1 2.5 locali - Appartamenti in vendita a 6995 Madonna del Piano

Il fiume Tresa è l'emissario del Lago di Lugano presso Lavena Ponte Tresa in Italia e Ponte Tresa in Svizzera ed ha la foce nel Lago Maggiore nei pressi di Luino, dove sfocia congiungendosi qualche centinaio di metri prima con il Margorabbia. Nel punto in cui il lago di Lugano defluisce a formare la Tresa, si trovano un ponte e una dogana. Tale ponte unisce/separa Ponte Tresa in Svizzera con Ponte Tresa in Italia, frazione di Lavena Ponte Tresa.

Canton: Ticino
Superficie: 11.2 km²

Abitanti

3'126ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 53'125

Sfittanza

4.82%

Residenti stranieri

25.0%

Abitazioni

2'697

Moltiplicatore d'imposta

85%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 6995 Madonna del Piano, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Uso del suolo

20% edificato, 21% agricolo, 58% bosco. Misurato su 1'103 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento20.3%

Agricoltura21.0%

Bosco58.7%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 26.1%, davanti a Mitte con il 16.7%.

Fonte BFS

SVP

26.1%+5.2 pp

Mitte

16.7%

FDP

16.6%−1.1 pp

Grüne

10.6%−0.9 pp

SP

9.8%−1.2 pp

Lega

9.7%−3.5 pp

GLP

1.7%+0.6 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

59.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 40.6% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie59.4%

Residenze secondarie40.6%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 13.0°C con 1'567 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (22.6°C), più freddo a Gennaio (3.8°C). Stazione: Lugano, 273 m.

Fonte MeteoSchweiz

13.0°C

Media annuale

Media 13.0°C

Pioggia 1567 mm

Sole ≈177 giorni

Lugano · 273 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Lugano è aumentata di +1.9°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 6995 Madonna del Piano

1 / 4

CHF370'000.–

2.5 locali72 m²

2.5 localiCHF370'000.–72 m²

6995 Madonna del Piano

"Lusso e modernità a Monteggio"

Wunderschönes neu gebautes 2,5-Zimmer-Penthouse mit Terrasse in Monteggio, einer Gemeinde mitten im Grünen, nur wenige Minuten von Italien entfernt. Diese atemberaubende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer neuen Residenz, die sich derzeit im Bau befindet, und wird in einer dreistöckigen Residenz untergebracht, die mit modernen energiesparenden Technologien gebaut wurde. Das Gebäude wird mit dreifach verglasten Fenstern, Photovoltaikmodulen, einer Spiralheizung und einer Wärmeerzeugung mittels Wasser-Wasser-Umwälzpumpe ausgestattet. Im Inneren wird es in eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine private Waschküche unterteilt. Die Wohnung zeichnet sich durch große Fenster mit Dreifachverglasung aus, die die Räume optimal beleuchten. Die Oberflächen können nach Vorgaben angepasst werden. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die auf dem Land leben möchten, nur wenige Autominuten von Lugano entfernt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + ruhige und sehr sonnige Lage + Auswahl an Oberflächen + Nähe zu Italien + große Terrasse + Energieeinsparung + konkurrenzfähiger Preis Dieses Angebot beinhaltet auch einen Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 35'000.-, der nicht vom Angebot getrennt werden kann. Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 6995 Madonna del Piano?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 6995 Madonna del Piano su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6995 Madonna del Piano?

6995 Madonna del Piano si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6995 Madonna del Piano?

6995 Madonna del Piano conta circa 3126 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6995 Madonna del Piano?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6995 Madonna del Piano è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 6995 Madonna del Piano?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 6995 Madonna del Piano su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6995 Madonna del Piano?

6995 Madonna del Piano si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6995 Madonna del Piano?

6995 Madonna del Piano conta circa 3126 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6995 Madonna del Piano?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6995 Madonna del Piano è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 6995 Madonna del Piano

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CHF370'000.–

2.5 locali72 m²

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6995 Madonna del Piano

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