Case in vendita a Versoix

CHF6'500'000.–

CHF6'500'000.–

"Eigentum in der 2. Reihe - Seeblick"

Sie liegt vor den Toren von Genf und die Gemeinde Versoix profitiert von einer privilegierten Lage auf dem Land, mit der Nähe zum See, zu Genf, internationalen Organisationen und Schulen. Mit zwei Bahnhöfen und einem erleichterten Zugang zur Stadt ist Versoix, GE, eine kleine Stadt, die den Hauptsitz der Richemont-Gruppe beherbergt, unter anderem die Schule Collège du Léman, und liegt in der Nähe der neuen Büros von Lombard Odier in Bellevue. Der Zugang zum Flughafen und zur Innenstadt machen diese Gemeinde zu einem gesuchten Zufluchtsort. Diese Immobilie mit einer großen Grundfläche von etwa 340 m2 eignet sich besonders für ein Renovierungs- oder Bauprojekt, da sie eine Lage mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besuchen Sie uns schnell.

CHF6'500'000.–

17 locali450 m²

17 locali CHF6'500'000.– 450 m²

"Rendez-vous face au Lac"

Großes Anwesen in einem Viertel, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kürzlich auch aus kleinen Mehrfamilienhäusern besteht Der See ist weniger als 100 m entfernt, die Ost- und Südfassaden bieten eine atemberaubende Aussicht auf den See Die Grundfläche beträgt 339 m2, das Anwesen ist auf drei Ebenen aufgeteilt: Keller, Erdgeschoss + 1. Obergeschoss sowie teilweise Dachboden, das Haus hat mehrere Erweiterungen erfahren. Es ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS \- Ein Wohnzimmer mit Wintergarten - Eine Küche - Flur - Ein Badezimmer \- Zwei Schlafzimmer in Reihe - Ein Wintergarten - Eine Küche \- Innentreppe, die Erdgeschoss und Obergeschoss verbindet. \- Ein Konferenzraum - Ein WC \- Ein Eingangsbereich mit Büro und Empfang \- Innentreppe mit Wendeltreppe \- Ein Badezimmer - Eine Küche - Schlafzimmer \- Haupteingang der Wohnung auf der Ostseite \- Flur zum Zugang zu den Gemeinschaftsräumen und Innentreppe, die Erdgeschoss und Keller verbindet 1\. OBERGESCHOSS UND DACHBODEN \- Badezimmer \- Hauptschlafzimmer \- Schlafzimmer \- Zwei Büros \- Treppenabsatz, der die drei Etagen erschließt \- Schlafzimmer \- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer KELLER ca. 270 m2: Innentreppe und Außentreppe \- Überdachter Parkplatz - Zisterne - drei Keller \- Innentreppe für die Verbindung zwischen den Etagen \- Heizraum \- Außentreppe, die zum Eingangshof führt \- Drei Keller - Weinkeller - Geräteraum für Gartengeräte \- Treppenabsatz mit einer zweiten Innentreppe, die die Verbindung zum Erdgeschoss herstellt \- Ruheraum - ein Badezimmer - Innenhof \- Eine Kochnische mit einem kleinen Speiseraum Bushaltestelle ca. 250 m entfernt: Linien 50, 54 und 55 ermöglichen den Zugang zum Flughafen in 25 Minuten Versoix ist eine charmante Gemeinde im Kanton Genf, am rechten Ufer des Genfersees, zwischen der Stadt Genf und dem Kanton Waadt. Sie bietet eine privilegierte Lebensumgebung, die Natur, Lebensqualität und Nähe zum Genfer Zentrum verbindet.

