3 locali Appartamenti acquistare in Vorderland

CHF1'355'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 locali CHF1'355'000.– 105 m²

"ATTICO PANORAMICO CON VISTA SUL LAGO DI COSTANZA & PISCINA PRIVATA, VIVERE AL LIVELLO PIU' ALTO"

ATTICO PANORAMICO CON VISTA SUL LAGO DI COSTANZA & PISCINA PRIVATA ? VIVERE AL LIVELLO PIU' ALTO AFORIA Immobili AG presenta: L'appartamento attico al Güetli 1560 a Walzenhausen si trova in una delle zone residenziali più privilegiate sopra il lago di Costanza. La posizione in alto sulla collina offre una ottima esposizione al sole e una vista panoramica imprenabile sul lago di Costanza fino alla catena delle Alpi. Qui potete godere di pace, privacy e vita naturale a un livello alto.I seguenti punti di forza vi aspettano:4,5 locali3° piano (ascensore fino all'appartamento) 2 celle umideQuota di valore 258/10004 parti nell'edificiocirca 105 m2 di spazio abitativocirca 154 m2 di terrazza con vista sul lagoAnno di costruzione 2024Piscina riscaldata Sistema Smart HomeSerra invernale approvataSistema di musica integratoCucina e celle umide possono essere ampliate secondo le vostre esigenzeRiscaldamento: sonda geotermicaDistribuzione del calore: riscaldamento a pavimentoDisponibile per occupazione immediatacirca 25 m2 di sala hobby per CHF 35 000.-2x posti auto sotterranei a CHF 35 000.- ciascunoe altroSaremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo con più foto, dati chiave e piani su richiesta.Ci auguriamo del vostro contatto!Il vostro team AFORIA Immobili AG

CHF1'200'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 locali CHF1'200'000.– 137 m²

"Appartamento di nuova costruzione di 4 1/2 locali con vista unica sul lago di Costanza (ULTIMO APPARTAMENTO!)"

