Case acquistare in Muttenz

CHF1'990'000.–

7 locali236 m²

7 locali CHF1'990'000.– 236 m²

"Doppeltes Glück!"

Zwei Reihenfamilienhäuser direkt nebeneinander - eine seltene Möglichkeit für alle, die heute gross denken und sich für morgen alle Optionen offenhalten möchten. Beide Liegenschaften können zusammengeführt werden und schaffen so Raum für individuelle Wohnkonzepte, mehrere Generationen unter einem Dach oder die perfekte Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Die Häuser überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Offenheit und Rückzug harmonisch vereint. Moderne Küchen mit hochwertigen Geräten bilden den Mittelpunkt des Alltags, während grosszügige Schlafzimmer, praktische Stauraumlösungen und ein helles Kellerzimmer mit Fenster vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Die umfassende Sanierung verleiht dem Zuhause ein frisches, gepflegtes Wohngefühl mit spürbarer Qualität in jedem Bereich.Auch im Aussenbereich setzt sich dieses Gefühl fort: Eine erhöhte Terrasse schafft angenehme Distanz und einen geschützten Platz zum Verweilen, während der Garten Raum für Ruhe, Entspannung und gemeinsame Zeit im Freien bietet. Innen wie aussen entsteht ein Wohnambiente, das Privatsphäre, Komfort und ein angenehmes Lebensgefühl auf besondere Weise verbindet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Das Angebot besteht aus 2 Reihenfamilienhäusern direkt nebeneinander Liegenschaften können zusammengebaut werden Ruhige, zentrale & begehrte Wohnlage Familienfreundliches und gepflegtes Quartier Angenehmes Wohnklima Privatsphäre im Innen- und Aussenbereich 2023 saniert Moderne Küche mit hochwertigen Geräten Geräumige Schlafzimmer Praktischer Stauraum Kellerzimmer mit Fenster & beheizt Erhöhte Terrasse Schöner Garten zum Entspannen Bruttowohnfläche von 236 m² Nettowohnfläche von 156 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'545'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF1'545'000.– 140 m²

"Reihenhaus in einem Topzustand"

Dieses sehr gepflegte 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet an sonniger Lage. Der schöne Dorfkern von Muttenz, ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich auf der linken Seite ein Gäste-WC. Gleich rechts vom Eingangsbereich ist die geräumige und helle Küche. Das "Highlight" ist der schöne Wohn- und Essbereich gleich in der Verlängerung des Eingangsbereichs, welcher dank der grossen Fenster lichterfüllt ist. Von hier gelangen Sie auch auf den gedeckten Sitzplatz mit Sonnenstoren und in den schönen Garten, wo Sie sich bestens von der Alltagshektik erholen können. Zurück im Haus befindet sich im Obergeschoss der Rückzugsort Ihrer Familie mit drei hellen Schlafzimmern. Ausserdem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein weiteres "Highlight" in diesem sehr schönen Haus ist der als Wohnraum voll ausgebaute Hobbyraum mit zwei Dachfenstern, Dusche und WC, der optimal für heranwachsende Jugendliche genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich der beheizte, ehemalige Coiffeursalon, welcher auch als Büro, Gästezimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, einem DU / WC und Keller. Der Heiz-/Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, sowie der geräumige Bastelraum mit Ausgang über eine Treppe direkt in den Garten. Ein Autoabstellplatz vor dem Haus, ein Tiefgaragenplatz mit Anschlussmöglichkeit für ein Elektroauto und einem Gemeinschafts- Autowaschplatz sowie Besucherparkplätze runden dieses super Angebot ab. Nachfolgend einige getätigte Investitionen: Autoabstellplatz 12'000.- (2000)Badezimmer Dachgeschoss 5'400.- (2001)Platten Treppe Kellerabgang 3'600.- (2003)Dachfenster 2'200.- (2010)Balkontüren Sicherheitsbeschläge 3'900.- (2010)Alarmanlage 3'600.- (2010)Sichtwände / Platten / Rasen 13'200.- (2011)Küche Kühlschrank 1'744.- (2013)Waschmaschine / Trockner 3'800.- (2018)Küche Dunstabzug ersetzt 3'300.- (2018)Malerarbeiten 16'000.- (2019)Küche Kochherd 3'400.- (2021)Küche Geschirrspüler 3'800.- (2024)Wärmepumpe 40'000.- (2024) Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft. Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr schöne Haus vor Ort.