CHF1'950'000.–

6 locali179 m²

6 locali CHF1'950'000.– 179 m²

"Projet résidentiel de six villas à Versoix"

Idéalement situé dans un quartier recherché de Versoix, ce projet confidentiel propose 6 villas contiguës alliant élégance, confort et qualité de vie. Nichées dans un environnement calme et verdoyant, ces habitations bénéficient d'une proximité immédiate avec les écoles, la gare et toutes les commodités. Pensées pour répondre aux exigences contemporaines, les villas sont conçues selon les dernières normes énergétiques THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant efficacité énergétique et respect de l'environnement. Elles profiteront également d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant des espaces de vie baignés de lumière tout au long de la journée. Une architecture moderne et fonctionnelle Chaque villa se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et parfaitement optimisés : Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant WC visiteurs Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte Accès direct aux espaces extérieurs (terrasse et jardin) Premier étage Trois chambres dont une avec dressing et salle de bains attenante Accès à un balcon avec vue sur le jardin Une seconde salle de bains Deuxième étage Une vaste pièce polyvalente de près de 40m2 avec possibilité d'aménagement en 4ème chambre, bureau ou salle de jeux Salle d'eau Accès à un balcon et une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire Prestations & commodités Parking souterrain commun à l'ensemble des villas desservi par un ascenseur à voitures Caves privatives Espaces dédiés pour vélos et motos Environnement résidentiel calme et sécurisé Un cadre de vie privilégié Ce projet offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité, dans un cadre naturel particulièrement agréable. Une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et qualité de vie, à quelques minutes de toutes les infrastructures essentielles. Ouverture du chantier : janvier 2027 Livraison : été 2028 Budgets fournitures compris dans le projet : Appareils sanitaires : CHF 25'000.- TTC Cuisine : CHF 35'000.- TTC Revêtement sol et parois carrelage : CHF 65.-/m2 Revêtement sol parquet : CHF 100.-/m2 Partenaires Constructeur : Effibat SA Rue du Pré-Bouvier 5, 1242 Satigny info@effibat.ch +41 22 782 55 00 Banque : Banque Valiant SA Monsieur Vincent Serratore +41 22 365 67 77 vincent.serratore@valiant.ch Ideally located in a sought-after area of Versoix, this confidential project offers 6 adjoining villas combining elegance, comfort and quality of life. Nestled in a quiet, leafy setting, these homes benefit from immediate proximity to schools, the train station and all amenities. Thoughtfully designed to meet contemporary requirements, the villas are built to the latest THPE (Très Haute Performance Énergétique) energy standards, guaranteeing energy efficiency and respect for the environment. They will also benefit from plenty of natural light thanks to large bay windows, offering living spaces bathed in light throughout the day. Modern, functional architecture Each villa is spread over three levels, offering generous, perfectly optimized spaces: Ground floorground floor Welcoming entrance hall Visitors' WC Spacious, bright living room with open kitchen Direct access to outdoor areas (terrace and garden) First floor Three bedrooms, one with walk-in dressing room and en suite bathroom Access to a balcony overlooking the garden A second bathroom Second floor A vast multi-purpose room of almost 40m2 with possibility of conversion into a 4th bedroom, office or playroom Washroom Access to a balcony and terrace, offering additional outdoor space Prestaurants & amenities Underground parking common to all villas served by a car lift Private cellars Dedicated spaces for bikes and motorbikes A quiet, secure residential environment A privileged living environment This project offers a perfect balance between residential tranquility...

CHF3'450'000.–

6.5 locali270 m²

6.5 locali CHF3'450'000.– 270 m²

"Maison entouré d'arbres majestueux"

Villa d'architecte implantée dans un cadre verdoyant, calme et préservé de tout vis-à-vis, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Entourée d'arbres, la propriété s'ouvre sur un superbe jardin prolongé par une forêt privée, offrant un environnement exceptionnel et privilégié. Baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, la maison séduit par ses espaces de vie ouverts et conviviaux. Une pièce complémentaire au sous-sol peut être aménagée selon vos envies en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Rénovée en 2004 puis remise au goût du jour en 2014, elle conjugue caractère et confort moderne. Dotée de panneaux photovoltaïques et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, elle offre également la possibilité d'installer une piscine afin de profiter pleinement de ses extérieurs. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1290-26-4