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamenti di nuova costruzione attraenti con vista unica sul lago di CostanzaSituato appena sopra Rorschacherberg, nel soleggiato e senza nebbia Wienacht-Tobel, un edificio a più famiglie con 4 appartamenti attraenti e una vista mozzafiato sul lago di Costanza è attualmente in costruzione. Lasciate che il vostro sguardo si perda su Bregenz, Lindau e oltre verso Meersburg e Costanza.Wienacht fa parte del comune di Lutzenberg e appartiene al cantone di Appenzell Ausserrhoden, offrendo un ambiente rurale con vista sul lago. Ogni anno, un mercatino di Natale intimo e accogliente si tiene a Wienacht, che è noto ben al di là dei confini nazionali.Nelle colline dolci del Vorderland appenzellois, troverete l'ambiente ideale per rilassarvi e ricaricarvi. Numerose piste di trekking e percorsi per bicicletta attendono di essere scoperti. La vista sul lago di Costanza è garantita e additiva.Diventate i proprietari orgogliosi di questi appartamenti e progettate "il vostro" nuovo appartamento nel quadro delle possibilità tecniche. Poiché gli appartamenti sono attualmente in fase di costruzione grezza, le modifiche strutturali sono possibili solo in misura limitata. Nel vostro nuovo appartamento, potrete godere di una bella vista sul lago di Costanza blu-verde scintillante dalla terrazza. L'immensità al di sopra della regione di confine tripartita vi entusiasmerà.In auto, potete raggiungere Rorschacherberg in 6 minuti.Prezzi di venditaAppartamento 4 1/2 locali piano terra CHF 1'200'000.-Appartamento 4 1/2 locali 1° piano VENDUTOAppartamento-mansarda 5 1/2 locali VENDUTOAppartamento-mansarda 5 1/2 locali VENDUTO10 posti auto sotterranei (per posto) CHF 40'000.-Piano terra Appartamento 4 1/2 locali StWE n. S5197Cercate un appartamento tranquillo al piano terra? Quale meraviglia svegliarsi ogni mattina con un'alba mozzafiato sul lago di Costanza da una delle due camere da letto! Questo risveglio naturale dà una nota speciale al risveglio e vi permette di iniziare la giornata con energia positiva.Entrate nel vostro nuovo appartamento 4 1/2 locali al piano terra. Il salotto e la sala da pranzo spaziosi e accoglienti con circa 51,37 m² vi impressioneranno immediatamente. Grazie alle grandi finestre, questa stanza è inondata di luce.La loggia polivalente con una superficie generosa di circa 12,42 m² si rivela essere un posto ideale, sia per una colazione prolungata sulla terrazza per iniziare la giornata, sia per rilassarvi dopo una giornata stressante. L'Altenrhein e le città di Bregenz e Lindau salutano a distanza e offrono una larghezza gradevole.Ma anche durante i giorni d'estate caldi, siete ben curati: e se diventa troppo caldo sulla loggia, troverete un angolo fresco e accogliente sul sedile posteriore rivolto a sud.Nel giardino associato, potrete vivere i vostri sogni e piantare erbe, pomodori o insalate in un letto rialzato. Sarete sorpresi dalla freschezza dei vostri pasti con erbe fresche.La cucina sarà equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità. Il piano di cottura a induzione 4 zone V-ZUG, Down Drafd, cuocitore a vapore combinato con serbatoio d'acqua, forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore combinati parlano da soli.Questo appartamento comprende tre camere da letto spaziose, due bagni con un grande lavabo e una doccia o vasca da bagno ciascuno. Uno dei bagni impressiona con una vasca da bagno romantica. Nel secondo bagno, potrete concedervi un rinfresco mattutino sotto la nuova doccia a pioggia di alta qualità.La cantina e la stanza di deposito supplementare offrono molto spazio di stoccaggio.Questa combinazione unica di viste panoramiche e di ritiro calmo e confortevole fa di questa casa un luogo di relax speciale.Non esitate e convincetevi di questo appartamento di nuova costruzione attraente con vista unica sul lago di Costanza. Siamo lieti del vostro contatto!Prezzo di venditaCHF 1'200'000.- Appartamento 4 1/2 locali StWE n. S5197 più posti auto sotterraneiChiediamo la prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questo bell'appartamento, anche la sera o il fine settimana.

CHF289'000.–

3.5 locali82 m²

3.5 locali CHF289'000.– 82 m²

"Accogliente casa con vista sul lago di Costanza"

Questa affascinante casa convince con il suo carattere caldo e una pianta ben pensata. Le superfici in legno visibili danno alle stanze un'atmosfera particolarmente accogliente e procurano un senso di benessere piacevole.Il soggiorno e la sala da pranzo appaiono luminosi e invitanti grazie alle superfici vetrate e offrono spazio per un arredamento confortevole. La cucina è praticamente progettata e funzionalmente attrezzata, integrandosi armoniosamente nello spazio di vita.Un punto di forza particolare è la camera da letto con numerose cabine integrate lungo il muro. Queste offrono molto spazio di stoccaggio per gli abiti e gli oggetti personali, utilizzando lo spazio disponibile in modo ottimale. Dalla camera da letto, potete anche godere di una bella vista sul lago di Costanza.La proprietà è attualmente affittata e può essere presa in carico come investimento di capitale attraente. In alternativa, esiste anche la possibilità di utilizzare la proprietà voi stessi in futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione centrale, soleggiata Ambiente familiare Stanze luminose Pianta ben pensata Reduit con WA Locale di stoccaggio pratico Appartamento attualmente affittato Buoni trasporti pubblici Superficie abitabile netta di circa 71 m² Superficie abitabile lorda di circa 82 m² 1 posto di stoccaggio 1 garage singolo escl. CHF 35'000.-Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

CHF1'200'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 locali CHF1'200'000.– 137 m²

"Alpstein Panorama - naturnah Zuhause!"

