2 locali - Appartamenti in vendita a 9042 Speicher

CHF1'890'000.–

4.5 locali162 m²

4.5 locali CHF1'890'000.– 162 m²

"Ein Logenplatz über dem Bodensee - Premium Dach-Maisonette im hochwertigen Vollholzbau"

Einzigartige Aussicht. Zeitlose Architektur. Höchste Wohnqualität. Diese aussergewöhnliche Dach-Maisonette vereint Grosszügigkeit, Design und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit eleganter Designerküche, Kochinsel und hochwertigen Gaggenau-Geräten. Grosszügige Fensterfronten holen die einzigartige Aussicht ins Innere und schaffen zusammen mit den geschützten Loggien ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die besondere Architektur und Wohnqualität spürbar. Die hochwertige Holzbauweise aus Schweizer Holz verleiht den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre und schafft zusammen mit dem Minergie-Standard, der Fernwärme-Heizung und der Solaranlage ein nachhaltiges Wohnkonzept mit hoher Energieeffizienz und aussergewöhnlichem Wohnkomfort. Edle Materialien, naturbelassene Holzoberflächen, massgefertigte Einbauschränke und zahlreiche individuelle Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung und sorgen für ein Wohngefühl von besonderer Qualität. Ein besonderes Highlight bildet das Dachgeschoss mit seiner beeindruckenden Raumhöhe, den lichtdurchfluteten Flächen und dem offenen Wohnkonzept. Hier entstehen Rückzugsorte voller Ruhe, Geborgenheit und Wohnqualität. Den wahren Zauber dieser Wohnung erlebt man jedoch jeden Tag aufs Neue beim Blick nach draussen: Die unverbaubare Panorama-Aussicht über den Bodensee, die Stadt St. Gallen und die sanfte Hügellandschaft des Appenzellerlands ist schlicht spektakulär. Ob bei Sonnenaufgang, in den Abendstunden oder an klaren Wintertagen - die Aussicht wird nie zur Selbstverständlichkeit. Die heutige 4.5-Zimmer-Wohnung wurde ursprünglich als 5.5-Zimmer-Konzept realisiert und kann bei Bedarf wieder entsprechend zurückgeführt werden. Abgerundet wird dieses seltene Wohnangebot durch zwei Tiefgaragenplätze à CHF 40'000.- sowie ein grosszügiges Kellerabteil mit rund 25 m² zusätzlicher Nutzfläche. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtuellem Rundgang zu. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich näherzubringen.

CHF495'000.–

3.5 locali72 m²

3.5 locali CHF495'000.– 72 m²

"Gemütliche 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten in Speicher"

An ruhiger und naturnaher Lage in Speicher erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 67 m2 Nettowohnfläche - ideal für Paare, Singles oder Ruhesuchende, die ein behagliches Zuhause im Grünen schätzen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Wintergarten mit ca. 12 m2. Dieser erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein - sei es als Essbereich, Leseecke oder grüner Rückzugsort. Der angrenzende Gartenbereich bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und schafft eine hohe Wohnqualität mit viel Privatsphäre - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz zu mieten, was weiteren Komfort bietet. Speicher überzeugt durch seine attraktive Lage im Appenzellerland mit wunderschöner Natur, hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt St. Gallen, welche in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erschlossen und schnell erreichbar. Highlights auf einen Blick: Ca. 67 m2 Nettowohnfläche mit praktischem Grundriss Wintergarten mit ca. 12 m2 als erweiterter Wohnraum Privater Gartenanteil mit hoher Aufenthaltsqualität Heller Wohn- und Essbereich Ruhige und naturnahe Lage Aussenparkplatz im Kaufpreis inklusive Tiefgaragenparkplatz optional mietbar Gute Anbindung nach St. Gallen Attraktive Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität Diese Gartenwohnung überzeugt durch ihren charmanten Charakter, den zusätzlichen Wohnraum im Wintergarten sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage - ideal für alle, die naturnahes und komfortables Wohnen schätzen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9042-26-1

