Case acquistare in Belmont Sur Lausanne

CHF1'585'000.–

6.5 locali160 m²

6.5 locali CHF1'585'000.– 160 m²

"Grande villa contiguë de 6,6 pièces"

Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, ruhig gelegen, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, erbaut im Jahr 2003, in einem ruhigen und grünen Viertel gelegen. Sie bietet einen einfachen Zugang über eine kommunale Straße, die das ganze Jahr über geöffnet ist, in einer 30 km/h-Zone, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Das Haus wurde kürzlich renoviert, mit einer kompletten Sanierung der Fassaden, dem Austausch der Holzverkleidung sowie dem Austausch der Heizanlage durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2024. Distribution. Erdgeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Geschützter EingangGarage für ein Auto mit direktem Zugang zum HausDusche/WCOffene Küche mit BarAbstellraum für VorräteEssbereichWohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und Zugang zum Garten 1. Obergeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Schlafzimmer ISchlafzimmer IIElternschlafzimmer mit BalkonBadezimmer/WC Dachgeschoss. 2 große Räume3 Dachfenster (im Jahr 2022 mit integrierten Jalousien ersetzt) Keller. WaschkücheZentrale Staubsaugeranlage (Motor im Jahr 2026 ersetzt)Heizraum mit Wärmepumpe (neue Anlage im Jahr 2023)Großer Abstellraum Außenbereiche. 1 Garage für Auto, integriert in das HausUmgrenzter Terrassen-Garten mit Holzzäunen, mit mehreren Sträuchern1 Außenparkplatz, zusätzlich CHF 15'000.- In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten (nach Rechnungen CHF 115'000.-) Die Fassaden des Hauses wurden isoliert und neu gestrichen.Die individuelle Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt.Innenstreicherarbeiten wurden im Erdgeschoss und im Obergeschoss durchgeführt.Die 3 Dachfenster (Velux) des Daches wurden ersetzt, mit integrierten Jalousien, und eine neue Dichtung wurde um die Öffnungen herum erstellt.Ersetzen der Außenterrassenplatten

CHF2'590'000.–

7.5 locali250 m²

7.5 locali CHF2'590'000.– 250 m²

"VENDUE !! Magnifique villa de 7,5 pièces à Belmont-sur-Lausanne"

Movers Courtage und Select Properties laden Sie ein, diese großartige Villa mit 250 m² Wohnfläche zu entdecken, die 1998 erbaut und 2022 teilweise renoviert wurde, in Belmont-sur-Lausanne. Diese außergewöhnliche 3-stöckige Immobilie bietet einen idealen Lebensraum für Familien. Die Villa umfasst: 7,5 geräumige Zimmer auf 3 Ebenen3 moderne und funktionelle BadezimmerEine Garage mit zusätzlichen ParkplätzenEin Balkon mit schöner AussichtEin Kamin für gemütliche AbendeEin in die Küche integrierter Geschirrspüler Das äußere Erscheinungsbild in Beige mit weißen Fensterläden und großen Fenstern verleiht diesem Haus einen authentischen Charme. Die Immobilie verfügt über ein 1'174 m² großes Grundstück mit einer perfekt gepflegten Rasenfläche, die über einen charmanten Kiesweg zugänglich ist. Barrierefreiheit und Komfort: Diese Villa ist vollständig rollstuhltauglich und besonders für Familien mit Kindern geeignet. Privilegierte Lage: In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, befindet sich die Immobilie nur 6 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle "Belmont-s.-L." und 15 Minuten zu Fuß von der Apotheke in Belmont entfernt. Die Lage bietet eine bemerkenswerte Intimität, bleibt aber gut mit den lokalen Einrichtungen verbunden. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie von hohem Standard in einem der begehrtesten Viertel der Region Lausanne zu erwerben, die Modernität, Komfort und Ruhe miteinander verbindet.