3 3 locali - Appartamenti in vendita a 5064 Wittnau

Canton: Argovia
Superficie: 11.3 km²

Abitanti

1'429ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 70'223

Sfittanza

1.79%

Residenti stranieri

11.6%

Abitazioni

670

Posti di lavoro (ETP)

268

Moltiplicatore d'imposta

119%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5064 Wittnau, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

268 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 95 aziende — i servizi rappresentano il 51% dell'occupazione, l'industria il 35% (2018).

Fonte BFS STATENT

268ETP totale

Primario14.6%

Secondario34.7%

Terziario50.7%

Uso del suolo

8% edificato, 38% agricolo, 54% bosco. Misurato su 1'124 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento7.6%

Agricoltura38.2%

Bosco54.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 43.9%, davanti a Mitte con il 17.5%.

Fonte BFS

SVP

43.9%+6.6 pp

Mitte

17.5%

SP

11.1%+0.9 pp

Grüne

9.1%−2.5 pp

FDP

8.1%−0.5 pp

GLP

5.8%−1.3 pp

EVP

0.6%−0.7 pp

Altri

0.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.5%

Residenze secondarie8.5%

Dati climatici

Media annuale 9.6°C con 972 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.6°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Rünenberg, 611 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.6°C

Media annuale

Media 9.6°C

Pioggia 972 mm

Sole ≈140 giorni

Rünenberg · 611 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m s.l.m. · 1755–2025

3 immobili in 5064 Wittnau

1 / 13

CHF595'000.–

5.5 locali180 m²

5.5 localiCHF595'000.–180 m²

Obere Gasse 1, 5064 Wittnau

"Abitare affascinante su 3 piani"

Attraverso la scala esterna, raggiungiamo il pergolato accogliente, da cui si accede all'appartamento di 5,5 locali.Già all'ingresso, troviamo il primo bagno con lavatrice/wc, seguito da una stanza spaziosa. Inoltre, dalla zona d'ingresso, intravediamo la cucina generosa, che completa l'offerta di locali al 1° piano.Attraverso una scala in legno, raggiungiamo il 2° piano dell'appartamento - su circa 50m2, si estende lo spazio previsto come salotto, piacevolmente integrato da un caminetto e inondato di luce grazie alle finestre nel tetto. Allo stesso piano, troviamo 2 altre stanze e un bagno con vasca da bagno.La soffitta offre uno spazio aggiuntivo per le vostre idee su circa 50m2 - attualmente, il piano è diviso in una stanza di deposito.Nella zona esterna, si trova il carport di proprietà, in cui 2 veicoli possono essere parcheggiati uno dietro l'altro. Inoltre, la zona di prato accogliente tra il carport e l'edificio residenziale è a disposizione dei comproprietari - così, c'è anche un posto per voi sotto la farnia!

PREISHIT! CON TERRAZZA SOLEGGIATA E VISTA SUL VERDE!

1 / 4

CHF560'000.–

3.5 locali130 m²

3.5 localiCHF560'000.–130 m²

5064 Wittnau

"PREISHIT! CON TERRAZZA SOLEGGIATA E VISTA SUL VERDE!"

Questo affascinante appartamento a Wittnau offre un senso di vita luminoso e caldo su 130&m². Godetevi il sole della sera sulla grande terrazza e nel giardino d'inverno. Con un giardino, un angolo con armadi integrati e una stufa svedese, questa casa ha tutto ciò che il vostro cuore desidera. La maisonetta aperta con galleria si trova in un quartiere calmo e familiare, e la foresta è a distanza di cammino. Un garage con soffitta e un compartimento di cantina completano questa proprietà da sogno. Ideale per le famiglie e gli amanti della natura.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- senso di vita luminoso e caldo- grande terrazza e giardino d'inverno con sole della sera- giardino- angolo con armadi integrati- maisonetta aperta con galleria- stufa svedese- garage con soffitta incl. CHF 30'000.-- compartimento di cantina- quartiere calmo e familiare- foresta a distanza di cammino- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla che vi convenga? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete valorizzare una proprietà voi stessi?Approfittate della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: Calma alla periferia di Wittnau, con trasporti pubblici e foresta a distanza di cammino.Stato: buonoBagni / celle umide: 2 (1 x vasca da bagno / doccia / WC / doppio lavandino, 1 x toilette per gli ospiti)Sistema di riscaldamento: pompa di calore / riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 95 mScuole: asilo, 300 m / scuola primaria, 400 mNegozi: Volg con ufficio postale, 170 m

Frisch sanierte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung

1 / 17

CHF590'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 localiCHF590'000.–115 m²

Obere Gasse 6, 5064 Wittnau

"Frisch sanierte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung"

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen bietet ein attraktives Wohnkonzept für Familien, Paare oder alle, die grosszügige Räume und einen privaten Aussenbereich schätzen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnlage in Wittnau und punktet mit einer hochwertigen Sanierung, einer energieeffizienten Wärmepumpe sowie einem eigenen Wasserenthärter. Highlights der Wohnung Grosszügige 115 m² Wohnfläche auf zwei EbenenFrisch sanierte InnenräumeEigener Garten mit gemütlicher Aussenterrasse3 Parkplätze zu je CHF 12.000.00Wärmepumpe, WasserenthärtungsanlageBadezimmer und 2 separate WCs Raumprogramm Beim Betreten der Wohnung stehen Sie direkt im hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Platz bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten. Hinter der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein separates WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein grosszügiger Vorplatz, der sich hervorragend als Büro-, Spiel- oder Loungebereich eignet. Weiter finden Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Ein eigener Waschraum mit zusätzlichem Stauraum rundet diese Etage ab. Lage Wittnau ist eine familienfreundliche und naturnahe Gemeinde im Fricktal. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung sowie Schulen sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese frisch sanierte Gartenwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss, der angenehmen Aussenfläche mit viel Potential und durch die grosszügigen Parkmöglichkeiten. Einziehen und Wohlfühlen - hier ist alles bereit für Ihren nächsten Lebensabschnitt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So würden wir uns sehr über eine Kontaktaufnahme unter 062 723 03 03 freuen.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5064 Wittnau?

