3 Case in vendita a Flums

Flums è un comune svizzero di 5 347 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto di Sarganserland.

Canton: San Gallo
Superficie: 75.2 km²

Abitanti

5'400ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 55'237

Sfittanza

0.97%

Residenti stranieri

23.7%

Abitazioni

4'227

Posti di lavoro (ETP)

2'635

Moltiplicatore d'imposta

125%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Flums, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'635 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 432 aziende — i servizi rappresentano il 50% dell'occupazione, l'industria il 40% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'635ETP totale

Primario10.1%

Secondario40.4%

Terziario49.5%

Uso del suolo

4% edificato, 51% agricolo, 32% bosco. Misurato su 7'517 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento4.9%

Agricoltura58.4%

Bosco36.6%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 53.4%, davanti a Mitte con il 18.9%.

Fonte BFS

SVP

53.4%+10.0 pp

Mitte

18.9%

FDP

10.2%+1.1 pp

SP

6.6%−1.4 pp

Grüne

3.7%−2.0 pp

GLP

3.6%−3.4 pp

EVP

0.7%−0.1 pp

Altri

0.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

55.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 44.4% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie55.6%

Residenze secondarie44.4%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 6.9°C con 1'525 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (15.6°C), più freddo a Gennaio (-1.8°C). Stazione: Elm, 958 m.

Fonte MeteoSchweiz

6.9°C

Media annuale

Media 6.9°C

Pioggia 1525 mm

Elm · 958 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Elm è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1908) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m s.l.m. · 1879–2025

3 immobili in Flums

SPIGOLOSA, TAGLIENTE E CHIARA: LA CASA DI UN ARCHITETTO MODERNO

1 / 9

CHF1'600'000.–

6.5 locali184 m²

6.5 localiCHF1'600'000.–184 m²

8890 Flums

"SPIGOLOSA, TAGLIENTE E CHIARA: LA CASA DI UN ARCHITETTO MODERNO"

In posizione tranquilla a Flums, tra Walenstadt e Sargans, si trova questa moderna casa indipendente di 6. 5 vani a partire dall'anno 2021.5 locali casa indipendente a partire dall'anno 2021.Su circa 183.5 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre piani, la casa offre ampi e luminosi ambienti. Il soggiorno e la sala da pranzo con affascinante camino costituisce il fulcro.Il giardino d'inverno adiacente amplia lo spazio abitativo e offre ulteriore comfort in qualsiasi periodo dell'anno.Un highlight speciale è la zona ufficio separata - ideale per l'home office o il tranquillo lavoro.La zona padronale ha un bagno privato con doccia e uno spogliatoio e accesso diretto alla terrazza.Un ulteriore valore aggiunto è fornito dalla sauna estesa e dall'area fitness, che assicura relax e esercizio nella propria casa .Altre caratteristiche:piano seminterratoCassetta di sicurezza e un posto auto esterno (incluso nel prezzo)La proprietà è anche tecnicamente imponente:Lo standard Minergie e una pompa di calore aria-acqua garantiscono efficienza energetica e sostenibilità abitativa.Una casa ideale per tutti coloro che apprezzano l'abitare moderno, le strutture home office e il benessere .In posizione tranquilla a Flums, tra Walenstadt e Sargans, si trova questa moderna casa indipendente di 6. 5 vani a partire dall'anno 2021.5 locali casa indipendente a partire dall'anno 2021.Su circa 183.5 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre piani, la casa offre ampi e luminosi ambienti. Il soggiorno e la sala da pranzo con affascinante camino costituisce il fulcro.Il giardino d'inverno adiacente amplia lo spazio abitativo e offre ulteriore comfort in qualsiasi periodo dell'anno.Un highlight speciale è la zona ufficio separata - ideale per l'home office o il tranquillo lavoro.La zona padronale ha un bagno privato con doccia e uno spogliatoio e accesso diretto alla terrazza.Un ulteriore valore aggiunto è fornito dalla sauna estesa e dall'area fitness, che assicura relax e esercizio nella propria casa .Altre caratteristiche:piano seminterratoCassetta di sicurezza e un posto auto esterno (incluso nel prezzo)La proprietà è anche tecnicamente imponente:Lo standard Minergie e una pompa di calore aria-acqua garantiscono efficienza energetica e sostenibilità abitativa.Una casa ideale per tutti coloro che apprezzano l'abitare moderno, le strutture home office e il benessere Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00027 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e potete accedere ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Alpenpanorama pur. Unverbauter Wohntraum.

