4.5 locali Appartamenti acquistare in Zurzach

CHF760'000.–

5 locali133 m²

5 locali CHF760'000.– 133 m²

"Ampio appartamento di 5 locali con due balconi e ascensore"

Questo appartamento di 5 locali al 1° piano convince con la sua ampia disposizione delle stanze, il comfort di vita elevato e la posizione tranquilla e ben collegata. Un punto di forza particolare è l'ascensore, che vi porta comodamente direttamente alla porta dell'appartamento. Potete anche accedere facilmente alle stanze del seminterrato e al parcheggio sotterraneo con l'ascensore. Questa caratteristica rende l'appartamento particolarmente attraente, anche in termini di abitazione adatta all'età. La zona di ingresso offre sufficiente spazio e dà accesso a tutte le stanze. Il soggiorno spazioso di circa 27 m² forma il cuore dell'appartamento e offre un accesso diretto a uno dei due balconi, che beneficia del sole piacevole del pomeriggio e della sera. Un secondo balcone sul lato opposto offre uno spazio esterno supplementare e consente di godere del sole a diverse ore del giorno. La cucina separata è progettata in modo funzionale e offre sufficiente spazio per una piccola area da pranzo. In totale, quattro altre stanze sono disponibili, che possono essere ideali per essere utilizzate come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi. L'appartamento dispone di due bagni, uno con vasca da bagno e torre di lavaggio, e l'altro con doccia. Ciò offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. Questa offerta attraente è completata da un compartimento del seminterrato, un ulteriore solaio con molto spazio di stoccaggio e un locale per biciclette. La proprietà è situata in un quartiere residenziale molto tranquillo con collegamenti simultaneamente buoni e distanze corte alle strutture commerciali, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblici. Un appartamento ideale per le famiglie, le coppie o le persone che apprezzano un alloggio confortevole e a lungo termine.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5330-26-1

CHF650'000.–

4.5 locali114 m²

4.5 locali CHF650'000.– 114 m²

"Appartamento di 4 camere in una zona residenziale centrale, ideale anche come investimento di capitale"

Questo appartamento spazioso di 4,5 camere al 2° piano convince con la sua disposizione di stanze ben pensata e un'atmosfera di vita piacevole. Grazie all'ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile e offre molto spazio per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate su circa 114 m² di superficie abitativa netta. L'ingresso accogliente dispone di armadi a muro pratici e conduce alla zona living e pranzo aperta. La cucina è equipaggiata in modo funzionale con un piano di lavoro in granito, un bancone di bar, una cucina a induzione, un lavastoviglie, un forno e un frigorifero, e si fonde armoniosamente nella zona pranzo. La sala da pranzo luminosa con piastrelle di ceramica offre l'accesso diretto al balcone spazioso e coperto con cassette di fiori integrate, ideale per rilassarsi e godersi. Un corridoio separato con armadi a muro supplementari accede alle stanze private. La camera da letto principale e le due camere dei bambini sono equipaggiate con parquet e dispongono di finestre dal pavimento al soffitto che lasciano entrare molta luce del giorno. L'appartamento offre anche due bagni: un bagno con doccia/WC con lavatrice e asciugatrice proprie, nonché un bagno con vasca da bagno, Closomat e doppio lavandino. L'appartamento comprende un vano di cantina al piano inferiore e un posto auto nel garage. I residenti hanno anche accesso a diverse strutture comuni come un'area giochi per bambini, posti auto per visitatori, una stanza per biciclette e asciugatoi. L'appartamento è in gran parte nel suo stato originale, offrendo un'occasione attraente di misure di modernizzazione e rinnovamento individuali, ideale per gli acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee di vita. Ci ha suscitato il tuo interesse? Allora richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata e prenota un appuntamento di visione senza impegno. Ci auguriamo il tuo contatto.

CHF1'645'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF1'645'000.– 160 m²

"Traumhafte Terrasse mit Pool und unverbaubarer Weitsicht"

Suchen Sie ein exklusives Terrassenhaus an idyllischer, leicht erhöhter Lage mit fantastischer Weitsicht? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt: \- 5.5-Zimmer-Terrassenhaus \- Baujahr 2021 \- Wohnfläche ca. 160 m2 \- Weitläufige Terrasse (ca. 230 m2) mit gedeckter Pergola \- Pool mit eigener Wärmepumpe \- Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich \- Offene Poggenpohl-Küche mit integriertem Weinschrank \- Geräumiger Keller mit viel Stauraum und eigener Waschküche \- Drei nebeneinanderliegende Einstellplätze mit 400V-Anschluss \- Bezug nach Vereinbarung Lage: \- Idyllische, leicht erhöhte Lage mit unverbaubarer Weitsicht \- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar \- Kindergarten und Primarschule im Dorf, Oberstufe in Bad Zurzach \- Naherholungsgebiet vor der Haustüre \- Gute Anbindung an den privat- und öffentlichen Verkehr Das Finanzielle: Terrassenhaus - CHF 1'645'000 Tiefgaragenplatz je - CHF 35'000 Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17. Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

CHF949'000.–

7.5 locali150 m²

7.5 locali CHF949'000.– 150 m²

"Raum für Ihre Ideen – Wohnen an attraktiver Lage"

Ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiges Entrée, das nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht, die sofort begeistert. Die funktionale Küche ist clever integriert und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet praktisch und zugleich stilvoll. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch zwei weitere Zimmer auf dieser Etage verfügen über eine Türe nach draussen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen separaten Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie einer modernen Nasszelle, die mit Wanne, WC und Lavabo für erholsamen Stunden sorgt. Perfekt durchdacht für ein tolles Familienleben. Im 1. Stock stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafräume, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Estrichabteil schafft praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände. Abgerundet wird diese Etage durch eine zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, die den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet. Der separate Keller bietet beachtlich Platz für die nicht alltäglichen Dinge. Ein Einstellplatz sowie ein Aussenparkplatz gehören dazu und sind im Preis inbegriffen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Lichtdurchfluteter Wohnbereich und helle Zimmer + Warmluft-Cheminée + 1 Terrasse und 1 Sitzplatz + Fernwärme Die charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in sonniger Hanglage und überzeugt mit einer attraktiven Wohnumgebung. Gerne zeigen wir Ihnen unser Bijou vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF925'000.–

4.5 locali98 m²

4.5 locali CHF925'000.– 98 m²

"Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und zwei Tiefgaragenplätzen!"

In Schneisingen erwartet Sie eine helle, moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und sonnigem Balkon. Ideal für alle, die zeitgemässen Wohnkomfort in angenehmer Umgebung schätzen (Minergie-Standard!) Wohnung im 1. Obergeschoss 4.5 Zimmer Grosszügiger, sonniger Balkon ca. 22 m² 3 Schlafzimmer (Masterbedroom mit direktem Zugang zum Bad) 2 Badezimmer: Bad sowie Dusche/WC Praktisches Reduit (zusätzlicher Stauraum) Waschturm in der Wohnung Kellerabteil vorhanden 2 Tiefgaragenparkplätze im Preis inbegriffen! Glasfaseranschluss Elektrische Sonnenstoren Minergie Eichenparkett KiGA und Primarschule ca. 5 Gehminuten entfernt Bushaltestelle ca. 2 Minuten entfernt Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

CHF760'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 locali CHF760'000.– 115 m²

"Alvaare - Foresta alla porta, acqua in vista"

In una posizione preferenziale su una collina a Böttstein, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuovo di alta qualità con 19 unità residenziali eleganti. Gli appartamenti da 1,5 a 4,5 locali convincono con piani di eta' intelligentemente progettati, un design interno elegante e una tecnologia di casa moderna, che garantisce un comfort di vita contemporaneo.Inserito tra la zona forestale tranquilla e la riva del fiume Aare vicina, Alvaare combina la ricreazione naturale con un'infrastruttura eccezionalmente sviluppata. Le possibilità di shopping, le scuole, l'asilo nido e una comunità villaggio vivace si trovano nelle immediate vicinanze e creano un luogo di residenza che attrae le persone in ogni fase della vita.La progettazione interna è stata realizzata con molta attenzione ai dettagli e un alto livello di qualità, creando un'immagine d'insieme armoniosa. Le cucine moderne sono integrate in modo trasparente nelle aree di vita e combinano un design estetico con una raffinatezza funzionale. I pavimenti in parquet di alta qualità danno alle stanze un'atmosfera calda e naturale, mentre le luci spot posizionate in modo discreto assicurano un'atmosfera luminosa piacevole. I bagni convincono anche con materiali selezionati, un design senza tempo e un comfort elevato. Alvaare rappresenta uno stile di vita elegante in armonia con la natura, la qualità e la praticità quotidiana.

CHF590'000.–

5.5 locali105 m²

5.5 locali CHF590'000.– 105 m²

"Einladung, das Leben aus einer neuen Perspektive zu sehen"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 836 20 88

CHF1'390'000.–

6 locali173 m²

6 locali CHF1'390'000.– 173 m²

"Hochwertige 6-Zimmer-Attikawohnung mit Panorama-Ausblick"

Entdecken Sie diese exquisite 6-Zimmer-Dachwohnung in Zurzach, die Komfort auf höchstem Niveau verspricht. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 173 m² bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in einer ruhigen und zentralen Umgebung. Wandeln Sie durch die Räume ihrer künftigen Wohnung, indem Sie den virtuellen Rundgang und die einzelnen Räume in diesem link anklicken. Highlights der Wohnung: Grosszügiger Wohnbereich: Ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, Marmorboden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen.Traumhafte Aussicht: Geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und Berge von Ihrer privaten Terrasse aus. Terrasse auf 3 Seiten der Wohnung. Leerrohre zur Bewässerung der Blumentröge versteckt installiert.Moderne helle Küche: Ausgestattet mit allen gängigen Geräten und Durchreiche zum Esszimmer.Luxuriöse Badezimmer: Zwei geräumige Bäder, eines davon mit Doppelwaschtisch, Granitablagen und einer Badewanne. Gäste-WC mit Dusche.Wintergarten auf der SüdseitePraktische Annehmlichkeiten: Aufzug, 3 Garagenplätze in der Tiefgarage und 1 Aussen-Parkplatz für Ihren Komfort.Riesiger Kellerraum mit Strom und Wasseralle Storen elektrisch Lage und Umgebung: Ruhige Lage mit geringer Lärm- und VerkehrsbelastungSonnige LageAusgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof 10 Gehminuten)Einkaufsmöglichkeiten (Migros) in 5 Gehminuten erreichbar, Ortsbusstation 3 Minuten.Schulen aller Stufen sind in 5 Gehminuten erreichbar.Die historische und gemütliche Altstadt (Flecken genannt) in 7 Gehminuten erreichbar.Thermalbad ebenfalls gut zu Fuss erreichbar.Diese barrierefreie (durch UG) Wohnung, Baujahr 1990 und zuletzt 2025 renoviert, bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, atemberaubender Aussicht und perfekter Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Bad Zurzach.Naherholungsgebiet Rhein, Wald und Auen Rietheim Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen, eine Familie sind oder einfach Wert auf gehobenes Wohnen legen - diese Dachwohnung erfüllt alle Ihre Wünsche. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Bad Zurzach zu verwirklichen.

CHF1'150'000.–

5 locali157 m²

5 locali CHF1'150'000.– 157 m²

""Luxuswohnung in Zurzach: Ihr neues Zuhause""

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Zurzach, Kanton Aargau, Schweiz. Diese exklusive Wohnung an der Seestrasse, verfügbar für den Verkauf, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 157 Quadratmetern erwartet Sie hier ein Ort des Rückzugs und der Entspannung. Die im November 2015 erbaute Wohnung überzeugt mit vier lichtdurchfluteten Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Der offene Grundriss umfasst insgesamt fünf geräumige Zimmer, darunter einen eleganten Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Treffen mit Freunden und Familie geeignet ist. Geniessen Sie die frische Luft auf der weitläufigen Terrasse, die sich ideal für entspannte Sonnenstunden oder ein gemütliches Abendessen im Freien eignet. Der Komfort endet nicht bei der Wohnungstür: Ein Garagenparkplatz ist inklusive, sodass Ihr Auto sicher und geschützt abgestellt werden kann. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines kleinen, ruhigen Gebäudes mit insgesamt nur vier Wohneinheiten, was für eine angenehme und exklusive Nachbarschaft sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Domizil zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Willkommen in Ihrem Traumhaus in Zurzach!

CHF1'025'000.–

4.5 locali122 m²

4.5 locali CHF1'025'000.– 122 m²

"ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE - APPROFITTATE DELL'OPPORTUNITÀ!"

In una posizione centrale e molto attraente a Döttingen, è in corso di creazione un'oasi residenziale moderna, che combina il comfort contemporaneo con una alta qualità della vita. Il progetto è previsto per essere completato nel 2027, offrendo così l'opportunità di investire presto in una proprietà orientata verso il futuro.La perla residenziale convince con un concetto di vita moderno e ben pensato, con stanze luminose e spaziose. Grazie a grandi superfici di finestre, è creato un ambiente di vita piacevole e luminoso, che procura un senso di spazio aperto e amichevole. L'architettura è progettata per essere contemporanea e orientata verso gli standard attuali in termini di comfort, efficienza energetica e qualità della vita.La posizione è particolarmente degna di nota, poiché la proprietà è situata nel centro di Döttingen. Tutti gli impianti importanti per le esigenze quotidiane sono a portata di mano. Le possibilità di shopping, le scuole, le strutture di accoglienza per i bambini, i trasporti pubblici e i diversi ristoranti e servizi sono a pochi minuti a piedi. Ciò consente ai futuri residenti di beneficiare di brevi distanze e di un'infrastruttura eccellente senza dover sacrificare un ambiente di vita piacevole.Il nuovo edificio sarà costruito secondo gli standard energetici moderni, offrendo così non solo un comfort ma anche un'esperienza di vita sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Trasporti pubblici e possibilità di shopping vicino Allestimento interno individuale possibile Stanze luminose Illuminazione LED integrata di serie Allestitamento interno nobile Riscaldamento a pavimento come sistema di riscaldamento e raffreddamento in un colpo d'occhio Ventilazione di comfort con recupero di calore Costruzione efficiente in termini di energia Sistema fotovoltaico disponibile Preparazione per la mobilità elettrica disponibile Superficie abitabile netta 113 m² Superficie abitabile lorda 122 m² 2x posti auto sotterranei escl. a CHF 37'000.-Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci.

CHF995'000.–

4.5 locali113 m²

4.5 locali CHF995'000.– 113 m²

"Appartamento in proprietà di 4,5 locali - centrale e vicino alla natura"

Casa ad AUPARKVita moderna pensata, armoniosa e nel mezzo di DöttingenAd AUPARK Döttingen, quattro case multifamiliari sono in costruzione centralmente e nel mezzo di Döttingen. Qui, 7 appartamenti moderni sono in costruzione in un quartiere tranquillo e familiare, in una posizione ideale. A piedi, diversi supermercati, panifici, medici e la stazione possono essere raggiunti rapidamente.Il progetto:Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto di Aupark Döttingen La costruzione è iniziataPUNTI DI FORZA Superficie abitabile 112,7 m²Superficie di terrazza 40,25 m²Unico Nel mezzo di Döttingen in un quartiere tranquilloVita all'aperto Terrazze spaziose e posti a sedere copertiQualità della vita Ventilazione confortevole in tutti gli appartamentiMantieni la calma Raffreddamento energetico delle stanze in tutti gli appartamenti via raffreddamento del soffittoEnergetico Edificio intero con ZEV e riscaldamento ad acqua sotterraneaCentrale Opportunità di shopping e commissioni quotidiane facilmente accessibili a piediOttima connessione ai trasporti pubblici 15 minuti in treno per Baden o 35 minuti per la stazione principale di ZurigoDisponibilità da autunno 2027 In una posizione familiare, tranquillaNumerosi negozi, servizi e ristorantiAsilo nido e scuola primaria a Döttingen, centro scolastico superiore nella città vicinaAttività di svago diverse e una bellissima zona di svago localeBuone connessioni di trasporto privatoParcheggio: Posti auto nel parcheggio a CHF 37'000,00Contattateci, fateci le vostre domande.Siamo lieti della vostra risposta. Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata per questo progetto e di conoscerla meglio in una conversazione.

CHF1'290'000.–

4.5 locali170 m²

4.5 locali CHF1'290'000.– 170 m²

"Luce, Spazio ed Emozioni - La Vostra Nuova Casa sopra i Tetti"

Non appena si entra, questo appartamento di maisonnette eccezionale si rivela nel suo pieno effetto. Un senso di ampiezza, luce e calore circonda immediatamente - accompagnato da un'atmosfera che non solo convince ma anche tocca.La progettazione della stanza generosa, combinata con la luce naturale, crea un senso di vita che è senza pari. La connessione armoniosa dei materiali di alta qualità, dell'architettura pensata e dei dettagli amorevoli dà a questo appartamento un'aura molto speciale - elegante, invitante e piena di carattere.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina integrata. Qui, la generosità e la convivialità si mescolano per creare un luogo dove la vita, il piacere e il relax si completano perfettamente. Il camino offre serate confortevoli, mentre le grandi finestre aprono la vista e fanno apparire i dintorni come un quadro vivente.Il balcone orientato a ovest prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre una vista che affascina ogni giorno - con una vista sul Wehn e il Surbtal. Qui, potete godere di pace, intimità e tramonti indimenticabili.La struttura della maisonnette dà all'appartamento una dimensione aggiuntiva: il livello superiore con una galleria crea possibilità di ritiro e un senso di spazio aperto allo stesso tempo. Che sia come spazio di lavoro, angolo di lettura o ritiro personale - qui, lo spazio per l'individualità è creato.Questa proprietà convince anche in termini di comfort. L'attrezzatura ben curata, le ristrutturazioni continue e i dettagli come la sauna a vapore integrata o l'attrezzatura da cucina di alta qualità sottolineano il livello di vita elevato.Un altro vantaggio è la sala hobby polivalente (escl. CHF 35 000), che offre uno spazio aggiuntivo per le esigenze individuali, che sia come sala da lavoro o sala fitness, e aumenta notevolmente il comfort d'uso nella vita quotidiana.Questa casa è più di un semplice appartamento - è un luogo dove arrivate, respirate e restate.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :2 x posti auto sotterranei, preparati per la mobilità elettrica a CHF 30 000 escl.Cucina di alta qualità con copertura in granito e apparecchi moderniStato molto ben curato con ristrutturazioni continueCirca 170 m² di superficie abitabile netta con disposizione di stanze ottimaleSala hobby spaziosa con circa 13 m² per CHF 35 000 escl.Stanze inondate di luce con un senso di vita unicoAppartamento di maisonnette 4,5 locali spaziosoGalleria e secondo livello per una flessibilità massimaBuona connessione a Baden, Zurigo e l'aeroportoSauna a vapore e soluzioni di bagno elegantiSoggiorno e sala da pranzo aperti con caminoBalcone a ovest con vista spettacolarePosizione calma e familiare2 bagni e 1 toilette per gli ospitiCaminoInvestimenti e ristrutturazioni realizzati :2006 Conversione del camino con ventilazione di ricircolo2014 Ristrutturazione del balcone2016 Sostituzione della lavatrice, dell'asciugatrice, del frigorifero, del congelatore, della lavastoviglie2018 Ristrutturazione delle finestre e rinnovamento completo del bagno e della doccia (livello inferiore)2019 Appartamento completamente ridipinto2020 Caldaia pulita e decalcificata2021 Finestre del lato ovest sostituite con vetrata tripla e ristrutturazione delle tende2022 Parquet levigato e parzialmente reinstallato2026 Lavori di pitturaNon perdete questa occasione - una casa creata con cuore e mente vi aspetta !

CHF750'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 locali CHF750'000.– 115 m²

"RISERVATO - Vivere sul Reno!"

Vista nel verde e sul Reno Appartamento da sogno trovato!Godetevi una vista impressionante verso la Foresta Nera e sulle acque fluenti del Reno.La zona di svago è direttamente di fronte alla casa e invita a gite in bicicletta, passeggiate e altre attività di svago. L'appartamento al 3° piano è facilmente accessibile con l'ascensore. Le stanze luminose e la decorazione interna di alta qualità creano già un'impressione positiva all'ingresso. Il pavimento in alta brillanza elegante dà all'appartamento un senso di stanza nobile ed esclusiva. Due stanze utilizzabili in modo flessibile con parquet creano un'atmosfera calda e accogliente. Punto di forza dell'appartamento < br />La cucina moderna, nera e in alta brillanza è un vero e proprio richiamo. È equipaggiata con alta qualità con piano di cottura ad induzione, forno/steamer e lavastoviglie. < br />L'isola della cucina con spazio di pranzo e di vita adiacente spazioso corrisponde al trend di vita attuale e offre un'ambiente aperto e accogliente. Cellule umide1) Grande bagno con vista nel verde equipaggiato con vasca-doccia, radiatore a asciugamani e torre di bucato 2) Seconda cellula umida con cabina doccia trasparente Balcone25 m2 di balcone - le finestre in vetro scorrevoli permettono un utilizzo tutto l'anno e estendono idealmente lo spazio di vita. SeminterratoLocale del seminterrato chiuso nel seminterrato disponibilePP2 posti auto sotterranei a CHF 30'000.001 posto auto esterno - CHF 10'000.00 Interessato?Ci rallegriamo del tuo contatto!

CHF1'269'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF1'269'000.– 150 m²

"Exklusive Attikawohnung mit einzigartiger Ruhe und Weitsicht"

Diese grosszügige Attikawohnung, erbaut 2017, begeistert mit ihrer ruhigen, naturnahen Lage und ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sie gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft und liegt in der obersten Etage, wodurch sie viel Privatsphäre bietet und vom Lift barrierefrei erreichbar ist. Auf etwa 150 m² Wohnfläche befinden sich 5.5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei gepflegte Nasszellen. Die offene Küche, verbunden mit dem Wohn- und Essbereich, überzeugt durch moderne Ausstattung. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht hinein, und elektrische Lamellenstoren sorgen für Komfort. Die beeindruckende Terrasse mit angrenzender Grünfläche umfasst eine Gesamtfläche von ca. 149-m² und bietet sowohl überdachte als auch offene Bereiche mit Blick ins Grüne bis hin zum Schwarzwald. Zwei Tiefgaragenplätze, ein grosszügiger Keller und die Möglichkeit, die Hypothek zu attraktiven Konditionen zu übernehmen, bereichern das exklusive Angebot.

CHF672'000.–

4.5 locali125 m²

4.5 locali CHF672'000.– 125 m²

"Più spazio. Più possibilità. Più casa."

Una casa che offre più di quanto ci si aspetti Alcuni posti si sentono subito. Questo appartamento è uno di quelli.Situato al 3° piano e facilmente accessibile con l'ascensore, questa casa vi aspetta con una combinazione di tranquillità, generosità e qualità della vita in modo particolarmente piacevole. Un posto per le persone che vogliono vivere in modo consapevole - con più spazio, più luce e più tempo per sé.Il soggiorno e la zona pranzo luminosi sono il cuore dell'appartamento. Molto spaziosi, inondati di luce e dotati di un caminetto elegante, si crea qui un'atmosfera che invita a rilassarsi - che sia per serate rilassanti, una buona conversazione o semplicemente per far tramontare la giornata in tranquillità.Il balcone adiacente estende lo spazio di vita all'esterno e offre una vista libera sulla verdezza. Un posto dove potete godervi il caffè del mattino al sole o far tramontare la giornata in piacevole tranquillità.La cucina modernizzata (2023) convince per il suo design chiaro, i materiali di alta qualità e l'attrezzatura funzionale. Qui, l'estetica e la praticità quotidiana si combinano - ideale per tutti coloro che amano cucinare, ma non vogliono fare compromessi sul comfort.Due bagni offrono un comfort e una flessibilità aggiuntivi: un bagno classico con vasca da bagno e un secondo bagno con doccia e torre di lavaggio integrata - pratico, ben pensato e adatto alle esigenze di una vita quotidiana rilassata.L'intero appartamento si presenta come ben curato, luminoso e piacevolmente tranquillo - una casa che non deve essere rumorosa per convincere.Punti salienti in un colpo d'occhioPosizione tranquilla in un quartiere ben curato con molta verdezzaAscensore - vita confortevole senza compromessiSpazio di vita spazioso e luminosoCaminetto per l'atmosfera e la qualità della vitaBalcone soleggiato con vista libera sulla verdezzaCucina moderna (2023) con materiali di alta qualitàDue bagni - ideale per il comfort e la flessibilitàStanza di deposito pratica per uno spazio di deposito aggiuntivoPosto auto esterno inclusoPosto auto sotterraneo disponibile per 25 000 CHF esclusivoCompartmento di cantina privato offre uno spazio di deposito aggiuntivoMolte stanze secondarie per uso condiviso completano l'offerta unica: stazione di lavaggio auto e parcheggio moto nel garage sotterraneo, stanza di hobby/lavoro, camera di congelamento e diversi posti auto per bicicletteUna casa per la tua prossima fase di vitaQuesto appartamento si rivolge alle persone che vogliono consapevolmente iniziare un nuovo capitolo - con meno agitazione, più qualità e una casa che sostenga questo stile di vita. Un posto per arrivare. Per restare. Per godersi.Scopri questo sentimento personalmenteSaremmo felici di mostrarti questo appartamento speciale durante una visita personale.Ci piacerebbe conoscerti e presentarti la tua possibile nuova casa.

CHF850'000.–

8 locali180 m²

8 locali CHF850'000.– 180 m²

"Wohnen, Arbeiten, Investieren - vielseitige Möglichkeiten auf rund ..."

Mitten im Dorfkern von Lengnau in einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Dieses aussergewöhnliche, vielseitige Objekt mit rund 180 m² Wohnfläche verbindet Zentralität, Flexibilität und Potenzial auf überzeugende Weise. Die zentrale Lage bietet höchsten Komfort im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie die Vorzüge eines lebendigen Dorfkerns mit gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft passt sich Ihren Lebensplänen an - nicht umgekehrt. Ob als umfangreiche Familienwohnung, als zwei separate Wohneinheiten, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Die bestehende Struktur erlaubt individuelle Lösungen und zukunftsorientierte Nutzungskonzepte. Grosszügige Räume, eine angenehme Belichtung und eine flexible Grundrissgestaltung schaffen eine solide Basis für modernes Wohnen oder Arbeiten. Die Immobilie richtet sich gleichermassen an anspruchsvolle Eigennutzer wie auch an Investoren mit Weitblick. Diese Liegenschaft ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort mit Entwicklungsspielraum, Nutzungstiefe und langfristigem Wert. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

CHF760'000.–

4.5 locali112 m²

4.5 locali CHF760'000.– 112 m²

"Alvaare - Foresta alla porta, acqua in vista"

In una posizione preferenziale su una collina a Böttstein, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuova di alta qualità con 19 unità residenziali eleganti. Gli appartamenti da 1,5 a 4,5 locali convincono per piani ben progettati, un arredamento interno elegante e una tecnologia domestica moderna che garantisce un comfort abitativo contemporaneo.Inserito tra la zona forestale tranquilla e la riva del fiume Aare vicina, Alvaare combina la ricreazione naturale con un'infrastruttura eccezionalmente sviluppata. Le possibilità di shopping, le scuole, l'asilo nido e una comunità vivace del villaggio si trovano nelle immediate vicinanze, creando un luogo di residenza che attrae le persone di tutte le fasi della vita.L'arredamento interno è stato realizzato con grande attenzione ai dettagli e un alto livello di qualità, creando un'immagine globale armoniosa. Le cucine moderne sono integrate in modo trasparente nelle aree di vita e combinano un design estetico con una raffinatezza funzionale. I pavimenti in parquet di alta qualità danno alle stanze un'atmosfera calda e naturale, mentre i faretti posizionati in modo discreto assicurano un'atmosfera luminosa piacevole. I bagni impressionano anche per i materiali selezionati, un design senza tempo e un alto livello di comfort. Alvaare rappresenta uno stile di vita elegante in armonia con la natura, la qualità e la praticità quotidiana.

CHF885'000.–

4.5 locali122 m²

4.5 locali CHF885'000.– 122 m²

"Appartamento di giardino delizioso per tutta la famiglia - spazio per vivere, giocare e arrivare"

Benvenuti nella vostra nuova casa : questo appartamento di giardino 4,5 locali a Bad Zurzach combina tranquillità, privacy e comfort di vita moderno - ideale per le famiglie che cercano un ambiente di vita piacevole con accesso diretto al giardino. La casa multifamiliare (costruita nel 2010) è situata in un quartiere calmo e ben curato e comprende solo nove unità abitative - perfetto se valorizzate un clima di vita rilassato e gestibile.Una casa che rende felici le famiglieCon 122 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre molto spazio per la vita di famiglia : tre camere da letto luminose, un bagno, un bagno per gli ospiti con doccia, una cucina aperta e un ampio soggiorno e zona pranzo creano un'atmosfera ariosa - sia per serate in comune, lavoro da casa o ospiti.Un vero punto di forza è la parte di giardino adiacente alla terrazza : un luogo sicuro per giocare, rilassarsi e divertirsi - o semplicemente per godersi i giorni caldi proprio fuori dalla porta di casa.Comfort di vita luminoso con collegamento diretto all'esternoLe finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale e una bella transizione all'esterno. Il riscaldamento a pavimento e i pavimenti in vinile in ottica legno creano un'atmosfera calda e accogliente - piacevole nella vita quotidiana, confortevole nella stagione fredda.Posizione familiare - tutto è vicinoL'appartamento è situato nel centro di Bad Zurzach, ma rimane calmo. Le strutture di shopping, la stazione e il centro città sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Particolarmente pratico per le famiglie : le scuole, le strutture di cura dei bambini e le strutture mediche sono vicine. Grazie a buone connessioni, Baden, Zurigo e il valico di frontiera di Küssaberg (DE) sono facilmente raggiungibili.A pochi passi di distanza, si può raggiungere il Reno, che invita a lunghe passeggiate.Attrezzature e tecnologia- Ascensore nell'edificio- Collegamento in fibra ottica (ideale per il lavoro da casa, lo streaming e i giochi)- Pompa di calore aereo efficiente in termini di energia- Impianto comune ben curato (terreno 1752 m²)- Costruzione solida e moderna (2010)- Quartiere calmo con alta qualità della vita- 1 posto auto sotterraneo (CHF 35 000) e 1 posto auto esterno (CHF 15 000) sono inclusi, ma non sono compresi nel prezzo di acquistoOpzionale : riscatto dell'ipoteca attraenteSe lo desiderate, l'ipoteca a tasso fisso esistente di CHF 436 500 con un tasso di interesse dell'0,950 % (fisso fino al 04.02.2029) può essere riscattata.ConclusioneQuesto appartamento di giardino è fatto per le famiglie che cercano spazio, luce e un pezzo di verde - in una posizione che facilita la vita quotidiana. Una casa che si sente giusta oggi e convince a lungo termine.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

CHF770'000.–

4.5 locali110 m²

4.5 locali CHF770'000.– 110 m²

"Parco residenziale Längg - Abitare e lavorare uniti"

