2 7 locali - Case in vendita a Illnau-Effretikon

Illnau-Effretikon è un comune svizzero di 16 796 abitanti del Canton Zurigo, nel distretto di Pfäffikon; ha lo status di città.

Canton: Zurigo
Superficie: 32.9 km²

Abitanti

17'756ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 67'085

Sfittanza

0.98%

Residenti stranieri

29.3%

Abitazioni

8'571

Posti di lavoro (ETP)

6'954

Moltiplicatore d'imposta

113%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Illnau-Effretikon, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

6'954 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'048 aziende — i servizi rappresentano il 71% dell'occupazione, l'industria il 25% (2018).

Fonte BFS STATENT

6'954ETP totale

Primario3.3%

Secondario25.3%

Terziario71.4%

Uso del suolo

15% edificato, 47% agricolo, 37% bosco. Misurato su 3'290 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento15.5%

Agricoltura47.1%

Bosco37.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 32.2%, davanti a SP con il 19.2%.

Fonte BFS

SVP

32.2%−0.2 pp

SP

19.2%+3.1 pp

FDP

11.4%−1.0 pp

GLP

10.7%−1.6 pp

Mitte

9.7%

Grüne

7.5%−3.3 pp

EVP

3.5%−0.1 pp

Altri

3.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.0%

Residenze secondarie7.0%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 1'108 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Zürich / Fluntern, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 1108 mm

Sole ≈141 giorni

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Illnau-Effretikon

CHF2'490'000.–

7 locali250 m²

7 localiCHF2'490'000.–250 m²

8308 Illnau

"Freistehendes Wohnen in naturnaher Lage"

Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine idyllische Lage im Grünen - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.Attraktive Lage: Ruhig, familienfreundlich und naturnah in Illnau mit viel PrivatsphäreGrosszügiges Raumangebot: 5 geschlossene Zimmer plus separate Einliegerwohnung - ideal für Familie, Gäste oder HomeofficeWohnfläche & Grundstück: ca. 250 m² Wohnfläche auf 931 m² GrundstückLichtdurchfluteter Wohnbereich: Grosse Fensterfronten, warme Holzelemente und Cheminée für eine gemütliche AtmosphäreWohnen drinnen & draussen: Direkter Zugang zur gedeckten Terrasse mit Aussencheminée und Blick ins GrüneFunktionale Küche & Essbereich: Helle Gestaltung, viel Stauraum und optimaler Anschluss an den AussenbereichKomfort auf mehreren Ebenen: 3 Badezimmer inkl. Bad en suite sowie separates Gäste-WCFlexible Nutzungsmöglichkeiten: Einliegerwohnung und zusätzliche Räume für Arbeiten, Gäste oder HobbyGrosszügiger Aussenbereich: Gepflegter Garten mit viel Platz zum Entspannen und GeniessenZusätzliche Highlights: Ehemaliges Hallenbad, Sauna, Keller- und EstrichräumeParkierung: Garage mit viel StauraumModerne Haustechnik: Erdsondenheizung mit BodenheizungEin vielseitiges Zuhause mit viel Platz, Charme und Naturanschluss - ideal für alle, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Idyllisches Wohnglück: Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit Scheune

1 / 9

CHF1'995'000.–

7.5 locali267 m²

7.5 localiCHF1'995'000.–267 m²

Billikon 1, 8314 Kyburg

"Idyllisches Wohnglück: Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit Scheune"

Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit prachtvoller Scheune, weitläufiger Garage und unverbaubarem Weitblick.Wo Fuchs und Hase sich "Gute Nacht" sagen und der Blick ungehindert über goldene Felder schweift, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Anwesen. Inmitten der Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein Maximum an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.Die Highlights auf einen BlickIdyllische Alleinlage: Umgeben von Natur, mit einem traumhaften Panorama ins Grüne.Historische Substanz, moderner Komfort: Umfassende Sanierung (Haustechnik & Innenausbau) im Jahr 1998.Autarkie & Ressource: Eigene Wasserquelle mit einem 3000-Liter-Reservoir.Platzwunder für Hobbys: Gemauerte Garage für bis zu vier Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Werkstatt-Garage mit elektrischem Tor in der Scheune.Ausbaupotenzial: Riesiger Estrichraum über der gesamten Scheunenfläche.Ein Zuhause mit Seele und CharakterDas Wohnhaus erstreckt sich über drei grosszügige Etagen, die geschickt historisches Flair mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden.Das Herzstück: Das Dachgeschoss Ein absolutes Highlight ist der kunstvoll ausgebaute Dachstock. Drei Lukarnen fluten den Raum mit Licht, während edler Parkettboden und die offene Raumhöhe bis zum Giebel ein majestätisches Wohngefühl vermitteln. Die sichtbaren Holzbalken, eine Galerie, das knisternde Cheminée sowie eine eigene Küche und Nasszelle machen diese Etage zu einer autarken Wohlfühloase oder einem exklusiven Gästebereich.Erdgeschoss & Wohnkomfort Im Erdgeschoss empfängt Sie die wohlige Wärme der traditionellen Wohnküche mit ihren charaktervollen Sichtbalken. Der angrenzende Wohnraum lädt mit einem klassischen Kachelofen zu gemütlichen Stunden an kalten Winterabenden ein. Besonders praktisch: Jede Etage verfügt über eine eigene Nasszelle, was maximale Flexibilität für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen bietet.Scheune & Nebenräume Die imposante Scheune ist ein Paradies für Handwerker, Sammler oder Tierliebhaber. Neben der modernen Garage bietet der riesige Dachraum oberhalb der Scheune schier unendliche Stauraummöglichkeiten oder Platz für kreative Projekte.Fazit: Dieses Bauernhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und die Verbindung von traditioneller Architektur und moderner Freiheit schätzen.Lassen Sie sich von der Weite verzaubern und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Highlights Ausstattung und Technik (Auswahl):Eigene Wasserquelle mit ca. 3000‑Liter‑ReservoirÖlheizung (Wärmeerzeugung)EntkalkungsanlageGlasfaseranschlussZweifach isolierverglaste Holzfenster (teilweise Holz/Metall)Kachelofen im Wohnbereich (EG) und Cheminée im DachstockDrei Nasszellen (je eine pro Wohnetage)Zwei Küchen (EG und DG)Gemauerte Garage in der Scheune mit elektrischem Torantrieb (Platz für bis zu 4 Fahrzeuge)Zusätzliche Werkstatt‑Garage in der ScheuneVorplatz mit Verbundstein‑BelagTeilweise unterkellert

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Illnau-Effretikon?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Illnau-Effretikon su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Illnau-Effretikon?

Illnau-Effretikon si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha Illnau-Effretikon?

Illnau-Effretikon conta circa 17'756 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Illnau-Effretikon?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Illnau-Effretikon è del 113% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Illnau-Effretikon?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Illnau-Effretikon su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Illnau-Effretikon?

Illnau-Effretikon si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha Illnau-Effretikon?

Illnau-Effretikon conta circa 17'756 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Illnau-Effretikon?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Illnau-Effretikon è del 113% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Illnau-Effretikon

CHF2'490'000.–

7 locali250 m²

7 localiCHF2'490'000.–250 m²

8308 Illnau

"Freistehendes Wohnen in naturnaher Lage"

Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine idyllische Lage im Grünen - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.Attraktive Lage: Ruhig, familienfreundlich und naturnah in Illnau mit viel PrivatsphäreGrosszügiges Raumangebot: 5 geschlossene Zimmer plus separate Einliegerwohnung - ideal für Familie, Gäste oder HomeofficeWohnfläche & Grundstück: ca. 250 m² Wohnfläche auf 931 m² GrundstückLichtdurchfluteter Wohnbereich: Grosse Fensterfronten, warme Holzelemente und Cheminée für eine gemütliche AtmosphäreWohnen drinnen & draussen: Direkter Zugang zur gedeckten Terrasse mit Aussencheminée und Blick ins GrüneFunktionale Küche & Essbereich: Helle Gestaltung, viel Stauraum und optimaler Anschluss an den AussenbereichKomfort auf mehreren Ebenen: 3 Badezimmer inkl. Bad en suite sowie separates Gäste-WCFlexible Nutzungsmöglichkeiten: Einliegerwohnung und zusätzliche Räume für Arbeiten, Gäste oder HobbyGrosszügiger Aussenbereich: Gepflegter Garten mit viel Platz zum Entspannen und GeniessenZusätzliche Highlights: Ehemaliges Hallenbad, Sauna, Keller- und EstrichräumeParkierung: Garage mit viel StauraumModerne Haustechnik: Erdsondenheizung mit BodenheizungEin vielseitiges Zuhause mit viel Platz, Charme und Naturanschluss - ideal für alle, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

