1 3.5 locali - Case in vendita a Büren an der Aare

Büren an der Aare è un comune svizzero di 3 610 abitanti del Canton Berna, nella regione del Seeland ; ha lo status di città.

Canton: Berna
Superficie: 12.6 km²

Abitanti

3'806ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'438

Sfittanza

2.34%

Residenti stranieri

20.1%

Abitazioni

1'923

Posti di lavoro (ETP)

2'132

Moltiplicatore d'imposta

164%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Büren an der Aare, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'132 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 276 aziende — i servizi rappresentano il 37% dell'occupazione, l'industria il 58% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'132ETP totale

Primario5.0%

Secondario58.2%

Terziario36.8%

Uso del suolo

12% edificato, 46% agricolo, 34% bosco. Misurato su 1'264 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento13.3%

Agricoltura49.4%

Bosco37.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 39.0%, davanti a SP con il 15.9%.

Fonte BFS

SVP

39.0%+5.2 pp

SP

15.9%+3.2 pp

Mitte

10.5%

GLP

9.9%−2.1 pp

FDP

7.8%−1.6 pp

EVP

6.0%+0.8 pp

Grüne

5.7%−3.7 pp

Altri

2.3%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

88.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 11.7% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie88.3%

Residenze secondarie11.7%

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bern / Zollikofen è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Büren an der Aare

1 / 13

CHF1'995'000.–

11 locali310 m²

11 localiCHF1'995'000.–310 m²

3294 Büren an der Aare

"RESERVIERT"

Diese top sanierte Liegenschaft vereint stilvolles Wohnen mit einem etablierten Gastronomiebetrieb und stellt somit eine seltene Gelegenheit für Investoren dar. Das Anwesen überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Der Gastronomiebereich besticht durch eine voll ausgestattete Profiküche inklusive hochwertigem Gastroinventar, einem charmanten Sääli mit Platz für 40 Gäste, einer einladenden Gaststube sowie einer gemütlichen Lounge mit 24 Sitzplätzen. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, die gerade in den Sommermonaten eine attraktive Erweiterung des Restaurantbetriebs ermöglicht. Technisch ist das Objekt auf höchstem Niveau ausgestattet, mit professionellen Kühl- und Tiefkühlzellen, modernen Lüftungsanlagen und separaten Bereichen für die warme und kalte Küche, was optimale Abläufe garantiert. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Personalraum mit Toilette sowie praktische Sanitäranlagen für die Gäste. Die Wohnbereiche im Obergeschoss bieten modernen Komfort und hohen Wohnwert: Eine elegante 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit offenem Wohn-/Essbereich und Zugang zur privaten Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein. Daneben befindet sich eine geräumige 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung sowie ein gemütliches Studio, die sowohl zur Eigennutzung als auch als zusätzliche Einnahmequelle vermietet werden können. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Ausstattungen versehen, darunter eine Dusche sowie eine luxuriöse Whirlpoolwanne. Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Objekt durch eine Dachterrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Aare, die das Ambiente der Liegenschaft einzigartig macht und zu entspannten Stunden einlädt. Hier vereinen sich stilvolles Wohnen und Gastfreundschaft auf höchstem Niveau - ein aussergewöhnliches Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten auf dem Markt zu finden ist. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Top sanierte LiegenschaftEinmaliges InvestitionsobjektEtabliertes RestaurantTotal über 100 SitzplätzeDachterrasse mit Sicht auf die AareVoll ausgestattete und hochwertige KücheGastroinventar inbegriffenGrosszügiges Raumgefühl durch LuftraumAttraktive Terrasse für SommerbetriebProfessionelle Kühl- und TiefkühlzellenEffiziente Lüftungs- und TechniksystemeGemütliche Lounge (40 m2) mit 24 SitzplätzenSeparater Personalraum mit ToilettePraktische Herrentoilette mit PissoirKomfortable Damentoilette mit DoppelwaschtischVorbereitungsküche und Lagerraum (25.8 m²)Einladende Gaststube (30 m²) für 26 PlätzeWarmer Küchenbereich (16 m²)Kalter Küchenbereich (12 m²)Sääli (75 m²) für 40 SitzplätzeZusätzlicher Lagerraum im 1. OG (11 m²)Vollständig ausgebaute WohnungenWohn-/Essbereich mit TerrassenzugangModerne 3.5-Zi.-MaisonettewohnungGeräumige 2.5-Zi.-MaisonettewohnungStudioBadezimmer mit Dusche und Whirpoolwanneund vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Büren an der Aare?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Büren an der Aare su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Büren an der Aare?

Büren an der Aare si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha Büren an der Aare?

Büren an der Aare conta circa 3806 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Büren an der Aare?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Büren an der Aare è del 164% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Büren an der Aare?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Büren an der Aare su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Büren an der Aare?

Büren an der Aare si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha Büren an der Aare?

Büren an der Aare conta circa 3806 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Büren an der Aare?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Büren an der Aare è del 164% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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