Case in vendita a 5032 Aarau Rohr

CHF1'450'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF1'450'000.– 140 m²

"Moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte in Rohr bei Aarau"

Entdecken Sie diese beeindruckende, zweigeschossige Doppeleinfamilienhaushälfte mit modernem Design in der ruhigen Gemeinde Rohr bei Aarau. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Neubauobjekt besticht durch seine helle Fassade, das graue Dach und die grosszügigen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Schlüsselfertig inkl. Baunebenkosten und Grundstück zum Festpreis. Das Haus bietet auf 140 m² Wohnfläche: 5.5 Zimmer mit einer Raumhöhe von 2.52 Metern 2 moderne Badezimmer für höchsten Komfort Geräumige Terrasse Eigener Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien Garage und Parkplatz für bequemes Parken Geschirrspüler in der modernen Küche Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer sonnigen Lage. Die Bushaltestelle "Rohr Unterdorf" ist nur 5 Gehminuten entfernt, ein Coop-Supermarkt in 11 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schulanlage Rohr, die in nur 4 Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Ein nahegelegener Fluss und Wald bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Dieses Neubau-Doppeleinfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist ideal für Familien, die Ruhe und Komfort in einer gut angebundenen Lage suchen.

CHF1'530'000.–

6 locali162 m²

6 locali CHF1'530'000.– 162 m²

"Lebensqualität trifft auf ruhige Wohnlage - Ihr neues Zuhause in Aarau"

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und einen exzellenten Erhaltungszustand legen. Die Liegenschaft präsentiert sich äusserst gepflegt und überzeugt durch ein helles, einladendes Ambiente sowie einen weitläufigen Aussenbereich, der im urbanen Raum kaum noch zu finden ist.Schon beim Betreten des Hauses fällt die helle und luftige Architektur auf. Der grosszügige Grundriss ist funktional durchdacht und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsträume. Das Herzstück bildet das lichtverwöhnte Wohn- und Esszimmer, das fliessend in den Aussenbereich übergeht. Hochwertige Bodenbeläge und eine zeitlose Ästhetik unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.Der Aussenbereich ist ein wahres Highlight. Die beeindruckende Gartenfläche ist liebevoll angelegt und bietet dank der ruhigen Lage eine echte Rückzugsoase. Ob für gesellige Grillabende auf der Terrasse oder als sicherer Spielort für Kinder - dieser Garten erfüllt alle Wünsche an das Wohnen im Grünen.Neben der Doppelgarage, die direkten Schutz für Ihre Fahrzeuge bietet, stehen auf dem Grundstück weitere Aussenstellplätze zur Verfügung. Dies ist besonders praktisch für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder für Besucher.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Chemineé Viel Stauraum 1 x Gäste WC 2 x Badezimmer Extra Wohnbereich im UG Grosse Gartenfläche 569m² Terrasse 15m² 1 x Doppelgarage Aussenparkplätze Das Haus wird an den Meistbietenden verkauft Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung und freuen uns, auf Wunsch einen persönlichen Beratungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.