3 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 5064 Wittnau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5064 Wittnau?

5064 Wittnau si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5064 Wittnau?

5064 Wittnau conta circa 1429 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5064 Wittnau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5064 Wittnau è del 119% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5064 Wittnau?

3 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 5064 Wittnau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5064 Wittnau?

5064 Wittnau si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5064 Wittnau?

5064 Wittnau conta circa 1429 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5064 Wittnau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5064 Wittnau è del 119% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 5064 Wittnau

1 / 13

CHF595'000.–

5.5 locali180 m²

5.5 localiCHF595'000.–180 m²

Obere Gasse 1, 5064 Wittnau

"Abitare affascinante su 3 piani"

Attraverso la scala esterna, raggiungiamo il pergolato accogliente, da cui si accede all'appartamento di 5,5 locali.Già all'ingresso, troviamo il primo bagno con lavatrice/wc, seguito da una stanza spaziosa. Inoltre, dalla zona d'ingresso, intravediamo la cucina generosa, che completa l'offerta di locali al 1° piano.Attraverso una scala in legno, raggiungiamo il 2° piano dell'appartamento - su circa 50m2, si estende lo spazio previsto come salotto, piacevolmente integrato da un caminetto e inondato di luce grazie alle finestre nel tetto. Allo stesso piano, troviamo 2 altre stanze e un bagno con vasca da bagno.La soffitta offre uno spazio aggiuntivo per le vostre idee su circa 50m2 - attualmente, il piano è diviso in una stanza di deposito.Nella zona esterna, si trova il carport di proprietà, in cui 2 veicoli possono essere parcheggiati uno dietro l'altro. Inoltre, la zona di prato accogliente tra il carport e l'edificio residenziale è a disposizione dei comproprietari - così, c'è anche un posto per voi sotto la farnia!

1 / 4

CHF560'000.–

3.5 locali130 m²

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5064 Wittnau

"PREISHIT! CON TERRAZZA SOLEGGIATA E VISTA SUL VERDE!"

Questo affascinante appartamento a Wittnau offre un senso di vita luminoso e caldo su 130&m². Godetevi il sole della sera sulla grande terrazza e nel giardino d'inverno. Con un giardino, un angolo con armadi integrati e una stufa svedese, questa casa ha tutto ciò che il vostro cuore desidera. La maisonetta aperta con galleria si trova in un quartiere calmo e familiare, e la foresta è a distanza di cammino. Un garage con soffitta e un compartimento di cantina completano questa proprietà da sogno. Ideale per le famiglie e gli amanti della natura.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- senso di vita luminoso e caldo- grande terrazza e giardino d'inverno con sole della sera- giardino- angolo con armadi integrati- maisonetta aperta con galleria- stufa svedese- garage con soffitta incl. CHF 30'000.-- compartimento di cantina- quartiere calmo e familiare- foresta a distanza di cammino- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla che vi convenga? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete valorizzare una proprietà voi stessi?Approfittate della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: Calma alla periferia di Wittnau, con trasporti pubblici e foresta a distanza di cammino.Stato: buonoBagni / celle umide: 2 (1 x vasca da bagno / doccia / WC / doppio lavandino, 1 x toilette per gli ospiti)Sistema di riscaldamento: pompa di calore / riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 95 mScuole: asilo, 300 m / scuola primaria, 400 mNegozi: Volg con ufficio postale, 170 m

1 / 17

CHF590'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 localiCHF590'000.–115 m²

Obere Gasse 6, 5064 Wittnau

"Frisch sanierte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung"

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen bietet ein attraktives Wohnkonzept für Familien, Paare oder alle, die grosszügige Räume und einen privaten Aussenbereich schätzen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnlage in Wittnau und punktet mit einer hochwertigen Sanierung, einer energieeffizienten Wärmepumpe sowie einem eigenen Wasserenthärter. Highlights der Wohnung Grosszügige 115 m² Wohnfläche auf zwei EbenenFrisch sanierte InnenräumeEigener Garten mit gemütlicher Aussenterrasse3 Parkplätze zu je CHF 12.000.00Wärmepumpe, WasserenthärtungsanlageBadezimmer und 2 separate WCs Raumprogramm Beim Betreten der Wohnung stehen Sie direkt im hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Platz bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten. Hinter der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein separates WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein grosszügiger Vorplatz, der sich hervorragend als Büro-, Spiel- oder Loungebereich eignet. Weiter finden Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Ein eigener Waschraum mit zusätzlichem Stauraum rundet diese Etage ab. Lage Wittnau ist eine familienfreundliche und naturnahe Gemeinde im Fricktal. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung sowie Schulen sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese frisch sanierte Gartenwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss, der angenehmen Aussenfläche mit viel Potential und durch die grosszügigen Parkmöglichkeiten. Einziehen und Wohlfühlen - hier ist alles bereit für Ihren nächsten Lebensabschnitt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So würden wir uns sehr über eine Kontaktaufnahme unter 062 723 03 03 freuen.