2 2.5 locali - Case in vendita a Belmont-sur-Lausanne

Belmont-sur-Lausanne è un comune svizzero di 3 555 abitanti del Canton Vaud, nel distretto di Lavaux-Oron.

Canton: Vaud
Superficie: 2.6 km²

Abitanti

3'915ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 88'232

Sfittanza

0.29%

Residenti stranieri

25.4%

Abitazioni

1'724

Posti di lavoro (ETP)

481

Moltiplicatore d'imposta

72%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Belmont-sur-Lausanne, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

481 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 0 aziende — i servizi rappresentano il 90% dell'occupazione, l'industria il 9% (2018).

Fonte BFS STATENT

481ETP totale

Primario1.2%

Secondario8.9%

Terziario89.8%

Uso del suolo

40% edificato, 31% agricolo, 28% bosco. Misurato su 262 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento40.6%

Agricoltura31.0%

Bosco28.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 30.5%, davanti a SP con il 18.5%.

Fonte BFS

FDP

30.5%+2.6 pp

SP

18.5%−0.4 pp

SVP

15.5%+4.5 pp

Grüne

12.9%−8.8 pp

GLP

11.9%+0.8 pp

Mitte

5.0%

Sol.

1.7%−1.0 pp

Altri

2.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.7%

Residenze secondarie7.4%

Dati climatici

Media annuale 11.3°C con 1'132 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (20.5°C), più freddo a Gennaio (2.7°C). Stazione: Pully, 456 m.

Fonte MeteoSchweiz

11.3°C

Media annuale

Media 11.3°C

Pioggia 1132 mm

Sole ≈157 giorni

Pully · 456 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Payerne è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1965–1984) e i più recenti (2006–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m s.l.m. · 1965–2025

2 immobili in Belmont-sur-Lausanne

3 gg fa

1 / 14

CHF1'585'000.–

6.5 locali160 m²

6.5 localiCHF1'585'000.–160 m²

1092 Belmont-sur-Lausanne

"Grande villa adiacente di 6,6 locali"

Grande villa adiacente di 6,5 locali, tranquilla, vicina al centro di Belmont-sur-Lausanne, scuole e trasporti pubblici. Grande villa adiacente di 6,5 locali, vicina al centro di Belmont-sur-Lausanne, costruita nel 2003, situata in un quartiere tranquillo e verde. Ha un accesso facile attraverso una strada comunale aperta tutto l'anno, in una zona a 30 km/h, vicina ai trasporti pubblici e alle scuole.La casa è stata recentemente ristrutturata, con una completa ristrutturazione delle facciate, il sostituzione del rivestimento in legno, nonché il sostituzione del sistema di riscaldamento con una pompa di calore aria-acqua nel 2024. Distribuzione. Piano terra. (Lavori di pittura nel 2024)Entrata protettaGarage per un'auto con accesso diretto alla casaDoccia/WCCucina aperta con barRidotto per le provvisteZona pranzoSoggiorno con camino (inserimento) e accesso al giardino1° piano. (Lavori di pittura nel 2024)Camera da letto ICamera da letto IICamera da letto dei genitori con balconeBagno/WCMansarda.2 grandi locali3 lucernari (sostituiti nel 2022 con tende integrate)Seminterrato.LavanderiaAspirapolvere centrale (motore sostituito nel 2026)Locale caldaia con pompa di calore (nuova installazione nel 2023)Grande locale di depositoEsterni.1 garage per auto integrato nella casaGiardino-terrazza recintato con steccati in legno, con diverse siepi1 posto auto esterno, in più CHF 15'000.- Lavori eseguiti negli ultimi anni (secondo fatture CHF 115'000.-) Le facciate della casa sono state isolate e ridipinte.Il riscaldamento individuale è stato sostituito da una pompa di calore.Sono stati eseguiti lavori di pittura interna al piano terra e al 1° piano.I 3 lucernari (Velux) del tetto sono stati sostituiti, con tende integrate, e una nuova guarnizione è stata creata intorno alle aperture.Sostituzione delle lastre della terrazza esterna

VENDUE !! Magnifique villa de 7,5 pièces à Belmont-sur-Lausanne

1 / 10

CHF2'590'000.–

7.5 locali250 m²

7.5 localiCHF2'590'000.–250 m²

1092 Belmont-sur-Lausanne

"VENDUE !! Magnifique villa de 7,5 pièces à Belmont-sur-Lausanne"

Movers Courtage und Select Properties laden Sie ein, diese großartige Villa mit 250 m² Wohnfläche zu entdecken, die 1998 erbaut und 2022 teilweise renoviert wurde, in Belmont-sur-Lausanne. Diese außergewöhnliche 3-stöckige Immobilie bietet einen idealen Lebensraum für Familien. Die Villa umfasst: 7,5 geräumige Zimmer auf 3 Ebenen3 moderne und funktionelle BadezimmerEine Garage mit zusätzlichen ParkplätzenEin Balkon mit schöner AussichtEin Kamin für gemütliche AbendeEin in die Küche integrierter Geschirrspüler Das äußere Erscheinungsbild in Beige mit weißen Fensterläden und großen Fenstern verleiht diesem Haus einen authentischen Charme. Die Immobilie verfügt über ein 1'174 m² großes Grundstück mit einer perfekt gepflegten Rasenfläche, die über einen charmanten Kiesweg zugänglich ist. Barrierefreiheit und Komfort: Diese Villa ist vollständig rollstuhltauglich und besonders für Familien mit Kindern geeignet. Privilegierte Lage: In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, befindet sich die Immobilie nur 6 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle "Belmont-s.-L." und 15 Minuten zu Fuß von der Apotheke in Belmont entfernt. Die Lage bietet eine bemerkenswerte Intimität, bleibt aber gut mit den lokalen Einrichtungen verbunden. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie von hohem Standard in einem der begehrtesten Viertel der Region Lausanne zu erwerben, die Modernität, Komfort und Ruhe miteinander verbindet.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Belmont-sur-Lausanne?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Belmont-sur-Lausanne su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Belmont-sur-Lausanne?

Belmont-sur-Lausanne si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha Belmont-sur-Lausanne?

Belmont-sur-Lausanne conta circa 3915 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Belmont-sur-Lausanne?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Belmont-sur-Lausanne è del 72% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Belmont-sur-Lausanne?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Belmont-sur-Lausanne su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

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Belmont-sur-Lausanne conta circa 3915 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Belmont-sur-Lausanne?

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