2 6 locali - Case in vendita a Aarau

Aarau è un comune svizzero di 21 503 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Aarau; ha lo status di città ed è capitale del cantone e capoluogo del distretto.

Canton: Aargau
Superficie: 12.3 km²

Abitanti

22'710ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 67'153

Sfittanza

0.38%

Residenti stranieri

23.4%

Abitazioni

12'632

Posti di lavoro (ETP)

34'888

Moltiplicatore d'imposta

96%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Aarau, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

34'888 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 2'648 aziende — i servizi rappresentano il 91% dell'occupazione, l'industria il 9% (2018).

Fonte BFS STATENT

34'888ETP totale

Primario0.1%

Secondario9.2%

Terziario90.7%

Uso del suolo

50% edificato, 11% agricolo, 32% bosco. Misurato su 1'237 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento53.4%

Agricoltura11.7%

Bosco34.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 28.4%, davanti a SVP con il 18.2%.

Fonte BFS

SP

28.4%+2.0 pp

SVP

18.2%+1.9 pp

FDP

14.8%−1.8 pp

Grüne

12.8%−1.9 pp

GLP

11.1%+0.2 pp

Mitte

7.5%

EVP

3.6%−0.1 pp

Altri

0.8%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 11.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.0%

Residenze secondarie11.0%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Luzern è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1871–1900) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m s.l.m. · 1871–2025

2 immobili in Aarau

Ihr neues Zuhause: Ruhig gelegen mit Platz zum Entfalten

1 / 5

CHF1'250'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 localiCHF1'250'000.–150 m²

5000 Aarau

"Ihr neues Zuhause: Ruhig gelegen mit Platz zum Entfalten"

Dieses modernisierte Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die umfassende Renovation im Jahr 2022 sorgt für einen zeitgemässen Ausbaustandard sowie eine funktionale, gut strukturierte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine harmonische Lichtführung und eine klare Linienführung. Die Küche ist praktisch konzipiert und bietet ausreichend Arbeitsfläche für den täglichen Gebrauch. Zwei sanierte Badezimmer eines mit Badewanne, eines mit Dusche gewährleisten einen komfortablen Ablauf im Alltag. Das Grundstück bietet einen grosszügigen Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Vier Aussenparkplätze stehen zusätzlich zur Verfügung und erhöhen die Alltagstauglichkeit der Liegenschaft erheblich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Estrich, Keller, Hobbyraum sowie einen Schopf, die weitere flexible Nutzflächen bereitstellen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dadurch verbindet das Objekt eine angenehme Wohnumgebung mit funktionaler Infrastruktur. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Sackgassenlage/Privatsphäre + Grosszügiger Aussenbereich + Möglichkeiten eines Anbaus + 4 Aussenstellplätze und vieles mehr.... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

1 / 7

CHF1'250'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 localiCHF1'250'000.–150 m²

Auf Anfrage 1, 5000 Aarau

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Aarau?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Aarau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Aarau?

Aarau si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Aarau?

Aarau conta circa 22'710 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Aarau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Aarau è del 96% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Aarau?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Aarau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Aarau?

Aarau si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Aarau?

Aarau conta circa 22'710 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Aarau?

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6.5 locali CHF1'250'000.– 150 m²

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