2.5 locali Appartamenti acquistare in 4123 Allschwil

CHF380'000.–

3.5 locali65 m²

3.5 locali CHF380'000.– 65 m²

"Appartamento di 3,5 locali a Allschwil"

Sulla Heuwinkelstrasse ad Allschwil, questo appartamento di 3,5 locali di circa 65 m² di superficie abitabile è in vendita. Si trova in un quartiere tranquillo e residenziale, apprezzato per la sua atmosfera di vita piacevole, per i suoi molti spazi verdi e per la sua vicinanza alla città di Basilea.L'appartamento convince con la sua disposizione chiara e ben tagliata, che offre molta libertà di progettazione. Le finestre spaziose, rinnovate nel 2010, lasciano entrare molta luce del giorno e assicurano un clima di vita piacevole. La pianta dell'appartamento chiara consente un uso ottimale di tutte le stanze, ideale per single, coppie o nuclei familiari piccoli.Un punto di forza particolare è il balcone spazioso, che è coperto e offre una bella vista sugli ambienti verdi - un posto ideale per ore di relax all'aperto. La cucina e il bagno sono nello stato originale ben curato degli anni '70 e formano una base solida per modernizzazioni, secondo le idee dei nuovi proprietari.L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato e un posto auto, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita. La casa multifamiliare del 1973 è ben curata e dispone di una lavanderia comune e di un'area di essiccazione.La posizione offre un'infrastruttura eccellente: i negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le attività di svago sono facilmente raggiungibili. Il centro città di Basilea è a pochi minuti di distanza.Un appartamento con sostanza ricca di carattere, posizione attraente e molto potenziale - ideale per tutti coloro che cercano una nuova casa con possibilità di sviluppo ad Allschwil.La proprietà si trova in un'area di diritti di costruzione.Punti di forza:- Quartiere residenziale tranquillo e stabilito ad Allschwil- Collegamento rapido a Basilea e al centro del villaggio- Stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre- Balcone spazioso con vista sugli ambienti verdi- Pianta dell'appartamento pratica - ideale per l'uso- Cucina ben curata nello stile degli anni '70- Bagno con ceramica classica degli anni '70- Riscaldamento a radiatori per un clima di stanza piacevole- Casa multifamiliare ben curata del 1973- Lavanderia comune, area di essiccazione e compartimento di cantina disponibili- Fermata dell'autobus, negozi e scuole facilmente raggiungibili- Quartiere tranquillo e familiareDisposizione delle stanze:Bagno: circa 5 m²Camera da letto: circa 14 m²Cucina: circa 13 m²Camera dei bambini: circa 11 m²Ingresso: circa 5 m²Soggiorno: circa 17 m²

CHF695'000.–

3.5 locali73 m²

3.5 locali CHF695'000.– 73 m²

"Appartamento di 3,5 locali affascinante - situato nel centro di Allschwil"