Täglich die frische Luft der Berge atmen und den freien Blick auf das Alpsteingebirge geniessen das Neubauprojekt Alpstein Panorama macht es möglich. Erhöht und ruhig, direkt vor der idyllischen Kulisse des Alpsteingebirges, entstehen in der beschaulichen Gemeinde Rehetobel, fünf Wohnhäuser mit siebzehn attraktiven Eigentumswohnungen. Highlights der Überbauung "Alpstein Panorama" Traumhafte, unverbaubare Aussicht auf das AlpsteingebirgeWohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern für jede LebenslageGrosszügige Wohnflächen (62 bis 137m2) mit modernem DesignFaire Budgets zur individuellen Gestaltung Ihres InnenausbausHaustechnik nach neusten ressourcenschonenden Standards (Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie PV-Anlage)24 überdachte ParkplätzeVoraussichtlicher Bezugstermin Sommer 2027Ausstattung der Wohnungen Attraktive und durchdachte Grundrisse für individuelle WohnideenOffener Wohn- /Essbereich mit grosser Fensterfront und optimalem LichteinfallGrosszügige Sitzplätze / Balkone mit unverbaubarer AussichtModerne Küchen mit Geräten von renommierten HerstellernPraktische Stauraumlösungen durch Reduits oder Einbauschränke / Garderobe im EingangsbereichZwei Nasszellen pro Wohnung, mit Badewanne und / oder Dusche; Kleinwohnungen mit Dusche und separater GästetoiletteEigene Waschmaschine und Tumbler entweder im Reduit oder im BadezimmerHochwertige Parkettböden in Schlafzimmern / Ankleide, keramischen Plattenbeläge in Wohn- / Essbereich, Bädern und ReduitsMöglichkeit zur Installation eines heimeligen Cheminées im Wohn-/EssbereichWärmeversorgung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe und FussbodenheizungDas Neubauprojekt "Alpstein Panorama" bietet nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf das Alpsteingebirge, sondern überzeugt auch durch seine erstklassige Lage in Rehetobel. Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten Nur 5 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle "Dorf", die direkte Verbindungen nach Heiden und St. Gallen bietet. Die Autobahn A1 ist in 15 Minuten erreichbar ideal für Pendler die naturnah leben möchten. Der Dorfladen "Volg" liegt nur wenige Schritte entfernt, größere Einkäufe erledigen Sie in der Nachbarsgemeinde Heiden (Migros und Coop), welche bequem in ca. 7 Minuten mit Auto oder ÖV erreichbar ist. Familienfreundlich Bildungsstätten wie Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spiel- und Sportplätze sowie das moderne Dorf-Schwimmbad bieten für Kinder und Sportbegeisterte reichlich Abwechslung. Naherholung & Natur Natur pur direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wanderwege und der nahegelegene Wald laden zu Erkundungstouren ein. Im Sommer bietet das moderne Schwimmbad eine erfrischende Abkühlung und perfekte Erholung. Finden Sie Ihren Rückzugsort mit unvergleichlichem Blick, ruhig und erhöht über Rehetobel! Mehr Informationen zum Projekt "Alpstein Panorama" gibt es unter alpsteinpanorama.ch. Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

CHF1'160'000.–

4.5 locali111 m²

4.5 locali CHF1'160'000.– 111 m²

"Alpstein Panorama - una casa vicina alla natura!"