CHF1'645'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 locali CHF1'645'000.– 150 m²

"Familienhaus mit Garten, viel Platz & Top-Aussenbereich"

Diese gepflegte und laufend modernisierte Doppelhaushälfte in Muttenz bietet genau das, was sich Familien wünschen: viel Platz, durchdachte Räume und einen Aussenbereich, der zum Leben einlädt. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Hier entstehen gemeinsame Momente im Alltag - ob beim Kochen, Essen oder Zusammensein. Die hochwertige Küche mit Induktionskochfeld, Steamer-Kombi, Backofen, Geschirrspüler und Granitabdeckung ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Mit insgesamt 6.5 Zimmern bietet das Haus viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Mehrere Schlafzimmer sowie flexibel nutzbare Räume im Unter- und Dachgeschoss eignen sich ideal für Kinder, Homeoffice oder Hobbys. Ein Badezimmer mit Regendusche, Fenster und Bodenheizung, ein separates Gäste-WCs sowie eine zusätzliche Badewanne im Untergeschoss sorgen dafür, dass auch im Alltag alles reibungslos funktioniert. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und gezielt modernisiert. Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung (2019), eine neue Sicherheitseingangstüre, erneuerte Parkettböden (2018) sowie die Gasheizung (2014) unterstreichen den sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der Aussenbereich: Der verglaste Sitzplatz mit elektrischen Sonnenstoren erweitert den Wohnraum und ist bei jedem Wetter nutzbar. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche, Gemüsebeet, Schopf und mehreren Sitzplätzen bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Erwachsenen Raum zum Entspannen. Ein Einstellhallenplatz, ein zusätzlicher Aussenparkplatz sowie praktische Nebenräume und Stauraum runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Zuhause, in dem sich das Familienleben perfekt entfalten kann - mit Platz, Komfort und vielen Möglichkeiten im Innen- wie im Aussenbereich. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4132-26-3

CHF2'395'000.–

5.5 locali293 m²

5.5 locali CHF2'395'000.– 293 m²

"Stilvolle Villa in exklusiver Lage von Muttenz"

An privilegierter Wohnlage am beliebten Muttenzer Wartenberg präsentiert sich diese exklusive Villa als stilvolle Verbindung aus moderner Architektur, hochwertigem Innenausbau und besonderer Wohnqualität. Die ruhige Umgebung, die optimale Besonnung sowie die unverbaubare Aussicht schaffen ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Die im Jahr 2006 erbaute und 2018 umfassend renovierte Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien. Auf rund 293 m² beheizter Wohnfläche bietet die Villa ein grosszügiges Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort und Design. Das Herzstück der Villa bildet das beeindruckende Obergeschoss mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, eleganter Designerküche sowie direktem Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse. Die offene Architektur, grosse Fensterfronten und die stilvolle Gestaltung verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer mit Blick in den gepflegten Aussenbereich und angenehmer Privatsphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie praktische Einbauschränke mit viel Stauraum. Ein weiterer Mehrwert dieser Villa ist der grosszügige, beheizte Hobbyraum im Untergeschoss mit Tageslicht. Ob als erweitertes Gästezimmer, Atelier, Fitnessbereich oder Homeoffice – der Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Wohnkomfort. Moderne Haustechnik, hochwertige Materialien sowie die gepflegte Aussenanlage mit automatischer Bewässerung runden dieses exklusive Angebot ideal ab. Highlights Privilegierte Wohnlage am beliebten Muttenzer WartenbergModerne Architektur mit hochwertigem InnenausbauUmfassend renoviert im Jahr 2018Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit eleganter DesignerkücheWeitläufige Sonnenterrasse und stilvoll gestalteter AussenbereichDrei grosszügige SchlafzimmerBeheizter Hobbyraum mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenHochwertige Materialien, moderne Haustechnik und automatische BewässerungsanlageGarage mit direktem Hauszugang und familienfreundliches Wohnquartier Diese aussergewöhnliche Villa vereint Exklusivität, Komfort und zeitlose Eleganz auf eindrucksvolle Weise – ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Muttenz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Hinweis: Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.