Descrizione dell'oggettoLa comunità di condominio è composta da quattro case con solo sei unità abitative su tre piani, il che risulta in relazioni di proprietà gestibili. Le case sono situate su un terreno di dimensioni superiori alla media, che dispone di una grande area verde con bei alberi antichi sul lato est. Dalla sala da pranzo e dalla grande camera da letto, si guarda questa area verde con un piccolo stagno di giardino e una pergola con un barbecue. La proprietà è ben mantenuta nel complesso, comprese tutte le aree comuni. L'appartamento di 3,5 locali luminoso e soleggiato è situato al primo piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Le stanze sono orientate verso est e ovest e sono luminose. Sul balcone orientato a est, si può godere del sole del mattino e trascorrere ore tranquille. I circa 79 m2 di spazio abitativo, compreso il balcone, sono divisi in modo sensato. Dall'ingresso, si entra nella zona living/sala da pranzo con cucina aperta e balcone adiacente. Il corridoio conduce alla parte posteriore dell'appartamento con bagno, camera da letto, un'altra stanza e servizi igienici separati. Armadietti integrati pratici nel corridoio e nel bagno offrono molto spazio di stoccaggio. La cucina ben mantenuta e di alta qualità si caratterizza per materiali durevoli. Le facciate della cucina sono in legno massiccio, e i piani di lavoro sono in granito. Gli elettrodomestici integrati, compresi un combinato frigorifero/congelatore, un forno e un microonde dei marchi Elektrolux/FUST, sono stati rinnovati nel 2025. La zona di cottura è equipaggiata con una moderna piastra di cottura CERAN con piastre di cottura a induzione. La lavastoviglie è integrata in modo sensato sotto il piano di lavoro. Nell'ingresso, nella zona living/sala da pranzo e nelle stanze, è posato un parquet in motivo di cubo, che è in ottimo stato. La cucina, il bagno e i servizi igienici hanno rivestimenti di pavimento in ceramica. Le pareti sono tappezzate e dipinte. Le finestre hanno un doppio vetro e tende da sole. Le stanze sono equipaggiate con radiatori. La proprietà è attualmente ancora riscaldata a gas. Il consumo di calore individuale è registrato via lettura a distanza. Nel corso del 2026, il riscaldamento e l'alimentazione di acqua calda saranno completamente rinnovati, e la proprietà sarà collegata alla rete di teleriscaldamento efficiente. L'investimento sarà coperto dai fondi esistenti nel fondo di rinnovamento. Non sono necessari pagamenti aggiuntivi. Un locale in cantina e un posto auto nel garage, nonché aree comuni come la lavanderia (equipaggiata con lavatrici MIELE di alta qualità) e la sala di essiccazione, che sono condivise da sole sei parti, completano l'offerta di questo ottimo appartamento. Due posti auto per visitatori sono disponibili sulla proprietà per i visitatori. Siete diventati curiosi e vorreste essere impressionati da questo appartamento sul posto? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà e ci attendiamo con ansia il vostro contatto. Posizione e ambiente La proprietà ben mantenuta, costruita nel 1974, è situata nella parte sud-ovest di Allschwil, all'angolo della Steinbühlweg e della Spitzwaldstrasse, in un quartiere soleggiato e tranquillo, vicino al confine con Basilea (circa 300 m). La fermata dell'autobus (Bettenacker) è situata davanti alla casa. Grandi negozi come MMM Paradies e Coop Letten, nonché altri fornitori di servizi come studi medici, farmacie, centri di fisioterapia, cliniche veterinarie, banche e anche un negozio di bricolage JUMBO, sono vicini. Il giardino d'infanzia Spitzwald è a 190 m, e la scuola Gartenhof con la scuola primaria è a 900 m. La scuola secondaria con gli edifici scolastici Breite e Lettenweg è anch'essa situata nella stessa zona. La zona di svago Allschwiler Wald è a solo pochi minuti. Allschwil - un tempo un villaggio agricolo sundgauviano, oggi una comunità suburbana - è un settore residenziale popolare. La vicinanza alla città culturale di Basilea e ai suoi servizi centrali è apprezzata, ma anche...

CHF1'120'000.–

3.5 locali90 m²

3.5 locali CHF1'120'000.– 90 m²

"Stylische 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Neubau in Allschwil"

Modernes Wohnen mit stilvollem Aussenbereich – Wohnen auf hohem Niveau im 1. ObergeschossDiese hochwertige 3.5‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss (W4) des Neubauprojekts Wega überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen grosszügigen Balkon mit 12 m², der den Wohnraum optimal nach aussen ergänzt.Hier entsteht ein stilvolles Zuhause, das urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint.Wohnkonzept & AusstattungDie Wohnung besticht durch eine klare Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räume:90 m² Wohnfläche mit optimaler RaumaufteilungOffener Wohn‑, Ess‑ und Küchenbereich mit direktem Zugang zum BalkonExklusiv ausgestattete Küche mit hochwertigen MaterialienZwei moderne Badezimmer (individuell gestaltbar dank grosszügigem Ausbaubudget)Eingangsbereich mit praktischem EinbauschrankAussenbereich – Ihr privater RückzugsortGrosszügiger Balkon (12 m²) mit idealer AusrichtungPerfekt für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende oder gesellige MomenteKomfort & GebäudeBarrierefrei / rollstuhlgängigLift in alle EtagenNeubauqualität mit Fertigstellung ca. Januar 2028Lage – urban & familienfreundlichAllschwil verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur:Öffentliche Verkehrsmittel in nur 2 Gehminuten erreichbarEinkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheSchulen und Betreuungsangebote schnell erreichbarEin Umfeld, das sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist.ParkplatzsituationFür das Projekt wurden aufgrund der ausgezeichneten ÖV-Anbindung reduzierte Parkplatzvorgaben bewilligt. Aktuell sind noch 2 Parkplätze verfügbar (Kaufpreis je TCHF 25), die bei Bedarf zugeteilt werden können.Kompetente Begleitung von Anfang anDie Hueter Invest AG entwickelt und vermarktet seit 2017 hochwertige Neubauprojekte. Mit unserer fundierten Erfahrung unterstützen wir Sie persönlich und transparent in allen Fragen rund um den Erwerb Ihrer Immobilie – von der ersten Beratung bis zum Abschluss.