CHF2'490'000.–

6 locali270 m²

6 locali CHF2'490'000.– 270 m²

"Villa d 'exception au coeur de la nature - Permis en Force"

Cette villa contemporaine exceptionnelle à Chavannes-des-Bois est nichée au coeur d'un écrin de verdure recherché. La propriété combine élégance, confort et fonctionnalité, avec un agencement pensé pour un quotidien pratique et lumineux. La villa bénéficie de vastes baies vitrées qui inondent chaque espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un salon généreux ouvert sur la cuisine, idéal pour la vie familiale et les réceptions, accompagné d'une pièce polyvalente et d'une salle de douche. À l'étage, la suite parentale avec salle de douche privative et balcon domine la propriété, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain et une buanderie intégrée, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin paysagé, la terrasse et la possibilité d'une piscine offrent des moments de détente en plein air, complétés par un garage double et une place de stationnement. Un sous-sol est envisageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de loisirs, espace fitness, cave ou espace de rangement). Cet espace, proposé en option, n'est pas inclus dans le prix de vente et fera l'objet d'un chiffrage personnalisé en fonction des aménagements souhaités par l'acquéreur. Située entre Genève et Nyon, la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, des écoles locales et internationales, et des infrastructures, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Chavannes-des-Bois liegt inmitten einer begehrten Grünanlage. Das Anwesen vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität mit einem Layout, das auf einen praktischen und hellen Alltag ausgelegt ist. Mit 138 m² Wohnfläche und zusätzlichen 77 m² im Dachgeschoss und in der Garage profitiert die Villa von großen Fensterfronten, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, zur Küche hin offenen Wohnraum, der sich ideal für das Familienleben und Empfänge eignet, sowie einen Mehrzweckraum und ein Duschbad. Im Obergeschoss dominiert die Mastersuite mit eigenem Duschbad und Balkon das Anwesen, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein Badezimmer und einen integrierten Hauswirtschaftsraum teilen und so optimalen Komfort für die ganze Familie bieten. Der angelegte Garten, die Terrasse und die Möglichkeit eines Swimmingpools bieten entspannende Momente im Freien, die durch eine Doppelgarage und einen Stellplatz ergänzt werden. Ein Untergeschoss ist je nach Ihren Bedürfnissen denkbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial (Hobbyraum, Fitnessbereich, Keller oder Stauraum). Diese Fläche, die als Option angeboten wird, ist nicht im Verkaufspreis enthalten und wird individuell kalkuliert, abhängig von der Größe und den vom Käufer gewünschten Ausstattungsmerkmalen. Die Villa befindet sich zwischen Genf und Nyon und profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, lokalen und internationalen Schulen und Infrastrukturen liegt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietet This exceptional contemporary villa in Chavannes-des-Bois is nestled in a sought-after green setting. The property combines elegance, comfort and functionality, with a layout designed for practical, light-filled living. With 138 m² of living space and a further 77 m² in the attic and garage, the villa benefits from large bay windows that flood every space with natural light. The first floor features a generous living room opening onto the kitchen, ideal for family life and entertaining, accompanied by a multi-purpose room and shower room. Upstairs, the master suite with private shower room and balcony dominates the property, while two additional bedrooms share a bathroom and integrated laundry room, ensuring optimum comfort for the whole family. The landscaped garden, terrace and possibility of a swimming pool offer...

