4.5 locali Case acquistare in Sulgen

CHF1'410'000.–

6.5 locali206 m²

6.5 locali CHF1'410'000.– 206 m²

"La tua felicità abitativa moderna in una posizione familiare e tranquilla"

Questa casa unifamiliare moderna colpisce per la sua architettura chiara, l'attrezzatura di alta qualità e il collegamento tra comfort, funzionalità e sostenibilità. Grazie alla pompa di calore e all'impianto solare nuovo del 2024, si beneficiano di bassi costi accessori.Piano terra – aperto, luminoso e senza barriere L'accesso al piano terra della casa è progettato per essere senza barriere. La zona living e la sala da pranzo aperte con una cucina moderna invitano a cucinare, rilassarsi e trattenersi insieme. Un'altra stanza con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto al giardino può essere utilizzata flessibilmente come camera da letto, studio o – come attualmente – come sala da pranzo. Questo piano è completato da un bagno con doccia e toilette.Piano superiore – privacy e ritiro Qui, si trova un grande bagno con vasca angolare, doccia, toilette e doppio lavabo. Tre camere spaziose con molto spazio per tutta la famiglia. Una delle camere è anche dotata di un guardaroba pratico. Due di esse offrono accesso diretto alla terrazza di 65 m² e trasmettono una sensazione di soffitta – perfetta per ore soleggiate con vista panoramica.Seminterrato – polivalente Oltre alla sala delle tecnologie e alla lavanderia, sono disponibili tre altre stanze: uno studio luminoso con grandi finestre, una sala hobby polivalente (ad esempio, come sala giochi o studio) e una cantina. Il piano è conseguentemente semplice e pratico.Area esterna e parcheggio Per i vostri veicoli, è disponibile un garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne. Il terreno non edificato a sud è un vero plus per la pace, la vista e la privacy. La superficie del giardino di circa 45 m² offre molteplici utilizzi e costituisce un vero punto di forza per tutta la famiglia. Qui, potete godere di serate barbecue conviviali con amici, rilassarvi al sole o creare un'oasi verde con fiori ed erbe. Inoltre, offre sufficiente spazio per i bambini che giocano o per attività di giardino creative – un'area esterna che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Punti salienti in un colpo d'occhioPosizione attraente in un quartiere di case unifamiliari, adiacente a una zona agricolaIl terreno adiacente a sud è non edificatoAmpie superfici di terrazza su due pianiIl robot di taglio del prato risparmia tempo e lavoro mentre mantiene il giardino in perfette condizioni.Sostenibile: Pompa di calore combinata con un nuovo impianto solare (2024)Bassi costi accessori grazie alla soluzione energetica ecologicaGarage doppio e diverse aree di parcheggio esterneRistrutturazioni e manutenzioneNuovo impianto solare, 2024Pittura di facciata rinnovata, 2024Manutenuto in modo continuo e in perfette condizioniUna visita vale la pena! Interessato? Allora iscrivetevi per una visita senza impegno.Ci auguriamo della vostra telefonata.