Cerchi un appartamento moderno, di alta qualità, o uno spazio di ufficio o commerciale rappresentativo in una posizione centrale? Nel cuore affascinante di Rekingen, il Parco residenziale Längg sta prendendo forma, un ambiente di vita e lavoro attraente che convince con la sua alta qualità della vita, l'architettura moderna e l'ambiente familiare.Ci sono molte ragioni che parlano a favore di questo progetto:- Il via alla costruzione è stato dato!- Appartamenti di 1,5 a 4,5 locali- Spazi di ufficio e commerciali da 30m2- Piani di locale ben pensati e chiaramente strutturati - Costruzione sostenibile con materiali regionali e rispettosi dell'ambiente - Aree esterne spaziose (soggiorno, balcone o terrazza)- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice - Sistema di generazione di calore con pompa di calore ecologica - Sistema solare sui tetti piani- Disponibile dalla primavera 2028La posizione:- In un luogo soleggiato e idilliaco, vicino al Reno e al confine tedesco- Possibilità di shopping, offerte di servizi e ristoranti nel villaggio- Asilo nido, scuola primaria a distanza di cammino, scuola secondaria a Bad Zurzach- Le scuole cantonali più vicine si trovano a Baden e Wettingen- Attività di svago diversificate e zone di svago idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporti pubblici)Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.wohnpark-laengg.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra telefonata al 056 203 50 17.Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscervi meglio in una conversazione.

CHF745'000.–

4.5 locali190 m²

4.5 locali CHF745'000.– 190 m²

"Geräumige 4.5-Zimmer Wohnung mit Riesengalerie (80m2) mit Panoramablick in Zurzach"

Entdecken Sie diese beeindruckende 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Zurzach. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 190 m² verteilt über zwei Etagen bietet diese Wohnung ein tolles Wohnerlebnis für Familien oder alle, die viel Platz schätzen. Highlights der Wohnung: Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichen Kamin, grosszügige Galerie im Dachgeschoss.Moderne Küche: Ausgestattet mit alle gängigen GerätenGrosszügige Schlafzimmer: 3 SchlafzimmerZwei Badezimmer: Zeitgemäss eingerichtet, eines davon mit WaschmaschineSonniger Balkon: Mit schönem Blick Richtung Thermalbad und WaldPraktische Extras: Ein Abstellplatz in der Tiefgarage. 1 Kellerabteil und ein eigener Hobbyraum.Lage und Umgebung:Ruhige Wohnlage im 2. und 3. Stock eines gepflegten GebäudesSonnige und sehr zentrale LageAusgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, zu Fuss erreichbar:Denner und Coop SupermarktQuellen ApothekeBahnhof Bad ZurzachThermalbad (siehe Bilder)restliche InfrastrukturGemeinschaftsschule Rheintal mit allen Schulstufen in wenigen Minuten erreichbarNahe gelegener Rhein und Wälder für Freizeitaktivitäten Der Hausteil ist ohne Lift. Diese charmante Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 1983, vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Nostalgie. Die kinderfreundliche Umgebung und die hervorragende Anbindung machen sie zum idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und Raum legen. Geniessen Sie die Ruhe und den atemberaubenden Ausblick von Ihrem privaten Balkon, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage in Zurzach profitieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Zurzach zu verwirklichen. Vereinbaren Sie bei vertieftem Interesse einen Besichtigungstermin mit dem Makler, siehe Kontakt.

CHF810'000.–

4.5 locali111 m²

4.5 locali CHF810'000.– 111 m²

"Parco residenziale Längg - Abitare e lavorare uniti"

Cerchi un appartamento moderno e di alta qualità o uno spazio di ufficio o commerciale rappresentativo in una posizione centrale? Nel cuore affascinante di Rekingen, sta sorgendo il Parco residenziale Längg, un ambiente di vita e lavoro attraente che convince per la sua alta qualità della vita, l'architettura moderna e l'ambiente familiare.Ci sono molte ragioni che parlano a favore di questo progetto:- L'avvio della costruzione è stato effettuato!- Appartamenti di proprietà da 1,5 a 4,5 locali- Spazi di ufficio e commerciali da 30m2- Piani di locali ben pensati e chiaramente strutturati- Costruzione sostenibile con materiali regionali e rispettosi dell'ambiente- Aree esterne spaziose (area di seduta, balcone o terrazza)- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice- Sistema di riscaldamento con pompa di calore ecologica- Sistema solare sui tetti piani- Disponibile da primavera 2028La posizione:- In un luogo soleggiato e idilliaco, vicino al Reno e al confine tedesco- Possibilità di shopping, offerte di servizi e ristoranti nel villaggio- Asilo nido, scuola primaria a distanza di cammino, scuola secondaria a Bad Zurzach- Le scuole cantonali più vicine si trovano a Baden e Wettingen- Attività di svago diversificate e zone di svago idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporti pubblici)Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.wohnpark-laengg.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra chiamata al 056 203 50 17.Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscervi meglio in una conversazione.