3 7 locali - Case in vendita a Herznach-Ueken

Herznach-Ueken è un comune del distretto di Laufenburg nel Canton Argovia, formatosi il 1º gennaio 2023 dalla fusione degli ex comuni di Herznach e Ueken. Il comune ha una popolazione di 2667 abitanti ed ha una superficie di 11,37 km².

Canton: Argovia
Superficie: 11.4 km²

Abitanti

2'667ab.

Sfittanza

0.50%

Residenti stranieri

19.2%

Abitazioni

1'200

Moltiplicatore d'imposta

110%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Herznach-Ueken, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Uso del suolo

12% edificato, 57% agricolo, 31% bosco. Misurato su 1'133 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento11.8%

Agricoltura56.7%

Bosco31.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 42.0%, davanti a Mitte con il 15.4%.

Fonte BFS

SVP

42.0%+0.5 pp

Mitte

15.4%

SP

13.3%+4.9 pp

FDP

10.6%+1.9 pp

GLP

5.6%−2.7 pp

Grüne

5.4%−4.3 pp

EVP

3.3%+1.1 pp

Altri

1.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.9% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.1%

Residenze secondarie7.9%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m s.l.m. · 1755–2025

3 immobili in Herznach-Ueken

1 / 13

CHF2'370'000.–

12 locali340 m²

12 localiCHF2'370'000.–340 m²

Williweg 14, 5028 Ueken

"Casa per più generazioni con 12 stanze"

Punti salienti Nuovo edificio & prima occupazioneArchitettura modernaDesign degli interni liberamente selezionabileStanze luminoseAmpia terrazza soleggiata di 165 m²Due grandi garage singoliVista libera Casa per più generazioni o 2 famiglie porta a porta Situati sul pittoresco Williweg 16-18 a Ueken, due case gemelle moderne di 6,5 stanze sono in costruzione, che convincono con la loro architettura pensata, materiali di alta qualità e concetto di vita elegante. Il design degli interni può ancora essere scelto liberamente. Successivamente, è possibile entrare in 3 mesi - l'opportunità ideale per creare una nuova casa completamente nuova secondo le proprie idee in un breve periodo di tempo.Le due metà della casa si completano perfettamente per una casa per più generazioni, che offre spazio per le famiglie e i nonni allo stesso modo. È anche l'opportunità perfetta per due famiglie amiche che vivono l'una accanto all'altra. Ogni metà della casa offre un layout di stanze spazioso e luminoso su tre piani. Al piano terra, c'è un'area di vita e di pranzo aperta con accesso diretto alla terrazza totale di 165 m² - un luogo per godere e incontrarsi. Una cucina aperta e moderna può essere composta secondo i propri desideri. L'offerta di stanze è completata da uno studio o una camera per gli ospiti pratico e da un bagno degli ospiti separato.Al piano superiore, tre camere ben tagliate con soffitti alti vi aspettano - una con il proprio armadio. Il bagno luminoso con vasca da bagno e doccia sottolinea l'offerta di stanze importante.L'insieme attraente è completato dal seminterrato con un'altra stanza, réduit, lavanderia (compresa torre di lavaggio), cantina e il garage doppio integrato. Fino a tre altre auto possono essere parcheggiate nel piazzale. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta per ottenere ulteriori informazioni su questa combinazione rara per una casa per più generazioni.

Casa per più generazioni con 12 stanze a Ueken

1 / 13

CHF2'370'000.–

12 locali340 m²

12 localiCHF2'370'000.–340 m²

5027 Herznach

"Casa per più generazioni con 12 stanze a Ueken"

