1 5 locali - Appartamenti in vendita a 1854 Leysin

Leysin è un comune svizzero di 4 172 abitanti del Canton Vaud, nel distretto di Aigle.

Canton: Vaud
Superficie: 18.6 km²

Abitanti

3'659ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 58'143

Sfittanza

2.55%

Residenti stranieri

50.3%

Abitazioni

2'667

Posti di lavoro (ETP)

1'422

Moltiplicatore d'imposta

78%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1854 Leysin, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'422 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 226 aziende — i servizi rappresentano il 88% dell'occupazione, l'industria il 9% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'422ETP totale

Primario2.5%

Secondario9.5%

Terziario88.0%

Uso del suolo

9% edificato, 33% agricolo, 39% bosco. Misurato su 1'854 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento11.3%

Agricoltura40.7%

Bosco48.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.4%, davanti a FDP con il 23.8%.

Fonte BFS

SP

25.4%+9.9 pp

FDP

23.8%−10.4 pp

SVP

17.9%+3.5 pp

Grüne

11.6%−5.4 pp

GLP

6.2%−1.1 pp

Sol.

5.8%+3.5 pp

Mitte

2.9%

Altri

4.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

52.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 47.4% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie52.6%

Residenze secondarie47.4%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 984 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.4°C). Stazione: Aigle, 381 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 984 mm

Sole ≈156 giorni

Aigle · 381 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Château-d'Oex è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1922) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m s.l.m. · 1879–2025

1 immobile in 1854 Leysin

Duplex de 5.5 pièces avec jardin au centre de Leysin

1 / 13

CHF579'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 localiCHF579'000.–150 m²

1854 Leysin

"Duplex de 5.5 pièces avec jardin au centre de Leysin"

Kommen Sie und entdecken Sie diese Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten in einer kleinen PPE mit 3 Wohnungen. Im Herzen des Skigebiets Leysin gelegen und mit einer atemberaubenden Aussicht, hat dieses Objekt alle Vorteile, um Bergliebhaber zu begeistern. Diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 150 m2 wurde teilweise renoviert. Mit ihren zahlreichen Stauräumen und Schlafzimmern ist dieses Objekt ideal für eine Familie. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:Oberer Boden: EingangshalleKüche/Esszimmer von 24 m22 Schlafzimmer von 10 und 16 m2Badezimmer mit BadewanneBalkon von 12 m2, zugänglich von den 2 SchlafzimmernGästetoiletteAbstellraum Unterer Boden: Wohnzimmer von 40 m2 mit KaminSchlafzimmer von 15 m2Raum von 9 m2 ohne FensterBadezimmer mit DuscheAbstellraumWaschkücheTechnikraum Außen: Großer eigener Garten mit Pflasterterrasse2 Abstellräume Verschiedenes: Öffentliche Parkplätze in der Nähe (Möglichkeit, vor dem Gebäude mit dem Fahrzeug zu parken, um Material abzuladen)Monatliche Nebenkosten: CHF 535.-, einschließlich Renovierungsfonds Liste der wichtigsten Renovierungen des Gebäudes: Anschluss an die Erdgasheizung im Jahr 2019Isolierung der Gebäudehülle im Jahr 2014Einbau von Doppelverglasung im Jahr 2014Dach und Heizung im Jahr 2001OIBT-Prüfung im Jahr 2023Dach im Jahr 2025 Die Lage ist ideal, mitten im Zentrum des Dorfes und gegenüber den Skiliften. Das Skigebiet Leysin bietet ein Sportzentrum, Geschäfte und ein wunderschönes Skigebiet. Sie können das Skigebiet mit dem Auto von Aigle aus in 20 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 25 Minuten erreichen. Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Sie gerne beraten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation des Objekts.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 1854 Leysin?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 1854 Leysin su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1854 Leysin?

1854 Leysin si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1854 Leysin?

1854 Leysin conta circa 3659 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1854 Leysin?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1854 Leysin è del 78% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 1854 Leysin?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 1854 Leysin su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1854 Leysin?

1854 Leysin si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1854 Leysin?

1854 Leysin conta circa 3659 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1854 Leysin?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1854 Leysin è del 78% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 1854 Leysin

1 / 13

CHF579'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 localiCHF579'000.–150 m²

1854 Leysin

"Duplex de 5.5 pièces avec jardin au centre de Leysin"

Kommen Sie und entdecken Sie diese Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten in einer kleinen PPE mit 3 Wohnungen. Im Herzen des Skigebiets Leysin gelegen und mit einer atemberaubenden Aussicht, hat dieses Objekt alle Vorteile, um Bergliebhaber zu begeistern. Diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 150 m2 wurde teilweise renoviert. Mit ihren zahlreichen Stauräumen und Schlafzimmern ist dieses Objekt ideal für eine Familie. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:Oberer Boden: EingangshalleKüche/Esszimmer von 24 m22 Schlafzimmer von 10 und 16 m2Badezimmer mit BadewanneBalkon von 12 m2, zugänglich von den 2 SchlafzimmernGästetoiletteAbstellraum Unterer Boden: Wohnzimmer von 40 m2 mit KaminSchlafzimmer von 15 m2Raum von 9 m2 ohne FensterBadezimmer mit DuscheAbstellraumWaschkücheTechnikraum Außen: Großer eigener Garten mit Pflasterterrasse2 Abstellräume Verschiedenes: Öffentliche Parkplätze in der Nähe (Möglichkeit, vor dem Gebäude mit dem Fahrzeug zu parken, um Material abzuladen)Monatliche Nebenkosten: CHF 535.-, einschließlich Renovierungsfonds Liste der wichtigsten Renovierungen des Gebäudes: Anschluss an die Erdgasheizung im Jahr 2019Isolierung der Gebäudehülle im Jahr 2014Einbau von Doppelverglasung im Jahr 2014Dach und Heizung im Jahr 2001OIBT-Prüfung im Jahr 2023Dach im Jahr 2025 Die Lage ist ideal, mitten im Zentrum des Dorfes und gegenüber den Skiliften. Das Skigebiet Leysin bietet ein Sportzentrum, Geschäfte und ein wunderschönes Skigebiet. Sie können das Skigebiet mit dem Auto von Aigle aus in 20 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 25 Minuten erreichen. Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Sie gerne beraten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation des Objekts.