2 Case in vendita a Gächlingen

Gächlingen è un comune svizzero di 1 029 abitanti del Canton Sciaffusa, nel distretto di Oberklettgau.

Canton: Sciaffusa
Superficie: 7.1 km²

Abitanti

1'029ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 69'388

Sfittanza

1.01%

Residenti stranieri

12.9%

Abitazioni

495

Posti di lavoro (ETP)

222

Moltiplicatore d'imposta

115%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Gächlingen, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

222 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 76 aziende — i servizi rappresentano il 41% dell'occupazione, l'industria il 24% (2018).

Fonte BFS STATENT

222ETP totale

Primario35.1%

Secondario24.3%

Terziario40.5%

Uso del suolo

9% edificato, 73% agricolo, 18% bosco. Misurato su 720 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento8.9%

Agricoltura72.8%

Bosco18.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 49.8%, davanti a SP con il 17.7%.

Fonte BFS

SVP

49.8%+4.9 pp

SP

17.7%−2.7 pp

FDP

9.7%+0.9 pp

GLP

8.3%+6.5 pp

EVP

4.2%+2.4 pp

EDU

4.1%−9.3 pp

Grüne

2.0%−3.3 pp

Altri

1.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.7%

Residenze secondarie10.3%

Dati climatici

Media annuale 9.3°C con 806 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.8°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: Hallau, 419 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.3°C

Media annuale

Media 9.3°C

Pioggia 806 mm

Hallau · 419 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Gächlingen

Einzigartiges Mehrfamilienhaus - ideal als Investment oder für Familien

1 / 12

CHF875'000.–

Brüelgässli 2, 8214 Gächlingen

"Einzigartiges Mehrfamilienhaus - ideal als Investment oder für Familien"

Wohnen & Vermieten im Grünen - 3-Familienhaus mit Charme Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei charmanten Wohneinheiten, das sich ideal als Kapitalanlage oder für das Wohnen mehrerer Generationen eignet:2.5-Zimmer-Wohnung im EG (69 m2) 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG (73.2 m2)4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG + DG (163.5 m2)Remise mit 2 Abstellräumengeräumiger Keller und Estrichzentrale Pelletheizung (2020)zusätzliche Kachel-/Holzöfen in den Wohnungenzwei exklusive Gartengrundstücke (1 x 108 m2, 1 x 52 m2)Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.

1 / 5

CHF420'000.–

17.5 locali293 m²

17.5 localiCHF420'000.–293 m²

8214 Gächlingen

"Haus mit grossem Entwicklungspotenzial"

Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial Die architektonischen Details und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und eröffnen spannende Möglichkeiten für eine umfassende Entwicklung. Von aussen steht das Haus unter Denkmalschutz innen sind Sie in der Gestaltung frei. Auf einer Gesamtnutzfläche von über 690 m² und einem Volumen von 2'280m³, verteilen sich drei Wohneinheiten sowie diverse Nebenräume, Raumprogramm wie folgt: 6.5-Zimmer-Wohnung 107m² 4.5-Zimmer-Wohnung 61m² 2.5-Zimmer - Wohnung 48 m² 2-geschossiges Atelier 58m² 2-geschossiger Dachstock mit Ausbaupotenzial 175m² Gewölbekeller 76m² Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Dorfkern mit idyllischem Ambiente und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: + Flexibler Wohnungsmix ideal für Selbstnutzer, Investoren oder Familien + 690 m² Nutzfläche grosszügiges Raumangebot mit vielfältigen Optionen + Dachstock mit Ausbaupotenzial zusätzlicher Wohnraum möglich + Viel Haus für wenig Geld Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Anwesen begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Gächlingen?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Gächlingen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Gächlingen?

Gächlingen si trova nel canton Sciaffusa.

Quanti abitanti ha Gächlingen?

Gächlingen conta circa 1029 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gächlingen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gächlingen è del 115% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Gächlingen?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Gächlingen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Gächlingen?

Gächlingen si trova nel canton Sciaffusa.

Quanti abitanti ha Gächlingen?

Gächlingen conta circa 1029 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gächlingen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gächlingen è del 115% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

8214 Gächlingen(2)

2 immobili in Gächlingen

1 / 12

CHF875'000.–

Brüelgässli 2, 8214 Gächlingen

"Einzigartiges Mehrfamilienhaus - ideal als Investment oder für Familien"

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Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial Die architektonischen Details und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und eröffnen spannende Möglichkeiten für eine umfassende Entwicklung. Von aussen steht das Haus unter Denkmalschutz innen sind Sie in der Gestaltung frei. Auf einer Gesamtnutzfläche von über 690 m² und einem Volumen von 2'280m³, verteilen sich drei Wohneinheiten sowie diverse Nebenräume, Raumprogramm wie folgt: 6.5-Zimmer-Wohnung 107m² 4.5-Zimmer-Wohnung 61m² 2.5-Zimmer - Wohnung 48 m² 2-geschossiges Atelier 58m² 2-geschossiger Dachstock mit Ausbaupotenzial 175m² Gewölbekeller 76m² Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Dorfkern mit idyllischem Ambiente und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: + Flexibler Wohnungsmix ideal für Selbstnutzer, Investoren oder Familien + 690 m² Nutzfläche grosszügiges Raumangebot mit vielfältigen Optionen + Dachstock mit Ausbaupotenzial zusätzlicher Wohnraum möglich + Viel Haus für wenig Geld Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Anwesen begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)