Quanti case sono disponibili da acquistare a Gaiserwald?

8 case sono attualmente proposti da acquistare a Gaiserwald su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Gaiserwald?

Gaiserwald si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha Gaiserwald?

Gaiserwald conta circa 8714 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gaiserwald?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gaiserwald è del 103% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

8 Case in vendita a Gaiserwald

MEHRGENERATIONENHAUS MIT HERZ UND VERSTAND

1 / 10

CHF990'000.–

9.5 locali182 m²

9.5 localiCHF990'000.–182 m²

9030 St. Josefen (Gaiserwald)

"MEHRGENERATIONENHAUS MIT HERZ UND VERSTAND"

Dieses grosszügige Generationenhaus überzeugt auf den ersten Blick durch viel Raum, helle Wohnbereiche und eine ruhige, sonnige Lage. Die offene Raumwirkung, hohen Decken und warmen Materialien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während mehrere Balkone den Blick ins Grüne öffnen. Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Die Kombination aus Privatsphäre, Natur und guter Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Wohnqualität und Grosszügigkeit legen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der Komfort und Naturnähe harmonisch verbindet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Generationenhaus mit CharakterHistorischer CharmeUmfassend renoviert (2022)Helle RäumlichkeitenDurchdachter GrundrissFamilienfreundliches QuartierVielseitige NutzungsmöglichkeitenEinmalige InvestitionsmöglichkeitPotenzial für langfristige ProjekteZahlreiche NutzungsvariationenNettowohnfläche 155 m²Bruttowohnfläche 182 m²Stilvolle WohnatmosphäreInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den Säntis

1 / 13

CHF2'800'000.–

176 m²

CHF2'800'000.–176 m²

Sonnenbergstrasse 88, 9030 Abtwil SG

"Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den Säntis"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den Säntis Abtwil, eingebettet in die attraktive Gemeinde Gaiserwald im Kanton St. Gallen, besticht durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und der Nähe zur Stadt St. Gallen. Ruhige Wohnquartiere und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Abtwil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Erholungssuchende. Die hervorragende Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie in die Stadt St. Gallen oder ins Grüne unterwegs sind. Zürich erreichen Sie in nur etwa 50 Minuten Fahrzeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeitangebot, hochwertigen Schulen und einem engagierten Gemeindeleben. Abtwil vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage zu einem Wohnort, der keine Wünsche offenlässt. Ein Haus wie ein Aussichtsbalkon über dem Tal. Diese Liegenschaft mit 4 1/2 Zimmer und einer Nettowohnfläche von ca. 176 m2 thront an sonniger Hanglage über saftig grünen Wiesen und öffnet sich mit weitem Panoramablick über das Dorf bis hin zu den Alpen. Der grosszügige Garten führt das Wohngefühl nach draussen und verwandelt jede Jahreszeit in eine private Kulisse aus Licht, Himmel und Natur. Die klar gezeichnete Architektur kombiniert ein helles Gebäude mit einer Schieferfassade und grossen Fensterflächen, die das Haus leicht und modern wirken lassen. Die Lage in ruhiger Landwirtschaftszone garantiert Privatsphäre, ohne auf die Nähe zum Dorf zu verzichten. Der liebevoll und hochwertig angelegte Garten ist eine Einladung zum Innehalten. Terrassierte Natursteinmauern, Kiesflächen und sorgsam gesetzte Bepflanzung fügen sich harmonisch in den Hang ein und schaffen stimmungsvolle Rückzugsorte. Mehrere Sitzplätze ermöglichen je nach Tageszeit einen Wechsel zwischen Sonne und Schatten, immer begleitet vom freien Blick über die Landschaft. Herzstück des Aussenbereichs ist der natürlich geformte Wasserbereich, der wie ein kleiner Teich in die Gartenarchitektur eingebettet ist. Die Kombination aus Wasser, Stein und Ziergräsern erzeugt eine fast mediterrane Atmosphäre und verwandelt den Garten an warmen Tagen in eine private Oase. Abends spiegeln sich die letzten Lichtstrahlen im Wasser und machen aus der Terrasse einen stimmungsvollen Platz für Gäste oder ganz persönliche Momente. Der grosszügige Eingangsbereich empfängt mit einem stilvollen Zusammenspiel aus dunklem Natursteinboden und einer geradlinigen Treppe in hellem Holz, die den Blick elegant ins Obergeschoss führt und gleichzeitig als zentrales Gestaltungselement wirkt. In diesem Bereich befinden sich zudem eine praktische Gäste-Toilette mit Dusche. Grossformatige Fensterflächen im angrenzenden Wohn- und Essbereich lassen viel Tageslicht einströmen, wodurch der Flur freundlich, lichtdurchflutet und einladend wirkt und den hochwertigen, modernen Charakter der Immobilie bereits beim Betreten spürbar macht. Der zentrale Wohnraum präsentiert sich als weitläufiges Herzstück des Hauses, in dem der dunkle Natursteinboden mit der hellen Holzdecke und den grossen Glasflächen eine elegante Spannung bildet. Der moderne Kaminofen gemeinsam mit dem stilvollen Essplatz schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende. Die hochwertigen Einbauten, die in die Wand integrierten Regale und die lange Fensterbank, die sich entlang der gesamten Front zieht, verleihen diesem Raum eine besondere Grosszügigkeit und bieten vielfältige Möglichkeiten, Kunst, Bücher oder persönliche Schätze wirkungsvoll in Szene zu setzen, während der Blick immer wieder hinaus auf den Alpstein schweift. Die angrenzende und gross dimensionierte Küche mit ihren klaren Linien, den eleganten Arbeitsplatten und der markanten Kochinsel ist als moderner Lebensmittelpunkt konzipiert, in dem sich kulinarischer Anspruch und geselliges Beisammensein perfekt verbinden. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien, während mehrere Ausgänge direkt auf die Terrasse führen und kurze Wege zwischen Garten, Essplatz und Küche ermöglichen. Das helle Schlafzimmer präsentiert sich grosszügig mit warmem Holzboden und einem grossen Fenster, das viel Tageslicht und eine angenehme Aussicht bietet. Die ruhige Farbgebung schafft eine entspannte Atmosphäre und macht den Raum zu einem idealen Rückzugsort. Eine angrenzende, praktisch angeordnete Ankleide bietet kurze Wege und ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung der gesamten Garderobe. Das direkt angeschlossene en Suite Bad präsentiert sich modern mit grossformatigen Wandfliesen, bodenebener Dusche, stilvollem Waschtisch mit Doppel-Lavabo, einer Toilette, ein Bidet und einer einladenden Badewanne, sodass sowohl schnelle Alltagsroutinen als auch entspannende Wellnessmomente ihren Platz finden. Im Obergeschoss des Hauses entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, der mit seiner grosszügigen Raumwirkung und den durchgehenden Bodenbelägen sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Grosse Fenster bringen viel Tageslicht in die Zimmer und eröffnen den Blick ins Grüne, wodurch eine ruhige und inspirierende Atmosphäre entsteht. Hier befindet sich zudem eine elegante Galerie mit Sicht nach unten in den Wohnbereich, was der Etage eine besondere Offenheit verleiht und die Verbindung zwischen den Ebenen stilvoll betont. Der weitläufige Flur bildet das Herz dieser Etage und bietet dank raumhoher Einbauschränke enorm viel praktischen Stauraum, ohne die grosszügige Wirkung zu beeinträchtigen. Seitlich vom Flur liegt ein Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer eignet. Die grossen Fensterfronten sorgen auch hier für ein angenehmes Arbeits- und Wohnklima und schaffen den perfekten Rahmen für konzentriertes Arbeiten oder entspanntes Spielen. Besonders stimmungsvoll präsentiert sich der grosszügige Yoga Raum, der mit seiner offenen Gestaltung und den sanften Naturtönen eine ruhige, meditative Atmosphäre ausstrahlt. Die grosszügige Fläche bietet reichlich Platz für Yoga, Meditation oder individuelle Fitness und macht diesen Raum zu einem persönlichen Wohlfühlbereich, der den Charakter des gesamten Obergeschosses prägt. Im Kellerbereich der Immobilie finden Sie einen grosszügig dimensionierten Hauptbereich sowie den Oeltankraum, die durch eine zentrale Treppe erschlossen werden. Ergänzt wird dies durch eine praktische Waschküche und einen Heizungsraum. Dieser Kellerausbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide technische Infrastruktur. Die Zufahrt zu den drei Garagenplätzen erfolgt bequem direkt bis zum Grundstück. Von dort führt ein Treppenweg den Hang hinauf zum Haus und eröffnet bereits unterwegs einen eindrucksvollen Ausblick. Ob als repräsentativer Wohnsitz für eine Familie oder als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Paare: Dieses Haus verbindet alpine Weite mit diskretem Luxus im Alltag und richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen. VerkaufspreisCHF 2'800'000.- Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Villa di lusso designer eccezionale con vista mozzafiato sul Säntis

1 / 13

CHF5'350'000.–

6.5 locali380 m²

6.5 localiCHF5'350'000.–380 m²

Lehweg 20, 9030 Abtwil SG

"Villa di lusso designer eccezionale con vista mozzafiato sul Säntis"

