2 3.5 locali - Appartamenti in vendita a 6823 Pugerna

Lugano è un comune svizzero di 68 633 abitanti del Canton Ticino.

Canton: Ticino
Superficie: 86.2 km²

Abitanti

63'629ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 60'007

Sfittanza

2.08%

Residenti stranieri

40.3%

Abitazioni

42'356

Posti di lavoro (ETP)

57'112

Moltiplicatore d'imposta

77%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 6823 Pugerna, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

57'112 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 10'078 aziende — i servizi rappresentano il 90% dell'occupazione, l'industria il 10% (2018).

Fonte BFS STATENT

57'112ETP totale

Primario0.2%

Secondario9.7%

Terziario90.1%

Uso del suolo

19% edificato, 10% agricolo, 66% bosco. Misurato su 7'589 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento20.1%

Agricoltura10.8%

Bosco69.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 20.3%, davanti a Lega con il 17.3%.

Fonte BFS

FDP

20.3%±0 pp

Lega

17.3%−3.3 pp

SVP

16.1%+3.0 pp

Mitte

14.1%

SP

11.9%−2.0 pp

Grüne

8.9%−2.2 pp

GLP

2.0%+1.0 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

84.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 15.2% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie84.8%

Residenze secondarie15.2%

Dati climatici

Media annuale 13.0°C con 1'567 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (22.6°C), più freddo a Gennaio (3.8°C). Stazione: Lugano, 273 m.

Fonte MeteoSchweiz

13.0°C

Media annuale

Media 13.0°C

Pioggia 1567 mm

Sole ≈177 giorni

Lugano · 273 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Lugano è aumentata di +1.9°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 6823 Pugerna

1 / 7

CHF450'000.–

4 locali100 m²

4 localiCHF450'000.–100 m²

6823 Pugerna

"La tua nuova storia comincia qui"

Es war einmal, im stillen Herzen eines kleinen Dorfes mit Blick auf Lugano, ein authentisches und einladendes Haus. Hinter der ockerfarbenen Fassade und den schmiedeeisernen Balkonen verbarg sich ein Refugium des Lichts und der Ruhe. Jedes Zimmer erzählte eine einfache Geschichte: die Küche mit Sichtbalken, der Duft von Kaffee am Morgen, der durch das offene Fenster dringt, und die behagliche Wärme eines Pelletofens in den kühleren Monaten. Aus den Fenstern erinnerte uns der freie Blick auf die Stadt und das umliegende Grün jeden Tag an die Schönheit des Lebens zwischen Ruhe und Panorama. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: +Charakteristische Lage in einem ruhigen und authentischen Dorf. +Sorgfältige Renovierung, mit einer ausgezeichneten Balance zwischen rustikal und modern. +Flexible und multifunktionale Räume, geeignet für Familien, Paare oder zur Ferienvermietung. +Natürliche Helligkeit in jedem Raum garantiert. +Doppelküche und zwei Badezimmer, ideal zur gemeinsamen Nutzung oder für zwei Familien. +Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Fenstern. +Vielseitigere Zimmer, ideal auch für Gäste oder Homeoffice. +Großer offener Dachboden, Ruhebereich und zweite Küche. +Helle und ruhige Veranda. +Blick auf den Luganersee +Perfekt als Pied-à-terre, ein kreativer Rückzugsort Gesamtinvestition von über CHF 400'000 in die Sanierung Unsere Beraterinnen und Berater stellen Ihnen gerne weitere Informationen und Einladungen zur Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ampio attico, splendida vista sul lago, giardino e a 25 minuti da Lugano !

1 / 2

CHF695'000.–

4 locali156 m²

4 localiCHF695'000.–156 m²

6823 Pugerna

"Ampio attico, splendida vista sul lago, giardino e a 25 minuti da Lugano !"

