7.5 locali - Case in vendita a Ascona

CHF5'600'000.–

16 locali529 m²

16 locali CHF5'600'000.– 529 m²

"Residenz mit 4 Wohnungen & 2 Gewerbeflächen zu verkaufen in unmittelbarer Nähe der Seepromenade in Ascona"

In exklusiver Lage in Ascona steht diese elegante Residenz zum Verkauf, bestehend aus 4 Wohnungen und 2 Geschäftsräumen mit Schaufenstern. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Position, nur wenige Schritte vom Seeufer und seinen feinen Restaurants entfernt, aus. Das kürzlich renovierte Gebäude ist bezugsbereit und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Eleganz, Exklusivität und ein vielversprechendes Renditepotenzial am schönen Lago Maggiore zu vereinen. HIGHLIGHTS \- Im Zentrum & nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt \- Kürzlich renoviertes Gebäude & bezugsbereit \- Interessante Investitionsmöglichkeit \- Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

CHF2'350'000.–

7.5 locali272 m²

7.5 locali CHF2'350'000.– 272 m²

"Eleganza e lusso nel cuore di Ascona"

Eleganza e lusso nel cuore di Ascona Questa elegante villa di design, situata in una posizione di alto pregio, offre un'opportunità unica per chi sta cercando uno stile di vita dotata di ogni comfort, in una delle località più esclusive della Svizzera. La villa disposta su 4 livelli è così composta: PT: ingresso con armadi a muro e un bagno di servizio, cucina recentemente dotata di elettrodomestici moderni, ampia zona pranzo con accesso al bellissimo giardino e all'area lounge perfetta per godersi il sole e il verde della natura. Il soggiorno, arredato con cura, offre un'atmosfera accogliente e rilassante. P1: Salendo la scala illuminata troviamo moderno soggiorno con accesso al balcone da cui si gode una splendida vista sulla collinetta ed una camera da letto padronale con guardaroba e bagno privato. Piano mansardato: una scala in marmo con balaustre in vetro ci conduce al piano superiore, molto spazioso, con altre due camere da letto, un bagno con doccia/WC, altri armadi a muro e uno spogliatoio. L'illuminazione studiata nei dettagli e le finiture di alta qualità conferiscono a questo piano un'atmosfera di intimità e relax. Ogni stanza è arredata con gusto, per garantire il massimo comfort e relax. Piano seminterrato: camera da letto con bagno privato, ripostiglio, cantina e locale tecnico. Questa zona offre un ambiente intimo e tranquillo, perfetto per chi cerca un po' di privacy. La villa dispone di 5 posti auto privati. Può essere acquistata come casa secondaria o primaria. Eleganz und Luxus im Herzen von Ascona Diese elegante Design-Villa in bester Lage bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen Lebensstil mit allem Komfort in einer der exklusivsten Lagen der Schweizsuchen. Die auf 4 Ebenen angeordnete Villa ist wie folgt aufgebaut: EG: Eingangshalle mit Einbauschränken und einem Service-Badezimmer, Küche, die kürzlich mit modernen Geräten ausgestattet wurde, großer Essbereich mit Zugang zum schönen Garten und Wohnbereich, der perfekt ist, um die Sonne und das Grün der Natur zu genießen. Das sorgfältig eingerichtete Wohnzimmer bietet eine gemütliche und entspannende Atmosphäre. 1 OG: Über die beleuchtete Treppe gelangt man in ein modernes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Hügelhat, sowie in ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad. Dachgeschoss: Eine Marmortreppe mit Glasgeländer führt in das sehr geräumige Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche/WC, weiteren Einbauschränken und einem Ankleidezimmer. Die sorgfältig durchdachte Beleuchtung und die hochwertigen Ausstattungen verleihen diesem Stockwerk eine Atmosphäre der Intimität und Entspannung. Jedes Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet, um maximalen Komfort und Entspannung zu gewährleisten. Untergeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum, Keller und Technikraum. Dieser Bereich bietet eine intime und ruhige Umgebung, ideal für diejenigen, die Privatsphäre suchen. Die Villa verfügt über 5 Privatparkplätze. Es kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz erworben werden.

CHF1'870'000.–

9 locali330 m²

9 locali CHF1'870'000.– 330 m²

"Proprietà esclusiva da valorizzare ad Ascona"

In Ascona, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, bieten wir ein interessantes Reihenhaus zur Renovierung oder ein ideal für einen Neubau geeignetes Grundstück zum Verkauf. Das Anwesen, das sich über zwei Ebenen sowie einen Keller erstreckt, umfasst zwei geräumige 4,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 165 m² cada. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 832 m² weist in der Zone R3 einen Ausnutzungsindex von 0,7 auf, was interessante Möglichkeiten für die Immobilienentwicklung bietet. Aufgrund der privilegierten Lage und des großen Bauvorhabenpotenzials stellt diese Lösung eine ideale Gelegenheit sowohl für Private als auch für Investoren dar.