CHF2'395'000.–

5.5 locali293 m²

5.5 locali CHF2'395'000.– 293 m²

"Stilvolle Villa in exklusiver Lage von Muttenz"

An privilegierter Wohnlage am beliebten Muttenzer Wartenberg präsentiert sich diese exklusive Villa als stilvolle Verbindung aus moderner Architektur, hochwertigem Innenausbau und besonderer Wohnqualität. Die ruhige Umgebung, die optimale Besonnung sowie die unverbaubare Aussicht schaffen ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Die im Jahr 2006 erbaute und 2018 umfassend renovierte Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien. Auf rund 293 m² beheizter Wohnfläche bietet die Villa ein grosszügiges Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort und Design. Das Herzstück der Villa bildet das beeindruckende Obergeschoss mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, eleganter Designerküche sowie direktem Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse. Die offene Architektur, grosse Fensterfronten und die stilvolle Gestaltung verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer mit Blick in den gepflegten Aussenbereich und angenehmer Privatsphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie praktische Einbauschränke mit viel Stauraum. Ein weiterer Mehrwert dieser Villa ist der grosszügige, beheizte Hobbyraum im Untergeschoss mit Tageslicht. Ob als erweitertes Gästezimmer, Atelier, Fitnessbereich oder Homeoffice - der Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Wohnkomfort. Moderne Haustechnik, hochwertige Materialien sowie die gepflegte Aussenanlage mit automatischer Bewässerung runden dieses exklusive Angebot ideal ab. Highlights Privilegierte Wohnlage am beliebten Muttenzer WartenbergModerne Architektur mit hochwertigem InnenausbauUmfassend renoviert im Jahr 2018Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit eleganter DesignerkücheWeitläufige Sonnenterrasse und stilvoll gestalteter AussenbereichDrei grosszügige SchlafzimmerBeheizter Hobbyraum mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenHochwertige Materialien, moderne Haustechnik und automatische BewässerungsanlageGarage mit direktem Hauszugang und familienfreundliches Wohnquartier Diese aussergewöhnliche Villa vereint Exklusivität, Komfort und zeitlose Eleganz auf eindrucksvolle Weise - ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Muttenz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Hinweis: Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten. In a privileged residential location on the popular Wartenberg in Muttenz, this exclusive villa is a stylish combination of modern architecture, high-quality interior fittings and exceptional living quality. The peaceful surroundings, optimal sunlight and unobstructed views create an exceptional living ambience. Built in 2006 and extensively renovated in 2018, the property boasts a well-thought-out floor plan, light-flooded rooms and high-quality materials. With around 293 m² of heated living space, the villa offers a spacious home for people with high standards of comfort and design. The heart of the villa is the impressive upper floor with a spacious living and dining area, elegant designer kitchen and direct access to the spacious sun terrace. The open architecture, large window fronts and stylish design give the rooms a special living atmosphere. On the first floor, there are three spacious bedrooms with views of the well-kept outdoor area and pleasant privacy. This level is complemented by an elegant bathroom with bathtub and shower as well as practical built-in wardrobes with plenty of storage space. Another added value of this villa is the spacious, heated hobby room in the basement with natural light. Whether as an extended guest room, studio, fitness area or...

CHF1'685'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 locali CHF1'685'000.– 150 m²

"Familienparadies an ruhiger, sonniger und bevorzugter Wohnlage"

Gepflegtes Familienparadies an ruhiger und bevorzugter Wohnlage An privilegierter, sonniger und ruhiger Wohnlage an einer privaten Strasse erwartet Sie dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus - ein Zuhause, das Geborgenheit, Qualität und Lebensfreude auf harmonische Weise vereint. Die durchdachte Architektur schafft ein besonderes Gefühl von Privatsphäre: Die Aussenbereiche sind so angeordnet, dass ungestörte Momente im eigenen Garten jederzeit möglich sind. Die Liegenschaft wurde über Jahre hinweg mit grosser Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand - ein Verkauf aus erster Hand, der Vertrauen und Werterhalt widerspiegelt. Im Erdgeschoss entfaltet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit behaglichem Schwedenofen, der besonders in den kühleren Monaten eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise und wird schnell zum Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit. Die offen gestaltete Küche mit integriertem Essbereich verbindet Funktionalität mit Wohnlichkeit und bietet direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie in den liebevoll angelegten Garten - ein Ort zum Entspannen, Geniessen und Zusammensein. Im Obergeschoss erwarten Sie helle, vielseitig nutzbare Zimmer, die Raum für Familie, Arbeit und persönliche Rückzugsorte bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - ob als inspirierendes Atelier, ruhiges Homeoffice oder komfortables weiteres Zimmer. Auch das Untergeschoss überzeugt mit praktischen und flexibel nutzbaren Räumen unteranderem mit beheiztem Hobbyraum, die den Alltag angenehm ergänzen. Der gepflegte Aussenbereich mit mehreren Sitzplätzen vereint Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu geniessen. Ein Carport mit zusätzlichem Stauraum sowie ein weiterer Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Zuhause mit Charakter - für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ruhe und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freue ich mich darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.

