4 5 locali - Case in vendita a Gossau (SG)

Canton: San Gallo
Superficie: 27.5 km²

Abitanti

18'633ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 62'898

Sfittanza

1.24%

Residenti stranieri

23.3%

Abitazioni

9'032

Posti di lavoro (ETP)

13'292

Moltiplicatore d'imposta

116%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Gossau (SG), colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

13'292 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'243 aziende — i servizi rappresentano il 65% dell'occupazione, l'industria il 32% (2018).

Fonte BFS STATENT

13'292ETP totale

Primario2.5%

Secondario32.1%

Terziario65.4%

Uso del suolo

23% edificato, 59% agricolo, 16% bosco. Misurato su 2'744 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento23.2%

Agricoltura60.4%

Bosco16.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.2%, davanti a Mitte con il 21.7%.

Fonte BFS

SVP

36.2%+2.8 pp

Mitte

21.7%

FDP

14.4%+0.7 pp

SP

11.7%+0.1 pp

Grüne

6.5%−0.7 pp

GLP

5.6%−1.9 pp

EVP

1.2%±0 pp

Altri

1.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.7%

Residenze secondarie8.3%

Dati climatici

Media annuale 8.7°C con 1'433 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.5°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: St. Gallen, 776 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Media 8.7°C

Pioggia 1433 mm

Sole ≈135 giorni

St. Gallen · 776 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

4 immobili in Gossau (SG)

Opportunità di affitto con riserva di espansione al terzo piano

1 / 11

CHF850'000.–

6 locali145 m²

6 localiCHF850'000.–145 m²

9200 Gossau SG

"Opportunità di affitto con riserva di espansione al terzo piano"

Questa proprietà attraente colpisce per la sua posizione ideale e centrale, nonché per la sua infrastruttura perfetta.Le due unità residenziali separate (2,5 e 3,5 locali) offrono opzioni di utilizzo flessibili - ideali per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o come investimento redditizio. Le stanze luminose creano un'atmosfera di vita piacevole, mentre la grande area di seduta all'aperto invita a rilassarsi con la famiglia e gli amici. Un giardino pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli hobby.Particolarmente emozionante: La proprietà ha un grande potenziale di espansione, come ad esempio per l'installazione di un altro appartamento - un'opportunità rara per idee di vita creative o entrate supplementari. Questa proprietà non offre solo molto spazio e comfort, ma anche diverse possibilità per un utilizzo e uno sviluppo individuali - e tutto ciò nella migliore posizione a Gossau SG.Scopri il potenziale - e forse la tua nuova casa o oggetto di investimento! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione ideale e centrale Infrastruttura perfetta Grande potenziale di espansione Due unità residenziali (2,5 + 3,5 locali) Stanze luminose Utilizzo flessibile Grande area di seduta all'aperto Giardino pratico Due posti auto all'aperto disponibili Superficie abitabile lorda 145 m² Superficie abitabile netta 126 m² Riserva di espansione al terzo piano (zona W3)Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe sentirti.

6.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND EINLIEGERWOHNUNG

1 / 27

CHF990'000.–

6.5 locali252 m²

6.5 localiCHF990'000.–252 m²

Toreggstrasse 1, 9212 Arnegg

"6.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND EINLIEGERWOHNUNG"

Traumhaftes Wohnen in einem charmanten Holz-Altbau Dieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die liebevoll erhaltene Holzkonstruktion prägt den Charakter des Hauses, während moderne Elemente für eine zeitgemässe Ausstattung sorgen. Der Einsatz von Altholz im Inneren verleiht den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre - ein perfektes Zusammenspiel von Alt und Neu. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss lädt ein offener Wohnbereich zum Verweilen ein. Hier befinden sich das Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer sowie eine moderne Küche, die nahtlos in das Raumkonzept integriert ist. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Etage ab. Über das offene Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock. Hier erwarten Sie ein grosszügiges Badezimmer, zwei helle Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind - als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ein grosser Abstellraum bietet auch hier praktischen Platz für Aufbewahrung. Das Haus ist ein wahres Juwel für alle, die den Charme eines Altbaus lieben, aber auf moderne Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Ein Ort, an dem Wohnen zum Genuss wird! Mieteinnahmen: Aktuell besteht für die Einliegerwohnung ein Mietverhältnis mit einem Nettomietzins von CHF 950.- Preisübersicht: Haupthaus mit Einliegerwohnung: CHF 990.000,- 2x Tiefgaragenparkplätze: je CHF 30.000,-