1 / 9

CHF1'995'000.–

7.5 locali267 m²

7.5 localiCHF1'995'000.–267 m²

Billikon 1, 8314 Kyburg

"Idyllisches Wohnglück: Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit Scheune"

Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit prachtvoller Scheune, weitläufiger Garage und unverbaubarem Weitblick.Wo Fuchs und Hase sich "Gute Nacht" sagen und der Blick ungehindert über goldene Felder schweift, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Anwesen. Inmitten der Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein Maximum an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.Die Highlights auf einen BlickIdyllische Alleinlage: Umgeben von Natur, mit einem traumhaften Panorama ins Grüne.Historische Substanz, moderner Komfort: Umfassende Sanierung (Haustechnik & Innenausbau) im Jahr 1998.Autarkie & Ressource: Eigene Wasserquelle mit einem 3000-Liter-Reservoir.Platzwunder für Hobbys: Gemauerte Garage für bis zu vier Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Werkstatt-Garage mit elektrischem Tor in der Scheune.Ausbaupotenzial: Riesiger Estrichraum über der gesamten Scheunenfläche.Ein Zuhause mit Seele und CharakterDas Wohnhaus erstreckt sich über drei grosszügige Etagen, die geschickt historisches Flair mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden.Das Herzstück: Das Dachgeschoss Ein absolutes Highlight ist der kunstvoll ausgebaute Dachstock. Drei Lukarnen fluten den Raum mit Licht, während edler Parkettboden und die offene Raumhöhe bis zum Giebel ein majestätisches Wohngefühl vermitteln. Die sichtbaren Holzbalken, eine Galerie, das knisternde Cheminée sowie eine eigene Küche und Nasszelle machen diese Etage zu einer autarken Wohlfühloase oder einem exklusiven Gästebereich.Erdgeschoss & Wohnkomfort Im Erdgeschoss empfängt Sie die wohlige Wärme der traditionellen Wohnküche mit ihren charaktervollen Sichtbalken. Der angrenzende Wohnraum lädt mit einem klassischen Kachelofen zu gemütlichen Stunden an kalten Winterabenden ein. Besonders praktisch: Jede Etage verfügt über eine eigene Nasszelle, was maximale Flexibilität für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen bietet.Scheune & Nebenräume Die imposante Scheune ist ein Paradies für Handwerker, Sammler oder Tierliebhaber. Neben der modernen Garage bietet der riesige Dachraum oberhalb der Scheune schier unendliche Stauraummöglichkeiten oder Platz für kreative Projekte.Fazit: Dieses Bauernhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und die Verbindung von traditioneller Architektur und moderner Freiheit schätzen.Lassen Sie sich von der Weite verzaubern und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Highlights Ausstattung und Technik (Auswahl):Eigene Wasserquelle mit ca. 3000‑Liter‑ReservoirÖlheizung (Wärmeerzeugung)EntkalkungsanlageGlasfaseranschlussZweifach isolierverglaste Holzfenster (teilweise Holz/Metall)Kachelofen im Wohnbereich (EG) und Cheminée im DachstockDrei Nasszellen (je eine pro Wohnetage)Zwei Küchen (EG und DG)Gemauerte Garage in der Scheune mit elektrischem Torantrieb (Platz für bis zu 4 Fahrzeuge)Zusätzliche Werkstatt‑Garage in der ScheuneVorplatz mit Verbundstein‑BelagTeilweise unterkellert