CHF9'850'000.–

9 locali450 m²

9 locali CHF9'850'000.– 450 m²

"Maison de Maitre avec vue panoramique sur les montagnes des Alpes"

Agence : Millenium Properties Réf: BP / KM 1994 Diese fantastische Villa bietet eine spektakuläre Aussicht auf die Alpen und den Mont Blanc Gipfel und ist von einem schönen Garten umgeben. Erster Stock - zwei Salons: der erste mit 80 m2 mit Küche, und das zweite Zimmer mit etwa 60 m2 mit einer großen angrenzenden Terrasse von 60 m2. Zweiter Stock - drei Schlafzimmer (zwei Schlafzimmer sind mit dem geräumigen Balkon verbunden), zwei beeindruckende Badezimmer und ein kleines Büro Dritter Stock - ein großes Master-Zimmer, ein beeindruckendes Badezimmer und eine große Terrasse mit Panoramablick auf die Alpi. Keller - kleiner Salon, Büro und Badezimmer, Lagerraum und Weinkeller. Darüber hinaus gibt es eine praktische Studio-Wohnung mit separatem Eingang - einschließlich Schlafzimmer mit Küche und Badezimmer Lage der Villa : Dieses wunderschöne historische Gebäude liegt fußläufig vom Genfer See und sehr nahe am Flughafen Genf (zehn Minuten mit dem Auto). Es gibt eine praktische Verbindung zum Finanzzentrum Genf (zwanzig Minuten) und den Büros internationaler Organisationen, darunter die Vereinten Nationen, die Welthandelsorganisation und andere Länder (zehn Minuten mit dem Auto). In der Nähe befindet sich eine führende internationale Schule im Land - Collège du Leman - nur wenige Minuten zu Fuß. Für Ihre Freizeit können Sie sich im nobelsten Hotel Genfs - der Station La Réserve - mit seinen fünf berühmten Restaurants, Fitnessanlagen, zwei Pools und einer Jachthafen aufhalten. Diese luxuriöse Residenz ist in hervorragendem Zustand, bietet einen bemerkenswerten Standard. Die Innenräume sind makellos, bereit, neue anspruchsvolle Besitzer zu empfangen. Ideal gelegen, ist dieses prächtige Herrenhaus ein seltenes Juwel, das zu ergreifen ist. Sein luxuriöser Standard und sein tadelloser Zustand machen es zu einer begehrten Immobilie. Erleben Sie die Erfahrung eines außergewöhnlichen Lebensumfelds, im Herzen von Versoix. Eine einzigartige Gelegenheit, dieses Landhaus von seltener Qualität zu erwerben. Verkaufspreis : CHF 9'850.000 Kontaktieren Sie uns noch heute ! Nicht verbindliche Visualisierungen, die dazu dienen, das Potenzial des Objekts zu veranschaulichen. Kontakt : Kari Marill-Hernandez +41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève +41 22 342 44 12 https://www.milleniumproperties.ch

CHF1'790'000.–

4.5 locali118 m²

4.5 locali CHF1'790'000.– 118 m²

"Maison individuelle MINERGIE en Terre Sainte"

Balocco Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern vorzustellen, das mit dem Minergie-Label zertifiziert ist. Mit einer Nutzfläche von etwa 170m2 und 118m2 Wohnfläche verfügt es über ein privates Grundstück von etwa 520m2. Das Haus kombiniert den Charme des Landlebens mit modernen Ausstattungen und besteht aus: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich führt zu einem großen, hellen Wohnbereich, der nach Südosten ausgerichtet ist. Hier finden Sie eine große, moderne und voll ausgestattete Küche, einen gemütlichen Essbereich und ein warmes Wohnzimmer. Der Bereich öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem sorgfältig gepflegten Garten, der keine Nachbarn hat. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich. Erster Stock: Hier finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC, von denen eines mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Zwei davon sind Suiten. Keller: Er bietet einen verfügbaren Bereich mit einer Treppe, ideal für die Schaffung eines Spielraums, eines zusätzlichen Gästezimmers (nicht bewohnbar) oder eines Wellnessbereichs, je nach Ihren Wünschen. Dieser Bereich verfügt auch über ein modernes Badezimmer mit WC, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum. Außenbereiche und Ausstattungen: Eine Garage und mehrere Parkplätze ermöglichen es, Familie und Gäste bequem zu empfangen, ein echter Vorteil. Der Garten, der perfekt gepflegt und vollständig privat ist, garantiert Ruhe und Intimität. Die große Terrasse wird wahrscheinlich Ihr bevorzugter Ort, um schöne Momente zu teilen oder Ihren Morgenkaffee zu genießen. Das Haus verfügt auch über mehrere wertvolle technische Verbesserungen: Solarmodule, Wasseraufbereiter, teilweise installierte Fliegengitter und einen Kamin, der die Möglichkeit bietet, einen Ofen nach Ihren Vorlieben zu installieren. Die schönen Räume und sorgfältigen Verbesserungen verleihen diesem Haus eine elegante, modernen Ausstrahlung. Ein Besuch genügt, um von seinem Charme bezaubert zu sein.