CHF1'790'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 locali CHF1'790'000.– 137 m²

"Moderne 4.5 Z' Attika-Maisonettewohnung (Neubau)"

Diese hochwertige Attika-Maisonettewohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau in Allschwil und verbindet moderne Architektur mit viel Wohnkomfort auf zwei Ebenen - mitten in einem urbanen, lebendigen Quartier. Highlights Neubau (2026) in moderner Architektur4.5 Zimmer auf zwei EbenenPrivater Liftzugang direkt in die Wohnung (OG)Helle, offene Wohnräume mit hochwertigem HolzbodenGrosszügige Fensterfronten für viel TageslichtWeitläufige Terrasse (ca. 81 m²) über drei SeitenDrei Zimmer - wovon zwei mit direktem Zugang zum gedeckten Balkonzwei Badezimmer (Badewanne & Dusche, beide mit Tageslicht) Das Attikageschoss bildet das Herzstück der Wohnung: ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse. Eine separate Gästetoilette ergänzt diese Ebene. Weitere Vorteile Privater Kellerraum mit eigener Waschküche (Waschturm)Optionaler Einstellhallenplatz erhältlich Flächen2.Obergeschoss Eingang/Flur: ca. 12.40 m² Badezimmer 1: ca. 5.10 m² Zimmer 1: ca. 115.30 m² Zimmer 2: ca. 10.80 m² Zimmer 3: ca. 13.00 m² Badezimmer 2: ca. 10.20 m² Treppe OG - Attika: ca. 7.30 m² Balkon gedeckt: ca. 11.00 m² Attika Wohnbereich: ca. 31.90 m² Koch- /Essbereich: ca. 29.70 m² Gästetoilette: ca. 1.80 m² Terrasse: ca. 79.20 m² (davon ca. 26.80 m² gedeckt) Untergeschoss Keller: ca. 9.20 m² Total Nettowohnfläche ca. 137.50 m² Total Nutzfläche ca. 236.90 m² Lage Die Liegenschaft liegt in Allschwil, einem gefragten Vorort von Basel, der städtisches Flair und naturnahe Erholung harmonisch verbindet. Der nahegelegene "Allschwilerwald" sowie die unmittelbare Nähe zum Elsass laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der kurzen Distanz zur Stadt und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen bis zur Sekundarstufe sind in der Gemeinde vorhanden. Auch verkehrstechnisch ist die Lage attraktiv: Der Autobahnanschluss sowie das Stadtzentrum Basel sind in ca. 10 Autominuten erreichbar, die nächste ÖV-Station in knapp 5 Gehminuten. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF775'000.–

2.5 locali78 m²

2.5 locali CHF775'000.– 78 m²

"Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz"

Diese moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Allschwil überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und einem durchdachten, offenen Wohnkonzept. Bereits beim Eintreten wird das helle und grosszügige Layout spürbar, das der Wohnung eine einladende Atmosphäre verleiht. Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten: \- 1 Schlafzimmer \- 1 Badezimmer mit Regendusche \- offene Küche mit Granitabdeckung und integrierter Mikrowelle \- Parkettböden \- Deckenspots \- Einbauschränke \- separater Raum mit Waschturm und Anschlüsse für Lavabo & WC \- Bodenheizung \- elektrische Lamellenstoren \- Lift \- 1 Einstellhallenplatz \- Gartensitzplatz \- Photovoltaikanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute für eine Besichtigung an! Wir zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

CHF1'465'000.–

4.5 locali116 m²

4.5 locali CHF1'465'000.– 116 m²

"RESERVIERT"