Più spazio per la vita - La tua casa ad Arnegg

2 gg fa

1 / 10

CHF1'090'000.–

6.5 locali160 m²

6.5 localiCHF1'090'000.–160 m²

Im Stadelacker 2, 9212 Arnegg

"Più spazio per la vita - La tua casa ad Arnegg"

Più spazio per la vita - La tua casa ad Arnegg Nel popolare quartiere di Stadelacker ad Arnegg, questa casa a schiera di 6,5 locali, ben curata, con molto spazio, luce e un giardino idilliaco direttamente sul ruscello, ti aspetta. La disposizione degli ambienti pensata, gli spazi abitativi spaziosi e il tetto ampliato offrono condizioni ideali per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la pace e la qualità della vita. I negozi, la stazione, il parco giochi e le scuole si trovano a distanza di cammino - perfettamente combinati con un ottimo collegamento a San Gallo e Zurigo. Due posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo di acquisto.Lasciati convincere - saremmo felici di mostrarti la proprietà personalmente sul posto.

Liebhaberobjekt im Blumenviertel der Stadt

1 / 12

CHF1'550'000.–

7.5 locali

7.5 localiCHF1'550'000.–

Florastrasse 31, 9200 Gossau SG

"Liebhaberobjekt im Blumenviertel der Stadt"

Das stattliche Wohnhaus befindet sich im "Blumenviertel" Gossaus - fernab von Strassenlärm und doch mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen und unweit des Autobahnanschlusses. Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nachbarschaft und auch Einkaufsmöglichkeiten können zu fuss erreicht werden. Das traumhafte, totalsanierte Wohnhaus in familienfreundlicher Umgebung bietet modernes Wohnerlebnis mit zeitloser Eleganz. Diese eindrucksvolle Liegenschaft aus dem Jahr 1919 wurde 2023 umfassend saniert und präsentiert sich innen wie aussen in neuem Glanz. Grosszügige Räume bieten Platz für eine Familie, hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau und mit besten Lichtverhältnissen. Dank moderner Haustechnik kann mit erneuerbarer Energie umweltfreundlich geheizt und auch gekühlt werden. Grosszügige Nebenräume, teils mit Tageslicht befinden sich im Untergeschoss. Der Aussenbereich bietet sowohl Garten als auch eine grosszügige Terrasse und im Autounterstand gibt es Platz für zwei Autos und für Fahrräder für die ganze Familie. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Altri annunci nella zona di Gossau (SG)

PANORAMA MIT WEITBLICK AN BEVORZUGTER LAGE

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9204 Andwil SG

Einzigartige Liegenschaft mit Potenzial - vielfältige Möglichkeiten!

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Gossauerstrasse 1A, 9100 Herisau

Charmantes EFH mit Dachterrasse - ruhig und zentral in Herisau

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6.5 locali · 128 m²

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Gossau (SG)?

4 case sono attualmente proposti da acquistare a Gossau (SG) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Gossau (SG)?

Gossau (SG) si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha Gossau (SG)?

Gossau (SG) conta circa 18'633 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gossau (SG)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gossau (SG) è del 116% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Gossau (SG)?

4 case sono attualmente proposti da acquistare a Gossau (SG) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Gossau (SG)?

Gossau (SG) si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha Gossau (SG)?

Gossau (SG) conta circa 18'633 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gossau (SG)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gossau (SG) è del 116% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

4 immobili in Gossau (SG)

1 / 11

CHF850'000.–

6 locali145 m²

6 localiCHF850'000.–145 m²

9200 Gossau SG

"Opportunità di affitto con riserva di espansione al terzo piano"

Questa proprietà attraente colpisce per la sua posizione ideale e centrale, nonché per la sua infrastruttura perfetta.Le due unità residenziali separate (2,5 e 3,5 locali) offrono opzioni di utilizzo flessibili - ideali per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o come investimento redditizio. Le stanze luminose creano un'atmosfera di vita piacevole, mentre la grande area di seduta all'aperto invita a rilassarsi con la famiglia e gli amici. Un giardino pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli hobby.Particolarmente emozionante: La proprietà ha un grande potenziale di espansione, come ad esempio per l'installazione di un altro appartamento - un'opportunità rara per idee di vita creative o entrate supplementari. Questa proprietà non offre solo molto spazio e comfort, ma anche diverse possibilità per un utilizzo e uno sviluppo individuali - e tutto ciò nella migliore posizione a Gossau SG.Scopri il potenziale - e forse la tua nuova casa o oggetto di investimento! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione ideale e centrale Infrastruttura perfetta Grande potenziale di espansione Due unità residenziali (2,5 + 3,5 locali) Stanze luminose Utilizzo flessibile Grande area di seduta all'aperto Giardino pratico Due posti auto all'aperto disponibili Superficie abitabile lorda 145 m² Superficie abitabile netta 126 m² Riserva di espansione al terzo piano (zona W3)Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe sentirti.

1 / 27

CHF990'000.–

6.5 locali252 m²

6.5 localiCHF990'000.–252 m²

Toreggstrasse 1, 9212 Arnegg

"6.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND EINLIEGERWOHNUNG"

Traumhaftes Wohnen in einem charmanten Holz-Altbau Dieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die liebevoll erhaltene Holzkonstruktion prägt den Charakter des Hauses, während moderne Elemente für eine zeitgemässe Ausstattung sorgen. Der Einsatz von Altholz im Inneren verleiht den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre - ein perfektes Zusammenspiel von Alt und Neu. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss lädt ein offener Wohnbereich zum Verweilen ein. Hier befinden sich das Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer sowie eine moderne Küche, die nahtlos in das Raumkonzept integriert ist. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Etage ab. Über das offene Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock. Hier erwarten Sie ein grosszügiges Badezimmer, zwei helle Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind - als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ein grosser Abstellraum bietet auch hier praktischen Platz für Aufbewahrung. Das Haus ist ein wahres Juwel für alle, die den Charme eines Altbaus lieben, aber auf moderne Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Ein Ort, an dem Wohnen zum Genuss wird! Mieteinnahmen: Aktuell besteht für die Einliegerwohnung ein Mietverhältnis mit einem Nettomietzins von CHF 950.- Preisübersicht: Haupthaus mit Einliegerwohnung: CHF 990.000,- 2x Tiefgaragenparkplätze: je CHF 30.000,-

2 gg fa

1 / 10

CHF1'090'000.–

6.5 locali160 m²

6.5 localiCHF1'090'000.–160 m²

Im Stadelacker 2, 9212 Arnegg

"Più spazio per la vita - La tua casa ad Arnegg"

Più spazio per la vita - La tua casa ad Arnegg Nel popolare quartiere di Stadelacker ad Arnegg, questa casa a schiera di 6,5 locali, ben curata, con molto spazio, luce e un giardino idilliaco direttamente sul ruscello, ti aspetta. La disposizione degli ambienti pensata, gli spazi abitativi spaziosi e il tetto ampliato offrono condizioni ideali per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la pace e la qualità della vita. I negozi, la stazione, il parco giochi e le scuole si trovano a distanza di cammino - perfettamente combinati con un ottimo collegamento a San Gallo e Zurigo. Due posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo di acquisto.Lasciati convincere - saremmo felici di mostrarti la proprietà personalmente sul posto.

1 / 12

CHF1'550'000.–

7.5 locali

7.5 localiCHF1'550'000.–

Florastrasse 31, 9200 Gossau SG

"Liebhaberobjekt im Blumenviertel der Stadt"

Das stattliche Wohnhaus befindet sich im "Blumenviertel" Gossaus - fernab von Strassenlärm und doch mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen und unweit des Autobahnanschlusses. Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nachbarschaft und auch Einkaufsmöglichkeiten können zu fuss erreicht werden. Das traumhafte, totalsanierte Wohnhaus in familienfreundlicher Umgebung bietet modernes Wohnerlebnis mit zeitloser Eleganz. Diese eindrucksvolle Liegenschaft aus dem Jahr 1919 wurde 2023 umfassend saniert und präsentiert sich innen wie aussen in neuem Glanz. Grosszügige Räume bieten Platz für eine Familie, hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau und mit besten Lichtverhältnissen. Dank moderner Haustechnik kann mit erneuerbarer Energie umweltfreundlich geheizt und auch gekühlt werden. Grosszügige Nebenräume, teils mit Tageslicht befinden sich im Untergeschoss. Der Aussenbereich bietet sowohl Garten als auch eine grosszügige Terrasse und im Autounterstand gibt es Platz für zwei Autos und für Fahrräder für die ganze Familie. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.