Case in vendita a Cham

CHF4'200'000.–

6.5 locali178 m²

6.5 locali CHF4'200'000.– 178 m²

"Traumhaft schönes Einfamilienhaus mit grossem Umschwung"

Ihr Wohntraum im modernen, freistehenden Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung . Willkommen in diesem attraktiven 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus , eingebettet in ein bevorzugtes, ruhiges Wohnquartier. Diese hochwertige Liegenschaft begeistert durch ihre sonnige Lage, den durchdachten Grundriss sowie ein harmonisches Zusammenspiel von Grosszügigkeit und Wohnkomfort - ideal für Familien mit hohen Ansprüchen. Die Liegenschaft überzeugt durch folgende Highlights: Die Minergie-Bauweise inklusiv Komfortlüftung erfüllt höchste energetische Standards. Der Ausbau überzeugt durch ein zeitloses Design, die Verwendung hochwertiger Materialien sowie eine präzise Verarbeitung. Obergeschoss helles Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon stilvolles En-Suite-Badezimmer mit Dusche, Doppel-Lavabo und Dusch-WC Mera AquaClean zwei weitere, vielseitig nutzbare Schlafzimmer zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC Erdgeschoss einladendes Entrée mit angenehmem Empfangsambiente grosszügige, moderne Küche mit integriertem Essbereich - der perfekte Treffpunkt für Familie und Gäste charmantes Gästezimmer oder Büro heller Wohnbereich mit viel Raum zur Entfaltung praktisches Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo direkter Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz weitläufiger, sonniger Garten - ideal zum Entspannen und Geniessen Untergeschoss zwei Kellerräume mit viel Stauraum Technikraum Veloraum grosszügiger Hobbyraum von 50 m2 , aktuell als Ziegenstall genutzt - mit hervorragendem Potenzial für eine Umnutzung, beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder Einliegerwohnung Weitere Vorzüge komfortable Doppelgarage Das Gebäude ist in Holzbauweise erstellt und Minergie-A-zertifiziert . Dies entspricht dem Stand der Technik mit der ein hohes Komfortniveau bezüglich Luftqualität und thermischer Behaglichkeit erreicht wird. Kaufmodalitäten: Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent unterzeichnet eine Reservationsvereinbarung und hinterlegt einen Reservationsbetrag von CHF 100'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank. 20 % des Kaufpreises (inklusive der bereits geleisteten CHF 100'000) sind bei Abschluss des Kaufvertrags fällig, die restlichen 80 % bei Einzug. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem vielseitigen und charmanten Zuhause begeistern. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF5'980'000.–

8 locali454 m²

8 locali CHF5'980'000.– 454 m²

"Zen Garden | Einfamilienhaus"

Dieses charmante Einfamilienhaus im Backsteinstil mit Holzelementen besticht durch seinen besonderen Charakter und eine warme, einladende Ausstrahlung. Der grosszügige, gepflegte Garten umgibt das Haus und bietet mit mehreren idyllischen Sitzplätzen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in ruhiger Umgebung. Im Innern präsentieren sich helle, grosszügig geschnittene Räume mit schönem Blick ins Grüne. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss eröffnet sich teilweise eine attraktive Bergsicht auf Pilatus und Rigi. Die hohen Dachschrägen in Kombination mit Oberlichtern verleihen dem Haus ein lichtdurchflutetes und zugleich gemütliches Ambiente mit besonderem Charme. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in naturnaher, ruhiger Lage mit hoher Lebensqualität schätzen. \- Ruhiges, zentral gelegenes und familienfreundliches Quartier \- Japanischer Feng-Shui Garten mit zahlreichen Rückzugsorten \- Grosses, lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer mit Blick in den Garten \- Elternzimmer im OG mit ensuite Bad und Ankleide Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Hanspeter Jud zur Verfügung. Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier "Mugeren" mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Zusätzlich zur angenehmen Lage profitieren Sie von einer zentralen Infrastruktur: Das Neudorfcenter mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn erreichen Sie in kurzer Zeit, was eine optimale Anbindung in die umliegenden Regionen gewährleistet. Die Lage vereint somit ideal Ruhe, Familienfreundlichkeit und Zentrumsnähe.

CHF2'800'000.–

9 locali185 m²

9 locali CHF2'800'000.– 185 m²

"Einfamilienhaus 9 Zimmer"

Sonniges, grosszügiges Anwesen an begehrter und idyllischer Lage. Das macht diese Immobilie aus: Zwei gleich gestaltete 4.5 Zimmer Wohnungen unter einem Dach - vielseitig nutzbar als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt Ausbaumöglichkeiten im Rahmen der bestehenden Bestandsgarantie Zwei grosszügige Wohnbereiche mit direktem Zugang zu den sonnenverwöhnten Südbalkonen Grosse Gartenanlage mit viel Gestaltungspotenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Alleinstehende Lage umgeben von Landwirtschaftszonen, mit viel Privatsphäre und freiem Blick ins Grüne Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung Naherholungsgebiete (Lorzeraum) in nächster Nähe Naturnahes Wohnen in der Gemeinde Cham - eine der steuergünstigsten und attraktivsten Gemeinden der Schweiz Hervorragender Anschluss an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn

CHF3'000'000.–

20 locali

20 locali CHF3'000'000.–

"Mehrfamilienhäuser gesucht – Off-Market / diskrete Mandate"

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden , die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals , sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen . Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment . Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch .