Case in vendita a Arbaz

CHF970'000.–

5.5 locali175 m²

5.5 locali CHF970'000.– 175 m²

"Arbaz, chalet de 5.5 pièces de 175 m2 avec garage et places de parc"

Ce magnifique chalet, construit en 2002, est situé sur une parcelle de 745 m2 au chemin du Grand-Pro 14 sur la Commune d’Arbaz, à 1’218 m d’altitude.La situation de ce bien est idéale : situé dans un chemin sans issue et niché au cœur de la nature, il bénéficie d’un environnement privatif et paisible, tout en étant à seulement quelques minutes à pied d’Arbaz et à quelques minutes en voiture de la station d’Anzère et de toutes ses commodités (restaurants, commerces, bains thermaux, remontées mécaniques, etc.).Parfaitement entretenu avec l’ajout d’une pompe à chaleur (2024) et de panneaux solaires (2024, 7 kWc), ce chalet ne nécessite aucuns travaux de rénovation.Au rez-de-chaussée, le séjour ouvert sur la cuisine profite d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Il offre un accès direct à une agréable pelouse/terrasse de 60 m2 orientée à l’ouest ainsi qu’à une terrasse orientée nord de 20 m2. Une salle de bains complète également ce niveau.À l’étage, le chalet dispose de quatre chambres mansardées avec poutres apparentes. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès au balcon, offrant une vue imprenable sur les Alpes valaisannes. Une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC complètent cet étage.Le volume du bien est intéressant avec 536 m3 bâtis, selon la norme SIA 416, sur 175 m2 de surface brute habitable. Le chalet s’organise de la manière suivante, en considérant les surfaces habitables nettes (=balayables) :Au rez-de-chaussée : Une entrée/hall de distribution avec rangements intégrés de 12.6 m2, Un séjour ouvert sur la cuisine de 41.4 m2, Une salle de bains de 4.5 m2 Accès à la pelouse/terrasse orientée ouest de 60 m2 et à la terrasse orientée nord de 20 m2 Au 1er étage : Quatre chambres de respectivement, 8.9 m2, 10.5 m2, 10.7 m2 et 11.9 m2, Une salle de douche de 4.6 m2, Un WC de 1.9 m2, Un balcon. Au rez-inférieur : Une cave de 6.7 m2, Un garage de 19.5 m2 avec la possibilité de créer un studio dans le garage (isolation et arrivées d’eau), Un local technique de 6.9 m2. À l’extérieur, une place goudronnée offre la possibilité de garer facilement jusqu’à quatre voitures.Ce bien est ouvert à la vente aux étrangers et peut être utilisé comme résidence secondaire.La station d’Anzère propose une offre d’activités variée et attractive en toute saison. En été, elle séduit avec son vaste réseau de sentiers de randonnée, ses parcours de VTT ainsi que son centre de bien-être « Anzère Spa & Wellness ». De nombreuses animations et événements viennent également rythmer la saison estivale.En hiver, Anzère dispose d’un domaine skiable renommé, adapté aussi bien aux familles qu’aux skieurs confirmés, ainsi que de pistes de ski de fond, d’itinéraires de raquettes, d’un snowpark, de pistes de luge et de nombreuses activités après-ski, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne dans une ambiance conviviale. (www.anzere.ch)Points forts : A proximité de la station d’Anzère Environnement calme et verdoyant Aucune rénovation à prévoir Charme et confort

CHF2'290'000.–

10 locali360 m²

10 locali CHF2'290'000.– 360 m²

"Chalet d’exception avec SPA privatif – Mayens d’Arbaz, Valais"

Panoramablick | Außergewöhnliche Besonnung | Seltene Naturlandschaft Versteckt im Herzen der Mayens d’Arbaz, genießt diese hochwertige Immobilie eine privilegierte Umgebung, die absolute Ruhe, Intimität und unverbauten Blick auf die Alpen und das Rhônetal bietet. Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1’840 m² , begeistert dieses Chalet mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre in einer erhaltenen Naturlandschaft, nur wenige Minuten von Anzère und Sion entfernt. Konzipiert für ein komfortables Familienleben wie auch für eine repräsentative Zweitwohnung, bietet die Immobilie eine harmonische Raumaufteilung auf mehreren Ebenen: geräumiger Wohnbereich mit Südausrichtung und Kamin voll ausgestattete Küche mehrere Suiten und Familienzimmer Dachgeschossbereiche und Schlafzimmer viele Abstellmöglichkeiten und Anbauten Im Untergeschoss befindet sich ein echter, privater Wohlfühlbereich mit: Sauna kalter Nordischer Bad Dusche und Entspannungsbereich Außerhalb profitiert die Immobilie von mehreren Parkplätzen, einem großen Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten sowie einem bereits genehmigten Garage-Projekt. Due zu ihrer aktuellen Konfiguration bietet das Chalet auch ein interessantes Potenzial für eine Aufteilung in zwei separate Wohnungen, ideal für ein Familien- oder Erbe-Projekt. Lage: 7 Minuten von Anzère 15 Minuten von Sion Busshaltestelle in der Nähe Eine Immobilie, die alpine Authentizität, modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen des Wallis verbindet.

CHF1'670'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF1'670'000.– 150 m²

"Bien d'exception aux Mayens d'Arbaz"

En Exclusivité Chalet d'exception aux Mayens d'Arbaz Vue panoramique o Luxe alpin o Sérénité absolue Perché à 1'300 m d'altitude, au coeur des Mayens d'Arbaz, ce chalet en construction traditionnelle en bois, rare à la vente, offre un cadre idyllique et une vue spectaculaire sur la Vallée du Rhône, les massifs du Val d'Hérens, du Val d'Anniviers et jusqu'au Mont-Blanc. Un véritable écrin de nature et de lumière, où confort moderne et charme alpin se rencontrent. Érigé sur trois niveaux, ce bien d'exception d'environ 250 m² séduit par ses espaces généreux, sa cheminée majestueuse, sa cuisine contemporaine, et ses terrasses baignées de soleil. À l'extérieur, un jardin invitent à la détente face à un panorama à couper le souffle. Sauna privatif, double garage : chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, entre raffinement et sérénité. Un bien d'exception, idéal pour vivre à l'année ou comme résidence secondaire de prestige. Vendable aux étrangers Une opportunité rare au coeur du Valais. Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par email et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. Exklusiv Ausnahme-Chalet in Les Mayens d'Arbaz Panoramablick - Alpiner Luxus - Absolute Gelassenheit Auf 1'300 m Höhe gelegen, im Herzen von Mayens d'Arbaz, bietet dieses selten zum Verkauf stehende Chalet in traditioneller Holz-Bauweise einen idyllischen Rahmen und eine spektakuläre Aussicht auf das Rhonetal, die Massive des Val d'Hérens, des Val d'Anniviers und bis zum Mont-Blanc. Ein wahres Schmuckkästchen aus Natur und Licht, in dem moderner Komfort und alpiner Charme aufeinandertreffen. Auf drei Ebenen errichtet, besticht dieses außergewöhnliche Objekt von ca. 250 m² durch seine großzügigen Räume, seinen majestätischen Kamin, seine moderne Küche und seine sonnendurchfluteten Terrassen. Außen lädt ein Garten zum Entspannen vor einem atemberaubenden Panorama ein. Private Sauna, Doppelgarage : Jedes Detail wurde durchdacht, um eine einzigartige Lebenserfahrung zwischen Raffinesse und Gelassenheit zu bieten. Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz. Verkäuflich an Ausländer Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Wallis. Wünschen Sie nähere Informationen, das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne Auskunft geben. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung. Exclusive Exceptional chalet at Les Mayens d'Arbaz Panoramic view - Alpine luxury - Absolute serenity Perched at an altitude of 1'300 m, in the heart of the Mayens d'Arbaz, this rare chalet for sale offers an idyllic setting and spectacular views over the Rhône Valley, the Val d'Hérens and Val d'Anniviers massifs and as far as Mont Blanc. A veritable jewel case of nature and light, where modern comfort and Alpine charm meet. Erected on three levels, this exceptional property of around 250 m² seduces with its generous spaces, its majestic fireplace, its contemporary kitchen, and its sun-drenched terraces. Outdoors, a garden invites you to relax in front of a breathtaking panorama. Private sauna, double garage : every detail has been thought out to offer a unique living experience, between refinement and serenity. An exceptional...

CHF449'000.–

5 locali120 m²

5 locali CHF449'000.– 120 m²

"Maison villageoise avec potentiel de rendement au coeur d'Arbaz"

Ein Traumobjekt... und eine seltene Investitionsmöglichkeit Versteckt im Herzen des alten Dorfes Onna, verführt dieses charmante Dorfhaus sofort mit seiner Authentizität, seiner Ruhe und seiner typisch wallisischen Atmosphäre. Aber über seinen Charme hinaus stellt dieses Objekt eine echte finanzielle Gelegenheit dar, dank seines hohen Potenzials, in zwei separate Wohnungen umgewandelt zu werden, ideal, um Haupt- oder Zweitwohnsitz und Mieteinkommen zu verbinden. Das Objekt verfügt über ein Studio, das derzeit vermietet ist und somit ein sofortiges Einkommen bietet, sowie eine zweite unabhängige Wohnung (Duplex) Ideale Konfiguration, um zwei Mieteinkommen zu generieren Banken schätzen diesen Typ von Konfiguration sehr, was die Finanzierung durch die vorhandenen oder geplanten Mieten erleichtert. 300 m von der Schule und der Post entfernt 5 Minuten von Anzère (Ski, Wandern, Freizeit) 5 Minuten von Grimisuat (Einkaufsmöglichkeiten) 20 Minuten von Sion 30 Minuten von Crans-Montana Ein perfekter Ausgleich zwischen Lebensqualität, Erreichbarkeit und Mietattraktivität Beschreibung & Potenzial Erdgeschoss: Geräumige Keller Erdgeschoss: Vermietetes Studio (sofortiges Einkommen) Werkstatt, die in Wohnfläche umgewandelt werden kann (Erweiterung oder zweite Wohnung) Obergeschosse: Duplex, das renoviert werden kann, mit schönen Räumlichkeiten Ideal, um eine Hauptwohnung oder eine unabhängige zweite Wohnung zu schaffen Außenbereiche & Parkplätze Grundstück von ca. 250 m² Garten / Entspannung / Gemüsebeet 2 private Parkplätze (selten im Dorf) Möglichkeit, 2 Wohnungen zu schaffen Potenzial für Mieteinkommen Bereits vorhandenes Einkommen Ideales Objekt für banktechnische Optimierung Authentischer Charme + hohes Potenzial für Wertsteigerung Gesuchte Lage Kontakt Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen. Die oben genannten Informationen sind indicativ und können geändert werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch

CHF4'500'000.–

10 locali400 m²

10 locali CHF4'500'000.– 400 m²

"Chalet Arbaz - Ein unvergleichliches Lebensgefühl in den Bergen."

Das 2004 als alpine Ingenieurskunst errichtete Chalet steht auf drei massiven Betonfundamenten, die direkt in den Fels gehauen wurden. Erdbebenresistente Konstruktion, die auf Betonpfählen im Fels verankert ist. Tiefgehende geothermische Bohrungen sorgen für eine nahezu unerschöpfliche Quelle an Warmwasser. Die absolute Diskretion ist der wertvollste Schatz des Anwesens. Das Chalet ist von unten nicht sichtbar. Es ist eine eigene Welt. Das Master-Schlafzimmer befindet sich in seiner eigenen Welt innerhalb des Chalets. Atemberaubende Panoramaaussichten auf die Walliser Gipfel. Ein eingelassenes Whirlpool-Badewannen-Set. Ein Hamam, das mit einer individuell angefertigten Mosaik-Fliese verkleidet ist. Ein privater Balkon, auf dem die Morgendämmerung still einkehrt. Die Küche ist zweifellos der Glanzpunkt des Chalets - besser ausgestattet als die meisten professionellen Einrichtungen. Sie ist um einen King-Size-Kochinsel und ein legendäres Lacanche-Klavier herum gebaut, jedes Gerät ist von Miele und alles ist doppelt vorhanden. Jede Oberfläche, jeder Türrahmen und jeder kleinste Detail des Chalet Arbaz wurde mit einem einzigen Leitgedanken ausgewählt: Nichts, was nicht aussergewöhnlich ist. Die Lärchenholzmöbel sind im ganzen Chalet zu finden - Treppen, Garderoben, Wandverkleidungen. Jura-Marmor definiert die Küche. Grosse Steinkamine prägen das Hauptwohnzimmer und das Gästeapartment. Nichts wurde dem Zufall überlassen. Das Atelier, die Maschinenhalle und der über 120 m² grosse Arbeitsraum unter dem Chalet sind eine der bemerkenswertesten Eigenschaften des Anwesens - besser ausgestattet als viele professionelle Ateliers und Garagen. Für den Investor bietet das Chalet Arbaz zwei unterschiedliche Möglichkeiten. In seiner aktuellen Konfiguration kann es grosse Privatgruppen beherbergen - mit Küchenchef und Hauspersonal - und so saisonale Einnahmen generieren. Alternativ eignen sich die drei Ebenen mit separatem Zugang zur Umwandlung in eine prestigeträchtige Eigentumswohnung mit drei Luxuswohnungen, jede mit eigener Eingangstür und eigener Identität. Hauptmerkmale des Chalets in Arbaz (VS): o +400 m² Wohnfläche, ca. o +117 m² Terrassen, ca. o +120 m² Garagen, Werkstätten, Wirtschaftsgebäude, Weinkeller, Waschküche o + 70 m² ausgebauter oder ausbaubarer Dachboden o +4'000 m² Grundstück o +140 m² Biotop-Teich-Dekorationsbecken (Bademöglichkeit) o Chalet auf 3 Ebenen und in 3 Einheiten aufgeteilt, was eine vertikale oder horizontale Aufteilung des Raums je nach Bedarf ermöglicht: Master-Suite, Suite für Gäste, Duplex-Apartment o 4 Schlafzimmer + 4 Badezimmer o Grosser Garagenplatz für 2 Autos + 2 Aussenplätze Verkauf o Wird möbliert und komplett ausgestattet verkauft o Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar o Als Haupt- oder Zweitwohnsitz o Verkauf an Ausländer gestattet o Notar- und Grundbuchgebühren vom Käufer zu tragen Construit en 2004 comme un véritable exploit d'ingénierie alpine, le chalet repose sur trois plateaux massifs en béton armé, creusés directement dans la roche. Construction parasismique ancrée sur des pilotis en béton dans la roche. Des forages géothermiques profonds assurent une source d'eau chaude quasi inépuisable. La discrétion absolue est le bien le plus précieux de ce domaine. Le chalet est invisible depuis le bas. C'est un monde à part. La suite maître occupe son propre monde privé au sein du chalet. Des vues panoramiques sur les sommets valaisans à couper le souffle. Un jacuzzi encastré. Un hammam recouvert d'une mosaïque sur mesure. Un balcon privé où l'aube se lève en silence. La cuisine est indéniablement le joyau de ce chalet -- mieux équipée que la plupart des établissements professionnels. Construite autour d'un îlot king-size et d'un piano Lacanche légendaire, chaque appareil est de marque Miele et tout est doublé. Chaque surface, chaque seuil, chaque détail du Chalet Arbaz a été sélectionné avec une seule philosophie : rien qui ne soit extraordinaire. La menuiserie en bois de mélèze...

CHF1'180'000.–

6.5 locali240 m²

6.5 locali CHF1'180'000.– 240 m²

"Arbaz, incantevole casa di 6,5 locali di 240 m2, con posti auto e spazi coperti"

Questa incantevole casa, costruita nel 1996, si trova su un terreno di 1'019 m2 alla Route de Grand-Pro Barra 9 nel comune di Arbaz, ad un'altitudine di 1'292 m. La situazione della proprietà è ideale, senza vis-à-vis e immersa nel cuore della natura. Offre un'atmosfera privata e pacifica, a pochi minuti dal villaggio di Arbaz e dalla stazione di Anzère con tutte le sue comodità (ristoranti, negozi, bagni termali, impianti di risalita, ecc.). Curata con attenzione, questa casa non richiede alcuna ristrutturazione, ma può essere facilmente modernizzata secondo le esigenze dei futuri proprietari. Con luce solare ottimale, offre volumi generosi e una vista magnifica sulle Alpi vallesane. Al piano terra, una cucina/sala da pranzo e un soggiorno piacevole offrono accesso diretto al grande giardino privato, ideale per godersi appieno l'esterno. Una camera da letto con bagno annesso completa armoniosamente questo livello. Al primo piano, quattro camere da letto con volumi generosi beneficiano di un'altezza del soffitto bella con travi a vista. Un bagno è anche disponibile su questo piano. Il volume della proprietà è interessante con 790 m3 di spazio costruito, secondo lo standard SIA 416, su 240 m2 di superficie abitabile lorda. La baita è organizzata come segue, considerando le superfici abitabili nette (= percorribili): Al piano terra: Una cucina/sala da pranzo di 18,9 m2, Un soggiorno di 27,4 m2, Una camera da letto di 15,3 m2 con bagno annesso di 4,6 m2. Un ingresso di 8,5 m2, Un bagno per gli ospiti di 2,6 m2. Al primo piano: Quattro camere da letto con superfici rispettive di 12,2, 12,3, 18,0 e 19,3 m2, Un bagno di 7,3 m2 In cantina: Una stanza di 15,0 m2 con una stanza annessa che può essere utilizzata come bagno, di 4,4 m2, Una lavanderia di 21,8 m2, Una cantina di 11 m2, Una stanza tecnica di 7,0 m2. Un'area esterna coperta consente anche di parcheggiare due auto. La casa può essere venduta a stranieri e utilizzata come residenza secondaria. La stazione di Anzère offre una varietà di attività interessanti e attraenti in ogni stagione. In estate, attrae con la sua rete estesa di sentieri per escursioni, percorsi per mountain bike e il centro benessere "Anzère Spa & Wellness". Numerosi eventi e attività arricchiscono la stagione estiva. In inverno, Anzère dispone di un'area sciistica rinomata, adatta sia alle famiglie che agli sciatori esperti, nonché di piste da sci di fondo, percorsi per ciaspole, un snowpark, piste da slittino e numerose attività dopo sci, offrendo un quadro ideale per godersi appieno la montagna in un'atmosfera conviviale. (www.anzere.ch) Punti salienti: Vicino alla stazione di Anzère Belle stanze e aree Vista e luce solare mozzafiato Grande terreno privato

CHF2'950'000.–

5.5 locali225 m²

5.5 locali CHF2'950'000.– 225 m²

"Propriété d'exception - Chalet avec parcelle attenante & potentiel!"

Vous rêvez de tranquillité, de nature et d'un cadre de vie digne d'une carte postale ? Cette propriété atypique est faite pour vous ! Ce magnifique chalet, implanté sur un terrain soigneusement aménagé, vous garantit une intimité totale, un cadre de vie idyllique et une vue panoramique. Il a gardé toute l'âme de l'ancien, mais a été rénové et agrandi avec goût et raffinement, offrant ainsi un parfait mélange entre authenticité montagnarde et prestations haut de gamme. La parcelle située au nord, d'une superficie de 1270 m², représente un réel atout avec un fort potentiel de développement : elle vous offre l'opportunité de construire un second chalet et d'exploiter pleinement l'espace disponible. Chalet principal : À l'extérieur , vous serez conquis par : \- Sa terrasse couverte pour vos soirées d'été \- Son jacuzzi et sa piscine à remous pour des instants détente toute l'année \- Sa pelouse soignée \- Sa vue panoramique à couper le souffle À l'intérieur , sa répartition originale est la suivante : Au rez supérieur, dans un style traditionnel: \- Halle d'entrée avec vestiaire et accès au galetas \- Salon avec accès à la terrasse ensoleillée exposée Sud \- Cuisine aménagée \- Lumineuse salle à manger avec généreuse hauteur sous plafond \- 2 chambres \- WC visiteurs Au rez inférieur, un style alliant charme ancien et modernité : \- Spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire, WC séparé et accès à la terrasse \- Seconde chambre \- Seconde salle de bain \- Buanderie \- Espace supplémentaire aménageable à l'arrière Le terrain au nord , Avec potentiel d'aménagement, dispose déjà de: \- 4 garage box \- 1 atelier \- 1 grand espace avec mezzanine pouvant accueillir 8 voitures, une salle de fête, un atelier, ou être aménagé selon vos besoins Vous avez également la possibilité d'acquérir la parcelle attenante, située à l'ouest de la propriété, comprenant un chalet traditionnel de 3.5 pièce rénové. Un lieu unique pour vivre à l'année, se ressourcer et accueillir famille et amis dans un cadre magique. Ne ratez pas ce chalet traditionnel devenu un bien d'exception et sa parcelle attenante avec fort potentiel, faisant de cette propriété une opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Sie träumen von Ruhe, Natur und einem Lebensumfeld wie auf einer Postkarte? Dann ist dieses atypische Anwesen genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Chalet, das auf einem sorgfältig angelegten Grundstück steht, garantiert Ihnen absolute Privatsphäre, einen idyllischen Lebensraum und einen Panoramablick. Es hat die Seele des alten Gebäudes bewahrt, wurde aber mit Geschmack und Raffinesse renoviert und erweitert und bietet so eine perfekte Mischung aus authentischer Bergwelt und hochwertigen Leistungen. Das nördlich gelegene Grundstück mit einer Fläche von 1270 m² ist ein echter Trumpf mit großem Entwicklungspotenzial: Es bietet Ihnen die Möglichkeit, ein zweites Chalet zu bauen und den verfügbaren Platz voll auszunutzen. Hauptchalet : Außenbereich , Sie werden begeistert sein von: \- Seine überdachte Terrasse für Ihre Sommerabende. \- Seinem Jacuzzi und seinem Whirlpool für entspannende Momente das ganze Jahr über. \- Seinem gepflegten Rasen \- Sein atemberaubender Panoramablick Im Inneren sieht seine ursprüngliche Aufteilung wie folgt aus: Im oberen Erdgeschoss im traditionellen Stil: \- Eingangshalle mit Garderobe und Zugang zum Galetas. \- Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse \- Eingerichtete Küche \- Helles Esszimmer mit großzügiger Deckenhöhe \- 2 Schlafzimmer \- WC für Besucher Im unteren Erdgeschoss verbindet ein Stil alten Charme mit modernen Elementen: \- Geräumige Mastersuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, das über eine Dusche und eine Badewanne verfügt, separates WC und. Zugang zur Terrasse \- Zweites Schlafzimmer \- Zweites...

CHF2'980'000.–

8.5 locali313 m²

8.5 locali CHF2'980'000.– 313 m²

"Chalet chemin Faisant Arbaz"

Domicilia.ch hat die Ehre, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in Arbaz vorzustellen Chalet mit hohem Standard, Panoramablick, großzügigen Räumen und bemerkenswerter Helligkeit Das Chalet überragt das Tal, ist von Licht durchflutet und bietet einen spektakulären Blick auf die Walliser Alpen. Es verfügt über einen beeindruckenden Wohnbereich und eine gemütliche Atmosphäre. Inmitten der Mayens d'Arbaz, in einer idyllischen und sehr gefragten Umgebung, bietet diese Immobilie eine ideale Lage: nur 5 Minuten von der Anzère-Station und 30 Minuten von Crans-Montana entfernt, zwei beliebte Ziele für Sport und Bergleben. Das 2010 erbaute Chalet erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 313 m². Die Verkleidung mit grauem Holz verleiht ihm einen authentischen und eleganten Charakter. Nach einer sorgfältigen Renovierung entspricht es heute den aktuellen Standards für Komfort und Energieeffizienz, insbesondere dank der Installation von Solarmodulen, und bewahrt dabei seinen ursprünglichen Charme. Auf einem 1'024 m² großen Grundstück gelegen, bietet es einen gepflegten Landschaftsgarten, der Ruhe, Intimität und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen garantiert. Lage Diese Immobilie profitiert von einer strategischen Lage: Die Anzère-Station, die für ihr sonniges Klima bekannt ist, ist in 5 Minuten erreichbar Das Dorf Grimisuat mit seinen Geschäften und Annehmlichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe Sion, die Hauptstadt des Wallis, mit ihren Einrichtungen und ihrem Flughafen, ist in 20 Minuten erreichbar Crans-Montana, berühmt für sein Skigebiet und seinen Golfplatz, liegt 30 Minuten entfernt Hochwertige Ausstattung Erdgeschoss: Wellness-Bereich mit Sauna und Ruhezone unter der Veranda Große Suite mit privater Dusche und großem Kleiderschrank Zwei weitere Schlafzimmer mit privaten Badezimmern Waschküche Zwei große Abstellräume Technikraum mit Stauraum Fahrrad- und Motorradgarage mit Innenzugang Obergeschoss: Geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge mit Elektrotankstelle und direktem Zugang Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank, Dusche und separates WC Gästetoilette Küche mit Vorratsraum Helles Esszimmer Großer Wohnbereich mit Kamin, lichtdurchflutet Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten (Rasenmäher-Roboter) Mezzanine (Dachgeschoss): Zweites Wohnzimmer mit Arbeitsbereich TV-/Freizeitbereich Viele Abstellmöglichkeiten WC Außenbereiche Außenparkplatz für 4 Fahrzeuge Landschaftsgarten Privatgrundstück von 1'024 m² Ein seltenes Lebensumfeld Dieses Chalet bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die sich durch großzügige Räume, allgegenwärtige Helligkeit und eine friedliche Umgebung auszeichnet. Es wird sowohl Naturliebhaber, die Ruhe suchen, als auch Familien ansprechen, die eine elegante und erholende Hauptwohnung in jeder Jahreszeit suchen. Kontakt & Besichtigungen Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um eine private Besichtigung zu organisieren und Ihnen den Charme dieser einzigartigen Immobilie zu präsentieren. Die genannten Informationen sind indikativ und können geändert werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch

CHF4'499'000.–

10 locali400 m²

10 locali CHF4'499'000.– 400 m²

"UNIQUE, HAVRE DE PAIX, LIEU PRIVILEGIE ET DE STANDING"

Prächtiges Chalet der Extraklasse in der Gemeinde Arbaz, bestehend aus 2 Apartments und zusätzlichen Zimmern. Auf 3 Ebenen bietet dieses Chalet einen außergewöhnlichen Lebensraum, mit atemberaubendem Blick auf die Berge, all dies in einer privaten und friedlichen Umgebung, umgeben von Natur. Elternschlafzimmer mit Whirlpool, große Wohnbereiche mit Fenstertüren und geräumigem Balkon, alles ist darauf ausgerichtet, diese Orte zu einem magischen Ort zu machen. Die untere Etage bietet eine große Garage mit mehreren Werkstätten und Handwerksmaschinen. Das Grundstück verfügt über einen doppelten, angelegten Teich in einer privilegierten Lage. Ein Außensauna, Premium-Ausstattung für das gesamte Chalet sind zu entdecken. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Grundstück von 2228 m2 in einer privaten und majestätischen Umgebung, ohne Nachbarschaft \- Materialien und Ausstattung von hohem Standard, Außenbeleuchtung und Soundsystem \- Chalet in die Berge integriert, mit Tiefbrunnen, Geothermie \- mehrere Lebensräume zum Empfangen, verschiedene Apartments ausgestattet \- majestätischer Wohnbereich mit Kamin und Fenstertüren \- geräumige Garage mit Werkstätten und Maschinen zur Verfügung \- Badezimmer mit Sauna, idyllischer Blick auf die Berge \- Balkon mit eingebautem Grill und Backofen, professionelle Küche \- Vorratsraum, Keller, Waschküche zur Verfügung \- 2 unabhängige Eingänge \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich! Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie den Wert sofort und unverbindlich mit unserer kostenlosen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Mehr Details

CHF1'980'000.–

5.5 locali225 m²

5.5 locali CHF1'980'000.– 225 m²

"Chalet de charme avec vue panoramique et vaste espace extérieur!"

Vous rêvez de tranquillité, de nature et d'un cadre de vie digne d'une carte postale ? Cette propriété atypique est faite pour vous ! Ce magnifique chalet, implanté sur un terrain soigneusement aménagé, vous garantit une intimité totale, un cadre de vie idyllique et une vue panoramique. Il a gardé toute l'âme de l'ancien, mais a été en partie rénové et agrandi avec goût et raffinement, offrant ainsi un parfait mélange entre authenticité montagnarde et prestations haut de gamme. Chalet principal : À l'extérieur , vous serez conquis par : \- Sa terrasse couverte \- Son jacuzzi et sa piscine à remous \- Sa pelouse soignée \- Sa vue panoramique à couper le souffle À l'intérieur , sa répartition originale est la suivante : Au rez supérieur, dans un style traditionnel: \- Halle d'entrée avec vestiaire et accès au galetas \- Salon avec accès à la terrasse ensoleillée exposée Sud \- Cuisine aménagée \- Lumineuse salle à manger avec généreuse hauteur sous plafond \- 2 chambres \- WC visiteurs Au rez inférieur, un style alliant charme ancien et modernité : \- Spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire, WC séparé et accès à la terrasse \- Seconde chambre \- Seconde salle de bain \- Buanderie \- Espace supplémentaire aménageable à l'arrière Sous réserve de disponibilité, il est possible d'acquérir en complément les éléments suivants, situés sur la parcelle au nord du chalet : \- 4 garages box, au prix de CHF 50'000.- par box \- Vaste espace avec mezzanine, pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules ou être aménagé en salle de réception, atelier ou selon vos besoins, au prix de CHF 250'000.- , pour un total de 424 m3 \- Un terrain constructible au prix de CHF 520'000.-. et à l'Ouest: \- Parcelle attenante comprenant un chalet traditionnel de 3.5 pièce rénové. Ces options offrent des possibilités supplémentaires intéressantes, tant pour un usage personnel que pour un projet d'investissement. Un lieu unique pour vivre à l'année, se ressourcer et accueillir famille et amis dans un cadre magique. Ne ratez pas ce chalet traditionnel devenu un bien d'exception et sa parcelle attenante avec fort potentiel, faisant de cette propriété une opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Sie träumen von Ruhe, Natur und einem Lebensumfeld wie auf einer Postkarte? Dann ist dieses atypische Anwesen genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Chalet, das auf einem sorgfältig angelegten Grundstück steht, garantiert Ihnen absolute Privatsphäre, einen idyllischen Lebensraum und einen Panoramablick. Es hat die Seele des alten Gebäudes bewahrt, wurde aber teilweise mit Geschmack und Raffinesse renoviert und erweitert und bietet so eine perfekte Mischung aus authentischer Berglandschaft und hochwertigen Leistungen. Hauptchalet : Außenbereich , Sie werden begeistert sein von : \- Seine überdachte Terrasse \- Seinem Jacuzzi und seinem Whirlpool \- Seinem gepflegten Rasen \- Sein atemberaubender Panoramablick Im Inneren ist seine ursprüngliche Aufteilung wie folgt: Im oberen Erdgeschoss im traditionellen Stil: \- Eingangshalle mit Garderobe und Zugang zum Galetas. \- Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse \- Eingerichtete Küche \- Helles Esszimmer mit großzügiger Deckenhöhe \- 2 Schlafzimmer \- Gäste-WC Im unteren Erdgeschoss verbindet ein Stil alten Charme mit modernen Elementen: \- Geräumige Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, das über eine Dusche und eine Badewanne verfügt, separates WC und Zugang zur Terrasse. \- Zweites Schlafzimmer \- Zweites Badezimmer \- Waschküche \- Zusätzlicher Raum im hinteren Teil des Hauses Vorbehaltlich der Verfügbarkeit ist es möglich, zusätzlich die folgenden Elemente zu erwerben, die sich auf dem Grundstück nördlich des Chalets befinden: \- 4 Garagenboxen, zum Preis von CHF 50'000 pro Box. \- Ein großer Raum mit...

CHF910'000.–

5.5 locali182 m²

5.5 locali CHF910'000.– 182 m²

"Lot immobilier, maison + terrains constructibles !"

Exklusivität Valimmobilier! Dieses Grundstück ist eine Chance, die man nutzen sollte! Es besteht aus einem Haus, das auf einem 558 m2 großen Grundstück steht, und drei angrenzenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 905 m2, was insgesamt 1'463 m2 ergibt. Das Haus verteilt sich auf zwei bewohnbare Ebenen à 91 m2 und einen teilweise unterirdischen Keller mit gleicher Fläche, der nicht beheizt ist, also 91 m2 zusätzlich. Es ist auf einem schönen, sanft abfallenden Grundstück mit einem kleinen, überdachten Bereich und einem Steinofen, Parkplatz für drei Fahrzeuge. Der Zugang ist einfach und asphaltiert. Das Anwesen verfügt über Keller, einen Weinkeller, eine große Werkstatt und bebaubare Grundstücke, die an die Kanalisation und das Wassernetz angeschlossen sind. Es liegt am Ende einer Sackgasse, die in einen Fußweg mündet, ruhig und mit ländlicher Atmosphäre. Dieses Grundstück hat ein großes Potenzial und der Preis gilt für das gesamte Grundstück mit den bebaubaren Parzellen! Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Keller: Flur Technikraum mit Ölkessel (immer noch funktionstüchtig, aber von 1996) Große Werkstatt und Lager, Zugang zum Garten und den angrenzenden Parzellen Weinkeller Großer Keller und Waschküche mit direktem Zugang zum Garten und zum überdachten Bereich Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Treppe zum Obergeschoss und zweite Treppe zum Keller Gäste-WC Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon und atemberaubendem Blick auf die Berge Separate, ausgestattete Küche Badezimmer mit Waschbecken und Dusche Schlafzimmer Kleines Kinderzimmer oder Büro mit Einbauschränken Obergeschoss: Flur Dusche mit WC und Waschbecken 3 Schlafzimmer Zusätzliche Informationen: Baujahr 1964 Das Haus ist in gutem Allgemeinzustand und es wurden kontinuierlich Renovierungen und Anpassungen vorgenommen Der Ölkessel ist von 1996 (eine Erneuerung ist zu planen) 3 bebaubare Parzellen in der Nähe in der Zone extensive village 0.4 mit der Möglichkeit, nach einer Neuparzellierung des Hauses mehr als 1'000 m2 bebaubare Fläche zu gewinnen Leichter Zugang und Rechtsweg (positives Vorverfahren, zu registrieren) von der Hauptstraße, um die bebaubaren Parzellen zu erreichen Parzellen sind an die Kanalisation und das Wassernetz angeschlossen Gesamtwohnfläche 182 m2 beheizt + 91 m2 Keller Holzdachstuhl, 2-seitig, nicht isoliert, mit mechanischen Ziegeln Zentrale Staubsaugeranlage Wände und Decken verputzt/gestrichen Parkplatz für 3 Fahrzeuge und asphaltierter Zugang Südorientierung Atemberaubender, freier Blick auf das Tal (Blick ist garantiert, da Sie Eigentümer des gesamten Grundstücks vor dem Haus sind) PVC-Fenster mit Doppelverglasung 20 Minuten von der Stadt Sion entfernt 10 Minuten von der Anzère-Station entfernt 25 Minuten von Crans-Montana entfernt Für alle Details und die Gesamtheit der Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch Möchten Sie mehr Informationen oder eine Besichtigung durchführen? Zögern Sie nicht, mich per Telefon oder E-Mail zu kontaktieren. Ich werde Ihnen gerne Ihre Fragen beantworten. Die Gemeinde Arbaz liegt auf der rechten Seite des Rhônetals im Bezirk Sion. Sie besteht aus dem Dorf Arbaz, den Weilern Lazier und Mayens-d'Arbaz. Die Touristenstation Anzère und ihr charmantes Skigebiet sind in wenigen Minuten erreichbar. Ob es sich um Klettern, Angeln oder eine der schönen Wanderungen entlang der Bisse handelt, der Besucher kann viele Entdeckungen machen...

CHF860'000.–

3.5 locali105 m²

3.5 locali CHF860'000.– 105 m²

"Chalet Le bosquet Arbaz"

Découvrez ce charmant chalet situé à Arbaz, dans un lieu calme et en pleine nature, au bout d'une route sans issue, où vous profiterez de l'air pur de la montagne tout en étant à quelques minutes de toutes commodités. Que ce soit pour en faire votre nouveau chez-vous ou pour votre résidence secondaire, ce bien allie le charme traditionnel et une touche de modernité. Vous serez séduit par sa vue panoramique sur les montagnes! Réparti de façon fonctionnelle sur 2 niveaux, ce chalet offre: 1er étage: \- Entrée principale \- Suite parentale avec salle de douche et accès au balcon \- Chambre confortable avec accès au balcon \- 2ème salle de bain avec douche \- Balcon ensoleillé orienté sud Rez-de-chaussée: \- Chaleureuse pièce à vivre avec poêle à bois \- Cuisine à installer \- Réduit aménageable \- Terrasse exposée Est-Sud et Ouest avec barbecue en pierre Vous avez envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-nous vite pour une visite! Entdecken Sie dieses charmante Chalet in Arbaz, in ruhiger Lage und mitten in der Natur, am Ende einer Sackgasse. Hier können Sie die reine Bergluft genießen und sind dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ob als Ihr neues Zuhause oder als Zweitwohnsitz, dieses Objekt vereint traditionellen Charme mit einem Hauch von Modernität. Der Panoramablick auf die Berge wird Sie begeistern! Das Chalet ist funktionell auf zwei Ebenen verteilt und bietet Folgendes 1\. Stock: \- Haupteingang \- Elternschlafzimmer mit Duschbad und Zugang zum Balkon \- Gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon \- Zweites Badezimmer mit Dusche \- Sonniger Südbalkon Erdgeschoss: \- Gemütlicher Wohnraum mit Holzofen. \- Küche zum Einbauen \- Ausbaufähiger Abstellraum \- Ost-Süd- und Westterrasse mit Steingrill Haben Sie Lust, dieses kleine Stück Paradies zu entdecken? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Discover this charming chalet in Arbaz, in a quiet, natural setting at the end of a dead-end road, where you can enjoy pure mountain air while being just a few minutes from all amenities. Whether you want to make it your new home or your second home, this property combines traditional charm with a touch of modernity. You'll love the panoramic mountain views! Functionally laid out over 2 levels, this chalet offers: 1st floor: \- Main entrance \- Master suite with shower room and access to balcony \- Comfortable bedroom with access to balcony \- 2nd bathroom with shower \- Sunny south-facing balcony First floor: \- Cosy living room with wood-burning stove \- Kitchen to be installed \- Shed for conversion \- East-south and west-facing terrace with stone barbecue Would you like to discover this little corner of paradise? Contact us for a visit!