Affascinante ATTICO su due livelli nell'ex edificio doganale Questa casa ticinese, ristrutturata con cura e completamente rinnovata, vanta una storia interessante. Ancora oggi alcuni elementi ben conservati raccontano un po' della storia regionale del Ticino: nuovi elementi, come la cucina, il bagno/WC, l'intero impianto di riscaldamento con l'installazione di un riscaldamento di Pelett autonomo (2026), impianto idraulico, nonché una nuova struttura del tetto; sono stati integrati con stile e competenza; una combinazione perfetta che ha mantenuto il carattere dell'edificio e offre un'atmosfera molto accogliente. DISPOSIZIONE IDEALE - ampi spazi con ulteriori possibilità L'attico, una Maisonette ben curata, si presenta con i seguenti spazi: 2 camere da letto, cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, WC/doccia, 2 terrazze, oltre all'affascinante e luminosa spazio nella mansarda. L'ampio spazio mansardato (ca. 83 m²) è attualmente utilizzato come zona relax e attività ricreative, ma può anche essere separato come unità abitativa (possibilità di creare un ulteriore terrazzo). ATTICO dall'atmosfera ticinese con una SPLENDITA VISTA sul lago L'offerta COMPRENDE ANCHE UN GIARDINO; qui potrete godervi la natura, circondati da piante e fiori mediterranei: il luogo perfetto e ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax con la famiglia o gli amici. CONTATTATEMI DIRETTAMENTE - per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione ! \*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* - ATTRAKTIVE Maisonette-Attikawohnung im ehemaligen Zollhaus Das liebevoll und KOMPLETT RENOVIERTE Tessiner Haus, präsentiert eine interessante Geschichte. Neue Elemente wie Küche, Bad/WC; kompletter Bereich der Heizung (mit autonomer Pelettheizung im 2026), Sanitärtechnik, sowie eine neue Dachkonstruktion, sind stilvoll und kompetent integriert worden; eine perfekte Kombination, welche den Charakter vom Gebäude beibehalten hat und viel Wohnatmosphäre präsentiert. IDEALE GRUNFDISSAUFTEILUNG und weitere Möglichkeiten Die Raumaufteilung der Attikawohnung präsentiert sich wie folgt: 2 Schlafzimmer, offene Küche, Ess- und Wohnzimmer, WC/DU, 2 Terrassen, sowie die attraktive und helle Mansarde (Dachraum). Der grosszügige, ausgebaute Dachraum (ca. 83 m²) wird aktuell als Relax und Aktivitätenraum genutzt und kann gut auch als Wohneinheit separiert werden (Möglichkeit von einer zusätzlichen Terrasse). ATTIKAWOHNUNG: TESSINER AMBIENTE und HERRLICHER SEEBLICK Zum attraktiven Angebot gehört auch ein GEPFLEGTER GARTENBEREICH; hier geniessen Sie die Natur, umgeben mit südländischen Pflanzen und Blumen perfekt und ideal für schöne Relax Stunden mit der Familie oder im Freundeskreis. KONTAKTIEREN SIE MICH - für weitere Infos. oder eine Besichtigung bin ich gerne für Sie da ! \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch \*\*\*

Altri annunci nella zona di Pugerna

Lugano, Castagnola: Appartamento 4 locali con vista lago e box privato

1.6 km

CHF 1'190'000

4 locali · 120 m²

Lugano, Ticino, 6976 Castagnola

Lugano, Castagnola: Appartamento vista lago con piscina e giardino

1.6 km

CHF 6'950'000

5.5 locali · 260 m²

Lugano, Ticino, 6976 Castagnola

Lugano, Castagnola: Appartamento duplex 5 locali con vista lago

1.6 km

CHF 2'250'000

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 6823 Pugerna?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 6823 Pugerna su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6823 Pugerna?

6823 Pugerna si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6823 Pugerna?

6823 Pugerna conta circa 63'629 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6823 Pugerna?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6823 Pugerna è del 77% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 6823 Pugerna?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 6823 Pugerna su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6823 Pugerna?

6823 Pugerna si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6823 Pugerna?

6823 Pugerna conta circa 63'629 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6823 Pugerna?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6823 Pugerna è del 77% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 6823 Pugerna

1 / 7

CHF450'000.–

4 locali100 m²

4 localiCHF450'000.–100 m²

6823 Pugerna

"La tua nuova storia comincia qui"

