1 Case in vendita a Mels

Mels è un comune svizzero di 9 538 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto di Sarganserland.

Canton: San Gallo
Superficie: 139.1 km²

Abitanti

9'581ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 62'946

Sfittanza

0.13%

Residenti stranieri

20.2%

Abitazioni

4'615

Posti di lavoro (ETP)

3'388

Moltiplicatore d'imposta

125%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Mels, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

3'388 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 597 aziende — i servizi rappresentano il 68% dell'occupazione, l'industria il 23% (2018).

Fonte BFS STATENT

3'388ETP totale

Primario9.0%

Secondario22.8%

Terziario68.2%

Uso del suolo

3% edificato, 41% agricolo, 30% bosco. Misurato su 13'920 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento4.0%

Agricoltura55.6%

Bosco40.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 39.2%, davanti a Mitte con il 29.5%.

Fonte BFS

SVP

39.2%+4.0 pp

Mitte

29.5%

FDP

12.2%+0.7 pp

SP

6.4%+0.1 pp

Grüne

5.0%−0.5 pp

GLP

3.8%−2.9 pp

EDU

1.4%+0.9 pp

Altri

1.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

86.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 13.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie86.2%

Residenze secondarie13.8%

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 1'099 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.1°C), più freddo a Gennaio (1.1°C). Stazione: Bad Ragaz, 497 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 1099 mm

Bad Ragaz · 497 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bad Ragaz è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Mels

4½-Zi Doppel-Einfamilienhaus an zentraler Lage

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CHF470'000.–

4.5 locali94 m²

4.5 localiCHF470'000.–94 m²

Oberdorfstrasse 35, 8887 Mels

"4½-Zi Doppel-Einfamilienhaus an zentraler Lage"

Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten und Raum für Ihre Ideen Dieses 4½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet viel Potenzial für Käufer mit Ideen und Visionen. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier nahe dem Zentrum und überzeugt durch ein grosszügiges Grundstück mit weitläufigem Garten sowie praktischem Gartenhaus. Hier geniessen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Besonnung und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das im Jahr 1951 erstellte Haus verfügt über rund 94 m² Nettowohnfläche und einen funktionalen Grundriss. Die bestehenden Räume bieten eine solide Basis für eine Modernisierung und individuelle Neugestaltung. Ergänzend stehen praktische Nebenflächen und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, Investoren oder alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren oder neu planen möchten. Highlights auf einen Blick: Baujahr 1951Ca. 94 m² NettowohnflächeGrosszügiges Grundstück mit GartenPraktisches Gartenhaus vorhandenRuhige Wohnlage nahe ZentrumDusche/WC im ErdgeschossSeparate Toilette im ObergeschossHolzofen sowie teilweise elektrische RadiatorenElektroboiler für WarmwasserAnschlüsse für Waschmaschine / Tumbler Zusätzliche Neben- und AbstellräumeRenovationsobjekt mit viel PotenzialInteressant auch für Ersatzneubau oder Neugestaltung Dank der attraktiven Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie Naherholungsgebiete in kurzer Distanz erreichbar. Die umliegende Bergwelt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Mels zusätzlich zu einem beliebten Wohnort. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Verkaufsdossier mit weiteren Informationen zu.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Mels?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Mels su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Mels?

Mels si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha Mels?

Mels conta circa 9581 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Mels?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Mels è del 125% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Mels?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Mels su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Mels?

Mels si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha Mels?

Mels conta circa 9581 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Mels?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Mels è del 125% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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