Case acquistare in Teufenthal Ag

CHF1'390'000.–

6.5 locali187 m²

6.5 locali CHF1'390'000.– 187 m²

"Raum für Familie, Ruhe und Lieblingsmomente"

Manche Häuser spürt man sofort: Beim Eintreten wirkt alles stimmig – das Licht, die Proportionen, die Atmosphäre. Dieses 6.5‑Zimmer Einfamilienhaus am Kirchweg 30 schenkt genau dieses Gefühl von „Zuhause“: ein Ort, an dem Begegnung genauso Platz hat wie Rückzug, an dem der Alltag leicht wird und gemeinsame Momente ganz natürlich entstehen.Das Haus bietet folgende Highlights:Grosszügige Wohnfläche: 187 m² Wohnfläche auf 6.5 Zimmern, verteilt über 3 Stockwerke.Zwei Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für die ganze Familie.Balkon mit schöner Aussicht: Ideal zum Entspannen und Geniessen.Kamin: Für gemütliche Abende in den kühleren Jahreszeiten.Garage und Parkplatz: Ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.Geschirrspüler und Kabel-TV: Moderne Annehmlichkeiten inklusive.Grosszügiges Grundstück: 626 m² Landgrösse mit viel Platz im Freien.Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.Das Haus liegt in einer ruhigen Lage und ist im Sommer sehr sonnig. Die Umgebung lädt zum Verweilen ein – ein nahegelegener Fluss sorgt für eine natürliche und idyllische Atmosphäre.Hinweis für Investoren (Ausnutzung) Neben der Eigennutzung ist auch die Perspektive spannend: Bauzone W2, Ausnutzung 0.45 – ein interessanter Ansatzpunkt für eine projekt- und bewilligungsabhängige Weiterentwicklung.Abschluss / Kontakt Der Kaufpreis beträgt CHF 1’390’000.00 (inkl. Garagenboxen). Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation und zeigen Ihnen dieses Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu wohnen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Teufenthal!

CHF600'000.–

4.5 locali104 m²

4.5 locali CHF600'000.– 104 m²

"Charmantes Reiheneinfamilienhaus an zentraler Lage"

Dieses Reiheneinfamilienhaus befindet sich in Teufentahl, in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Quartier. Es bietet einer jungen Familie die ideale Umgebung, um in einem kinderfreundlichen Wohngebiet aufzuwachsen. Das Grundstück ist optimal besonnt und vielseitig nutzbar. Ob Sie im Garten die Ruhe geniessen oder ihn als Spielplatz für die Kinder nutzen möchten hier ist vieles möglich. Das Wohnhaus wurde massiv und werthaltig gebaut. Die nötigen Unterhaltsarbeiten wurden stets durchgeführt, daher befindet sich die Liegenschaft in einem guten Zustand. Der Innenausbau ist weitgehend ursprünglich, dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten und umzubauen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC, die Küche und das Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss umfasst das Raumangebot drei Zimmer und das Bad. Ein grosser Bastelraum im Untergeschoss bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist abwechslungsreich mit Gehwegen, diversen Sträuchern und Pflanzen und einer Rasenfläche gestaltet. Der Garten bietet viel Möglichkeiten für Freizeit, Spiel und Entspannung. Zusätzlich stehen in einem separaten Gebäude eine geschlossene Autogarage und ein Hobbyraum zur Verfügung. Dieses Objekt bietet Ihnen eine gute Grundlage, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Gerne zeige ich Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

CHF825'000.–

5.5 locali110 m²

5.5 locali CHF825'000.– 110 m²

"Casa affascinante da innamorarsi ai piedi della Trostburg con sistema PV e pompa di calore"