CHF8'500'000.–

18 locali660 m²

18 locali CHF8'500'000.– 660 m²

"Versoix: Maison de charme pieds dans l'eau, avec port privé"

Situé à Versoix, auf einem 740 m2 großen Grundstück am Ufer des Genfersees, vereint dieses 19. Jahrhundert alte Haus direkt am Wasser Charme, Romantik, Intimität und Panoramablick auf den See und die Alpen. Es besteht aus einem Hauptgebäude, zwei Nebengebäuden mit Wohnungen und einem privaten, überdachten Hafen. Das Haus, mit einer Wohnfläche von 500 m2 auf drei Etagen, ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, die Eingangshalle mit Zugang zum Hauptflur mit Garderobe und einer majestätischen Treppe, die zum ersten Stock führt. Auf der Seeseite, mit Zugang zur überdachten Terrasse, drei Zimmer in Reihe, ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Stuckdecken und einer Bibliothek. Eine Küche mit Dienstboteneingang zum Innenhof, ein Gästetoilette, ein Duschbad mit Toilette, ein Keller und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock, eine elegante, halbrunde Bibliothek mit Blick auf den Innenhof, vier Schlafzimmer, davon eines mit Kamin, Seeblick und Zugang zur überdachten Terrasse, und drei Badezimmer mit Toiletten. Im zweiten Stock, in den umgebauten Dachboden mit direktem Blick auf den See, eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, sowie zwei Dachkammern. Das erste Nebengebäude, mit 130 m2 Wohnfläche, verteilt sich auf 3 Ebenen und bietet ein Wohnzimmer mit Arkade, das auf die Schweizer Straße führt und bei Bedarf eine unabhängige kommerzielle Aktivität ermöglicht, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, davon eines mit Seeblick, und ein Badezimmer. Im Untergeschoss, ein großer Weinkeller. Das zweite Nebengebäude besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung mit 30 m2, mit Garderobe und Küche, Schlafzimmer in der Galerie mit Seeblick und einem Badezimmer mit Toilette. Ein französischer Garten, ein eleganter, gepflasterter Innenhof, ein geräumiger, überdachter privater Hafen, geschützt durch eine Mole, sowie eine Garage mit Technikraum vervollständigen dieses seltene, charmante und idyllische Anwesen, ein wahres "Herzstück". Eine umfassende Renovierung ist geplant.

CHF1'890'000.–

6.5 locali159 m²

6.5 locali CHF1'890'000.– 159 m²

"Magnifique maison de 2016 sur 4 étages avec piscine"

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE Infos im Überblick : Fläche : ca. 159 m² Wohnfläche - ca. 229 m² Nutzfläche - ca. 281 m² Garten Räume : 6,5 Räume (4-5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Potenzial für 2 weitere, 1 Gästetoilette) Zugang : 8 Minuten von Versoix - 7 Minuten von Coppet - schneller Autobahn- und öffentlicher Verkehrszugang Parkplatz : Doppelgarage + direkter unterirdischer Zugang Ausrichtung : Südwest - optimale Beleuchtung Umwelt : Dorfrand, ruhig, unmittelbare Natur Außenbereiche : Landschaftsgarten & privater Pool Anhängsel : Vollständiger Keller, Büro, Gästeschlafzimmer, sehr große Abstellflächen Energie : CECB C/B/A - PAC - Dreifachverglasung Ausnahmehaus für die Familie : Das in Chavannes-des-Bois (VD) gelegene, moderne Haus von 2016 verkörpert eine seltene Balance: absolute Ruhe, moderner Komfort und hohe Energieeffizienz, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt. Coppet ist 7 Minuten und Versoix 8 Minuten entfernt - das Wichtigste ist sofort zugänglich. Insbesondere werden Sie schätzen : Die dorftypische Ruhe verbunden mit einer ultrraschen Verbindung Den privaten Pool und den Landschaftsgarten Die großzügigen Räume auf 4 Ebenen Das Elternschlafzimmer mit freiem Blick Die ausbaubare Dachgeschosswohnung (Schlafzimmer, Spielzimmer, Potenzial für Badezimmer usw.) Den vollständigen Keller (Büro, Gästeschlafzimmer, sehr große Abstellkammer und Potenzial für Badezimmer) Den direkten, sicheren Zugang zur unterirdischen Parkgarage Die energetischen Leistungen (CECB C/B/A) Das Potenzial für Optimierung (+2 Badezimmer, Solarmodule)

CHF1'990'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF1'990'000.– 140 m²

"Charmante villa individuelle avec piscine à Chavannes-des-Bois"

Charmante Einzelvilla mit Pool in Chavannes-des-Bois Sie liegt im Herzen des Dorfes Chavannes-des-Bois, in einer ruhigen Umgebung, und bietet ein angenehmes Wohnambiente, nur 5 Minuten von den Autobahnen und den Geschäften entfernt. Die auf drei Halbetagen verteilte Villa ist hell und gut geschnitten. Das untere Erdgeschoss umfasst einen Eingang, ein Schlafzimmer, einen großen begehbaren Schrank, ein Duschbad sowie zwei zusätzliche Räume, die als Büro, Fitnessraum oder Abstellraum genutzt werden können, sowie einen Technikraum. Das obere Erdgeschoss bietet einen schönen, hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, einem Kamin und einer offenen Küche, mit direktem Zugang zum Garten und zum Pool. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Garten ist schön begrünt und ermöglicht es, den Außenbereich voll auszunutzen, mit einem idealen Pool für die schönen Tage. Ein Gartenhäuschen sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

CHF1'790'000.–

6 locali150 m²

6 locali CHF1'790'000.– 150 m²

"Angenehmes contemporary familiales Villa"

Chance nicht verpassen! Diese wunderschöne Villa liegt in einem Wohnviertel, im Herzen der beliebten Gemeinde Versoix. Ein paar Schritte von einer Bushaltestelle, dem Zug, den Geschäften und den Schulen entfernt, ist dieses Haus ideal für eine Familie, die sich in ruhiger Umgebung niederlassen möchte, während sie die Vorteile der Stadt genießt. Minergie, diese Villa profitiert von optimaler Isolierung, Solarpaneelen und einer Wärmepumpe, die es Ihnen ermöglicht, in eine villa zu ziehen, die vollständig den Normen entspricht und ohne zukünftige Renovierungen oder Kosten. Die Villa ist ein individuelles und privates Anwesen, umgeben von einer Hecke und gesichert durch ein elektrisches Tor. Ein Abstellraum für zwei Autos ist ebenfalls vorhanden. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Ein Eingangsbereich \- Ein Gästetoilette \- Ein großes Wohnzimmer von 30m2 \- Eine Veranda von 20m2 \- Eine geschlossene Küche mit Zugang zum Garten Erster Stock: \- Ein erstes Zimmer mit Zugang zum Balkon \- Ein zweites Zimmer mit Zugang zum Balkon \- Ein drittes Zimmer \- Ein Badezimmer mit separater Dusche, Badewanne und WC Heizbarer Keller: \- Ein großer Mehrzweckraum, der als Spiel-/Kino-/Sportraum dienen kann \- Eine Waschküche \- Ein Technikraum \- Ein Duschbad Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante und funktionale Familienvilla zu erwerben, kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besuch zu vereinbaren.

