1 7.5 locali - Case in vendita a Bergün Filisur

Bergün Filisur è un comune svizzero di 905 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Albula.

Canton: Grigioni
Superficie: 190.1 km²

Abitanti

898ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 61'085

Sfittanza

0.49%

Residenti stranieri

18.5%

Abitazioni

1'429

Posti di lavoro (ETP)

571

Moltiplicatore d'imposta

100%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Bergün Filisur, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

571 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 112 aziende — i servizi rappresentano il 60% dell'occupazione, l'industria il 18% (2018).

Fonte BFS STATENT

571ETP totale

Primario22.2%

Secondario18.2%

Terziario59.5%

Uso del suolo

1% edificato, 19% agricolo, 28% bosco. Misurato su 19'025 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento2.2%

Agricoltura39.7%

Bosco58.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 29.6%, davanti a SP con il 19.4%.

Fonte BFS

SVP

29.6%+1.2 pp

SP

19.4%+1.8 pp

Mitte

19.1%

FDP

18.3%+0.3 pp

GLP

6.3%−3.7 pp

Grüne

5.2%−0.3 pp

EVP

0.8%

Altri

0.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

30.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 69.9% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie30.1%

Residenze secondarie69.9%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 2.3°C con 710 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (12.3°C), più freddo a Gennaio (-8.4°C). Stazione: Samedan, 1709 m.

Fonte MeteoSchweiz

2.3°C

Media annuale

Media 2.3°C

Pioggia 710 mm

Sole ≈147 giorni

Samedan · 1709 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Samedan è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Samedan · 1709 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Bergün Filisur

Alpiner Charme und Geschichte - Doppelhaushälfte von 1729 in Filisur

1 / 5

CHF850'000.–

8.5 locali190 m²

8.5 localiCHF850'000.–190 m²

Dorfstrasse 66, 7477 Filisur

"Alpiner Charme und Geschichte - Doppelhaushälfte von 1729 in Filisur"

Zum Verkauf steht die linke Haushälfte des Doppelhauses Tgetgel/Ughini, erbaut 1729. Die gut erhaltene Fassade mit Sgraffito und lateinischer Inschrift erzählt von der Geschichte der Region, während die Engadiner Stube mit Täfer und Kachelofen den ursprünglichen Charme bewahrt. Das Haus ist sofort bezugsbereit. Sämtliche Zimmer sowie der Korridor sind beheizt, und alle sanitären wie auch technischen Einrichtungen befinden sich in funktionstüchtigem Zustand. Die Liegenschaft liegt im geschützten Dorfkern von Filisur, einem Ort, der für seine historische Bausubstanz bekannt ist und als Tor zum weltberühmten Landwasserviadukt gilt. Dank der Nähe zu den renommierten Skigebieten Lenzerheide/Arosa und Davos/Klosters, zu abwechslungsreichen Wanderwegen sowie zu den nahegelegenen Golfanlagen des Golfclub Alvaneu Bad, des Golfclub Davos und des Golfclub Lenzerheide sowie der guten Erreichbarkeit per Auto und RhB eignet sich die Liegenschaft ideal als Ferienresidenz, Zweitwohnsitz oder stimmungsvoller Rückzugsort in den Bündner Bergen.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Bergün Filisur?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Bergün Filisur su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Bergün Filisur?

Bergün Filisur si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha Bergün Filisur?

Bergün Filisur conta circa 898 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Bergün Filisur?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Bergün Filisur è del 100% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Bergün Filisur?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Bergün Filisur su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Bergün Filisur?

Bergün Filisur si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha Bergün Filisur?

Bergün Filisur conta circa 898 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Bergün Filisur?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Bergün Filisur è del 100% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

7477 Filisur(1)

7482 Bergün/Bravuogn(1)

1 immobile in Bergün Filisur

1 / 5

CHF850'000.–

8.5 locali190 m²

8.5 localiCHF850'000.–190 m²

Dorfstrasse 66, 7477 Filisur

"Alpiner Charme und Geschichte - Doppelhaushälfte von 1729 in Filisur"

Zum Verkauf steht die linke Haushälfte des Doppelhauses Tgetgel/Ughini, erbaut 1729. Die gut erhaltene Fassade mit Sgraffito und lateinischer Inschrift erzählt von der Geschichte der Region, während die Engadiner Stube mit Täfer und Kachelofen den ursprünglichen Charme bewahrt. Das Haus ist sofort bezugsbereit. Sämtliche Zimmer sowie der Korridor sind beheizt, und alle sanitären wie auch technischen Einrichtungen befinden sich in funktionstüchtigem Zustand. Die Liegenschaft liegt im geschützten Dorfkern von Filisur, einem Ort, der für seine historische Bausubstanz bekannt ist und als Tor zum weltberühmten Landwasserviadukt gilt. Dank der Nähe zu den renommierten Skigebieten Lenzerheide/Arosa und Davos/Klosters, zu abwechslungsreichen Wanderwegen sowie zu den nahegelegenen Golfanlagen des Golfclub Alvaneu Bad, des Golfclub Davos und des Golfclub Lenzerheide sowie der guten Erreichbarkeit per Auto und RhB eignet sich die Liegenschaft ideal als Ferienresidenz, Zweitwohnsitz oder stimmungsvoller Rückzugsort in den Bündner Bergen.