1 3.5 locali - Appartamenti in vendita a 5072 Oeschgen

Oeschgen è un comune svizzero di 1 013 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Laufenburg.

Canton: Argovia
Superficie: 4.4 km²

Abitanti

1'185ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 70'253

Sfittanza

0.37%

Residenti stranieri

16.9%

Abitazioni

541

Posti di lavoro (ETP)

282

Moltiplicatore d'imposta

114%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5072 Oeschgen, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

282 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 68 aziende — i servizi rappresentano il 60% dell'occupazione, l'industria il 30% (2018).

Fonte BFS STATENT

282ETP totale

Primario9.9%

Secondario29.8%

Terziario60.3%

Uso del suolo

15% edificato, 66% agricolo, 18% bosco. Misurato su 442 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento15.3%

Agricoltura66.3%

Bosco18.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 42.4%, davanti a Mitte con il 14.8%.

Fonte BFS

SVP

42.4%+10.0 pp

Mitte

14.8%

FDP

11.7%−0.2 pp

SP

10.0%−1.0 pp

GLP

9.8%+0.7 pp

Grüne

4.6%−4.1 pp

EVP

4.1%+1.4 pp

Altri

0.3%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 12.7% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.3%

Residenze secondarie12.7%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m s.l.m. · 1755–2025

1 immobile in 5072 Oeschgen

Drei neue Wohnungen - individuell und grosszügig

1 / 8

CHF740'000.–

3.5 locali103 m²

3.5 localiCHF740'000.–103 m²

Vorstadt, 5072 Oeschgen

"Drei neue Wohnungen - individuell und grosszügig"

In Oeschgen am Dorfrand entstehen drei neue 3.5 Zimmer-Wohnungen (EG, OG, DG) in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre nachhaltige Holzbauweise, den hohen Wohnkomfort und die ruhige, ländliche Lage nahe der Bushaltestelle. Die wichtigsten Eckdaten: \- Holzbauweise in moderner Architektur \- Nur drei Wohnungen, pro Geschoss eine Wohneinheit \- Lift \- Wohnung Erdgeschoss mit grossem Sitzplatz \- Wohnung Dachgeschoss mit hohen Wohnräumen \- Grosse Schlafräume 16.7 und 20.6 m² Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: 3.5 Zimmer-Gartenwohnung, Nettowohnfläche 103.3 m2, gedeckter Sitzplatz 12.1 m2 und Gartenanteil, CHF 760'000.- 3.5 Zimmer-Wohnung 1. OG, Nettowohnfläche 103.3 m2, Balkon gedeckt 12.1 m2, CHF 740'000.- --> diese Wohnung ist reserviert 3.5 Zimmer-Dachwohnung, Nettowohnfläche 93.5 m2, Balkon gedeckt 12.1 m2, CHF 750'000.- Ein Parkplatz in der bestehenden Einstellhalle kann für CHF 35'000.-- erworben werden. Lage innerhalb Oeschgen: Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Dorf. Die Bushaltestelle mit Verbindungen Richtung Stein und Frick liegt nur ein paar Schritte entfernt. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Eiken (Richtung Basel) und Frick (Richtung Zürich). Basel ist somit in 25 und Zürich in rund 35 Fahrminuten erreichbar. Ausserdem bietet der nahe Bahnhof SBB gute Verbindungen in die grossen Städte. Für wen eignen sich die Objekte: Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare jeden Alters. Ausbau: Es erwartet Sie ein gehobener Innenausbau, den Sie grösstenteils selbst mitgestalten können. Sie dürfen hier Ihre Wünsche und Ideen einfliessen lassen. Hinweis: Der Baustart erfolgt im Frühling 2026, bezugsbereit sind die Wohnungen per Frühling 2027. Bemerkung: Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5072 Oeschgen?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 5072 Oeschgen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5072 Oeschgen?

5072 Oeschgen si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5072 Oeschgen?

5072 Oeschgen conta circa 1185 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5072 Oeschgen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5072 Oeschgen è del 114% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5072 Oeschgen?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 5072 Oeschgen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5072 Oeschgen?

5072 Oeschgen si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5072 Oeschgen?

5072 Oeschgen conta circa 1185 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5072 Oeschgen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5072 Oeschgen è del 114% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 5072 Oeschgen

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CHF740'000.–

3.5 locali103 m²

3.5 localiCHF740'000.–103 m²

Vorstadt, 5072 Oeschgen

"Drei neue Wohnungen - individuell und grosszügig"

In Oeschgen am Dorfrand entstehen drei neue 3.5 Zimmer-Wohnungen (EG, OG, DG) in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre nachhaltige Holzbauweise, den hohen Wohnkomfort und die ruhige, ländliche Lage nahe der Bushaltestelle. Die wichtigsten Eckdaten: \- Holzbauweise in moderner Architektur \- Nur drei Wohnungen, pro Geschoss eine Wohneinheit \- Lift \- Wohnung Erdgeschoss mit grossem Sitzplatz \- Wohnung Dachgeschoss mit hohen Wohnräumen \- Grosse Schlafräume 16.7 und 20.6 m² Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: 3.5 Zimmer-Gartenwohnung, Nettowohnfläche 103.3 m2, gedeckter Sitzplatz 12.1 m2 und Gartenanteil, CHF 760'000.- 3.5 Zimmer-Wohnung 1. OG, Nettowohnfläche 103.3 m2, Balkon gedeckt 12.1 m2, CHF 740'000.- --> diese Wohnung ist reserviert 3.5 Zimmer-Dachwohnung, Nettowohnfläche 93.5 m2, Balkon gedeckt 12.1 m2, CHF 750'000.- Ein Parkplatz in der bestehenden Einstellhalle kann für CHF 35'000.-- erworben werden. Lage innerhalb Oeschgen: Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Dorf. Die Bushaltestelle mit Verbindungen Richtung Stein und Frick liegt nur ein paar Schritte entfernt. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Eiken (Richtung Basel) und Frick (Richtung Zürich). Basel ist somit in 25 und Zürich in rund 35 Fahrminuten erreichbar. Ausserdem bietet der nahe Bahnhof SBB gute Verbindungen in die grossen Städte. Für wen eignen sich die Objekte: Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare jeden Alters. Ausbau: Es erwartet Sie ein gehobener Innenausbau, den Sie grösstenteils selbst mitgestalten können. Sie dürfen hier Ihre Wünsche und Ideen einfliessen lassen. Hinweis: Der Baustart erfolgt im Frühling 2026, bezugsbereit sind die Wohnungen per Frühling 2027. Bemerkung: Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten