Case in vendita a Chene Bougeries

CHF6'900'000.–

9 locali300 m²

9 locali CHF6'900'000.– 300 m²

"Villa individuelle 5 chambres - 3 salles de bain - Piscine - Proche Ecolint et clinique des Grangettes"

PROGRIMM SA präsentiert eine Einzelvilla mit Pool im Herzen des Gradelle-Sektors. Im klassischen Stil verfügt die Villa über einen schönen Pool und ist hauptsächlich ebenerdig angelegt. Die Villa besteht aus 9 1/2 Zimmern / 6 Schlafzimmern / 3 Badezimmern / einem großen Flur und bietet Platz für eine große Familie. 2 Wohnzimmer und eine geräumige Küche vervollständigen diese Villa. Ein geschlossener Garage ist vorhanden und die Villa ist mit einem Alarmsystem ausgestattet. Ihr Heizungssystem wurde kürzlich komplett renoviert. Die Villa verfügt auch über einen schönen Außenbereich mit Pool und Terrasse. Ihr größter Vorteil ist die Nähe zur internationalen Schule und der Klinik Grangettes. Die Nähe zur Tram ermöglicht die Anbindung an den gesamten Kanton via dem Bahnhof Eaux-Vives mit einer Verbindung nach Lausanne. Diese Villa benötigt einige Renovierungsarbeiten und verfügt über eine verbleibende Baufäche. Für weitere Informationen kontaktieren Sie PROGRIMM SA +41 22 310 48 44 info@progrimm.com

CHF3'650'000.–

6 locali250 m²

6 locali CHF3'650'000.– 250 m²

"Prächtiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Chêne-Bougeries"

Exklusiv präsentieren wir Ihnen dieses elegante Einfamilienhaus mit 6 Zimmern im Herzen von Chêne-Bougeries , im prestigeträchtigen Kanton Genf. Erbaut im Jahr 1986 und auf 3 Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 250 m² bei einer Gesamtfläche von 320 m², alles auf einem Grundstück von 703 m² . Das Haus ist sofort verfügbar und wird Familien, die nach Raum und Komfort suchen, begeistern. Das Haus bietet: Helles und geräumiges Wohnzimmer: Ein modernes Wohnzimmer mit zwei weißen Ledersofas, einem Couchtisch und einem Essbereich, der vom Wohnzimmer aus sichtbar ist und eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Voll ausgestattete Küche: Ausgestattet mit Spüle, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und vielen Abstellmöglichkeiten, erfüllt diese funktionale Küche alle Ihre Erwartungen. Komfortable Schlafzimmer: Mehrere helle Schlafzimmer mit Parkett, darunter ein gemütliches Dachgeschosszimmer und ein Schlafzimmer mit großen Fenstern, die auf einen Balkon führen. Drei moderne Badezimmer: Eines mit Dusche, weißen Fliesen und Waschbecken, das andere mit weißer Badewanne, Holzmöbel, Chromdusche und großem Spiegel mit dekorativen Fliesen in Rhombusform. Balkon und Terrasse: Ein großer Balkon mit Terrassenmöbeln und Außenlebensraum, der von mehreren Zimmern aus über große Schiebetüren zugänglich ist. Kamin: Für gemütliche Abende mit der Familie. Parkplatz inklusive. Sonneneinstrahlung und Ruhe: Das Haus profitiert von schöner Sonneneinstrahlung im Sommer und einer ruhigen Umgebung, ideal, um Ihren Lebensraum voll auszunutzen. Lage und Infrastruktur: Ideal gelegen, bietet dieses Haus einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit der Bushaltestelle Malagnou nur 4 Minuten zu Fuß und der Straßenbahnhaltestelle Grangettes nur 8 Minuten entfernt. Die Apotheke des Hauts de Malagnou ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Schule für die frühe Kindheit , was diese Adresse zu einer idealen Wahl für Familien macht. Das Haus bietet eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einem der begehrtesten Viertel der Region Genf zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses schöne Zuhause zu Ihrem neuen Domizil zu machen. Bitte kontaktieren Sie Herrn Breccolini Yvan unter 022.776.41.14 oder 079.681.65.10 für Besichtigungen.

CHF3'750'000.–

7 locali238 m²

7 locali CHF3'750'000.– 238 m²

"Malagnou166 | 4 contemporary Residenzen in Conches"

Dedizierte Website: naef-malagnou166.ch Entdecken Sie Malagnou 166, ein exklusives Projekt von vier Villen in einem begehrten Wohnviertel in Chêne-Bougeries. Dieses Projekt im contemporary Design, entworfen von dem Architekturbüro AD Concept 2.1 und gebaut von der Gruppe Grisoni, bietet Luxus und Lebenskunst. Wir laden Sie ein, die Résidence I zu entdecken: Über drei Ebenen verteilt, verfügt sie über alle notwendigen Ausstattungen, um ihren zukünftigen Bewohnern absoluten Komfort zu bieten und hat 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet schöne Wohnbereiche, die auf eine Terrasse mit Garten führen. Sie profitiert auch von einem vollständig ausgebauten Souterrain, das durch einen englischen Innenhof mit Zugang nach draußen hell und freundlich ist. Zusätzliche Ausstattungsoptionen sind nach Wahl des Käufers verfügbar, wie ein privater Pool.

CHF4'600'000.–

6 locali160 m²

6 locali CHF4'600'000.– 160 m²

"Villa contemporaine d'exception à Chêne-Bougeries_L'élégance d'une villa haut de gamme, avec l'énergie de demain."

Située dans un quartier résidentiel privilégié de Chêne-Bougeries, diese contemporäne Villa von 231 m² utiles bietet ein helles und grünes Wohnambiente vor den Toren von Genf. Durch ihre großen Fensterfronten und die Südausrichtung öffnet sich das Haus auf einen baumgesäumten Garten mit einer überdachten Terrasse, ideal für Entspannung, während es von den Balkonen aus einen schönen Blick auf den Salève bietet. Über drei Ebenen verteilt, bietet die Villa einen hellen Wohnbereich mit Esszimmer und einer hochwertigen, anpassbaren Küche. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit über 26 m², mit Ankleide und Badezimmer. Der Keller ist vollständig anpassbar (Fitnessraum, Homekino, Büro oder Wellnessbereich) und beinhaltet auch eine Waschküche sowie einen Weinkeller. Mit der Spitze der Technologie ausgestattet, verfügt das Haus über Photovoltaikpanele und das intelligente Homsphere-System für eine optimale Energieverwaltung. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses rare Objekt, das sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und der Grünen Route befindet. Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Gesuchte und ruhige Lage in der gefragten Gemeinde Chêne-Bougeries Prächtige contemporäne Villa von 231 m² utiles, die von Licht durchflutet ist (Südausrichtung) Drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit über 26 m² und Ankleide Hochwertige, anpassbare Küche, die zum Wohnbereich und zum Garten offen ist Prächtiger, baumgesäumter Garten und großzügige, überdachte Terrasse, abgeschirmt von Blicken Vollständig anpassbarer Keller (ideal für Homekino, Fitness oder Büro) Intelligentes und umweltfreundliches Haus dank Photovoltaikpanele und Homsphere-Technologie Unmittelbare Nähe zum Genfer Zentrum, zu Geschäften, Schulen und der Grünen Route Zwei Parkplätze inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

CHF3'750'000.–

8 locali220 m²

8 locali CHF3'750'000.– 220 m²

"En Exclusivité : Belle villa individuelle à rénover"

En Exclusivité : Située sur la rive gauche du canton de Genève, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de la commune de Thônex, cette charmante villa individuelle de 8 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété est située dans le quartier de la Villette reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie. Construite en 1971 sur une belle parcelle d'environ 1'300 m², dans un style architectural classique, la propriété a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné au fil des années. Elle séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 220 m², se distribue comme suit : Rez-de-chaussée : \- Un hall d'entrée accueillant \- Un séjour lumineux avec une magnifique cheminée \- Une salle à manger \- Une cuisine entièrement équipée avec un accès à l'extérieur \- Une chambre à coucher avec sa salle de douche en suite \- Un wc visiteurs Étage supérieur : \- Quatre chambres à coucher \- Une salle de bain \- Une salle de douche \- Un wc séparé Sous-sol entièrement aménagé : \- Une cave \- Un local technique \- Une buanderie \- Une salle polyvalente avec sa salle de douche attenante ainsi qu'un accès indépendant à l'extérieur \- Un abri de protection civile L'extérieur sera vous séduire par sa piscine chauffée et carrelée, une vaste terrasse parfaite pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin paisible arboré et entièrement clos. Un garage double vient compléter l'ensemble. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CHF1'850'000.–

5 locali97 m²

5 locali CHF1'850'000.– 97 m²

"Town House"

Townhouse rénovée avec studio indépendant à Chêne-Bougeries. Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics. Le bien séduit par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir. Son principal atout est son studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours avec un entretien limité. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui dispose également de deux places de stationnement. Un bien rare sur le marché genevois, parfaitement adapté à une famille ou à un acquéreur recherchant de la flexibilité grâce à son espace indépendant. Nestled in the heart of Chêne-Bougeries, in a sought-after and leafy residential environment, this rare single-family villa offers a remarkable balance between elegance, modern comfort and urban quality of life. The house has undergone a complete renovation using quality materials and with particular attention to finishes, offering a turnkey property. The house is distinguished by a particularly sought-after configuration: an independent studio with a separate entrance, perfectly integrated into the whole. This outbuilding opens up multiple possibilities, whether it is a private space for a teenager, an independent office, a residence for a relative or a strong rental potential - a rare asset on the Geneva market. The outdoor spaces have been designed to combine aesthetics and practicality. The carefully landscaped garden and the convivial terrace allow you to fully enjoy outdoor moments, while guaranteeing minimal maintenance. Access to the property is secured by an electric gate, with two parking spaces available. The interior is both warm and refined. The volumes are bright, the circulation is fluid and every detail reflects a desire to combine charm, functionality and modernity. The technical equipment and installations meet current standards, ensuring optimal comfort on a daily basis. Ideally located in the immediate vicinity of shops, public transport (bus and tram) as well as primary, secondary and international schools, this villa is a prime address for those who wish to live in the heart of the city while preserving a genuine residential intimacy. This property is suitable for a family looking for a privileged living environment, a family with a teenager seeking independence, or an investor who is sensitive to the potential return and the rarity of this type of property in Geneva.

CHF1'850'000.–

4.5 locali97 m²

4.5 locali CHF1'850'000.– 97 m²

"Maison atypique de charme dans un environnement résidentiel recherché"

Auf einem Grundstück von 205 m² gelegen, begeistert dieses individuelle Einfamilienhaus sofort mit seiner atypischen Architektur, seiner gemütlichen Atmosphäre und der Qualität seiner intelligent optimierten Wohnräume. Vollständig sorgfältig renoviert, bietet die Immobilie etwa 100 m² Wohnfläche mit einer einzigartigen Konfiguration, die vor allem für ein Paar konzipiert wurde, das ein Charakterobjekt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf sucht. Die Hauptebene konzentriert sich auf ein wunderschönes, hochgelegenes Wohnzimmer, das zur Esszimmeröffnung führt und eine angenehme Raum- und Lichtwirkung schafft. Die contemporary ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten öffnet sich direkt auf eine schöne, profitable und gemütliche Außenterrasse. Das Haus bietet derzeit: ? eine echte Haupt-suite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und Badezimmer, ? einen vielseitigen Raum im unteren Bereich, der je nach Bedarf als TV-Raum, Entspannungsraum, Büro oder Gästezimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann, ? sowie ein unabhängiges Studio mit eigener Dusche und Abstellmöglichkeiten, das derzeit als zweites vollständig nutzbares Zimmer des Objekts dient. Ein Projekt zur Umgestaltung und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten erarbeitet, darunter auch die Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Hauptwohnbereich zu verbinden, um eine familienfreundlichere und flüssigere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenaufstellungen sind verfügbar. Zu beachten ist, dass die Immobilie qualitativ hochwertige Wohnbereiche und eine angenehme Außenterrasse bevorzugt, was ein städtischeres und pflegeleichteres Wohnen ermöglicht. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet auch einen Innenhof, der das Abstellen von zwei Fahrzeugen ermöglicht. Durch ihre Konfiguration und Atmosphäre richtet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits selbstständigen Kind, das ein einzigartiges, diskretes und voller Charme Objekt in einer gesuchten Wohngegend sucht. Ich stehe Ihnen natürlich gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zuzusenden sowie für die Organisation einer privaten Besichtigung. Achtung: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell hervorgehoben, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen kein vertragliches Engagement dar.

CHF9'800'000.–

10 locali500 m²

10 locali CHF9'800'000.– 500 m²

"Chêne-Bougeries - Villa contemporaine exceptionnelle"

Erst 2017 mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung erbaut, profitiert diese moderne Villa von außergewöhnlicher Helligkeit dank ihrer großen Fensterfronten, die auf die Terrasse und den landschaftlich gestalteten Garten führen und so eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen schaffen. Das Erdgeschoss bietet etwa 180 m² Wohnfläche mit einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer, ideal für Empfänge oder das Familienleben. Die moderne und funktionale Küche, die an den Wohnbereich angrenzt, verfügt über zahlreiche Stauräume und Arbeitsplatten. Ein unabhängiges Büro oder Studio von 50 m² komplettiert dieses Geschoss, ideal für Home-Office oder zur Unterbringung von Gästen in vollkommener Autonomie. Im Obergeschoss garantieren drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern Komfort und Intimität. Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon aus, der einen intimen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch einen englischen Patio natürliche Lichtverhältnisse genießen, sowie ein mehrzweckiger Raum, der als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer dienen kann. Eine Waschküche und zwei Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss. Außerhalb verfügt die Villa über einen perfekt in den Garten integrierten Überlaufpool, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze. Die Terrasse und der Garten bieten einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. In einem ruhigen Viertel gelegen, verbindet die Villa Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine qualitativ hochwertige, moderne Residenz zu erwerben, die ideal für ein komfortables Familienleben geeignet ist.

CHF3'075'000.–

5 locali145 m²

5 locali CHF3'075'000.– 145 m²

"Off market - Maison contemporaine clé en mains"

Weitere Informationen auf Anfrage

CHF2'850'000.–

6 locali120 m²

6 locali CHF2'850'000.– 120 m²

"En Exclusivité : Villa aux lignes contemporaines clé en main"

Versteckt im begehrten Viertel von Gradelle in Chêne-Bougeries, verbindet diese contemporary Villa von 2019 Eleganz, Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten. Mit etwa 120 m² Wohnfläche (185 m² Nutzfläche) begeistert sie mit ihren hellen Räumen, der offenen Küche, den 3 Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie einem vielseitigen Keller mit Gästezimmer. Entsprechend den THPE-Normen bietet sie einen optimalen modernen Komfort (Fußbodenheizung, Solarmodule, Domotik). Außen komplettieren Terrasse und privater Garten dieses Objekt, mit zwei überdachten Parkplätzen – ein ideales Lebensumfeld vor den Toren von Genf.

CHF3'350'000.–

5.5 locali168 m²

5.5 locali CHF3'350'000.– 168 m²

"Maison de standing à Conches, jardin et atmosphère calme"

Entdecken Sie dieses Reihenhaus, hell und perfekt gepflegt, ideal für Familien, die Ruhe und optimierten Raum suchen. Mit seinen 5,5 Zimmern, die sich über drei Ebenen erstrecken, profitiert diese Immobilie von einer Westausrichtung, die eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über bietet. Die 168 m² Wohnfläche werden durch einen schönen Garten und eine Dachterrasse von 64,3 m² ergänzt, perfekt, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Maßgefertigte Schränke sind in jedem Raum auf eine Weise integriert, die die Lagerungsräume elegant optimiert. Das Wohnviertel, in dem sich dieses Haus befindet, ist ein wahrer Friedenshort. Sie finden hier viele Grünflächen, die zu ruhigen Spaziergängen einladen, insbesondere in Richtung der Ufer der Arve, in einer natürlichen und friedlichen Umgebung. Diese ruhige und familiäre Umgebung umfasst auch eine geschlossene Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus, was den täglichen Komfort und die Sicherheit gewährleistet. Diese Immobilie verbindet Natur und Praktikabilität und bleibt dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Genf. Sie profitieren von einem einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie gleichzeitig ein außergewöhnliches Lebensumfeld genießen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Objekt zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und all seinen Charme zu entdecken. Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1231-26-1

CHF3'650'000.–

7 locali232 m²

7 locali CHF3'650'000.– 232 m²

"Villa de prestige au coeur du tr?s recherch? quartier de Malagnou"

Vier prächtige Wohnhäuser befinden sich im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou, in einem außergewöhnlichen Projekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist die Résidence Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung angelegt, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen in Harmonie mit der Natur. Um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, bietet die Residenz Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung vereinen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Ausführungen aus, bieten eine Atmosphäre, die gleichzeitig warm und sophistiziert ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit Dienstleistungen von hohem Standard und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Sie verfügen alle über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional. Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsadern es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen. Tag der offenen Tür Mittwoch, 20. Mai, von 16 bis 19 Uhr und Samstag, 23. Mai 2026, von 10 bis 13 Uhr Showroom: Genfer Agentur Boulevard Georges-Favon 18, 1204 Genf

CHF4'850'000.–

10 locali230 m²

10 locali CHF4'850'000.– 230 m²

"Villa de charme au coeur de Conches"

Einfamilienhaus in Conches Im Herzen des sehr exklusiven Viertels Conches befindet sich diese seltene Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden der linken Seite. Inmitten einer grünen Oase und abgeschirmt von jeder Lärmbelästigung, genießt sie eine privilegierte Adresse, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf, renommierten Schulen und wichtigen Einrichtungen entfernt. Auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von über 1'000 m² erstreckt sich die Villa über etwa 230 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Keller mit großzügigen Räumen, der ein besonders interessantes Potenzial für eine Umgestaltung bietet. Die Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind und harmonisch verteilt sind, schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch raffiniert ist, ideal für ein Haupt- oder Zuhause. Derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, zeichnet sich die Immobilie durch ihre große Flexibilität aus. Sie kann leicht zu einer großen Prachtvilla vereinigt oder für die Unterbringung mehrerer Einheiten umgestaltet werden, je nach Bedarf und Vorstellungen der zukünftigen Käufer. Diese Modularität eröffnet zahlreiche Perspektiven: außergewöhnliche Familienresidenz, optimale Vermietung, Schaffung von Apartments oder umfassendes Revitalisierungsprojekt. Die Umgebung ist besonders gesucht: freie Sicht auf den Salève, ruhige und Wohngegend, gute Nachbarschaft. Das Gleichgewicht zwischen absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zur Innenstadt verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter, der perfekt den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht. Raumverteilung Wohnung 1 Offene Küche mit einer großen Wohnzimmer-Essbereich (Wohnzimmer / Esszimmer) 2 Schlafzimmer Dusche mit WC 2 Terrassen Wohnung 2 Unabhängige Küche Großes Wohnzimmer / Esszimmer 2 Schlafzimmer Dachbodenbereich, der als 3. Schlafzimmer ausgebaut werden kann 1 Badezimmer 1 separates WC 2 Terrassen Gemeinschaftsräume Großer Fahrradkeller Großer Mehrzweckraum (derzeit Spielzimmer), der als Kino, Fitnessraum usw. ausgebaut werden kann Waschküche Technikraum Außenbereiche 5 Außenparkplätze mit elektrischem Tor und Code Großer Garten mit einem eingetragenen Gartenhäuschen Terasse

CHF7'350'000.–

9 locali425 m²

9 locali CHF7'350'000.– 425 m²

"Villa de prestige au coeur du tr?s recherch? quartier de Malagnou"

Vier prächtige Wohnhäuser befinden sich im Herzen des sehr gefragten Viertels Malagnou, in einem außergewöhnlichen Projekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil kombiniert. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, ist die Résidence Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung eingebettet, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen in Harmonie mit der Natur. Die Residenz ist darauf ausgelegt, die höchsten Ansprüche zu erfüllen und bietet Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung vereinen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Auswahl edler Materialien und hochwertiger Ausführungen aus, bieten eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch sophisticated ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit hochwertigen Leistungen und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Alle verfügen über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional. Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsadern es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen. Tag der offenen Tür: Mittwoch, 20. Mai, von 16 bis 19 Uhr und Samstag, 23. Mai 2026, von 10 bis 13 Uhr Showroom: Genfer Agentur, Boulevard Georges-Favon 18, 1204 Genf

CHF3'750'000.–

7 locali239 m²

7 locali CHF3'750'000.– 239 m²

"Villa de prestige au coeur du tr?s recherch? quartier de Malagnou"

Vier Wohnungen von Prestige befinden sich im Herzen des sehr gesuchten Viertels Malagnou, in einem Ausnahmeprojekt, das Raffinesse und unvergleichlichen Lebensstil vereint. In der ruhigen und grünen Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, befindet sich die Résidence Malagnou 166 in einer friedlichen und baumreichen Umgebung, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum Genfs entfernt, in einem exklusiven Rahmen in Harmonie mit der Natur. Konzipiert, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, bietet die Residenz Innenräume nach Ihrem Bild, die Eleganz und Personalisierung vereinen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch die Wahl edler Materialien und hochwertiger Verarbeitung aus, bieten eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophisticated ist. Jede Villa verkörpert einen raffinierten Lebensstil, mit Dienstleistungen von hohem Standard und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Sie verfügen alle über einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Balkon, um den privilegierten Außenbereich voll auszunutzen. Der Pool ist optional. Die Lage bietet einen idealen Lebenskomfort, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten: Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in einer Minute erreichbar, während die großen Verkehrsadern es ermöglichen, den Flughafen oder die Alpenstationen wie Megève, die etwa eine Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen. Tag der offenen Tür: Mittwoch, 20. Mai, von 16 bis 19 Uhr und Samstag, 23. Mai 2026, von 10 bis 13 Uhr Showroom: Genfer Agentur, Boulevard Georges-Favon 18, 1204 Genf

CHF13'200'000.–

9 locali580 m²

9 locali CHF13'200'000.– 580 m²

"Hameau de Villette - Grande propriété au calme absolu"

Cette propriété, accessible par un chemin sans issue, est située dans le charmant hameau de Villette. Elle profite d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces de Florissant, des transports publics, ainsi que du centre-ville de Genève. Cette spacieuse demeure d'architecture moderne, construite en 1984, offre une surface habitable de 580 m² et une surface utile de 1'050 m². Elle se compose de neuf pièces spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et convivial, incluant un double salon, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, un bureau ainsi qu'une vaste chambre "Master" et quatre chambres avec salles de bains attenantes. Le sous-sol comprend une salle de jeux et les locaux usuels. La parcelle d'une surface de 3'350 m², orientée plein sud, est soigneusement paysagée. Elle dispose d'un vaste jardin, d'une grande piscine et d'une maison d'invités. Une belle cour d'entrée agrémentée de garages et de places de parking vient parfaire l'ensemble. Vente en nom Disponibilité à convenir

CHF11'000'000.–

9 locali330 m²

9 locali CHF11'000'000.– 330 m²

"Maison de Maîtres aux portes de la ville"

Située à Conches, dans la commune prisée de Chêne-Bougeries, diese elegante Villa profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, am Ende einer Sackgasse. Nahe den Geschäften von Florissant, den Schulen (einschließlich der Internationalen Schule), den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießt sie eine ideale Lage. Mit klassischer Architektur und perfekt gepflegt, bietet dieses Wohnhaus von etwa 330 m² Wohnfläche (515 m² Nutzfläche) großartige Empfangsräume: geräumiges Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, ausgestattete Küche und Büro. Die Etage verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der ausgebauten Keller umfasst ein großes Wohn- und Spielzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Saunabad mit Dusche und verschiedene Nebenräume. Ein Eingangshof, eine Garage und Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble. Verkauf im Namen Verfügbarkeit zu vereinbaren

CHF2'990'000.–

5 locali160 m²

5 locali CHF2'990'000.– 160 m²

"Villa contemporaine avec piscine"

Sie liegt in einem Wohnviertel der Gemeinde Chêne-Bougeries, diese angenehme moderne Villa in perfektem Zustand, mit einer Nutzfläche von 160m2, ist auf 2 Etagen verteilt und wird durch einen Keller ergänzt. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Aussen finden Sie einen umzäunten Garten mit einem beheizten Swimmingpool. Eine Garage für 2 Autos sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Die Villa ist wie folgt ausgestattet: Erdgeschoss: \- Ein Eingangsbereich \- Ein Gästetoilette \- Eine offene, voll ausgestattete Küche \- Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten 1\. Obergeschoss: \- Ein Suite mit Dusche/WC und Balkon \- 2 Schlafzimmer, die eine Terrasse teilen \- Ein Badezimmer/WC \- Flure mit Schränken Keller: \- Ein Waschraum \- Ein Technikraum \- Ein großer Mehrzweckraum Aussenbereiche: \- Ein beheizter Swimmingpool mit Gegenstromanlage (2023) \- Eine Garage für 1 oder 2 Fahrzeuge \- Möglichkeit, 4 Autos vor dem Haus zu parken Ausstattung: \- Fußbodenheizung/ Wärmepumpe \- Solare Panels Höhepunkte: \- Jüngste Bauweise \- Energieeffizienz (HPE) \- Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen \- Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln

CHF4'850'000.–

10 locali230 m²

10 locali CHF4'850'000.– 230 m²

"Charmante maison individuelle au coeur de Conches"

Villa d'exception avec potentiel de développement et vue sur le Salève - Conches Au coeur du très exclusif quartier de Conches, cette propriété rare s'inscrit dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de la rive gauche genevoise. Nichée dans un écrin de verdure et préservée de toute nuisance, elle bénéficie d'une adresse privilégiée à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, des écoles renommées et des commodités essentielles. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1'000 m², la villa développe environ 230 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol offrant un remarquable potentiel d'aménagement. Les volumes lumineux et harmonieusement distribués créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une résidence familiale ou secondaire haut de gamme. Actuellement organisée en deux logements indépendants, la propriété offre une flexibilité rare sur le marché. Elle peut être réunifiée en une vaste demeure de prestige ou repensée pour accueillir plusieurs unités selon les besoins de ses futurs propriétaires. Cette modularité permet différents scénarios : Villa familiale d'exception Optimisation locative Création de plusieurs appartements Revalorisation patrimoniale haut de gamme Le cadre est particulièrement recherché grâce à sa vue dégagée sur le Salève, son environnement résidentiel calme et son voisinage de qualité. Un chalet de jardin cadastré de 22 m² complète cette propriété rare. Atouts majeurs : Parcelle de plus de 1'000 m² dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève Environ 230 m² habitables + sous-sol exploitable Division existante en deux logements Potentiel de création de plusieurs unités Vue dégagée sur le Salève Forte demande résidentielle et locative Opportunité patrimoniale rare Un actif immobilier flexible et stratégiquement positionné pour une valorisation durable.

CHF5'900'000.–

11 locali500 m²

11 locali CHF5'900'000.– 500 m²

"Villa de caractère Parc privé aux portes de Genève"

In unmittelbarer Nähe zu Genf bietet diese seltene Immobilie außergewöhnliche Räumlichkeiten (großer privater Park), ideal gelegen im Herzen des neuen Wirtschaftszentrums von PAV und Pont-Rouge. Die Lage ist besonders strategisch, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, internationalen Schulen, Verkehrsmitteln und dem entwickeltesten Verkehrssystem des Kantons (Gare CEVA Léman Express) entfernt, mit schnellem Zugang zur Innenstadt. Die Villa besteht aus 11 Zimmern und bietet großzügige Räume für eine sehr flexible Einrichtung. Sie verfügt auch über Baurechtsmöglichkeiten, die ein großes Potenzial bieten. Der Tagbereich umfasst einen Eingang, ein helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine ausgestattete Küche mit Gasherd und ein Büro mit Kamin. Der Nachtbereich bietet 5 Schlafzimmer mit eingebauten Schränken sowie 3 Badezimmer und Duschräume. Ein unabhängiger Bereich mit separatem Eingang bietet einen idealen Raum für Personal oder Gäste. Der private Park bietet eine grüne und intime Umgebung mit Möglichkeit eines Pools. Zentrale Lage, Doppelgarage, zahlreiche Parkplätze, Renovierung möglich. Die Fotos zeigen eine realistische 3D-Einrichtung. Dossier und Broschüre auf Anfrage für qualifizierte Käufer.

CHF9'800'000.–

10 locali440 m²

10 locali CHF9'800'000.– 440 m²

"Villa contemporaine d'exception au coeur de Chêne-Bougeries"

Nichée au coeur du quartier résidentiel très recherché de Chêne-Bougeries, au bout d'un chemin privé sans issue, cette magnifique villa contemporaine offre un cadre de vie raffiné, alliant calme absolu, intimité et modernité. Implantée sur une parcelle paysagée de 1'250 m², la propriété développe plus de 550 m² de surface utile et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Idéalement située à proximité des écoles réputées, Moser et l'École Internationale de La Grande Boissière, des transports publics et à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, cette villa d'exception réunit tous les atouts d'un bien rare sur le marché. Pensée pour une vie familiale, la villa bénéficie d'un agencement harmonieux et de prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec rangements intégrés, un WC visiteurs, puis un espace de réception d'environ 115 m² comprenant un grand séjour et une salle à manger avec cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre également un accès sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante comprenant baignoire et douche, ouvrant directement sur une terrasse. Deux autres chambres, toutes deux équipées d'armoires encastrées, disposent chacune de leur propre salle de bains en suite. Le rez-inférieur, entièrement aménagé, reçoit outre les pièces techniques et buanderie, un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un home cinéma, un espace fitness, proposant ainsi des volumes fonctionnels et parfaitement organisés. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains en suite, bénéficiant de lumière naturelle grâce à un patio anglais ainsi qu'une salle de douche. La propriété dispose également d'une dépendance pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire avec salle de bain en suite et accès au jardin. Une vaste terrasse se prolonge par un jardin paysager parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna. Une cour pavée permettant de recevoir plusieurs véhicules et un garage pour deux voitures complètent ce bien d'exception. Nestled in the heart of the highly sought-after residential area of Chêne-Bougeries, this stunning contemporary villa is set at the end of a secluded path, offering absolute privacy, serenity, and modern elegance. Set on a landscaped plot of 1,250 sqm, the property spans over 550 sqm of usable space, impressing with its generous volumes, abundant natural light, and large floor-to-ceiling windows opening onto the outdoors. Ideally located near the prestigious Moser School and the International School of La Grande Boissière, close to public transport, and just a few minutes from Geneva city center, this exceptional villa offers all the qualities of a truly rare property. Designed for family living, the villa features a harmonious layout and high-quality finishes. The ground floor opens onto a spacious entrance hall with built-in storage, a guest WC, followed by a reception area of approximately 115 sqm, including a large living room and a dining room with a fireplace The fully fitted kitchen also provides direct access to the outdoor areas. On the upper floor, the sleeping quarters include a spacious master suite with a dressing room and an en-suite bathroom, opening directly onto a terrace. Two additional bedrooms, both with fitted wardrobes, each have their own en-suite bathroom or shower room. The fully finished lower ground floor houses technical rooms and a laundry area, as well as a large versatile space suitable for a playroom, home cinema, or fitness area, offering functional and well-organized volumes. This level also includes two bedrooms, one with an en-suite bathroom benefiting from natural light via an English patio, and an additional shower room. The property also includes an...