1 g fa

1 / 13

CHF1'470'000.–

5.5 locali227 m²

5.5 localiCHF1'470'000.–227 m²

8895 Flums

"Alpenpanorama pur. Unverbauter Wohntraum."

Objektbeschreibung:Effizienz trifft auf pure Idylle. Ihr neues Zuhause in Flums-Portels!Dieses neuwertige Einfamilienhaus bricht alle Rekorde in Sachen Lebensqualität und Komfort. Warum? Weil es die magische ?5-Minuten-Regel? für anspruchsvolle Käufer und Pendler perfekt beherrscht:5 JAHRE JUNG Absolut neuwertig, moderne Architektur und ohne jeden Sanierungsstau. Bezugsbereit nach Vereinbarung.5 MINUTEN ZUR AUTOBAHN Perfekte Verkehrsanbindung. Sie sind in Rekordzeit auf der Direktachse nach Zürich, St. Gallen und Chur. 5 MINUTEN ZU ALLEM Der Bahnhof Flums, Schulen und vielseitige Einkaufsgeschäfte (Migros, Coop etc.) liegen praktisch um die Ecke. 100 PROZENT UNVERBAUBAR Eine spektakuläre Panorama-Aussicht auf das majestätische Berg und Talpanorama, die Ihnen für immer sicher ist. DAS FAZIT Ein logistisches Meisterwerk in traumhafter Naturkulisse. Das weltbekannte Ski- und Wandergebiet Flumserberg liegt direkt vor Ihrer Haustür. Immobilien mit diesem Profil sind auf den Schweizer Portalen extrem selten und begehrt. Klicken Sie jetzt auf ?Anbieter kontaktieren?, um das vollständige Exposé anzufordern und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu sichern!Highlights:LAGE: Garantiert unverbaubare PanoramaaussichtNUTZUNG: Familienfreundlich, besonders geeignet für Allergiker aufgrund atmungsaktivem und diffussionsoffenen WandaufbauQUALITÄT: Premium-Strickerholzhaus Atmungsaktiv, ÖkologischAUSSENBEREICH: 3 grosse Balkone, sowie eine grosse Sitzterrasse

Modernes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Tannenheim

1 / 4

CHF2'400'000.–

6.5 locali

6.5 localiCHF2'400'000.–

8897 Tannenheim

"Modernes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Tannenheim"

Entdecken Sie dieses exklusive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Tannenheim, das ab 2026 bezugsbereit sein wird. Dieses architektonische Meisterwerk vereint modernste Technologie mit nachhaltigem Wohnkomfort und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Highlights der Immobilie: Grosszügiger Wohnraum: 6.5 Zimmer verteilt auf 4 Etagen, ideal für Familien oder Homeoffice-NutzerNachhaltigkeit: Minergie-zertifiziert mit Solaranlage auf dem Dach für energieeffizientes WohnenAussenbereiche: Balkon und erhöhtes Erdgeschoss für ungestörte AussichtModerne Ausstattung: Geschirrspüler, Kabel-TV und zeitgemässe EinrichtungParkmöglichkeit: Eigener Parkplatz vorhanden Wohnkomfort und Umgebung: Das Haus besticht durch seine ruhige Lage, fern von Bahn- und Strassenlärm. Im Sommer geniessen Sie hier viele Sonnenstunden, während die Wintermonate gemütliche Stunden im Inneren versprechen. Die grosszügige Raumhöhe von 2.58 Metern und die grossen Fenster sorgen für ein luftiges Wohngefühl und lassen viel natürliches Licht herein. Familienfreundlichkeit: Mit seiner kinderfreundlichen Umgebung und dem grosszügigen Grundstück von 421 m² bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für Familien. Der erhöhte Erdgeschossbereich gewährt zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit. Dieses einzigartige Eigenheim in Tannenheim vereint modernes Design, Nachhaltigkeit und Komfort in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Es ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf zeitgemässes Wohnen in naturnaher Umgebung legen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Kontakt: LakeSideImmo (LSI) AG Buzibachstrasse 31 6023 Rothenburg 📞 +41 41 266 00 00 📧 info@lsi-ag.ch

