7 locali Case acquistare in San Gallo

CHF1'750'000.–

15.5 locali430 m²

15.5 locali CHF1'750'000.– 430 m²

"Stilvolle 15.5-Zimmer-Stadtvilla an bevorzugter Parklage"

Historischer Charme & urbane Nähe Diese stilvolle 15.5-Zimmer-Stadtvilla aus dem Jahr 1897 überzeugt durch ihre charaktervolle Architektur der Jahrhundertwende und ihre grosszügige Raumstruktur. Klare Fassadenlinien, historische Bauelemente sowie die im Jahr 1905 ergänzte Veranda verleihen der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charme. Mit einem Gebäudevolumen von rund 1'790 m³ und einer Gesamtfläche von ca. 430 m² bietet das Haus ein aussergewöhnlich grosszügiges Raumangebot über drei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Die klassische Grundrissstruktur mit zentralen Fluren und grosszügigen Zimmerabfolgen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom repräsentativen Familienwohnen bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft befindet sich mehrheitlich im ursprünglichen Zustand und weist umfassenden Sanierungsbedarf auf. Gleichzeitig bietet sie eine seltene Gelegenheit, eine historische Stadtvilla mit viel Potenzial neu zu gestalten und den besonderen Charakter dieses Hauses mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden. Die 578 m² grosse Parzelle liegt in der Wohn- und Gewerbezone WG4a und unterstreicht die langfristige Attraktivität dieses Standorts. Die Liegenschaft selbst verfügt über keine eigenen Parkplätze. Entlang der Vonwilstrasse sowie im Quartier stehen jedoch Parkmöglichkeiten in der blauen Zone zur Verfügung. Zusätzlich können Einstellplätze in der öffentlichen Tiefgarage Kreuzbleiche gemietet werden, welche sich nur rund 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu dieser besonderen Liegenschaft zur Verfügung.

CHF1'100'000.–

7.5 locali154 m²

7.5 locali CHF1'100'000.– 154 m²

"Gestalten Sie ein Zuhause, in dem sich Ihre Familie wohlfühlt"

Dieses 7.5-Zimmer-Eckhaus ist wie ein ungeschliffener Diamant, der nur darauf wartet, zu strahlen! Entdecken Sie die sonnenverwöhnte Lage der Liegenschaft. Der öffentliche Verkehr, der Sie mit dem Umland verbindet, ist dabei schnell zu Fuss erreichbar. Bei dieser Immobilie trifft Funktionalität auf Ästhetik: Das intelligente Raumkonzept und die ansprechende Architektur mit perfektem Lichteinfall bilden eine optimale Basis für Ihr neues Zuhause. Hier können Sie sich und Ihrer Familie mit einem entsprechenden Renovationsbudget ein Wohnparadies ganz nach Ihren Ideen einrichten. Das einladende Entrée führt direkt zum grosszügigen Wohnbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer und das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche. Ein besonderes Highlight ist die grosse Küche mit Durchreiche, die Ihnen viel Raum für kreative Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Im Winter können Sie sich zu zweit oder mit der ganzen Familie vor den tanzenden Flammen des Cheminées zusammenkuscheln und Wärme tanken. Vier weitere Zimmer erwarten Sie in der ersten Etage. Im oben liegenden Badezimmer kommen Kinder, aber auch Erwachsene mit verspannten Muskeln auf ihre Kosten, denn hier befindet sich die Badewanne zum Planschen, Spielen und Entspannen. Im Sommer können Sie auf Ihrem wunderbaren Gartensitzplatz mit der ganzen Familie das Freiluftleben geniessen. Der Wintergarten ist auch an verregneten Tagen lichtdurchflutet und gemütlich. Der geräumige Keller, ausgestattet mit Waschküche, Lagerraum und Hobbyraum, bietet genug Platz für alles, was Sie benötigen. Die Garage rundet das attraktive Angebot ab. All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.