Du öffnest die Tür und spürst sofort, dass dieser Ort nicht einfach nur Raum ist. Licht fällt weich durch grosse Glasflächen, tanzt über warme Böden und lässt alles lebendig wirken. Es ist dieses Gefühl, angekommen zu sein, noch bevor du deinen Schlüssel abgelegt hast. Der Mittelpunkt ist ein offener Bereich, in dem Leben ganz natürlich zusammenfindet. Kochen, lachen, Gespräche, die länger dauern als geplant. Alles fliesst ineinander, ohne sich aufzudrängen. Ein Raum, der nicht beeindrucken will und genau deshalb so viel Eindruck hinterlässt. Draussen wartet ein geschützter Rückzugsort. Grün, ruhig, fast wie ein kleiner eigener Kosmos. Hier verlangsamt sich alles, Gedanken werden leiser und Zeit verliert ihre Eile. Ein Ort für lange Abende und stille Morgen. Und genau darin liegt das Besondere. Es ist kein Zuhause, das sich erklärt. Es ist eines, das man fühlt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale, sonnige LageFamilienfreundliche UmgebungErholungsgebiet direkt vor OrtNähe zu Schulen und KindergartenDurchdachter, moderner GrundrissLichtdurchflutete RäumeModerne, offene Küche mit hochwertigen Geräten2x Badezimmer mit NasszelleGeräumiges KellerabteilLiebevoll gestalteter GartenGute Erschliessung (Auto, ÖV)Nettowohnfläche ca. 97 m²Bruttowohnfläche ca. 116 m²Gartenwohnfläche ca. 85 m²1 x Tiefgaragenparkplätze exkl. à CHF 35'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF550'000.–

3.5 locali69 m²

3.5 locali CHF550'000.– 69 m²

"!!Preisanpassung!! Ihr Traumzuhause an zentraler und ruhiger Lage in Allschwil"

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Wohngegend in Allschwil, Arlesheim, Basel-Landschaft! Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung am Baselmattweg ist neu am Markt und bietet Ihnen 69 Quadratmeter Wohnfläche um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Mit insgesamt 3.5 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die sorgfältige Isolation bleibt Ihr Zuhause energieeffizient und wohltemperiert. Die Küche mit extra Vorratsschrank und dunklen Arbeitsplatten wird Sie begeistern. Der Balkon bietet Ihnen eine wunderbare Möglichkeit, frische Luft zu genießen und entspannt den Südwestblick zu bewundern grossartige Ausblicke inklusive! Mit einem Garagenparkplatz und einer praktischen Waschgelegenheit im Gebäude ist für Ihren Komfort gesorgt. Die Wohnung ist unmöbliert und ermöglicht es Ihnen, Ihre persönliche Note einzubringen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Sie in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Parks sind. Dieses Schmuckstück auf der 3. Etage, erbaut im Jahr 1976, verspricht ein harmonisches Wohngefühl. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einem gepflegten Umfeld mit optimaler Infrastruktur zu wohnen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

CHF1'595'000.–

5.5 locali131 m²

5.5 locali CHF1'595'000.– 131 m²

"Posizione premium: appartamento in mansarda con terrazza soleggiata e spettacolare!"

In una posizione soleggiata ad Allschwil, si trova questo appartamento in mansarda di nuova costruzione, che è stato completato nella primavera del 2025.Su circa 148 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa moderna che convince con la sua architettura chiara, materiali di alta qualità e un'atmosfera luminosa.L'ascensore vi porta direttamente all'appartamento - un dettaglio che già promette un comfort speciale all'arrivo. La vasta zona living e la sala da pranzo con cucina designer aperta coprono 53 m² e offrono ampio spazio per ore condivise con i vostri cari. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce del giorno e conducono alla terrazza di circa 13 m², che offre una bella vista e un piacevole ritiro.L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Due bagni moderni offrono un comfort aggiuntivo: uno con vasca da bagno e doppio lavandino, l'altro con doccia a pavimento e torre di lavaggio integrata.L'offerta è completata da un posto auto, una stanza in cantina e un sistema fotovoltaico sostenibile. Ciò combina un alloggio moderno con un concetto energetico ben pensato.Questa proprietà unica offre anche:Posizione centrale di prima classePiano di soggiorno ben pensatoStanze luminoseUtilizzo di materiali di alta qualitàCucina designer aperta con due frigoriferi e elettrodomestici di marca1 x Terrazza soleggiata con tenda elettrica2 x Bagni comodi1 x Stanza in cantina spaziosa inclusa1 x Posto auto esclusivo CHF 45 000Condizioni di prestito ipotecario speciali per il ritiroSaremmo felici di presentarvi questa proprietà speciale sul posto. Ci auguriamo il vostro contatto.

