3 3 locali - Appartamenti in vendita a 5634 Merenschwand

Merenschwand è un comune svizzero di 3 474 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Muri.

Canton: Argovia
Superficie: 13.5 km²

Abitanti

3'893ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 71'780

Sfittanza

0.84%

Residenti stranieri

21.8%

Abitazioni

1'667

Posti di lavoro (ETP)

1'573

Moltiplicatore d'imposta

96%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5634 Merenschwand, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'573 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 260 aziende — i servizi rappresentano il 39% dell'occupazione, l'industria il 51% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'573ETP totale

Primario9.1%

Secondario51.5%

Terziario39.4%

Uso del suolo

12% edificato, 66% agricolo, 15% bosco. Misurato su 1'354 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento13.5%

Agricoltura70.8%

Bosco15.7%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 42.3%, davanti a Mitte con il 20.8%.

Fonte BFS

SVP

42.3%+5.8 pp

Mitte

20.8%

FDP

9.6%−0.9 pp

GLP

8.0%+0.7 pp

SP

7.9%+0.2 pp

Grüne

4.6%−2.2 pp

EVP

1.5%+0.5 pp

Altri

0.8%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

90.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 9.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie90.9%

Residenze secondarie9.1%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 1'022 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.2°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Zürich / Affoltern, 444 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 1022 mm

Sole ≈138 giorni

Zürich / Affoltern · 444 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in 5634 Merenschwand

Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz in Merenschwand AG

1 / 11

CHF980'000.–

3.5 locali103 m²

3.5 localiCHF980'000.–103 m²

Weinberg 9, 5634 Merenschwand

"Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz in Merenschwand AG"

3. Etappe der Überbauung "WYGARTEN" MERENSCHWAND Grosszügige und hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen an bester Lage. Aktuell hat es noch zwei freie Wohnungen: Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 9.21 mit Loggia: CHF 895'000.-- Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 11.22 mit Gartensitzplatz: CHF 980'000.-- Die beiden hochwertig ausgebauten 3.5-Zimmerwohnungen sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen zu diesen attraktiven Eigentumswohnungen an ruhiger, zentrumsnaher Lage in Merenschwand steht Ihnen Herr Rolf Laurenz Leuthard gerne zur Verfügung.

Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Loggia in Merenschwand AG

1 / 16

CHF895'000.–

3.5 locali94 m²

3.5 localiCHF895'000.–94 m²

Weinberg 9, 5634 Merenschwand

"Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Loggia in Merenschwand AG"

3. Etappe der Überbauung "WYGARTEN" MERENSCHWAND Grosszügige und hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen an bester Lage. Aktuell hat es noch zwei freie Wohnungen: Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 9.21 mit Loggia: CHF 895'000.-- Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 11.22 mit Gartensitzplatz: CHF 980'000.-- Die beiden hochwertig ausgebauten 3.5-Zimmerwohnungen sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen zu diesen attraktiven Eigentumswohnungen an ruhiger, zentrumsnaher Lage in Merenschwand steht Ihnen Herr Rolf Laurenz Leuthard gerne zur Verfügung.

Moderne 3.5-Zi.-Wohnung mit grossem Balkon und Option auf 2. Parkplatz

1 / 12

CHF840'000.–

3.5 locali97 m²

3.5 localiCHF840'000.–97 m²

Merenschwand, 5634 Merenschwand

"Moderne 3.5-Zi.-Wohnung mit grossem Balkon und Option auf 2. Parkplatz"

Diese moderne und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Merenschwand überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen grosszügigen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von rund 97m² und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie grosse Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume bringen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon mit rund 23m², welcher ausreichend Platz für eine Lounge, einen Esstisch oder gemütliche Stunden im Freien bietet. Die moderne Küche ist offen in den Wohn- und Essbereich integriert und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für den täglichen Komfort. Dank der praktischen Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen und einer offenen Atmosphäre. Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, wodurch eine angenehme Belüftung und natürliche Belichtung gewährleistet ist. Zusätzlich bietet die Wohnung eine separate Waschküche innerhalb der Wohnung, was im Alltag zusätzlichen Komfort schafft. Die Wohnung überzeugt zudem durch hochwertige Materialien, eine Deckenhöhe von über 2.5 Metern sowie grosse Fensterfronten, die für ein helles und modernes Wohnambiente sorgen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine effiziente Sole/Wasser-Wärmepumpe, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenplatz, der bereits im Angebot enthalten ist, sowie praktische Nebenräume im Gebäude wie einen Velo- und Kinderwagenraum. Es besteht die Möglichkeit, dass ein zweiter Garagenplatz für CHF 35'000.- dazu gekauft werden kann. Dank der guten Lage in Merenschwand befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in angenehmer Distanz und sind bequem erreichbar. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5634-26-1

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5634 Merenschwand?

3 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 5634 Merenschwand su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5634 Merenschwand?

5634 Merenschwand si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5634 Merenschwand?

5634 Merenschwand conta circa 3893 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5634 Merenschwand?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5634 Merenschwand è del 96% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5634 Merenschwand?

3 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 5634 Merenschwand su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5634 Merenschwand?

5634 Merenschwand si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5634 Merenschwand?

5634 Merenschwand conta circa 3893 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5634 Merenschwand?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5634 Merenschwand è del 96% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 5634 Merenschwand

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3.5 locali103 m²

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Weinberg 9, 5634 Merenschwand

"Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz in Merenschwand AG"

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CHF895'000.–

3.5 locali94 m²

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"Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Loggia in Merenschwand AG"

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CHF840'000.–

3.5 locali97 m²

3.5 localiCHF840'000.–97 m²

Merenschwand, 5634 Merenschwand

"Moderne 3.5-Zi.-Wohnung mit grossem Balkon und Option auf 2. Parkplatz"

Diese moderne und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Merenschwand überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen grosszügigen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von rund 97m² und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie grosse Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume bringen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon mit rund 23m², welcher ausreichend Platz für eine Lounge, einen Esstisch oder gemütliche Stunden im Freien bietet. Die moderne Küche ist offen in den Wohn- und Essbereich integriert und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für den täglichen Komfort. Dank der praktischen Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen und einer offenen Atmosphäre. Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, wodurch eine angenehme Belüftung und natürliche Belichtung gewährleistet ist. Zusätzlich bietet die Wohnung eine separate Waschküche innerhalb der Wohnung, was im Alltag zusätzlichen Komfort schafft. Die Wohnung überzeugt zudem durch hochwertige Materialien, eine Deckenhöhe von über 2.5 Metern sowie grosse Fensterfronten, die für ein helles und modernes Wohnambiente sorgen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine effiziente Sole/Wasser-Wärmepumpe, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenplatz, der bereits im Angebot enthalten ist, sowie praktische Nebenräume im Gebäude wie einen Velo- und Kinderwagenraum. Es besteht die Möglichkeit, dass ein zweiter Garagenplatz für CHF 35'000.- dazu gekauft werden kann. Dank der guten Lage in Merenschwand befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in angenehmer Distanz und sind bequem erreichbar. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5634-26-1