Es war einmal, im stillen Herzen eines kleinen Dorfes mit Blick auf Lugano, ein authentisches und einladendes Haus. Hinter der ockerfarbenen Fassade und den schmiedeeisernen Balkonen verbarg sich ein Refugium des Lichts und der Ruhe. Jedes Zimmer erzählte eine einfache Geschichte: die Küche mit Sichtbalken, der Duft von Kaffee am Morgen, der durch das offene Fenster dringt, und die behagliche Wärme eines Pelletofens in den kühleren Monaten. Aus den Fenstern erinnerte uns der freie Blick auf die Stadt und das umliegende Grün jeden Tag an die Schönheit des Lebens zwischen Ruhe und Panorama. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: +Charakteristische Lage in einem ruhigen und authentischen Dorf. +Sorgfältige Renovierung, mit einer ausgezeichneten Balance zwischen rustikal und modern. +Flexible und multifunktionale Räume, geeignet für Familien, Paare oder zur Ferienvermietung. +Natürliche Helligkeit in jedem Raum garantiert. +Doppelküche und zwei Badezimmer, ideal zur gemeinsamen Nutzung oder für zwei Familien. +Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Fenstern. +Vielseitigere Zimmer, ideal auch für Gäste oder Homeoffice. +Großer offener Dachboden, Ruhebereich und zweite Küche. +Helle und ruhige Veranda. +Blick auf den Luganersee +Perfekt als Pied-à-terre, ein kreativer Rückzugsort Gesamtinvestition von über CHF 400'000 in die Sanierung Unsere Beraterinnen und Berater stellen Ihnen gerne weitere Informationen und Einladungen zur Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

1 / 2

CHF695'000.–

4 locali156 m²

4 localiCHF695'000.–156 m²

6823 Pugerna

"Ampio attico, splendida vista sul lago, giardino e a 25 minuti da Lugano !"

Affascinante ATTICO su due livelli nell'ex edificio doganale Questa casa ticinese, ristrutturata con cura e completamente rinnovata, vanta una storia interessante. Ancora oggi alcuni elementi ben conservati raccontano un po' della storia regionale del Ticino: nuovi elementi, come la cucina, il bagno/WC, l'intero impianto di riscaldamento con l'installazione di un riscaldamento di Pelett autonomo (2026), impianto idraulico, nonché una nuova struttura del tetto; sono stati integrati con stile e competenza; una combinazione perfetta che ha mantenuto il carattere dell'edificio e offre un'atmosfera molto accogliente. DISPOSIZIONE IDEALE - ampi spazi con ulteriori possibilità L'attico, una Maisonette ben curata, si presenta con i seguenti spazi: 2 camere da letto, cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, WC/doccia, 2 terrazze, oltre all'affascinante e luminosa spazio nella mansarda. L'ampio spazio mansardato (ca. 83 m²) è attualmente utilizzato come zona relax e attività ricreative, ma può anche essere separato come unità abitativa (possibilità di creare un ulteriore terrazzo). ATTICO dall'atmosfera ticinese con una SPLENDITA VISTA sul lago L'offerta COMPRENDE ANCHE UN GIARDINO; qui potrete godervi la natura, circondati da piante e fiori mediterranei: il luogo perfetto e ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax con la famiglia o gli amici. CONTATTATEMI DIRETTAMENTE - per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione ! \*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* - ATTRAKTIVE Maisonette-Attikawohnung im ehemaligen Zollhaus Das liebevoll und KOMPLETT RENOVIERTE Tessiner Haus, präsentiert eine interessante Geschichte. Neue Elemente wie Küche, Bad/WC; kompletter Bereich der Heizung (mit autonomer Pelettheizung im 2026), Sanitärtechnik, sowie eine neue Dachkonstruktion, sind stilvoll und kompetent integriert worden; eine perfekte Kombination, welche den Charakter vom Gebäude beibehalten hat und viel Wohnatmosphäre präsentiert. IDEALE GRUNFDISSAUFTEILUNG und weitere Möglichkeiten Die Raumaufteilung der Attikawohnung präsentiert sich wie folgt: 2 Schlafzimmer, offene Küche, Ess- und Wohnzimmer, WC/DU, 2 Terrassen, sowie die attraktive und helle Mansarde (Dachraum). Der grosszügige, ausgebaute Dachraum (ca. 83 m²) wird aktuell als Relax und Aktivitätenraum genutzt und kann gut auch als Wohneinheit separiert werden (Möglichkeit von einer zusätzlichen Terrasse). ATTIKAWOHNUNG: TESSINER AMBIENTE und HERRLICHER SEEBLICK Zum attraktiven Angebot gehört auch ein GEPFLEGTER GARTENBEREICH; hier geniessen Sie die Natur, umgeben mit südländischen Pflanzen und Blumen perfekt und ideal für schöne Relax Stunden mit der Familie oder im Freundeskreis. KONTAKTIEREN SIE MICH - für weitere Infos. oder eine Besichtigung bin ich gerne für Sie da ! \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch \*\*\*