CHF839'000.–

3.5 locali85 m²

3.5 locali CHF839'000.– 85 m²

"Moderne, neuwertige 3.5 Zimmer Etagenwohnung mit separater Waschküche"

ZU VERKAUFEN Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht & separater Waschküche (4123 Allschwil) mit sehr guter Bausubstanz und laufend unterhalten. An ruhiger Lage an der Brennerstrasse 90 in Allschwil verkaufen wir eine gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (Baujahr 2009). Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und wird zu einem attraktiven Preis angeboten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Renditeobjekt. . Inkl. 1 Einstellhallenplatz und separate Waschküche mit eigener Waschmaschine und Trockner. . Einzug ab Mai 2026. . Geeignet für: Ehepaar mit einem KindEhepaar alleinstehendEinzelpersonKapitalanleger (Renditeobjekt) . Ihr Nutzen: Baujahr 20093.5 Zimmer85 m2 Wohnfläche9.4 m2 Terrassenfläche rund um die Wohnunginkl. 1 Autoeinstellplatz mit Zugang zum Hausinkl. eigene Waschküche mit Waschmaschine (2023) und Trockner (10m2)inkl. Kellerabteilinkl. ErneuerungsfondsBodenheizungneuwertige Kücheneue Geschirrspülmaschineneue SteckdosenPlattenbeläge und ParkettWohnungszugang mit Lift oder Treppealle Räume sind rollstuhlgängig (von Einstellhalle bis Wohnung)kein Durchgangsverkehrinkl. Container für Abfallentsorgung (Hausmüll, Grünabfall, Kunststoff)inkl. Container für Glasabfall und Altkleider . Potenzial: Zustand "Einziehen & Wohlfühlen": Dank Investitionen in den letzten Jahren (neue Küche, Geschirrspüler 2024, Badmöbel 2016) besteht kein Renovationsbedarf. Wirtschaftlicher Vorteil: Inklusive 1 Einstellhallenplatz (in dieser Region oft separat für CHF 40'000–50'000 gehandelt). Infrastruktur-Bonus: ÖV-Güteklasse A bedeutet, dass man nicht auf ein Auto angewiesen ist. Die Nähe zum Bachgraben-Areal (Arbeitsplätze) garantiert eine hohe Wiedervermietbarkeit oder Wertstabilität. Privatsphäre: Nur 5 Wohneinheiten im Haus – eine sehr persönliche und ruhige Eigentümergemeinschaft. . Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2009 an der Brennerstrasse 90 in Allschwil. Mit 85 m² Wohnfläche und einer kürzlich erfolgten Renovation im Jahr 2025 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt mit: Helles Wohnzimmer: Grosszügiger Raum mit schwarzem Fliesenboden und direkten Zugang zum Balkon. (Süden)Moderne Küche: Weisse Schränke mit schwarzen Arbeitsplatten, Geschirrspüler, Einbaubackofen und stilvoller FliesenrückwandGemütliches Schlafzimmer: Mit Parkettboden, Doppelbett und praktischen NachttischenZusätzliches Zimmer: Vielseitig nutzbar als Büro oder GästezimmerPrivater Balkon: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien . Ausstattung und Komfort: Die Wohnung verfügt über einen Lift, Garage und Parkplatz, Kabel-TV-Anschluss und ist sowohl kinder- als auch haustierfreundlich. Die rollstuhlgerechte Ausstattung macht sie für alle Bewohner zugänglich. Die ruhige Lage sorgt sowohl tagsüber als auch nachts für erholsame Ruhe, während die sonnige Ausrichtung im Sommer für viel natürliches Licht sorgt. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für kleine Familien mit einem Kind oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Wohngegend von Allschwil suchen. Die Kombination aus zeitgemässer Ausstattung, praktischen Extras und der attraktiven Lage macht diese Immobilie zu einem idealen neuen Zuhause. . Wohngefühl & Raumangebot Der Grundriss ist praktisch und alltagstauglich: Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich (Süd-Ausrichtung) bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche überzeugt mit klaren Linien und guter Ausstattung. Neben dem Schlafzimmer steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung – ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Der Aussenbereich mit Aussicht bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. . Interessiert? . Verlangen Sie das Vermietungsdossier und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: Michael Gerber Immobilien Management Gerber Tel. +41 76 342 56 96 Mail: michael.gerber@immobiliengerber.ch . Die Kompetenz für Neubauprojekte, Vermarktung, Verkauf, Erstvermietung, Schätzungen, Eigentümerbegleitungen Haus- und Wohnungskauf.

