2 2.5 locali - Case in vendita a Vals

Canton: Grigioni
Superficie: 175.6 km²

Abitanti

958ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 57'265

Sfittanza

0.74%

Residenti stranieri

23.3%

Abitazioni

1'081

Posti di lavoro (ETP)

686

Moltiplicatore d'imposta

95%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Vals, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

686 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 115 aziende — i servizi rappresentano il 61% dell'occupazione, l'industria il 28% (2018).

Fonte BFS STATENT

686ETP totale

Primario10.6%

Secondario28.0%

Terziario61.4%

Uso del suolo

1% edificato, 32% agricolo, 13% bosco. Misurato su 17'552 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento1.3%

Agricoltura70.9%

Bosco27.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 52.0%, davanti a SVP con il 23.9%.

Fonte BFS

Mitte

52.0%

SVP

23.9%+7.3 pp

SP

11.8%+4.8 pp

FDP

5.0%−1.0 pp

Grüne

4.0%−0.2 pp

GLP

2.6%−0.5 pp

EVP

0.4%

Altri

0.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

46.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 53.1% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie46.9%

Residenze secondarie53.1%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a S. Bernardino è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Vals

Ihr Platz in den Alpen (Zweitwohnsitz möglich)

1 / 5

CHF1'350'000.–

3.5 locali130 m²

3.5 localiCHF1'350'000.–130 m²

7132 Vals

"Ihr Platz in den Alpen (Zweitwohnsitz möglich)"

Willkommen in Ihrem persönlichen Alpenpanorama! Dieses idyllisch gelegene Haus in Vals bietet eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge. Ruhe, Sonne und Natur pur sind inklusive. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, gefolgt von zwei Schlafzimmern, jeweils mit en-suite Badezimmern. Hier beginnt jeder Tag entspannt mit Blick in die Natur. Das Obergeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grossen Fensterfronten, einer modernen Küche aus dem Jahr 2025 sowie einem weiteren Bad mit Dusche und WC. Ein sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten rundet diese Etage ab perfekte Bedingungen für unvergessliche Stunden mit traumhaftem Panoramablick. Die Liegenschaft bietet zudem viel Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für einen Erstwohnsitz oder 45 m² für einen Zweitwohnsitz ideal für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Zur Immobilie gehören eine neu gestaltete Vorfahrt mit zwei privaten Stellplätzen, eine Garage sowie ein weiterer Aussenparkplatz nur zwei Gehminuten entfernt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Unverbaubare Panorama-Aussicht auf die Alpen + Sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten + Neue Küche und Elektrik (2025) + Neue Vorfahrt mit 2 Parkplätzen, Garage & zusätzlicher Aussenparkplatz + Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für Erstwohnsitz oder 45 m² für Zweitwohnsitz Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

1 / 7

CHF1'350'000.–

3.5 locali130 m²

3.5 localiCHF1'350'000.–130 m²

Auf Anfrage 1, 7132 Vals

"Ihr Platz in den Alpen (Zweitwohnsitz möglich)"

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Vals?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Vals su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Vals?

Vals si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha Vals?

Vals conta circa 958 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Vals?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Vals è del 95% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Vals?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Vals su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Vals?

Vals si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha Vals?

Vals conta circa 958 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Vals?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Vals è del 95% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Vals

1 / 5

CHF1'350'000.–

3.5 locali130 m²

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7132 Vals

"Ihr Platz in den Alpen (Zweitwohnsitz möglich)"

Willkommen in Ihrem persönlichen Alpenpanorama! Dieses idyllisch gelegene Haus in Vals bietet eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge. Ruhe, Sonne und Natur pur sind inklusive. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, gefolgt von zwei Schlafzimmern, jeweils mit en-suite Badezimmern. Hier beginnt jeder Tag entspannt mit Blick in die Natur. Das Obergeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grossen Fensterfronten, einer modernen Küche aus dem Jahr 2025 sowie einem weiteren Bad mit Dusche und WC. Ein sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten rundet diese Etage ab perfekte Bedingungen für unvergessliche Stunden mit traumhaftem Panoramablick. Die Liegenschaft bietet zudem viel Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für einen Erstwohnsitz oder 45 m² für einen Zweitwohnsitz ideal für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Zur Immobilie gehören eine neu gestaltete Vorfahrt mit zwei privaten Stellplätzen, eine Garage sowie ein weiterer Aussenparkplatz nur zwei Gehminuten entfernt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Unverbaubare Panorama-Aussicht auf die Alpen + Sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten + Neue Küche und Elektrik (2025) + Neue Vorfahrt mit 2 Parkplätzen, Garage & zusätzlicher Aussenparkplatz + Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für Erstwohnsitz oder 45 m² für Zweitwohnsitz Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Auf Anfrage 1, 7132 Vals

"Ihr Platz in den Alpen (Zweitwohnsitz möglich)"

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