Respirate l'aria fresca della montagna ogni giorno e godetevi la vista impareggiabile sulla catena montuosa Alpstein - il progetto di costruzione nuovo Alpstein Panorama lo rende possibile. Elevato e tranquillo, direttamente di fronte allo scenario idillico della catena montuosa Alpstein, cinque edifici residenziali con diciassette appartamenti attraenti sono in costruzione nel comune affascinante di Rehetobel. Punti salienti dello sviluppo "Alpstein Panorama" Vista da sogno e impareggiabile sulla catena montuosa AlpsteinAppartamenti da 2,5 a 4,5 locali per ogni fase della vitaAree abitative spaziose (62-137m2) con design modernoBudget equi per la progettazione individuale dell'internoTecnologia dell'edificio secondo gli standard più recenti per la salvaguardia delle risorse (pompa di calore aria/acqua e sistema PV)24 posti auto copertiData di occupazione prevista per l'estate 2027Attrezzature degli appartamenti Piani di attrezzature attraenti e ben pensati per idee di vita individualiAmbiente di vita/sala da pranzo aperto con grande facciata vetrata e incidenza luminosa ottimalePosti a sedere/balconi spaziosi con vista impareggiabileCucine moderne con elettrodomestici di fabbricanti rinomatiSoluzioni di stoccaggio pratiche grazie a riduzioni o armadi/cassetti integrati nell'ingressoDue celle umide per appartamento, con vasca da bagno e/o doccia; appartamenti piccoli con doccia e toilette separata per gli ospitiLavatrice e asciugatrice personali sia nella riduzione che nel bagnoPavimenti in parquet di alta qualità nelle camere da letto/ripostigli, rivestimenti in ceramica negli ambienti di vita/sala da pranzo, bagni e riduzioniOpzione di installazione di una camino confortevole nell'ambiente di vita/sala da pranzoRiscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimentoIl progetto di costruzione nuovo "Alpstein Panorama" non offre solo una vista impareggiabile sulla catena montuosa Alpstein, ma convince anche per la sua eccellente posizione a Rehetobel. Trasporti e negoziLa fermata dell'autobus "Dorf" è a soli 5 minuti a piedi, offrendo collegamenti diretti a Heiden e St. Gallen. L'autostrada A1 è raggiungibile in 15 minuti - ideale per i pendolari che desiderano vivere vicino alla natura. Il negozio del villaggio "Volg" è a pochi passi, e gli acquisti più grandi possono essere fatti nel comune vicino di Heiden (Migros e Coop), che può essere facilmente raggiunto in circa 7 minuti in auto o con i trasporti pubblici. FamiliareLe istituzioni educative come l'asilo e la scuola primaria sono situate nelle immediate vicinanze. Le aree di gioco e i campi sportivi, nonché la piscina del villaggio moderna, offrono una grande varietà per i bambini e gli appassionati di sport. Ricreazione e naturaLa natura pura alla tua porta: numerosi sentieri di trekking e la foresta vicina ti invitano a esplorare. In estate, la piscina moderna offre un rinfresco e una relax perfetta. Trova il tuo rifugio con una vista impareggiabile, tranquillo e sopraelevato sopra Rehetobel! Maggiori informazioni sul progetto "Alpstein Panorama" sono disponibili su alpsteinpanorama.ch. Prenota una consulenza personale oggi - ci piacerebbe vederti! Contatto:Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

CHF425'000.–

5.5 locali110 m²

5.5 locali CHF425'000.– 110 m²

"ACCOGLIENTE E CHARMANTE"

Vi diamo il benvenuto in questo spazioso appartamento di 5,5 locali, situato in un ambiente tranquillo e soleggiato. Questa proprietà promette un'esperienza di vita generosa e molto spazio per il vostro benessere. I 2 bagni e un bagno per gli ospiti offrono comfort nella vita quotidiana. Un balcone invita a godersi il sole e a vivere momenti di relax all'aperto. Un compartimento di cantina consente lo stoccaggio ordinato dei vostri oggetti personali. Un garage doppio con un cortile e 3 posti auto esterni offrono sufficiente spazio per i vostri veicoli o come posti auto per gli ospiti. Un'area di seduta del giardino separata completa l'offerta e invita a rilassarsi nel verde. Dovrebbe essere menzionato che l'appartamento è attualmente affittato, il che lo rende anche un'opportunità di investimento interessante. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione tranquilla e soleggiata 2x bagni 1x bagno per gli ospiti 1x balcone compartimento di cantina garage doppio con cortile 1x posto di stoccaggio area di seduta del giardino separata appartamento attualmente affittato e, e, e...Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di vedervi.

