1 7.5 locali - Appartamenti in vendita a 6925 Gentilino

Collina d'Oro (in dialetto ticinese Colina d'Or) è un comune svizzero di 4 656 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano.

Canton: Ticino
Superficie: 7.5 km²

Abitanti

4'903ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 74'928

Sfittanza

1.91%

Residenti stranieri

35.6%

Abitazioni

3'037

Posti di lavoro (ETP)

2'285

Moltiplicatore d'imposta

60%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 6925 Gentilino, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'285 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 386 aziende — i servizi rappresentano il 68% dell'occupazione, l'industria il 32% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'285ETP totale

Primario0.7%

Secondario31.5%

Terziario67.8%

Uso del suolo

41% edificato, 9% agricolo, 50% bosco. Misurato su 616 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento41.4%

Agricoltura8.7%

Bosco49.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 29.2%, davanti a SVP con il 19.4%.

Fonte BFS

FDP

29.2%+1.7 pp

SVP

19.4%+6.6 pp

Lega

14.3%−4.7 pp

Mitte

11.8%

SP

8.7%−1.0 pp

Grüne

7.2%−2.1 pp

GLP

1.9%−0.6 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

78.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 21.8% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie78.2%

Residenze secondarie21.8%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 13.0°C con 1'567 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (22.6°C), più freddo a Gennaio (3.8°C). Stazione: Lugano, 273 m.

Fonte MeteoSchweiz

13.0°C

Media annuale

Media 13.0°C

Pioggia 1567 mm

Sole ≈177 giorni

Lugano · 273 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Lugano è aumentata di +1.9°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 6925 Gentilino

CASA A DUE FAMIGLIE CON GIARDINO A GENTILINO

1 / 8

CHF1'780'000.–

10 locali

10 localiCHF1'780'000.–

6925 Gentilino

"CASA A DUE FAMIGLIE CON GIARDINO A GENTILINO"

Siamo a GENTILINO, nel cuore della prestigiosa COLLINA D’ORO, dove troverete un'opportunità rara: una CASA A DUE FAMIGLIE degli anni 70, professionalmente mantenuta e sviluppata su TRE LIVELLI, con DUE ENTRATE INDIPENDENTI.Ideale per le FAMIGLIE NUMEROSE o come INVESTIMENTO SOLIDO con un appartamento in affitto. Questa proprietà offre:SEI CAMERE DA LETTO, VARI SPazi DI VITA LUMINOSI, CINQUE BAGNI, una GRANDE LAVANDERIA e DUE CUCINE.All'esterno, un GIARDINO PRIVATO di circa 510 m², un GARAGE con lavanderia e TRE POSTI AUTO ESTERNI. Esposizione solare ottimale.In una POSIZIONE TRANQUILLA e SOLEGGIATA, vicino al FRANKLIN COLLEGE e alla SCUOLA AMERICANA (TASIS), a solo pochi minuti da LUGANO e dai SERVIZI PIÙ IMPORTANTI.PREZZO NON TRATTABILE: CHF 1’780’000.-TELEFONO: +41799114759Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La vostra nuova vita vi aspetta a Gentilino.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 6925 Gentilino?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 6925 Gentilino su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6925 Gentilino?

6925 Gentilino si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6925 Gentilino?

6925 Gentilino conta circa 4903 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6925 Gentilino?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6925 Gentilino è del 60% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 6925 Gentilino?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 6925 Gentilino su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6925 Gentilino?

6925 Gentilino si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6925 Gentilino?

6925 Gentilino conta circa 4903 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6925 Gentilino?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6925 Gentilino è del 60% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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