CHF2'150'000.–

5.5 locali152 m²

5.5 locali CHF2'150'000.– 152 m²

"Doppeleinfamilienhaus"

Wohnen mit viel Weitsicht auf dem Wartenberg in Muttenz Das Haus befindet sich an einer schönen, sonnigen und ruhigen Lage. Ein kleines Paradies erwartet Sie und Ihre Familie. Geniessen Sie das nach Hause kommen und treten Sie ein in einen grosszügigen Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich die Gästetoilette, weiter nach links erreichen Sie das Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Geradeaus erreichen Sie den Wohn-/Esszimmerbereich mit einer toll ausgestatteten Küche, sowie einer Arbeitsinsel auf insgesamt 43 m2 . Vom Wohn-/Esszimmerbereich aus betreten Sie die 19 m2 grosse Terrasse, mit einer atemberaubenden Weitsicht nach Basel und die Vogesen. Geniessen Sie hier beispielsweise einen feinen Apéro zusammen mit Ihrer Familie und Freunden. Zurück beim Eingangsbereich gehen Sie die Treppe hinunter zu einem Vorplatz. Der Vorplatz kann sehr gut als Arbeitsbereich genutzt werden. Geradeaus erreichen Sie das grosse Schlafzimmer oder zwei Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse. Auf der linken Seite sehen Sie das moderne Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Wenn Sie weiter nach links gehen, betreten Sie den Ankleideraum vom Elternschlafzimmer Zur rechten Seite erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit Terrasse und Blick in den Garten Eden. Zu Ihrer linken Seite sehen Sie Ihre kleine Oase, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette und dies alles in einem sehr schönen Design. Wenn Sie von der Terrasse vor dem Schlafzimmer links die Treppe hinunter gehen, erreichen Sie eine Gartenebene voller Pflanzen, Sträucher und verschiedenen Obstbäumen, die jedes Jahr Früchte für Ihren Genuss tragen. Hier oder auf der unteren Gartenebene, können Sie nach Lust und mit Ihrer Kreativität auch einen Pool einplanen oder einen Bungalow erstellen. Dieses Haus ist etwas sehr spezielles und sucht seinesgleichen, vielleicht gerade Sie. Doch rufen Sie mich bitte an und wir vereinbaren einen Termin zusammen und ich zeige Ihnen sehr gerne dieses Haus in einer traumhaften Umgebung. Ihre Immobaur GmbH Dieter Baur

CHF2'850'000.–

6.5 locali190 m²

6.5 locali CHF2'850'000.– 190 m²

"Casa B - Progetto di costruzione nuova: Quartett am Dürrberg (Livello alto)"

Nella tranquilla strada Dürrbergstrasse a Muttenz, il "Quartett am Dürrberg" emerge come un progetto di costruzione unico che combina un comfort abitativo elevato con una chiarezza architettonica. Le quattro case unifamiliari esclusive impressionano per il loro volume marcato, le facciate in cemento a vista di alta qualità e un gioco armonioso di estetica e funzionalità.Il progetto approvato comprende ville di 6,5 locali con superfici abitabili di circa 190 m². Ogni villa offre uno spazio di seduta spazioso e un giardino ad uso esclusivo - ideale per coloro che apprezzano il lusso di uno spazio all'aperto privato.Permessi di costruzione: Primavera 2026Inizio della costruzione: Autunno 2026Fine della costruzione: Primavera 2028Sicurezza ora la tua nuova casa a Muttenz!

CHF3'250'000.–

6.5 locali205 m²

6.5 locali CHF3'250'000.– 205 m²

"Casa A - Progetto di costruzione nuova: Quartett am Dürrberg (Premium)"

Situato sulla tranquilla strada Dürrbergstrasse a Muttenz, il "Quartett am Dürrberg" è un progetto di costruzione nuova unico che combina il massimo comfort abitativo con chiarezza architettonica. Le quattro case unifamiliari esclusive colpiscono per il loro volume marcato, le facciate in cemento a vista di alta qualità e un gioco armonioso di estetica e funzionalità.Il progetto approvato comprende ville di 6,5 locali con superfici abitabili di circa 205 m². Ogni villa offre uno spazio di seduta spazioso e un giardino ad uso esclusivo - ideale per coloro che apprezzano il lusso di un'area all'aperto privata.Permessi di costruzione: Primavera 2026Inizio della costruzione: Autunno 2026Fine della costruzione: Primavera 2028Assicurati ora la tua nuova casa a Muttenz!

