2 Case in vendita a Herznach-Ueken

Comune · Argovia

Herznach-Ueken è un comune del distretto di Laufenburg nel Canton Argovia, formatosi il 1º gennaio 2023 dalla fusione degli ex comuni di Herznach e Ueken. Il comune ha una popolazione di 2667 abitanti ed ha una superficie di 11,37 km².

Abitanti

2'667

Moltiplicatore d'imposta

110%

Sfittanza

0.50%

Herznach-Ueken in cifre

Abitanti

2'667↑1.3%

Moltiplicatore d'imposta

110%

Sfittanza

0.50%↓58.3%

Uso del suolo

Agricoltura57%
Bosco31%
Insediamento12%
Altro0%

Residenti stranieri

19.2%↑1.5%

Abitazioni

1'200↑2.8%

Posti di lavoro (ETP)

333↓1.8%

Abitazioni primarie

92%

Copertura banda larga

33%

Fibra ottica

2 immobili in Herznach-Ueken

Ihr neues Zuhause in Herznach-Ueken - jetzt entdecken!

1 / 16

CHF1'295'000.–

7.5 locali169 m²

7.5 localiCHF1'295'000.–169 m²

5028 Herznach-Ueken

"Ihr neues Zuhause in Herznach-Ueken - jetzt entdecken!"

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Ampio, luminoso e aperto - un'esperienza di vita impressionante

1 / 12

CHF1'990'000.–

11.5 locali391 m²

11.5 localiCHF1'990'000.–391 m²

Herznach, 5027 Herznach

"Ampio, luminoso e aperto - un'esperienza di vita impressionante"

Una spaziosa casa di 12 stanze con circa 391 m² di superficie abitabile netta si estende su quattro piani in una posizione leggermente rialzata con una bella vista. Il giardino d'inverno riscaldato di 22 m² e il piccolo balcone offrono un'atmosfera naturale grazie a grandi facciate vetrate. La zona living open-plan presenta soffitti alti, molta luce e un balcone interno elegantemente integrato nell'architettura, che ulteriormente rafforza il carattere aereo. Nel seminterrato, la disposizione delle stanze consente la creazione di un'unità separata, ideale per un uso flessibile. Al primo piano superiore, c'è un ritiro che potrebbe essere facilmente convertito in un secondo bagno grazie alle tubazioni esistenti. Tutti i collegamenti e le tubazioni per l'installazione di un bagno supplementare sono già disponibili nel seminterrato. Un sistema solare per la preparazione dell'acqua calda e la pompa di calore aumentano l'efficienza energetica e contribuiscono a un sentimento di vita sostenibile. Altezze generose, linee chiare e zone luminose caratterizzano questa casa e le danno un'atmosfera piacevole e bilanciata. La combinazione di uno spazio esteso, di una posizione attraente e di possibilità diverse rende questa proprietà particolarmente speciale. Ci ha suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci - ci piacerebbe sentirti. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5027-25-1

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Mercato immobiliare a Herznach-Ueken

Il tasso di sfitto è del 0.50 %, 58 % sotto la media cantonale (1.19 %) — un mercato degli affitti teso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 110 %, 6 % sopra la media cantonale (104 %). Herznach-Ueken conta 2'667 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Herznach-Ueken?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Herznach-Ueken su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Herznach-Ueken?

Herznach-Ueken si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha Herznach-Ueken?

Herznach-Ueken conta circa 2667 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Herznach-Ueken?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Herznach-Ueken è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Quanti case sono disponibili da acquistare a Herznach-Ueken?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Herznach-Ueken su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Herznach-Ueken?

Herznach-Ueken si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha Herznach-Ueken?

Herznach-Ueken conta circa 2667 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Herznach-Ueken?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Herznach-Ueken è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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5028 Herznach-Ueken

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Herznach, 5027 Herznach

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Una spaziosa casa di 12 stanze con circa 391 m² di superficie abitabile netta si estende su quattro piani in una posizione leggermente rialzata con una bella vista. Il giardino d'inverno riscaldato di 22 m² e il piccolo balcone offrono un'atmosfera naturale grazie a grandi facciate vetrate. La zona living open-plan presenta soffitti alti, molta luce e un balcone interno elegantemente integrato nell'architettura, che ulteriormente rafforza il carattere aereo. Nel seminterrato, la disposizione delle stanze consente la creazione di un'unità separata, ideale per un uso flessibile. Al primo piano superiore, c'è un ritiro che potrebbe essere facilmente convertito in un secondo bagno grazie alle tubazioni esistenti. Tutti i collegamenti e le tubazioni per l'installazione di un bagno supplementare sono già disponibili nel seminterrato. Un sistema solare per la preparazione dell'acqua calda e la pompa di calore aumentano l'efficienza energetica e contribuiscono a un sentimento di vita sostenibile. Altezze generose, linee chiare e zone luminose caratterizzano questa casa e le danno un'atmosfera piacevole e bilanciata. La combinazione di uno spazio esteso, di una posizione attraente e di possibilità diverse rende questa proprietà particolarmente speciale. Ci ha suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci - ci piacerebbe sentirti. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5027-25-1