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Flums?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a Flums su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Flums?

Flums si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha Flums?

Flums conta circa 5400 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Flums?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Flums è del 125% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Flums?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a Flums su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Flums?

Flums si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha Flums?

Flums conta circa 5400 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Flums?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Flums è del 125% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in Flums

1 / 9

CHF1'600'000.–

6.5 locali184 m²

6.5 localiCHF1'600'000.–184 m²

8890 Flums

"SPIGOLOSA, TAGLIENTE E CHIARA: LA CASA DI UN ARCHITETTO MODERNO"

In posizione tranquilla a Flums, tra Walenstadt e Sargans, si trova questa moderna casa indipendente di 6. 5 vani a partire dall'anno 2021.5 locali casa indipendente a partire dall'anno 2021.Su circa 183.5 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre piani, la casa offre ampi e luminosi ambienti. Il soggiorno e la sala da pranzo con affascinante camino costituisce il fulcro.Il giardino d'inverno adiacente amplia lo spazio abitativo e offre ulteriore comfort in qualsiasi periodo dell'anno.Un highlight speciale è la zona ufficio separata - ideale per l'home office o il tranquillo lavoro.La zona padronale ha un bagno privato con doccia e uno spogliatoio e accesso diretto alla terrazza.Un ulteriore valore aggiunto è fornito dalla sauna estesa e dall'area fitness, che assicura relax e esercizio nella propria casa .Altre caratteristiche:piano seminterratoCassetta di sicurezza e un posto auto esterno (incluso nel prezzo)La proprietà è anche tecnicamente imponente:Lo standard Minergie e una pompa di calore aria-acqua garantiscono efficienza energetica e sostenibilità abitativa.Una casa ideale per tutti coloro che apprezzano l'abitare moderno, le strutture home office e il benessere .In posizione tranquilla a Flums, tra Walenstadt e Sargans, si trova questa moderna casa indipendente di 6. 5 vani a partire dall'anno 2021.5 locali casa indipendente a partire dall'anno 2021.Su circa 183.5 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre piani, la casa offre ampi e luminosi ambienti. Il soggiorno e la sala da pranzo con affascinante camino costituisce il fulcro.Il giardino d'inverno adiacente amplia lo spazio abitativo e offre ulteriore comfort in qualsiasi periodo dell'anno.Un highlight speciale è la zona ufficio separata - ideale per l'home office o il tranquillo lavoro.La zona padronale ha un bagno privato con doccia e uno spogliatoio e accesso diretto alla terrazza.Un ulteriore valore aggiunto è fornito dalla sauna estesa e dall'area fitness, che assicura relax e esercizio nella propria casa .Altre caratteristiche:piano seminterratoCassetta di sicurezza e un posto auto esterno (incluso nel prezzo)La proprietà è anche tecnicamente imponente:Lo standard Minergie e una pompa di calore aria-acqua garantiscono efficienza energetica e sostenibilità abitativa.Una casa ideale per tutti coloro che apprezzano l'abitare moderno, le strutture home office e il benessere Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00027 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e potete accedere ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

1 g fa

1 / 13

CHF1'470'000.–

5.5 locali227 m²

5.5 localiCHF1'470'000.–227 m²

8895 Flums

"Alpenpanorama pur. Unverbauter Wohntraum."