CHF2'250'000.–

7.5 locali190 m²

7.5 locali CHF2'250'000.– 190 m²

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Autoabstellplatz"

Wir verkaufen dieses Einfamilienhaus in der beliebten Wohngemeinde Muttenz mit 7.5-Zimmer die sich auf eine Wohnfläche von ca. 190 m2 verteilen. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an der Baselstrasse – ruhig gelegen, da von der Strasse zurückversetzt – und nur wenige Gehminuten vom historischen Muttenzer Dorfkern entfernt. Der attraktive und familienfreundliche Garten führt um das Haus herum. Die Liegenschaft wurde 1996 erbaut und befindet sich in einem sehr gut unterhaltenen, liebevoll gepflegten Zustand. Im Jahre 2023 wurde eine Wärmepumpenheizung inkl. Photovoltaikanlage installiert. Das Haus ist grundsätzlich bezugsbereit und ein Verkauf per ca. Sommer 2026 möglich. Interessiert an dieser Gelegenheit? Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation via Kontaktformular. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich vor Ort.

CHF860'000.–

5 locali111 m²

5 locali CHF860'000.– 111 m²

"Altehrwürdig an zentraler Lage für individuelle Nutzung"

Altehrwürdiges Gebäude von 1643 erhebt sich inmitten der Kernzone von Muttenz und verbindet historisches Flair mit bemerkenswertem Potenzial. Die Nettowohnfläche von 111 m2 bietet Raum für Ideen, während der grosszügige Eingangsbereich von 25 m2 durch vielseitige Verwendbarkeit überzeugt. Eine angrenzende Schür mit Rund 39 m2 eröffnet zusätzliche Optionen für Atelier, Werkraum oder Lager. Der weitläufige Dachstock mit grosszügigen 66 m2 eignet sich ideal für einen zukünftigen Ausbau und erweitert die Perspektive dieses charaktervollen Ortes. Die Terrasse führt in einen idyllischen Garten, offen für individuelle Gestaltung. Ein schlichter Naturkeller gehört ebenfalls dazu und bietet praktische Grundfunktion, passend zum Charakter des alten Gebäudes. Ein Parkplatz direkt beim Eingang sorgt für Komfort im Alltag. Das Gebäude gilt als geschützter Bau und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, wodurch sich vielfältige Entwicklungen realisieren lassen. Ideal für Menschen, die historisches Ambiente schätzen und zugleich Raum für eigene Vorhaben suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4132-25-3

CHF1'410'000.–

6.5 locali147 m²

6.5 locali CHF1'410'000.– 147 m²

"Einzigartiges Designer-Reihenhaus mit Garten – stilvolles Wohnen an ruhiger und zentraler Lage"

An begehrter und dennoch ruhiger Lage in Muttenz präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Reihenmittelhaus als wahres Schmuckstück für Liebhaber individueller Architektur und stilvollen Wohnens. Das ursprünglich im Jahr 1913 erbaute Haus wurde über Jahrzehnte sorgfältig gepflegt, erweitert und zuletzt umfassend modernisiert. Dabei entstand ein Wohnkonzept, das historischen Charme mit moderner Architektur und künstlerischem Design verbindet. Die Innenräume wurden mit viel Liebe zum Detail individuell gestaltet und künstlerisch konzipiert. Massgefertigte Einbauten, hochwertige Materialien sowie architektonisch durchdachte Lösungen verleihen dem Haus eine unverwechselbare Atmosphäre. Auf rund 147 m² Wohnfläche verteilt über vier Etagen bietet diese besondere Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Der gepflegte Garten mit Sitzplatz bildet eine grüne Oase mitten im Zentrum und lädt zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden im Freien ein. Raumkonzept: Erdgeschoss – Wohnen & Geniessen Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche überzeugt durch seine Helligkeit und die harmonische Verbindung von Design und Funktionalität. Die moderne Küche mit Miele Geräten fügt sich elegant in das architektonische Gesamtkonzept ein. Ein stilvoller Specksteinofen sorgt zusätzlich für eine warme und behagliche Atmosphäre. Obergeschoss – Private Rückzugsräume Im Obergeschoss befinden sich mehrere komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Massgefertigte Einbauschränke und hochwertige Materialien schaffen ein ruhiges und elegantes Wohnambiente. Dachgeschoss – Arbeiten, Rückzug & Kreativität Das Dachgeschoss wurde zu einem besonders charmanten Rückzugsbereich ausgebaut. Hier befinden sich ein kleines zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer bzw. Homeoffice sowie ein separates WC. Die Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen diesem Bereich eine inspirierende Atmosphäre – ideal zum Arbeiten oder als privater Gästebereich. Untergeschoss Das Untergeschoss bietet neben praktischen Nebenräumen auch besondere Highlights. Hier befinden sich eine Waschküche, eine Werkstatt sowie ein charaktervoller Weinkeller. Zusätzlich steht ein beheizter und ausgebauter Raum zur Verfügung, der sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Atelier eignet. Parkplatz und Tiefgarage: Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden und können mit Parkkarte der Gemeinde genutzt werdenTiefgaragenplatz kann zugemietet werden Besondere Highlights: Individuell entwickeltes, künstlerisches Interior-DesignGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener KücheVier Etagen mit durchdachtem RaumkonzeptCharmanter Garten mit Sitzplatz und guter BesonnungSpecksteinofen und hochwertige MaterialienWeinkeller und zusätzliche NebenräumeRuhige und dennoch sehr zentrale LageSchulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe !! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch.

