1 8 locali - Case in vendita a Herznach-Ueken

Comune · Argovia

Herznach-Ueken è un comune del distretto di Laufenburg nel Canton Argovia, formatosi il 1º gennaio 2023 dalla fusione degli ex comuni di Herznach e Ueken. Il comune ha una popolazione di 2667 abitanti ed ha una superficie di 11,37 km².

Abitanti

2'667

Moltiplicatore d'imposta

110%

Sfittanza

0.50%

Herznach-Ueken in cifre

Abitanti

2'667↑1.3%

Moltiplicatore d'imposta

110%

Sfittanza

0.50%↓58.3%

Uso del suolo

Agricoltura57%
Bosco31%
Insediamento12%
Altro0%

Residenti stranieri

19.2%↑1.5%

Abitazioni

1'200↑2.8%

Posti di lavoro (ETP)

333↓1.8%

Abitazioni primarie

92%

Copertura banda larga

33%

Fibra ottica

1 immobile in Herznach-Ueken

Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis

1 / 12

CHF1'990'000.–

11.5 locali391 m²

11.5 localiCHF1'990'000.–391 m²

Herznach, 5027 Herznach

"Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis"

Ein weitläufiges 12-Zimmerhaus mit rund 391 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über vier Etagen in leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick. Der beheizte Wintergarten mit 22 m² und kleinem Balkon bietet durch große Fensterfronten ein naturnahes Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über hohe Räume, viel Licht und einen innenliegenden Balkon, der elegant in die Architektur integriert ist und den luftigen Charakter zusätzlich stärkt. Im Untergeschoss erlaubt die Raumaufteilung die Bildung einer eigenständigen Einheit, ideal für flexible Nutzung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Reduit, das dank vorhandener Leitungen ohne Aufwand in ein zweites Bad verwandelt werden könnte. Auch im Untergeschoss sind sämtliche Anschlüsse und Leitungen für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers bereits vorhanden. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie die Wärmepumpe erhöht die Energieeffizienz und trägt zu einem nachhaltigen Wohngefühl bei. Großzügige Höhen, klare Linien und helle Zonen prägen dieses Zuhause und verleihen ihm eine angenehme, ausgewogene Atmosphäre. Die Kombination aus weitem Raumangebot, attraktiver Lage und vielseitigen Möglichkeiten macht dieses Objekt besonders.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5027-25-1

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Mercato immobiliare a Herznach-Ueken

Il tasso di sfitto è del 0.50 %, 58 % sotto la media cantonale (1.19 %) — un mercato degli affitti teso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 110 %, 6 % sopra la media cantonale (104 %). Herznach-Ueken conta 2'667 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Herznach-Ueken?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Herznach-Ueken su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Herznach-Ueken?

Herznach-Ueken si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha Herznach-Ueken?

Herznach-Ueken conta circa 2667 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Herznach-Ueken?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Herznach-Ueken è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Herznach-Ueken?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Herznach-Ueken su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Herznach-Ueken?

Herznach-Ueken si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha Herznach-Ueken?

Herznach-Ueken conta circa 2667 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Herznach-Ueken?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Herznach-Ueken è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Herznach-Ueken

1 / 12

CHF1'990'000.–

11.5 locali391 m²

11.5 localiCHF1'990'000.–391 m²

Herznach, 5027 Herznach

"Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis"

Ein weitläufiges 12-Zimmerhaus mit rund 391 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über vier Etagen in leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick. Der beheizte Wintergarten mit 22 m² und kleinem Balkon bietet durch große Fensterfronten ein naturnahes Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über hohe Räume, viel Licht und einen innenliegenden Balkon, der elegant in die Architektur integriert ist und den luftigen Charakter zusätzlich stärkt. Im Untergeschoss erlaubt die Raumaufteilung die Bildung einer eigenständigen Einheit, ideal für flexible Nutzung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Reduit, das dank vorhandener Leitungen ohne Aufwand in ein zweites Bad verwandelt werden könnte. Auch im Untergeschoss sind sämtliche Anschlüsse und Leitungen für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers bereits vorhanden. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie die Wärmepumpe erhöht die Energieeffizienz und trägt zu einem nachhaltigen Wohngefühl bei. Großzügige Höhen, klare Linien und helle Zonen prägen dieses Zuhause und verleihen ihm eine angenehme, ausgewogene Atmosphäre. Die Kombination aus weitem Raumangebot, attraktiver Lage und vielseitigen Möglichkeiten macht dieses Objekt besonders.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5027-25-1