1 2.5 locali - Appartamenti in vendita a 5032 Aarau Rohr

Aarau è un comune svizzero di 21 503 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Aarau; ha lo status di città ed è capitale del cantone e capoluogo del distretto.

Canton: Argovia
Superficie: 12.3 km²

Abitanti

22'710ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 67'153

Sfittanza

0.38%

Residenti stranieri

23.4%

Abitazioni

12'632

Posti di lavoro (ETP)

34'888

Moltiplicatore d'imposta

96%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5032 Aarau Rohr, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

34'888 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 2'648 aziende — i servizi rappresentano il 91% dell'occupazione, l'industria il 9% (2018).

Fonte BFS STATENT

34'888ETP totale

Primario0.1%

Secondario9.2%

Terziario90.7%

Uso del suolo

50% edificato, 11% agricolo, 32% bosco. Misurato su 1'237 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento53.4%

Agricoltura11.7%

Bosco34.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 28.4%, davanti a SVP con il 18.2%.

Fonte BFS

SP

28.4%+2.0 pp

SVP

18.2%+1.9 pp

FDP

14.8%−1.8 pp

Grüne

12.8%−1.9 pp

GLP

11.1%+0.2 pp

Mitte

7.5%

EVP

3.6%−0.1 pp

Altri

0.8%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 11.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.0%

Residenze secondarie11.0%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Luzern è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1871–1900) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m s.l.m. · 1871–2025

1 immobile in 5032 Aarau Rohr

Moderne Wohlfühlwohnung mit Garten - Neuwertig, hell und ideal gelegen

1 / 7

CHF790'000.–

3.5 locali81 m²

3.5 localiCHF790'000.–81 m²

5032 Aarau

"Moderne Wohlfühlwohnung mit Garten - Neuwertig, hell und ideal gelegen"

Neuwertige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung Helle, moderne RaumgestaltungHochwertiges EichenparkettPraktisches Reduit mit eigenem WaschturmSitzplatz mit Verglasung und private RasenflächeKurze Wege zu ÖV, Schule und KindergartenNaherholung in unmittelbarer Nähe Distanzen Schule, Kindergarten 7 GehminutenÖV-Haltestelle 2 GehminutenNaherholung 3 GehminutenEinkauf 11 GehminutenAutobahn A1 (Aarau Ost) 6 Fahrtminuten Diese neuwertige und stilvolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen modernen Innenausbau sowie einen grosszügigen Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz mit Verglasung und privater Rasenfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist dank grosszügiger Fensterfronten hell und einladend und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertiges Eichenparkett verleiht der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung und unterstreicht den modernen Charakter der Räume. Die Wohnung verfügt über ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm, das zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag besonders komfortabel macht. Ebenso sorgt die moderne Lüftungsanlage ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage steht für die Eigentümer ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, welcher für CHF 35'000 dazu erworben werden kann. Auch die Lage überzeugt: Bushaltestelle, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich attraktive Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Ist dieses Schmuckstück womöglich Ihr neues 'Dehei'? - Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Altri annunci nella zona di Aarau Rohr

Exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panorama-Aussicht in Biberstein

0.8 km

CHF 1'520'000

4.5 locali · 145 m²

Höhenweg 16B, 5023 Biberstein

Luxus, Lage und Lebensgefühl perfekt kombiniert

1.0 km

CHF 1'560'000

4.5 locali · 144 m²

5023 Biberstein

AgentSelly - Ihr traumhaftes Zuhause wartet auf Sie

1.4 km

CHF 995'000

3.5 locali · 86 m²

Trieschweg 28, 5033 Buchs AG

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5032 Aarau Rohr?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 5032 Aarau Rohr su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5032 Aarau Rohr?

5032 Aarau Rohr si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5032 Aarau Rohr?

5032 Aarau Rohr conta circa 22'710 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5032 Aarau Rohr?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5032 Aarau Rohr è del 96% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5032 Aarau Rohr?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 5032 Aarau Rohr su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5032 Aarau Rohr?

5032 Aarau Rohr si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5032 Aarau Rohr?

5032 Aarau Rohr conta circa 22'710 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5032 Aarau Rohr?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5032 Aarau Rohr è del 96% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 5032 Aarau Rohr

1 / 7

CHF790'000.–

3.5 locali81 m²

3.5 localiCHF790'000.–81 m²

5032 Aarau

"Moderne Wohlfühlwohnung mit Garten - Neuwertig, hell und ideal gelegen"

Neuwertige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung Helle, moderne RaumgestaltungHochwertiges EichenparkettPraktisches Reduit mit eigenem WaschturmSitzplatz mit Verglasung und private RasenflächeKurze Wege zu ÖV, Schule und KindergartenNaherholung in unmittelbarer Nähe Distanzen Schule, Kindergarten 7 GehminutenÖV-Haltestelle 2 GehminutenNaherholung 3 GehminutenEinkauf 11 GehminutenAutobahn A1 (Aarau Ost) 6 Fahrtminuten Diese neuwertige und stilvolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen modernen Innenausbau sowie einen grosszügigen Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz mit Verglasung und privater Rasenfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist dank grosszügiger Fensterfronten hell und einladend und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertiges Eichenparkett verleiht der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung und unterstreicht den modernen Charakter der Räume. Die Wohnung verfügt über ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm, das zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag besonders komfortabel macht. Ebenso sorgt die moderne Lüftungsanlage ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage steht für die Eigentümer ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, welcher für CHF 35'000 dazu erworben werden kann. Auch die Lage überzeugt: Bushaltestelle, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich attraktive Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Ist dieses Schmuckstück womöglich Ihr neues 'Dehei'? - Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!