CHF4'990'000.–

9 locali437 m²

9 locali CHF4'990'000.– 437 m²

"Les Villas Sélénite - Permis en force"

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente. Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment. Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente. La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble. Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être. Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux. Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort. Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence. Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature. Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence. The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation. The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes. The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

CHF3'450'000.–

9 locali370 m²

9 locali CHF3'450'000.– 370 m²

"VILLA D'EXCEPTION SITUÉE À VERSOIX"

Cette très belle maison familiale est située aux portes de Genève dans la commune de Versoix. Son emplacement est très stratégique à proximité immédiate des commerces, de la gare ainsi que des établissements scolaires de la commune dont le renommé Collège du Léman. Construite dans les années 50 et complètement rénovée en 2012 la maison a été soigneusement conçue et entretenue. Elle vous séduira par sa distribution fluide et par la qualité de ses finitions. Elle déploie environ 280 m² habitables (338m2 utiles), et offre 9 pièces spacieuses, incluant 4 chambres en suite, une master et un attique au 1er étage pouvant être aménagé aux goûts de chacun. Édifiée sur une parcelle privative de 2551 m², la propriété propose en extérieur un superbe jardin, incluant une terrasse orientée à l'Est, une deuxième terrasse et des espaces de rangement. Sept places de parking et un double garage complètent ce bien. Offrant un parfait équilibre entre confort et sérénité, cette maison est idéal pour une clientèle en quête d'accessibilité et d'aisance au quotidien au porte de Genève. This beautiful family home is located at the gateway to Geneva, in the commune of Versoix. It is strategically located close to shops, the train station and the town's educational establishments, including the renowned Collège du Léman. Built in the 1950s and completely renovated in 2012, the house has been carefully designed and maintained. It will seduce you with its flowing layout and the quality of its finishes. It offers around 280 sq. m. of living space (338 sq. m. of usable space) and 9 spacious rooms, including 4 en suite bedrooms, a master bedroom and an attic on the 1st floor that can be converted to suit individual tastes. Built on a private plot of 2551 sq. m., the property features a superb garden outside, including an east-facing terrace, a second terrace and storage space. Seven parking spaces and a double garage complete this property. Offering a perfect balance between comfort and serenity, this home is ideal for customers seeking accessibility and ease of daily living at the gateway to Geneva.

CHF1'790'000.–

5 locali150 m²

5 locali CHF1'790'000.– 150 m²

"Charmanter Halb-Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einem schönen privaten Garten"

Swiss Patrimoine Immobilier lädt Sie ein, dieses elegante Reihenhaus mit Garage zu entdecken, das ideal nach Südosten ausgerichtet ist und von morgens bis abends eine großzügige Sonneneinstrahlung genießt. Das 2013 erbaute Anwesen bezaubert mit seinem modernen Stil, seinen sorgfältigen Fertigungen und seinem hervorragenden energetischen Komfort. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Versoix gelegen, verbindet es perfekt Ruhe, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Disposition : Erdgeschoss : \- Eingangshalle \- Helles Wohnzimmer von etwa 30 m² \- Moderne und voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten \- Gemütliche, beheizte Veranda von 20 m² \- Gästetoilette Obergeschoss : \- Drei Schlafzimmer \- Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche \- Balkon, den zwei Schlafzimmer teilen Heizbarer Keller : \- Mehrzweckspielzimmer oder Gästezimmer \- Zusätzliche Dusche \- Waschküche und Technikraum Außenbereiche : Südost ausgerichteter, privater Garten, perfekt zum Sonnen genießen Zwei überdachte Parkplätze Eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Nähe zu Schulen und Verkehrsmitteln sucht. Die visuellen Darstellungen mit virtueller Einrichtung dienen lediglich als Hinweis und haben keinen vertraglichen Wert. Sie sollen nur eine mögliche Einrichtung der Räume vorstellen.