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa di lusso designer eccezionale con vista mozzafiato sul SäntisAbtwil, situato nella comune attraente di Gaiserwald nel cantone di San Gallo, colpisce per la sua posizione idilliaca tra colline dolci e la sua vicinanza alla città di San Gallo. Quartieri residenziali tranquilli e un'infrastruttura eccellente fanno di Abtwil un luogo particolarmente attraente per le famiglie, i pendolari e coloro che cercano relax. La posizione eccellente con accesso rapido all'autostrada A1 e ai trasporti pubblici offre flessibilità massima, sia che si vada alla città di San Gallo o in campagna. Zurigo è raggiungibile in circa 50 minuti. Allo stesso tempo, si beneficia di una gamma diversificata di attività ricreative, scuole di alta qualità e una vita comunitaria impegnata. Abtwil combina qualità della vita, comfort e posizione eccellente per creare un luogo di vita che non lascia nulla a desiderare.Qui, offriamo una villa esclusiva di 6 1/2 locali con una vista panoramica da sogno, una casa che convince per la sua generosità, tranquillità e posizione privilegiata. La proprietà combina vita moderna con ambiente naturale e offre molto spazio per uno sviluppo individuale su quattro piani. Grandi facciate di finestre assicurano locali luminosi e permettono una vista libera sull'Alpstein. Una casa ideale per persone con esigenze elevate in termini di qualità della vita, comfort e posizione. Con una superficie abitabile netta di circa 380 m2, offre un sogno di vita unico. Balconi e terrazze da sogno con una superficie totale di circa 186 m2 offrono numerose possibilità per godere la vita all'aperto dal sorgere al tramontare del sole.Entrando nella villa, si è accolti da un ingresso spazioso, messo in scena in modo elegante con macchie di pavimento eleganti che creano un'atmosfera calda e moderna. Un muro di cemento, chiaro nelle sue linee e pur con accenti giocosi, conduce più avanti nel soggiorno aperto.La cucina moderna combina un design intemporale con una funzionalità di alta qualità. Materiali nobili e elementi esclusivi nel design italiano danno alla stanza un'atmosfera calda e accogliente, mentre le linee chiare esalano un'eleganza moderna e una raffinatezza stilistica. Dotata di apparecchi Miele di alta qualità, la cucina soddisfa le esigenze più elevate in termini di comfort e tecnologia. Il pezzo centrale è l'isola di cottura spaziosa con un piano di cottura a induzione integrato, ideale per una cucina conviviale e una presentazione elegante. Un ritiro adiacente offre uno spazio di stoccaggio supplementare e garantisce che tutto abbia il suo posto. L'accesso diretto alla grande terrazza soleggiata allarga lo spazio di vita verso l'esterno, ideale per colazioni rilassate, feste eleganti o semplicemente per godere della vista a pieno.Un elemento architettonico di primo piano è il caminetto centrale, elegantemente integrato in un muro perfettamente disegnato tra il soggiorno e la cucina. Grazie alla sua realizzazione pensata, il fuoco è visibile e sperimentale sia dalla cucina che dal salotto, un elemento che combina calore, atmosfera e design in modo elegante.Al piano superiore, si trova un concetto di stanza aperto, dove la camera e il bagno si fondono senza soluzione di continuità. La vasca da bagno è posizionata in modo che si possa godere di una vista panoramica da sogno sugli ambienti circostanti mentre ci si rilassa. Oltre alla grande doccia a l'italiana, il bagno aperto si fonde armoniosamente nel settore notte, creando un'atmosfera di generosità, tranquillità e comfort di vita esclusivo. Inoltre, c'è un'altra camera e un armadio a muro sullo stesso livello, ideale per uno spazio di stoccaggio ampio e un'organizzazione ottimale. Da questo piano, si può accedere a un'altra terrazza soleggiata, che, con la sua posizione protetta e la vista impressionante, offre un rifugio calmo all'esterno.Tramite una scala elegante dal piano terra, si raggiunge un altro livello, che convince per un concetto di stanza pensato e dettagli esclusivi. Lo studio stiloso colpisce per una grande facciata di finestre. Una terrazza adiacente crea uno spazio per pause rilassate all'esterno. Un elemento particolare merita l'attenzione: la grande stanza principale di questo piano, situata direttamente accanto allo studio. Con una facciata di vetro impressionante e una vista meravigliosa, offre un'atmosfera luminosa e si presta ideale come camera per bambini o giovani; un rifugio ispiratore con una vista geniale. Un'altra stanza, orientata verso est, serve da camera per gli ospiti e, con il bagno adiacente, offre molto comfort e intimità per i visitatori. Al centro di questo piano si trova un cubo di legno elegante, un elemento architettonico di primo piano e stilistico con molto spazio di stoccaggio. Questo livello è completato da una lavanderia pratica e la stanza di riscaldamento discretamente integrata.Nel seminterrato, si trova uno spazio di benessere e fitness che non lascia nulla a desiderare. La sauna privata invita a rilassarsi e a ricaricarsi, mentre la sala di fitness adiacente offre sufficiente spazio per gli attrezzi di allenamento personale. Questo settore è completato da una grande doccia a l'italiana. Così, si sperimenta la propria oasi di benessere personale per la salute e il relax direttamente nelle proprie quattro mura.Il giardino generosamente progettato di questa villa esclusiva si apre verso sud e dà un sentimento incomparabile di larghezza e libertà. Superfici verdi in pendenza dolce incorniciano l'edificio elegante e offrono molto spazio per lettini, bambini che giocano o feste di giardino conviviali. Siepi sempreverdi posizionate con cura creano intimità e danno alla proprietà un radicamento armonioso nell'ambiente naturale. La posizione in pendenza sopraelevata offre una vista meravigliosa sul vicinato e il paesaggio circostante.Le vaste aree di terrazza scivolano senza soluzione di continuità nella pelouse curata, ideale per cenare all'esterno, godere del tramonto o realizzare il sogno della propria piscina.Lo spazio di parcheggio per auto coperto convince per la sua progettazione architettonica di alta qualità e è accessibile tramite una porta elegante e bloccabile. Progettato in modo aperto, assicura un'atmosfera luminosa e accogliente e permette di tenere d'occhio i veicoli in ogni momento. Un'impostazione strutturale per una porta del garage opzionale è già disponibile, e così questo settore può essere facilmente convertito in un garage chiuso senza compromettere la progettazione e la funzionalità.Questa villa è molto più di una semplice casa. È un rifugio di tranquillità, uno spazio pieno di larghezza e luce; circondato da un'architettura elegante e da un comfort di vita esclusivo al livello più elevato. Grazie all'orientamento pensato e alla posizione privilegiata, si gode di un'intimità completa nonostante le grandi facciate di finestre.Prezzo di venditaCHF 5'350'000.-Saremmo felici di mostrarvi questa villa esclusiva, anche la sera o durante il fine settimana.

Doppel-Einfamilienhaus mit Alpsteinblick in begehrter Lage

1 / 13

CHF890'000.–

5.5 locali80 m²

5.5 localiCHF890'000.–80 m²

Spiserwisstrasse 6, 9030 Abtwil SG

"Doppel-Einfamilienhaus mit Alpsteinblick in begehrter Lage"

Eine aussergewöhnliche Gelegenheit bietet dieses einladende Doppel-Einfamilienhaus an begehrter Lage in Abtwil SG. Es verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und allem, was den Alltag angenehm macht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Hausarztpraxis sowie kurze Wege schaffen ein Umfeld, in dem sich Familien und Paare vom ersten Moment an zuhause fühlen. Ob entspannte Stunden im Säntispark, aktive Freizeit im Kletterzentrum St. Gallen oder ein Kinoabend im Cinedom - Abtwil steht für Lebensqualität in jeder Lebensphase, ergänzt durch einen schnellen Autobahnanschluss und eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Ostschweiz. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Ausrichtung des Hauses sowie die direkte Nähe zur Landwirtschaftszone, welche einen unverbaubaren Blick auf den Alpstein garantiert - mit dem Säntis als eindrucksvoller, täglicher Kulisse. Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial. Dank ihrer wertbeständigen Lage und des vorhandenen Gestaltungsspielraums eignet sie sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die Modernisierungsmöglichkeiten nutzen und langfristige Aufwertungschancen ausschöpfen möchten. Auf einer Ebene überzeugt das Objekt mit einer durchdacht gestalteten Raumaufteilung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum gemütlichen Sitzplatz und Garten - ideal, um bei einem feinen Barbecue das beeindruckende Bergpanorama zu geniessen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische separate Küche, drei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne Nasszelle mit Doppel-Lavabo und Dusche sowie eine zusätzliche separate Toilette. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum, Home-Office oder Gästezimmer eignet. Eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche, ein Luftschutzraum sowie ein Heizraum bieten zusätzlichen Stauraum und hohe Flexibilität. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die komfortables Parkieren und Witterungsschutz gewährleistet. Aufgrund der bestehenden Bausubstanz sind energetische Aufwertungen gut realisierbar - dies ermöglicht langfristige Reduktion der Betriebskosten und steigert zusätzlich den Wert der Liegenschaft.

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