CHF6'000'000.–

16 locali532 m²

16 locali CHF6'000'000.– 532 m²

"Palazzo storico rinnovato in centro"

Einzigartige Gelegenheit! Elegante Residenz zur Verkauf in zentraler Lage, in Ascona, bestehend aus vier Wohnungen (4,5, 3,5 und zwei 2,5 Zimmer) und zwei Gewerberäumen mit Auslagen für insgesamt etwa 532 m²; In exklusiver Lage, nur wenige Schritte vom See und den Restaurants entfernt, wurde das kürzlich sanierte Gebäude derzeit vollständig vermietet und bietet gute Einnahmen. Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, ideal auch als Zweitwohnsitz. Stärken Zentrum und Nähe zum See Kürzliche Sanierung Hohes Renditepotenzial Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.

CHF3'800'000.–

10 locali370 m²

10 locali CHF3'800'000.– 370 m²

"Elegante Mehrfamilienhaus mit Aussenpool in strategischer Lage in Ascona zu verkaufen"

In Ascona, in strategischer und sonniger Lage, steht diese moderne Villa zum Verkauf, in der Komfort und grosszügige Wohnflächen harmonisch verschmelzen. Der gepflegte Garten mit Pool lädt zu entspannten und geselligen Momenten ein, während die Innenaufteilung sowohl als Einfamilienhaus als auch in unabhängige Wohnungen genutzt werden kann, ideal zum Wohnen oder Investieren. Ebenfalls perfekt als exklusive Ferienresidenz in einer der begehrtesten Lagen des Tessins. HIGHLIGHTS \- Strategische, sonnige Lage in der Nähe des Golfclubs \- Grosszügiger Garten mit Aussenpool \- Ideal als Einfamilienhaus oder für separate Wohnungen \- Auch als Zweitwohnsitz nutzbar

CHF1'700'000.–

8.5 locali234 m²

8.5 locali CHF1'700'000.– 234 m²

"Zweifamilienhaus mit grosszügigen Räumen, Garage und Atelier | Two-..."

CHF1'990'000.–

10 locali232 m²

10 locali CHF1'990'000.– 232 m²

"Zweifamilienhaus mit unabhängigen 3.5 & 4.5 Zimmer Wohnungen und Großen Neben-/Hobbyräumen"

VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG In einer der ruhigen und begehrten Wohngegenden von Ascona , nur wenige Schritte von der malerischen Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein modernes und gepflegtes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, dass sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Ferienhaus eignet. Das 2005 erbaute und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehaltene Anwesen bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 231,5 m², verteilt auf drei oberirdische Stockwerke zuzüglich eines Untergeschosses, auf einem Grundstück von ca. 325 m² . Die Räume sind hell, funktional und so gestaltet, dass sie einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Lage Das Haus befindet sich in einem äußerst praktischen Wohnviertel: Im Umkreis von 500 m erreichen Sie Migros, Coop, Restaurants, Post und natürlich die berühmte Seepromenade von Ascona . Die Bushaltestelle (Linie 1 Losone–Gordola) ist nur 170 m entfernt, während Locarno etwa 3 km entfernt ist. Die wichtigsten Autobahnauffahrten von Camorino sind ca. 27 km entfernt. Raumaufteilung Erdgeschoss – 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,5 m² . Gemütliche Wohneinheit bestehend aus Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, offener Küche, zwei Schlafzimmern und Bad mit Badewanne/Dusche. Der Außenbereich verfügt über eine schöne Terrasse mit Garten und einen charakteristischen Granittisch , ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Erdgeschoss und Dachgeschoss – 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 133,5 m² . Die Hauptwohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer offenen Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche auf der ersten Ebene; im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 weitere große Räume, von denen einer vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und sich ideal als Garderobe eignet. Die Räume sind vielseitig und lassen sich leicht an die Bedürfnisse einer großen Familie anpassen. Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche , der Technikraum mit Ölzentralheizung, ein Keller , ein Badezimmer mit Dusche und ein großer Freizeit-/Hobbyraum , der derzeit in zwei mit Schränken ausgestattete Räume unterteilt ist. Dieser Raum verfügt dank der Heliobus-Oberlichter , speziellen Spiegelsystemen, die das Sonnenlicht in die unterirdischen Räume leiten und für mehr Helligkeit und Komfort sorgen, über eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Außenbereich und Parkplätze : Das Anwesen verfügt über einen Innenhof mit Platz für 2–3 Außenparkplätze , der leicht zugänglich und erweiterbar ist. Weitere Informationen: · Zweitwohnsitz möglich · Gemeindesteuersatz: 75 % · Solarpanele für Warmwassererzeugung