CHF980'000.–

5.5 locali151 m²

5.5 locali CHF980'000.– 151 m²

"Luxus und Natur vereint: Exklusive 5.5 Zimmer-Oase in Speicher"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Speicher! Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Luxus, Qualität und erstklassiger Lage. Mit einem Preis von CHF 980\`000.- präsentiert sich diese Immobilie als Investition in Ihre Zukunft und Ihren Komfort. Highlights: Erleben Sie den Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit einer hochwertigen Ausstattung und Materialien, die speziell für Ihr Wohlbefinden ausgewählt wurden. Geniessen Sie die Massivbauweise, die Wärmepumpe und die Bodenheizung für ein behagliches Wohngefühl das ganze Jahr über. Die einladende offene Küche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch zum Verweilen und Geniessen von gemeinsamen Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. Trotz der zentralen Lage umgibt Sie eine grüne Oase, die Ruhe und Erholung verspricht - eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und Naturverbundenheit. Diese Wohnung ist perfekt für Paare mit individuellen Raumbedürfnissen wie einem Home-Office oder einem eigenen Fitness- oder Ankleideraum - hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Komfort und Bequemlichkeit stehen im Mittelpunkt mit elektrischen Jalousien in allen Räumen und einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Geniessen der frischen Luft einlädt. Ein Keller und ein Veloabstellplatz sind bereits im Angebot enthalten, um Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse zu erfüllen. Optional können zwei Garagenplätze für CHF 30`000 dazu erworben werden, um Ihren Parkbedarf zu decken und zusätzlichen Komfort zu bieten. Lage: Diese Wohnung ist der Inbegriff von urbanem Lebensstil inmitten der Natur. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier eine grüne Umgebung, die Erholung und Entspannung garantiert. Speicher bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Wohnkomfort: Die grosszügigen 5.5 Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen der Wohnung einen Hauch von Luxus und Eleganz. Eine Besonderheit ist der grosszügige Balkon, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick ins Grüne ermöglicht, um jeden Tag mit frischer Luft und Naturverbundenheit zu beginnen. Extras: Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch zum Arbeiten und Entspannen. Ein Home-Office bietet die ideale Umgebung für produktives Arbeiten von zu Hause aus. Zusätzlich stehen Ihnen Räume zur Verfügung, die individuell als Fitness- oder Ankleideraum gestaltet werden können, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Interessiert? Wenn Sie an dieser einzigartigen Immobilie interessiert sind und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine Investition in Ihre Lebensqualität und Ihr Wohlbefinden.

CHF450'000.–

4.5 locali97 m²

4.5 locali CHF450'000.– 97 m²

"Rohdiamant mit Galerie - geschaffen für Menschen mit Visionen"

Die Gemeinde Speicher liegt auf rund 900-Metern über Meer im idyllischen Hügelland von Appenzell Ausserrhoden. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht über das Appenzellerland bis zum Bodensee. Traditionelle Appenzeller Häuser, die Nähe zum Säntis sowie das gepflegte Dorfzentrum verleihen dem Ort seinen besonderen Charme. Mit rund 4-000 Einwohnern verfügt Speicher über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einer Bäckerei in der Nähe. Freizeitangebote wie ein Tennisplatz und ein kleiner Skilift befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und sorgen für Abwechslung zu jeder Jahreszeit. Die sehr gute Anbindung an St.-Gallen durch Bahn und Bus verbindet ländliche Ruhe ideal mit urbaner Nähe.Das Gebäude ist harmonisch in eine gepflegte Grünanlage eingebettet, in der Sie die sonnige Lage in vollen Zügen geniessen können. Den öffentlichen Verkehr erreichen Sie bequem zu Fuss.Die Wohnung überzeugt durch ein grosszügiges und freundliches Wohngefühl. Der barrierefreie Grundriss mit hochwertigem Parkettboden sowie die 4½ lichtdurchfluteten Zimmer bieten viel Raum für Privatsphäre und Komfort. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannenden Wellnessmomenten ein.Die einladende Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ist ein idealer Treffpunkt für gemeinsames Kochen und Geniessen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen West-Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Zusätzliche Nutzflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist die Galerie im 2. Obergeschoss, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter und besonderen Wohncharme.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Fotos und Unterlagen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF695'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF695'000.– 160 m²

"Attraktive 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon"

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) einer gepflegten Wohnüberbauung und bietet rund 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Cheminée sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon mit ganzjähriger Besonnung und schönem Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Im oberen Geschoss liegen drei weitere Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist ein sehr grosszügiges Zimmer mit Deckenhöhen von bis zu ca. 3.0 m , welche auch in den übrigen Zimmern dieser Etage ein luftiges und offenes Wohngefühl vermitteln. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Familienbadezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und eigenem Waschturm. Die Wohnung verfügt über Bodenheizung mit individueller Raumregulierung sowie einen gepflegten Innenausbau aus der Erstellungszeit. Ein Doppeltiefgaragenplatz kostet CHF 50’000 . Optional kann die Wohnung total renoviert erworben werden (weitere Details im Verkaufsdossier). Lage: Speicher trägt den Slogan «naheliegend» – und das zurecht. Der Ort liegt nahe am Alpstein, am Bodensee und an der Stadt St. Gallen, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist sonnig gelegen. Verkaufsdossier mit weiteren Details auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF820'000.–

6.5 locali158 m²

6.5 locali CHF820'000.– 158 m²

"Ruhig, Sonnig und mit viel Platz: 6.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung mit hellen Räumen im schönen Speicher"

Traumhafte 6.5-Zimmer Dachmaisonettewohnung mit hellen Räumen und sonnigem Balkon Team AFORIA Immobilien AG präsentiert: In ruhiger Lage des malerischen Dorfes Speicher liegt diese attraktive Dachmaisonettewohnung in einer gepflegten, übersichtlichen Wohnanlage auf der 2. Etage. Folgende Highlights erwarten Sie: 6.5 Zimmer 2.OG (ohne Lift) ca. 158 m2 Wohnfläche Wertquote 67/1000 ca. 9.5 m2 Balkon Baujahr 1993 Automatische Dachfenster Moderne Küche Schwedenofen im Wohnzimmer Heizung: Fernwärme über Bodenheizung Kellerabteil inklusive Gepflegte Liegenschaft Bezug nach Vereinbarung Doppel-Tiefgaragenplatz (zusätzlich CHF 60'000.-) uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr AFORIA Immobilien AG Team