2 locali Appartamenti acquistare in 1637 Charmey Gruyere

CHF895'000.–

4.5 locali150 m²

4.5 locali CHF895'000.– 150 m²

"VISTA ECCEZIONALE !!! APPARTAMENTI 4,5 LOCALI DI ALTO STANDING"

UNA PROPRIETÀ RARA IN UN CONTESTO IDILLIACO ? ALLE PORTE DI BULLE, TRA MONTAGNE E VERDI 1/3 appartamenti venduti, 2 unità ancora disponibili !!!! Non esitate a contattarci Lavori in corso, consegna aprile/maggio 2027. Solo per residenza principale | Vista panoramica ? Calma assoluta ? Dotazioni premium Nascosta in un ambiente naturale preservato, a pochi minuti da Bulle, questa residenza contemporanea di alto standing, composta da soli 3 appartamenti (1 per piano, senza muri condivisi), offre un livello di comfort e intimità eccezionale. Situata in una strada senza uscita, al margine di una zona agricola e forestale, beneficia di una vista panoramica imprenabile sulle montagne di Friburgo. L'esposizione garantisce una luce ottimale durante tutta la giornata con tramonto, in calma assoluta, senza vis-à-vis. Un assoluto must per gli amanti della grande natura, della qualità della vita e dell'architettura moderna. DOTAZIONI DI ALTO LIVELLO PER UNA VITA DI QUALITÀ - Ascensore privato con accesso diretto alle terrazze laterali private di ciascun appartamento - Materiali nobili: parquet di alto livello (CHF 100/m²), pavimentazione curata (CHF 70/m²), cucina design per CHF 35'000.- - Preparazione per stufa, armadio su misura, impianti sanitari di alta qualità - Doppio garage con locale di deposito/cantina di 9 m² - Grandi terrazze coperte e scoperte con vista spettacolare DISTRIBUTIONE MODERNA E FUNZIONALE (identica per i due appartamenti ai piani superiori) - Ingresso con armadio - Bagno per gli ospiti - Ampio spazio di vita illuminato: salotto, sala da pranzo, cucina aperta - Locale di deposito - 2 camere da letto con bagno - Camera da letto principale con doccia, armadio e accesso alla terrazza - Grande terrazza coperta (50 m²) + terrazza laterale (20 m²) con vista imprenabile 2 UNITÀ DISPONIBILI UNITÀ 1 ? 1° PIANO - Appartamento 4,5 locali | 115 m² - Terrazza coperta 50 m² + terrazza laterale 22 m² - Superficie totale: 150 m² - Prezzo: CHF 895'000.- - Doppio garage + locale di deposito: CHF 60'000.- - Prezzo totale: CHF 955'000.- UNITÀ 2 ? 2° PIANO - Appartamento 4,5 locali | 115 m² - Terrazza coperta 50 m² + terrazza laterale 22 m² - Superficie totale: 150 m² - Prezzo: CHF 945'000.- - Doppio garage + locale di deposito: CHF 60'000.- - Prezzo totale: CHF 1005'000.- UNITÀ 3 - 3° PIANO - VENDUTO INFORMAZIONI GENERALI - Lavori: scavi in corso - Consegna prevista: aprile/maggio 2027 - Vendita esclusivamente per residenza principale - Supporto cantonale possibile (possibile riduzione dei costi di acquisizione in caso di primo acquisto) - Opzioni di finanziamento attraenti con i tassi attuali LA REGIONE: UNA VITA TRA LAGO E MONTAGNE Situata nella vicinanza immediata di Bulle, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra vita pratica e natura. - Negozi, scuole, fermate degli autobus a pochi minuti - Accesso rapido alle stazioni sciistiche, laghi e sentieri - Un ambiente da cartolina, ideale per famiglie, amanti della natura o persone che lavorano da casa Finiture esterne a scelta secondo le immagini proposte. IL VOSTRO CONTATTO PER QUESTA PROPRIETÀ ECCEZIONALE Fred Varenne 079 474 64 09 fred@murith-immobilier.ch Contattateci per ricevere la documentazione completa

CHF665'000.–

3.5 locali91 m²

3.5 locali CHF665'000.– 91 m²

"appartamento 3.5 locali con giardino privato - bella vista"

Questo appartamento combina armoniosamente comfort moderno e charme autentico.Fin dall'ingresso, un atrio centrale con armadi a muro vi accoglie prima di rivelare un'ampia zona living circondata da numerose finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino, dove un camino a legna offre un'atmosfera montana autentica. La cucina, messa in evidenza da un'elegante vetrata che definisce lo spazio senza chiuderlo, offre un'area generosa per cucinare e gustare.La zona notte comprende due camere da letto: una suite genitoriale con bagno privato e una seconda camera da letto che beneficia di un ampio armadio, un vero e proprio vantaggio per la gestione o l'arredamento. Un bagno con colonna di lavaggio offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Idealemente situato a Cerniat, in una residenza di tipo chalet, l'appartamento beneficia di un'atmosfera pacifica e di un'ampia apertura sulle Préalpes. La sua generosa insolazione, la sua ampia terrazza e il suo giardino intimo lo rendono un luogo piacevole da vivere. Un garage viene inoltre ad arricchire questa offerta.A Gruyère, a pochi minuti da Charmey, la proprietà beneficia di una posizione che combina tranquillità e vicinanza ai servizi nonché numerose attività (negozi, bagni, ristoranti, escursioni, area sciistica, ecc.). Una fermata dell'autobus si trova a 200 m di distanza e Charmey a 3,5 km.Un alloggio ideale per vivere come residenza principale o secondaria per coloro che cercano una casa luminosa, confortevole e funzionale in un ambiente privilegiato.Contattateci senza indugio per ottenere un dossier con informazioni aggiuntive o per organizzare una visita. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le domande che potreste avere.Esclusiva presso parcelle 12.