Qui a Teufenthal, ai piedi della Trostburg, una casa a schiera con un giardino curato è pronta per voi all'acquisto. La proprietà è ottimamente soleggiata e è stata mantenuta di valore nel corso degli anni. Anche, alcuni anni fa, sono stati fatti investimenti moderni nella casa. Soprattutto, siamo convinti dal sistema PV sul tetto e dal riscaldamento a pompa di calore nel seminterrato. _Offerta di locali Piano terra: Scala con ingresso e armadio, cucina con tavolo da colazione, soggiorno con accesso al posto con giardino successivo, WC con lavandino Piano superiore: Scala e corridoio con armadio a muro spazioso, tre locali (due dei quali con accesso al balcone. Bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette Seminterrato: Scala con corridoio, lavanderia con tecnologia di casa, locale di stoccaggio, locale riscaldato e isolato contro l'alto, ad esempio, utilizzabile come ufficio, locale di casa o sala fitness o una combinazione di questi. Info importante per voi: La casa dispone di un totale di 3 camere da letto, l'ufficio può essere allestito in una stanza già riscaldata nel seminterrato. Con un montacarichi, potete anche ottenere più luce naturale in questo locale supplementare. _Ambiente e parcheggio Il giardino è facile da mantenere e ottimamente orientato a sud-ovest Posto con tenda da sole (azionata elettricamente) Nel garage separato e nello spazio di parcheggio anteriore, potete parcheggiare le vostre auto. Anche, c'è una presa di corrente per un veicolo elettrico nel garage. Inoltre, c'è un secondo spazio di parcheggio esterno sulla parcelle vicina. Anche, c'è una sala di equipaggiamento pratica all'esterno della casa nel seminterrato. _Localizzazione/Distanze 300 m fino alla scuola materna e alla scuola 400 m fino al VOLG 300 m fino alla stazione degli autobus 400 m fino alla stazione WSB (tram) Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci semplicemente per telefono o per posta elettronica per un appuntamento di visita. Saremmo felici. Tipo di oggetto: Casa d'angolo Anno di costruzione: 1971 Stato: Ben mantenuto Specialità: estremamente ben mantenuto entrare senza investimenti maggiori tecnologia di casa moderna Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: 110 m2 (compresa la 5a stanza nel seminterrato) Dimensione del terreno: 312 m2 Bagno 1: WC, lavandino al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, WC, lavandino al piano superiore Seminterrato: Sì Numero di posti auto nel garage: 1 Numero di posti auto esterni: 2 Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Distanza dalle scuole: 300 m Distanza dalla scuola materna: 300 m Distanza dai negozi: 400 m Distanza: Autobus 300 m Distanza Tram: 500 m Distanza Autostrada: 10,9 km Distanza Aeroporto: 53,2 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mitteland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Saremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizzeremo con piacere un primo appuntamento di visita con voi.

CHF2'530'000.–

8.5 locali498 m²

8.5 locali CHF2'530'000.– 498 m²

"LUSSO, NATURA & PRIVACY IN POSIZIONE ELEVATA"

Un complesso che cresce con le tue idee Questo eccezionalmente versatile casa multifamiliare offre spazio per piani di vita che possono cambiare. Vivere, lavorare e affittare possono essere combinati in modo flessibile sotto un unico tetto. Che sia come una spaziosa casa familiare con appartamento, come una casa multigenerazionale con aree di ritiro separate, come uno studio o ufficio, o come un oggetto con subaffitto parziale: le possibilità di utilizzo sono diverse e offrono prospettive a lungo termine. Stanze luminose, una sostanza di costruzione solida e una struttura ben pensata creano la base ideale per utilizzare spazi esistenti immediatamente o svilupparli ulteriormente. Un luogo per i lavoratori autonomi, le multigenerazionali, o gli investitori – questo complesso combina sostanza, adattabilità e una posizione attraente per creare un'opportunità rara. Qui, non solo lo spazio di vita ma anche la prospettiva è creata. Generosità & atmosfera su circa 498 m² di spazio di vita: Su quattro piani, una impressionante gamma di stanze si estende, che combina senza sforzo il vivere, il lavorare, l'hobby e il ritiro. La vasta area di vita con finestre panoramiche, camino, cucina aperta e accesso diretto alla terrazza crea un'atmosfera calda e accogliente. Il piano storico superiore con travi in legno massiccio dà alla casa un carattere unico, che è a malapena trovato altrove. Mondo esterno privato – rifugio di natura con piscina: Sulla proprietà di 2 845 m², potete aspettarvi spazi verdi generosi, biotopi, una piscina, terrazze, angoli salotto confortevoli e una vista imprenabile sul paesaggio collinare – un luogo per riposare, rilassarsi e ispirarsi. Attrezzature per le esigenze più elevate 8,5 stanze con possibilità di utilizzo flessibili Cucina aperta con isola di cucina Appartamento separato completo con ingresso proprio Stufa a legna & camino Due bagni moderni + toilette per gli ospiti Sistema solare per un vivere economico in energia Serra soleggiata orientata a sud Garage, carport & diverse aree di parcheggio esterne Piscina esterna (da rinnovare), nuova tecnologia di piscina Pompa di calore aria-acqua / riscaldamento a pavimento e radiatori Mondo esterno privato – rifugio di natura con piscina Sulla proprietà di 2 845 m², potete aspettarvi molto spazio verde, biotopi, una piscina, terrazze, angoli salotto confortevoli e una vista imprenabile sul paesaggio collinare – un luogo per riposare, rilassarsi e ispirarsi. Posizione soleggiata & calma – perfettamente collegata Fermata dell'autobus Teufenthal Oberdorf circa 250 m Stazione di Teufenthal circa 900 m Scuola circa 350 m Un insieme raro Flair storico, tecnologia di costruzione moderna, grandi spazi di vita, natura da sogno e pace assoluta – un complesso per acquirenti esigenti, grandi famiglie o un concetto multigenerazionale. Simili oggetti sono raramente sul mercato. Contattateci – questo gioiello non sarà disponibile a lungo. 📞 immo otti – Più di quattro muri, un vero e proprio focolare. Con competenza professionale, impegno e consigli personali, vi accompagniamo dalla prima conversazione alla conclusione riuscita. Lasciateci consigliare – siamo a una distanza di un solo colpo di telefono! « Tutte le informazioni senza garanzia »