CHF1'210'000.–

3.5 locali113 m²

3.5 locali CHF1'210'000.– 113 m²

"HAUFEN 145 - 3.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit traumhaftem Weitblick"

Ein Neubauprojekt mit Weitsicht und gesundem Wohnklima! BAUSTART ERFOLGT - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2026An attraktiver Hanglage im steuergünstigen Lutzenberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das traditionelle Appenzeller Architektur mit zeitgemässer Bauweise und innovativer Energietechnik verbindet. Zwei Gebäudeflügel mit charaktervoller Holzfassade fügen sich harmonisch in die Topografie ein - inklusive spektakulärer Aussicht auf den Bodensee.Die Gebäudehülle wird aus regionalem Appenzellerholz in hochwertiger Massivholzbauweise realisiert. Sichtbare Brettstapeldecken und -dächer sorgen für eine warme Atmosphäre. Die Fassadengestaltung mit Schindeln, gestemmter Fichte und einem hinterlüfteten Deckleistenschirm verbindet Tradition und Moderne.Nachhaltigkeit steht im Fokus: Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine zentrale Erdwärmepumpe sowie moderne Haustechnik mit Bodenheizung und digitaler Steuerung ermöglichen eine nahezu autarke Energieversorgung.Der Innenausbau erfüllt hohe Ansprüche - edle Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung, durchdachte Einbaulösungen sowie Loggias und Terrassen mit Holzrost schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die sieben Eigentumswohnungen bieten durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Raumhöhen bis 2.70?m. Lift, Tiefgarage mit E-Toren und separate Kellerräume ergänzen den Komfort.Wohnung 04 - hell, offen, mit traumhafter SeesichtDie 113?m² grosse Erdgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Weitblick ist das Zentrum der Wohnung - mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und den Blick auf den Bodensee freigeben.Ein grosses Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche und WC, ein separates Gäste-WC sowie ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sorgen für Alltagstauglichkeit.Das Highlight: eine über 30?m² grosse Aussenfläche mit gedeckter Loggia und Sitzplatz.Die Wohnung wird vollständig ausgebaut und bezugsbereit gemäss den Fotoaufnahmen angeboten. Ein Tiefgaragenplatz ist optional für CHF 40'000.- erhältlich.Ein Zuhause mit Charme, Qualität und Weitblick.Das Projekt wird von der Nägeli AG in Holz-Massivbauweise errichtet - ein Garant für Qualität, Präzision und die Verbindung von regionalem Handwerk mit moderner Architektur.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zur Verfügung.

CHF745'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF745'000.–

"*4,5-Zimmerwohnung*"

4 1/2 Zimmerwohnung in zentraler Lage im, 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Dazu gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz. 117 m2 Nettonutzfläche. Grosse Südterrasse. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 745'000.-. Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86. Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00). Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

CHF1'250'000.–

4.5 locali125 m²

4.5 locali CHF1'250'000.– 125 m²

"NEUBAU - Attikawohnung mit traumhafter Aussicht"

NEUBAUQUARTIER im Appenzellerland In der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten. Die Attikawohnung Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung wird Sie mit ihrem grosszügigen Raumkonzept und der Fülle an Tageslicht begeistern. Über den privaten Liftzugang gelangen Sie direkt in Ihr persönliches Penthouse. Die 95 m² grosse Terrasse bietet einen traumhaften Ausblick und lädt zum Entspannen ein - perfekt für laue Sommerabende oder gemütliche Stunden mit Freunden. Dazu kommen ein offener Wohn-Essbereich, der viel Raum für Geselligkeit schafft, drei helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine grosszügige Ankleide. Das Beste daran: Wenn Sie sich bis Ende 2024 für diese Wohnung entscheiden, können Sie sich bei der Gestaltung verwirklichen und die Wohnung nach Ihren ganz persönlichen Wünschen formen. Hier entsteht Ihr individuelles Wohnparadies!

"Gartenoase: 3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten"