1 2.5 locali - Appartamenti in vendita a 3215 Gempenach

Morat è un comune svizzero di 9552 abitanti del Canton Friburgo, nel distretto di Lac del quale è il capoluogo; ha lo status di città.

Canton: Friburgo
Superficie: 39.6 km²

Abitanti

9'552ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 67'301

Sfittanza

0.70%

Residenti stranieri

20.4%

Abitazioni

4'857

Posti di lavoro (ETP)

4'738

Moltiplicatore d'imposta

62%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 3215 Gempenach, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

4'738 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 712 aziende — i servizi rappresentano il 67% dell'occupazione, l'industria il 28% (2018).

Fonte BFS STATENT

4'738ETP totale

Primario4.5%

Secondario28.4%

Terziario67.1%

Uso del suolo

14% edificato, 62% agricolo, 23% bosco. Misurato su 3'637 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento14.0%

Agricoltura62.9%

Bosco23.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 31.7%, davanti a SP con il 18.6%.

Fonte BFS

SVP

31.7%+5.3 pp

SP

18.6%−2.2 pp

Mitte

17.9%

FDP

14.4%−6.8 pp

Grüne

8.6%±0 pp

GLP

4.7%−2.7 pp

EVP

1.5%−0.4 pp

Altri

2.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

86.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 13.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie86.7%

Residenze secondarie13.3%

Dati climatici

Media annuale 9.1°C con 962 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.5°C), più freddo a Gennaio (0.4°C). Stazione: Fribourg / Grangeneuve, 651 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.1°C

Media annuale

Media 9.1°C

Pioggia 962 mm

Fribourg / Grangeneuve · 651 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Chaumont è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Chaumont · 1136 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 3215 Gempenach

"Charmante, warme Wohn-Atmosphäre in - Gempenach FR

1 / 14

CHF785'000.–

5.5 locali139 m²

5.5 localiCHF785'000.–139 m²

Hinterdorf 13, 3215 Gempenach

""Charmante, warme Wohn-Atmosphäre in - Gempenach FR"

Die Charmante Duplexwohnung wurde bei der Totalsanierung im Jahr 1996 neu ausgebaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung kann ohne grösseren Investitionen bezogen und weiterbewohnt werden. Der Zugang erfolgt über eine Aussentreppe auf der Nordfassade des Gebäudes. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Gästetoilette, ein Büro, die offene Küche sowie der grosszügige Ess- und Wohnbereich mit einem Cheminée-Ofen für gemütliche Stunden. Über die interne Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches ein Familienbad, drei Zimmer mit praktischen Dach-Lukarnen und ein vielseitig nutzbarer Wohnraum vor den Zimmern umfasst. Die verschiedenen Nebenräume wie Estrich im Dachgeschoss, Keller- und Abstellräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Die Aussenflächen (Gartensitzplatz, Rasen zum Spielen der Vorplatz) sind für beide Wohneinheiten und können mitbenutzt werden. Als Parkierung dienen ein Autounterstand sowie ein Aussenparkplatz, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 3215 Gempenach?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 3215 Gempenach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3215 Gempenach?

3215 Gempenach si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 3215 Gempenach?

3215 Gempenach conta circa 9552 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3215 Gempenach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3215 Gempenach è del 62% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 3215 Gempenach?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 3215 Gempenach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3215 Gempenach?

3215 Gempenach si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 3215 Gempenach?

3215 Gempenach conta circa 9552 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3215 Gempenach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3215 Gempenach è del 62% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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CHF785'000.–

5.5 locali139 m²

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