CHF1'930'000.–

5.5 locali195 m²

5.5 locali CHF1'930'000.– 195 m²

"Letzte Möglichkeit: Exklusiv und an 1A Lage - 5.5 Z' DEFH mit Carport und AAP"

Neubauprojekt in Muttenz - Stilvoll wohnen mit Komfort In attraktiver Lage entstehen 2 Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt 4 modernen 5.5-Zimmer-Wohneinheiten. Nun steht die letzte Einheit noch zur Verfügung: Klare Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein grosszügiges, zeitgemässes Wohngefühl. Highlights auf einen Blick: 4 Etagen mit optimaler RaumaufteilungHeller Wohn-/Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse3 Schlafzimmer + Familienbad im ObergeschossPrivater Rückzugsort im Dachgeschoss mit Ankleide & Ensuite-DuscheHobbyraum im Sockelgeschoss sowie Keller- und TechnikräumeGäste-WC & praktisches Reduit im ErdgeschossGrosszügige Terrasse mit GartenreduitVelounterstand für zusätzlichen Komfort Individuelle Ausbauwünsche können in Zusammenarbeit mit den beteiligten Gewerken umgesetzt werden - eine einstündige Beratung pro Gewerk ist inbegriffen. Jetzt vormerken - modernes Wohnen in familienfreundlicher Umgebung. Totalunternehmer MOVEO Baumanagement GmbH, 4132 Muttenz Architekt aziri architekten GmbH, 4143 Dornach Auftraggeber/Bauherr MOVEO Projekte GmbH, 4132 Muttenz Verkauf Stefan Thummel Immobilien AG, 4132 Muttenz Flächen: Sockelgeschoss: Keller: ca. 10.9 m2 Technik: ca. 12 m2 Hobbyraum: ca. 26.9 m2 Vorplatz: ca. 6.7 m2 Erdgeschoss: Reduit: ca. 2 m2 WC: ca. 2.1 m2 Entrée: ca. 4.4 m2 Wohnen / Essen / Kochen: ca. 48.8 m2 Treppe: ca. 4.1 m2 Garten-Reduit: ca. 2.2 m2 Sitzplatz: ca. 19.8 m2 Obergeschoss: Zimmer 1: ca. 15.4 m2 Zimmer 2: ca. 15.5 m2 Zimmer 3: ca. 12.8 m2 Bad: ca. 8 m2 Vorplatz: ca. 4 m2 Treppe: ca. 4.1 m2 Dachgeschoss: Ankleide: ca. 10.4 m2 Dusche: ca. 6.4 m2 Zimmer 4: ca. 16.4 m2 Gang: ca. 2.4 m2 Treppe: ca. 4.1 m2 Total Nutzfläche: ca. 217.4 m2 Total Nettowohnfläche: ca. 194.5 m2 Lage: Diese Wohnlage vereint idyllische Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung an das urbane Leben. Eingebettet in eine angenehme, grüne Umgebung bietet sie ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden in der Natur. Muttenz selbst überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich sowohl das Ortszentrum als auch die Stadt Basel schnell und unkompliziert erreichen. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen - Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungsangebote sind bequem erreichbar. Dies macht die Lage besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler gleichermassen. Ein Zuhause, das Design, Funktionalität und Lebensqualität vereint. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.