Objektbeschreibung:Effizienz trifft auf pure Idylle. Ihr neues Zuhause in Flums-Portels!Dieses neuwertige Einfamilienhaus bricht alle Rekorde in Sachen Lebensqualität und Komfort. Warum? Weil es die magische ?5-Minuten-Regel? für anspruchsvolle Käufer und Pendler perfekt beherrscht:5 JAHRE JUNG Absolut neuwertig, moderne Architektur und ohne jeden Sanierungsstau. Bezugsbereit nach Vereinbarung.5 MINUTEN ZUR AUTOBAHN Perfekte Verkehrsanbindung. Sie sind in Rekordzeit auf der Direktachse nach Zürich, St. Gallen und Chur. 5 MINUTEN ZU ALLEM Der Bahnhof Flums, Schulen und vielseitige Einkaufsgeschäfte (Migros, Coop etc.) liegen praktisch um die Ecke. 100 PROZENT UNVERBAUBAR Eine spektakuläre Panorama-Aussicht auf das majestätische Berg und Talpanorama, die Ihnen für immer sicher ist. DAS FAZIT Ein logistisches Meisterwerk in traumhafter Naturkulisse. Das weltbekannte Ski- und Wandergebiet Flumserberg liegt direkt vor Ihrer Haustür. Immobilien mit diesem Profil sind auf den Schweizer Portalen extrem selten und begehrt. Klicken Sie jetzt auf ?Anbieter kontaktieren?, um das vollständige Exposé anzufordern und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu sichern!Highlights:LAGE: Garantiert unverbaubare PanoramaaussichtNUTZUNG: Familienfreundlich, besonders geeignet für Allergiker aufgrund atmungsaktivem und diffussionsoffenen WandaufbauQUALITÄT: Premium-Strickerholzhaus Atmungsaktiv, ÖkologischAUSSENBEREICH: 3 grosse Balkone, sowie eine grosse Sitzterrasse

1 / 4

CHF2'400'000.–

6.5 locali

6.5 localiCHF2'400'000.–

8897 Tannenheim

"Modernes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Tannenheim"

Entdecken Sie dieses exklusive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Tannenheim, das ab 2026 bezugsbereit sein wird. Dieses architektonische Meisterwerk vereint modernste Technologie mit nachhaltigem Wohnkomfort und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Highlights der Immobilie: Grosszügiger Wohnraum: 6.5 Zimmer verteilt auf 4 Etagen, ideal für Familien oder Homeoffice-NutzerNachhaltigkeit: Minergie-zertifiziert mit Solaranlage auf dem Dach für energieeffizientes WohnenAussenbereiche: Balkon und erhöhtes Erdgeschoss für ungestörte AussichtModerne Ausstattung: Geschirrspüler, Kabel-TV und zeitgemässe EinrichtungParkmöglichkeit: Eigener Parkplatz vorhanden Wohnkomfort und Umgebung: Das Haus besticht durch seine ruhige Lage, fern von Bahn- und Strassenlärm. Im Sommer geniessen Sie hier viele Sonnenstunden, während die Wintermonate gemütliche Stunden im Inneren versprechen. Die grosszügige Raumhöhe von 2.58 Metern und die grossen Fenster sorgen für ein luftiges Wohngefühl und lassen viel natürliches Licht herein. Familienfreundlichkeit: Mit seiner kinderfreundlichen Umgebung und dem grosszügigen Grundstück von 421 m² bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für Familien. Der erhöhte Erdgeschossbereich gewährt zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit. Dieses einzigartige Eigenheim in Tannenheim vereint modernes Design, Nachhaltigkeit und Komfort in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Es ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf zeitgemässes Wohnen in naturnaher Umgebung legen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Kontakt: LakeSideImmo (LSI) AG Buzibachstrasse 31 6023 Rothenburg 📞 +41 41 266 00 00 📧 info@lsi-ag.ch