2 2.5 locali - Appartamenti in vendita a 5073 Gipf-Oberfrick

Gipf-Oberfrick è un comune svizzero di 3 502 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Laufenburg.

Canton: Argovia
Superficie: 10.2 km²

Abitanti

3'887ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 73'323

Sfittanza

1.42%

Residenti stranieri

16.6%

Abitazioni

1'831

Posti di lavoro (ETP)

794

Moltiplicatore d'imposta

97%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5073 Gipf-Oberfrick, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

794 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 223 aziende — i servizi rappresentano il 65% dell'occupazione, l'industria il 22% (2018).

Fonte BFS STATENT

794ETP totale

Primario13.0%

Secondario22.3%

Terziario64.7%

Uso del suolo

11% edificato, 47% agricolo, 41% bosco. Misurato su 1'018 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento11.2%

Agricoltura47.4%

Bosco41.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 32.6%, davanti a SP con il 17.9%.

Fonte BFS

SVP

32.6%+4.9 pp

SP

17.9%±0 pp

Mitte

15.7%

FDP

10.7%+1.2 pp

GLP

9.4%−1.1 pp

Grüne

7.2%−4.1 pp

EVP

2.1%+0.3 pp

Altri

1.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.7%

Residenze secondarie7.3%

Dati climatici

Media annuale 9.6°C con 972 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.6°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Rünenberg, 611 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.6°C

Media annuale

Media 9.6°C

Pioggia 972 mm

Sole ≈140 giorni

Rünenberg · 611 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m s.l.m. · 1755–2025

2 immobili in 5073 Gipf-Oberfrick

Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon

1 / 28

CHF1'050'000.–

3.5 locali135 m²

3.5 localiCHF1'050'000.–135 m²

Unterdorf 9b, 5073 Gipf-Oberfrick

"Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon"

Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung in Gipf-Oberfrick zu verkaufen Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Diese moderne Wohnung in Gipf-Oberfrick bietet Ihnen auf 135 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 2018 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt 3.5 Zimmern und 2 Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Diese Immobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Design und praktischer Raumaufteilung. Geniessen Sie die Vorzüge eines Neubaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Moderne ArchitekturGrosszügige 135 m² WohnflächeZwei Etagen für mehr PrivatsphäreNeuwertige WohnungRuhige Lage mit schöner AussichtModerne, offene Küche mit Steamer, Ofen, Wäremeschublade etc.Weinkühlschrank2 moderne Nasszellen (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche)Viele Einbauschränke in den Zimmern2 Tiefgaragen-PlätzeEs besteht die Möglichkeit die Wohnung als Investition mit bestehendem Mieter zu übernehmen. Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal zu nutzen. Die Galerie bieten Ihnen die Möglichkeit, zum Beispiel Arbeit- und Wohnbereiche geschickt zu trennen, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. 360 Grad-Tour auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Quiet e ben curato: appartamento di 2,5 locali in mansarda con galleria

1 / 14

CHF695'000.–

2.5 locali89 m²

2.5 localiCHF695'000.–89 m²

Unterdorf 9a, 5073 Gipf-Oberfrick

"Quiet e ben curato: appartamento di 2,5 locali in mansarda con galleria"

Cerchi un appartamento ben curato e insolito per te stesso? O cerchi un bene da investire? Entrambe le opzioni sono ideali!OggettiAppartamento di 2,5 locali in mansarda con galleria, standard MINERGIE, costruito nel 2017, superficie abitabile di circa 89,2 m², superfici secondarie di circa 34,3 m², loggia/soggiorno, cantina, posto auto CHF 35.000.Posizione all'interno di Gipf-OberfrickL'edificio con un totale di 4 case multifamiliari si trova in una posizione relativamente centrale eppure molto tranquilla nel quartiere antico e popolare di Gipf, vicino al ruscello del villaggio. Grazie al parcheggio centrale, l'intera proprietà è esente da traffico. La distanza dal centro del villaggio con i suoi negozi, l'ufficio postale e la banca è facilmente raggiungibile a piedi. La fermata dell'autobus più vicina con collegamenti diretti alla stazione di Frick si trova a soli due minuti a piedi.ParticolareLa galleria aperta conferisce all'appartamento un senso di spazio e un sentimento di vita insolito. L'appartamento è pronto per essere occupato.Per chi è adatto l'immobile?Questo appartamento è ideale per single che cercano qualcosa di speciale o per investitori che vogliono ottenere un rendimento sicuro.Programma di localiSemi-interrato:Cantina 8,8 m²Posto auto 15 m²Locale di deposito per biciclette (uso condiviso)Mansarda:Ingresso/corridoio 3,4 m²Soggiorno/pranzo/cucina 37,3 m²Camera 13,8 m²Ridotto/lavanderia 3,7 m²Doccia/WC 7,0 m²Loggia 10,5 m²Galleria 24,0 m²Allestimento e statoL'arredamento interno è intemporel e di molto buona qualità. Potete aspettarvi il seguente:- Ridotto con lavatrice/asciugatrice- Piastrelle di ceramica di grande formato- Doccia spaziosa e a livello del pavimento, canale doccia Joulia con recupero di calore- Tapparelle e lucernari elettrici (con telecomando)- Numerose luci integrate- Ventilazione di comfort- Cucina a L ben attrezzata con piano di lavoro in granitoL'appartamento è stato costruito secondo lo standard MINERGIE, che garantisce un comfort di vita gradevole, costi di riscaldamento ridotti e una migliore conservazione del valore.L'appartamento si trova in ottimo stato e ben curato e può essere occupato senza ulteriori ristrutturazioni.Interessato? Siamo lieti della vostra richiesta!Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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Grubenstrasse 6, 5070 Frick

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5073 Gipf-Oberfrick?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 5073 Gipf-Oberfrick su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5073 Gipf-Oberfrick?

5073 Gipf-Oberfrick si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5073 Gipf-Oberfrick?

5073 Gipf-Oberfrick conta circa 3887 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5073 Gipf-Oberfrick?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5073 Gipf-Oberfrick è del 97% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5073 Gipf-Oberfrick?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 5073 Gipf-Oberfrick su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5073 Gipf-Oberfrick?

5073 Gipf-Oberfrick si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5073 Gipf-Oberfrick?

5073 Gipf-Oberfrick conta circa 3887 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5073 Gipf-Oberfrick?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5073 Gipf-Oberfrick è del 97% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 5073 Gipf-Oberfrick

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CHF1'050'000.–

3.5 locali135 m²

3.5 localiCHF1'050'000.–135 m²

Unterdorf 9b, 5073 Gipf-Oberfrick

"Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon"

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2.5 locali89 m²

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