Appartamenti in vendita a 6806 Sigirino

CHF440'000.–

3.5 locali78 m²

3.5 locali CHF440'000.– 78 m²

"Sigirino: Appartamento 3.5 locali"

Nel cuore di Sigirino, in contesto residenziale di tre unità, proponiamo in vendita un 3.5 locali situato al primo piano.Nel 2027 sarà attivo il nuovo svincolo autostradale di Sigirino che rende questa località un punto strategico e comodo agli spostamenti. L'appartamento di 78 mq circa, propone un'ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto al terrazzo con vista aperta sui monti.La zona notte con camera padronale completa di bagno en suite, ulteriore generosa camera e secondo bagno finestrato con box doccia.Completano la proprietà 4 posti auto esterni al prezzo di CHF 25'000.- cad e locale hobby al piano cantina attualmente adibito a lavanderia.

CHF295'000.–

2.5 locali58 m²

2.5 locali CHF295'000.– 58 m²

"GRAZIOSO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI IN NUCLEO A SIGIRINO"

Grazioso appartamento di 2.5 locali di oltre 60 mq lordi con giardino privato, al piano terra di un condominio di sole 3 unità abitative, completamente ristrutturate nel 2024, in una zona verde e tranquilla nel grazioso nucleo. di Sigirino.L’immobile si distingue per la sua intelligente disposizione degli spazi.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto non arredato ed è attualmente affittato a 1’175.- CHF mensili.Dall’ingresso possiamo trovare un grazioso soggiorno rialzato dal piano terra, con travi a vista molto caratteristiche.Dal soggiorno si accede ad una generosa cucina abitabile con una finestrella che affaccia sul giardino interno privato, completa dei più moderni comfort quali piastre ad induzione, forno, lavastoviglie, frigo e congelatore.Nel corridoio che porta alla zona notte troviamo il bagno con doccia e anche qui una finestra che affaccia sul giardino.La zona notte è invece composta da una camera da letto matrimoniale ed una portafinestra dalla quale si può accedere al giardino privato.Il riscaldamento è alimentato tramite una caldaia a gasolio e distribuito mediante serpentine a pavimento, mentre gli infissi sono in legno a vetri doppi.È prevista la futura realizzazione di un nuovo svincolo di uscita autostradale proprio qui a Sigirino, ragione per cui risulta essere anche un ottimo investimento.Completano la proprietà una lavanderia in comune, inclusa nel prezzo di vendita, ed un posto auto disponibile in affitto a 75 CHF/mese o per l’acquisto a 15’000 CHF, esclusi dal prezzo esposto.FGS/6985

CHF475'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF475'000.– 130 m²

"AMPIO 4 LOCALI RINNOVATO ALL'ULTIMO PIANO A SIGIRINO"

Neue 4-Zimmer-Wohnung von ca. 140 m² Bruttogesamtfläche im obersten Stock einer 3-stöckigen Wohnanlage im schönen Umfeld von Sigirino. Die Immobilie wurde komplett renoviert und die Gegend bietet viel Grün und absolute Ruhe, nur zwei Schritte von der Kirche Sant'Andrea entfernt, die in der Tessin-Region für ihre Fresken berühmt ist. Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft. Die Wohnung besteht aus: Eine Treppe mit einer sehr charakteristischen gusseisernen Balustrade mit schönen Details führt zu einem ersten Wohnzimmer mit einem einzelnen Schlafzimmer, das als Büro geeignet ist, dann führt es zu einem zweiten, größeren Wohnzimmer mit einer separaten Küche mit Velux für eine optimale Beleuchtung, der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer, das von einem großen Badezimmer mit Dusche bedient wird. Die Wohnung ist neu und daher in perfektem Zustand mit Doppelverglasung in PVC und Innenverkleidung, um eine maximale Wärmedämmung zu gewährleisten. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt. Die zukünftige Realisierung einer neuen Autobahnausfahrt direkt in Sigirino ist geplant, was diesen Ort zu einer guten Investition macht. Eine gemeinsame Waschküche und ein Keller, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie ein Parkplatz, der für 75 CHF/Monat gemietet oder für 15'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigen das Angebot, sind jedoch nicht im angegebenen Preis enthalten. MG/6984

CHF880'000.–

5.5 locali143 m²

5.5 locali CHF880'000.– 143 m²

"NUOVA COSTRUZIONE: Caratteristico duplex di 5,5 locali immerso nella natura"

A Sigirino, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo un esclusivo duplex di 5 locali inserito in un edificio di sole 3 unità abitative. L’unità, di circa 143 m², si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: un’ampia zona giorno con cucina e salone, servizio ospiti, quattro camere e tre bagni, di cui uno en suite. Le altezze interne offrono inoltre la possibilità di realizzare una mansarda, ideale come studio, locale hobby o camera aggiuntiva. La proprietà si completa con cantina privata, posti auto esterni, giardino e bosco annesso. Essendo ancora in fase di sviluppo, vi è la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture, creando una soluzione su misura secondo le proprie esigenze. Una proposta ideale per chi cerca spazio, tranquillità e qualità abitativa in una residenza di poche unità. Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di presentarvi il progetto in ogni dettaglio. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ NEUBAU: Charakteristisches 5,5-Zimmer-Duplex inmitten der Natur In Sigirino, in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung, bieten wir eine exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten an. Die ca. 143 m² grosse Einheit zeichnet sich durch grosse und gut aufteilte Räume aus: einen weitläufigen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Gäste-WC, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, davon eines en suite. Die hohen Decken bieten zudem die Möglichkeit, einen Dachboden auszubauen, der sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Zur Immobilie gehören ein privater Keller, Aussenparkplätze, ein Garten und ein angrenzendes Waldstück. Da sich das Projekt noch in der Entwicklungsphase befindet, besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung und die Ausstattung individuell anzupassen und so eine auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittene Lösung zu schaffen. Ein ideales Angebot für alle, die Platz, Ruhe und Wohnqualität in einer Wohnanlage mit wenigen Einheiten suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt in allen Details vorzustellen.

CHF220'000.–

1.5 locali34 m²

1.5 locali CHF220'000.– 34 m²

"Monolocale nel nucleo di Sigirino"

Einzelzimmerwohnung im Kern von Sigirino, in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten in einer sehr ruhigen Gegend . Sie liegt im Erdgeschoss und bietet einen praktischen Wohnraum mit einem einzigen Raum für Tag/Nacht, einer bewohnbaren Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Das Gebäude im Kern befindet sich in einer umfassenden Sanierungsphase . Die Übergabe ist bis zum Sommer 2026 geplant. Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete Küche. Die Heizung wird von einer Wärmepumpe gespeist und über Bodenschleifen verteilt. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze; jedoch stehen im Innenhof des Gebäudes bis zu vier Parkplätze zur ausschließlichen Nutzung der Eigentümer der drei Wohnungen zur Verfügung, von denen einer dem Einzimmerapartment zugewiesen ist. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes weitere kommunale Parkplätze, die leicht zugänglich sind. Die Lage ist sehr ruhig und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und den Gemeindeeinrichtungen. MAße Wohnung: 34,00 m² Ref.: V-CC-SIR-GIR-1-5