CHF615'000.–

3.5 locali72 m²

3.5 locali CHF615'000.– 72 m²

"Charmante 3½-Zimmerwohnung mit grossem Balkon in Allschwil"

An begehrter Wohnlage in Allschwil präsentiert sich diese charmante 3½-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und attraktivem Entwicklungspotenzial. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition - diese Liegenschaft bietet vielseitige Möglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und angenehmer Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche präsentiert sich funktional und bietet spannendes Modernisierungspotenzial. Mit einer Öffnung zum Wohnbereich lässt sich ein moderner, offener Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel realisieren - ganz im Sinne zeitgemässer Wohnansprüche. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon. Hier finden sowohl ein Esstisch als auch eine gemütliche Lounge bequem Platz. Dank gewachsenem Baumbestand und hoher Hecken geniessen Sie eine geschützte Atmosphäre mit viel Privatsphäre und optimalem Tageslichteinfall. Die Wohnung verfügt über zwei ruhig gelegene Schlafzimmer im hinteren Teil des Hauses und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen. Seit 2016 sind sämtliche Fenster dreifach verglast. Ein separates Gäste-WC sowie das im Jahr 2013 renovierte Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Spiegelschrank sorgen für zusätzlichen Komfort. Ebenfalls wurden 2013 die Warm- und Kaltwasserleitungen in Küche und Badezimmer ersetzt. Zur Wohnung gehören ein Bastel-/Waschraum sowie ein Kellerabteil (beides im Haus Nr. 38). Ein Mietvertrag für einen Aussenparkplatz kann bei Interesse übernommen werden. Highlights Begehrte Wohnlage in AllschwilGrosszügiger Balkon mit viel PrivatsphäreLichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichSpannendes Modernisierungs- und WertsteigerungspotenzialMöglichkeit zur Realisierung eines offenen Wohnkonzepts mit KücheninselZwei ruhig gelegene SchlafzimmerDreifach verglaste Fenster seit 2016Renoviertes Badezimmer sowie separates Gäste-WCErneuerte Wasserleitungen in Küche und BadezimmerBastel-/Waschraum und Kellerabteil inklusiveAussenparkplatz optional übernehmbarLaufend unterhaltene STWE-GemeinschaftAttraktive Kombination aus Lage, Potenzial und Wohnqualität Erneuerungen der STWE-Gemeinschaft 2014: Ersatz der Ölheizung durch eine Gasheizung mit IWB-Heatbox 2018: Sanierung der Terrassenvordächer 2021: Sanierung der horizontal verlaufenden Warm- und Kaltwasserleitungen im Untergeschoss Ob Eigennutzer oder Investor - diese Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, die grosszügigen Aussenflächen sowie das vielseitige Potenzial zur individuellen Gestaltung. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Hinweis: Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. In a sought-after residential location in Allschwil, this charming 3½-room apartment boasts a well thought-out room layout and attractive development potential. Whether for owner-occupation or as a stable investment - this property offers a wide range of possibilities. The heart of the apartment is the spacious and light-flooded living room with large window fronts and a pleasant living atmosphere. The adjoining kitchen is functional and offers exciting potential for modernization. By opening up to the living area, a modern, open-plan living and dining area with a kitchen island can be created - in keeping with contemporary living standards. A particular highlight is the spacious balcony. There is plenty of space here for both a dining table and a cozy lounge. Thanks to mature trees and high hedges, you can enjoy a sheltered atmosphere with plenty of privacy and optimal natural light. The apartment has two quietly located bedrooms at the rear of the house and therefore...