Punti salienti Nuovo edificio & prima occupazioneArchitettura modernaDesign d'interni liberamente selezionabileStanze luminoseAmpia terrazza soleggiata di 165 m²Due grandi garage singoliVista lontana libera Casa per più generazioni o 2 famiglie porta a porta Situati sulla pittoresca Williweg 16-18 a Ueken, due case gemelle moderne di 6,5 stanze sono in costruzione, che convincono con l'architettura pensata, i materiali di alta qualità e il concetto di vita elegante. Il design d'interni può ancora essere scelto liberamente. Successivamente, è possibile trasferirsi in 3 mesi - l'opportunità ideale per creare una nuova casa completa secondo le proprie idee in un breve lasso di tempo.Le due metà della casa si completano perfettamente per una casa per più generazioni, offrendo spazio per le famiglie e i nonni. È anche l'opportunità ideale per due famiglie amiche che vivono porta a porta. Ogni metà della casa offre uno spazio luminoso e spazioso su tre piani. Al piano terra, c'è un'area di vita e di pranzo aperta con accesso diretto alla terrazza totale di 165 m² - un luogo per godere e riunirsi. Una cucina aperta e moderna può essere progettata secondo le proprie esigenze. L'offerta di stanze è completata da uno studio o una camera per gli ospiti pratico e da un bagno degli ospiti separato.Al piano superiore, troverete tre camere ben progettate con soffitti alti - una con il proprio guardaroba. Il bagno luminoso con vasca da bagno e doccia sottolinea l'offerta di stanze spaziosa.L'insieme attraente è completato dal seminterrato con un'altra stanza, ripostiglio, lavanderia (compresa torre di lavaggio), cantina e due grandi garage singoli sono inclusi. Fino a tre auto aggiuntive possono essere parcheggiate nel piazzale. Siamo lieti della vostra richiesta per ottenere ulteriori informazioni sulla casa.

Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis

1 / 12

CHF1'990'000.–

11.5 locali391 m²

11.5 localiCHF1'990'000.–391 m²

Herznach, 5027 Herznach

"Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis"

Ein weitläufiges 12-Zimmerhaus mit rund 391 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über vier Etagen in leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick. Der beheizte Wintergarten mit 22 m² und kleinem Balkon bietet durch große Fensterfronten ein naturnahes Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über hohe Räume, viel Licht und einen innenliegenden Balkon, der elegant in die Architektur integriert ist und den luftigen Charakter zusätzlich stärkt. Im Untergeschoss erlaubt die Raumaufteilung die Bildung einer eigenständigen Einheit, ideal für flexible Nutzung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Reduit, das dank vorhandener Leitungen ohne Aufwand in ein zweites Bad verwandelt werden könnte. Auch im Untergeschoss sind sämtliche Anschlüsse und Leitungen für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers bereits vorhanden. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie die Wärmepumpe erhöht die Energieeffizienz und trägt zu einem nachhaltigen Wohngefühl bei. Großzügige Höhen, klare Linien und helle Zonen prägen dieses Zuhause und verleihen ihm eine angenehme, ausgewogene Atmosphäre. Die Kombination aus weitem Raumangebot, attraktiver Lage und vielseitigen Möglichkeiten macht dieses Objekt besonders.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5027-25-1

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Herznach-Ueken?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a Herznach-Ueken su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Herznach-Ueken?

Herznach-Ueken si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha Herznach-Ueken?

Herznach-Ueken conta circa 2667 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Herznach-Ueken?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Herznach-Ueken è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Herznach-Ueken?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a Herznach-Ueken su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Herznach-Ueken?

Herznach-Ueken si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha Herznach-Ueken?

Herznach-Ueken conta circa 2667 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Herznach-Ueken?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Herznach-Ueken è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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3 immobili in Herznach-Ueken

1 / 13

CHF2'370'000.–

12 locali340 m²

12 localiCHF2'370'000.–340 m²

Williweg 14, 5028 Ueken

"Casa per più generazioni con 12 stanze"

Punti salienti Nuovo edificio & prima occupazioneArchitettura modernaDesign degli interni liberamente selezionabileStanze luminoseAmpia terrazza soleggiata di 165 m²Due grandi garage singoliVista libera Casa per più generazioni o 2 famiglie porta a porta Situati sul pittoresco Williweg 16-18 a Ueken, due case gemelle moderne di 6,5 stanze sono in costruzione, che convincono con la loro architettura pensata, materiali di alta qualità e concetto di vita elegante. Il design degli interni può ancora essere scelto liberamente. Successivamente, è possibile entrare in 3 mesi - l'opportunità ideale per creare una nuova casa completamente nuova secondo le proprie idee in un breve periodo di tempo.Le due metà della casa si completano perfettamente per una casa per più generazioni, che offre spazio per le famiglie e i nonni allo stesso modo. È anche l'opportunità perfetta per due famiglie amiche che vivono l'una accanto all'altra. Ogni metà della casa offre un layout di stanze spazioso e luminoso su tre piani. Al piano terra, c'è un'area di vita e di pranzo aperta con accesso diretto alla terrazza totale di 165 m² - un luogo per godere e incontrarsi. Una cucina aperta e moderna può essere composta secondo i propri desideri. L'offerta di stanze è completata da uno studio o una camera per gli ospiti pratico e da un bagno degli ospiti separato.Al piano superiore, tre camere ben tagliate con soffitti alti vi aspettano - una con il proprio armadio. Il bagno luminoso con vasca da bagno e doccia sottolinea l'offerta di stanze importante.L'insieme attraente è completato dal seminterrato con un'altra stanza, réduit, lavanderia (compresa torre di lavaggio), cantina e il garage doppio integrato. Fino a tre altre auto possono essere parcheggiate nel piazzale. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta per ottenere ulteriori informazioni su questa combinazione rara per una casa per più generazioni.

1 / 13

CHF2'370'000.–

12 locali340 m²

12 localiCHF2'370'000.–340 m²

5027 Herznach

"Casa per più generazioni con 12 stanze a Ueken"

Punti salienti Nuovo edificio & prima occupazioneArchitettura modernaDesign d'interni liberamente selezionabileStanze luminoseAmpia terrazza soleggiata di 165 m²Due grandi garage singoliVista lontana libera Casa per più generazioni o 2 famiglie porta a porta Situati sulla pittoresca Williweg 16-18 a Ueken, due case gemelle moderne di 6,5 stanze sono in costruzione, che convincono con l'architettura pensata, i materiali di alta qualità e il concetto di vita elegante. Il design d'interni può ancora essere scelto liberamente. Successivamente, è possibile trasferirsi in 3 mesi - l'opportunità ideale per creare una nuova casa completa secondo le proprie idee in un breve lasso di tempo.Le due metà della casa si completano perfettamente per una casa per più generazioni, offrendo spazio per le famiglie e i nonni. È anche l'opportunità ideale per due famiglie amiche che vivono porta a porta. Ogni metà della casa offre uno spazio luminoso e spazioso su tre piani. Al piano terra, c'è un'area di vita e di pranzo aperta con accesso diretto alla terrazza totale di 165 m² - un luogo per godere e riunirsi. Una cucina aperta e moderna può essere progettata secondo le proprie esigenze. L'offerta di stanze è completata da uno studio o una camera per gli ospiti pratico e da un bagno degli ospiti separato.Al piano superiore, troverete tre camere ben progettate con soffitti alti - una con il proprio guardaroba. Il bagno luminoso con vasca da bagno e doccia sottolinea l'offerta di stanze spaziosa.L'insieme attraente è completato dal seminterrato con un'altra stanza, ripostiglio, lavanderia (compresa torre di lavaggio), cantina e due grandi garage singoli sono inclusi. Fino a tre auto aggiuntive possono essere parcheggiate nel piazzale. Siamo lieti della vostra richiesta per ottenere ulteriori informazioni sulla casa.

1 / 12

CHF1'990'000.–

11.5 locali391 m²

11.5 localiCHF1'990'000.–391 m²

Herznach, 5027 Herznach

"Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis"

Ein weitläufiges 12-Zimmerhaus mit rund 391 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über vier Etagen in leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick. Der beheizte Wintergarten mit 22 m² und kleinem Balkon bietet durch große Fensterfronten ein naturnahes Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über hohe Räume, viel Licht und einen innenliegenden Balkon, der elegant in die Architektur integriert ist und den luftigen Charakter zusätzlich stärkt. Im Untergeschoss erlaubt die Raumaufteilung die Bildung einer eigenständigen Einheit, ideal für flexible Nutzung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Reduit, das dank vorhandener Leitungen ohne Aufwand in ein zweites Bad verwandelt werden könnte. Auch im Untergeschoss sind sämtliche Anschlüsse und Leitungen für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers bereits vorhanden. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie die Wärmepumpe erhöht die Energieeffizienz und trägt zu einem nachhaltigen Wohngefühl bei. Großzügige Höhen, klare Linien und helle Zonen prägen dieses Zuhause und verleihen ihm eine angenehme, ausgewogene Atmosphäre. Die Kombination aus weitem Raumangebot, attraktiver Lage und vielseitigen Möglichkeiten macht dieses Objekt besonders.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5027-25-1