1 2.5 locali - Case in vendita a Beinwil (Freiamt)

Beinwil (toponimo tedesco; ufficialmente Beinwil (Freiamt), fino al 1950 Beinwil bei Muri) è un comune svizzero di 1 145 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Muri.

Canton: Aargau
Superficie: 11.3 km²

Abitanti

1'309ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 66'382

Sfittanza

0.34%

Residenti stranieri

14.1%

Abitazioni

588

Posti di lavoro (ETP)

401

Moltiplicatore d'imposta

98%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Beinwil (Freiamt), colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

401 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 129 aziende — i servizi rappresentano il 49% dell'occupazione, l'industria il 17% (2018).

Fonte BFS STATENT

401ETP totale

Primario33.9%

Secondario16.7%

Terziario49.4%

Uso del suolo

8% edificato, 74% agricolo, 18% bosco. Misurato su 1'134 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento7.6%

Agricoltura74.2%

Bosco18.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 53.6%, davanti a Mitte con il 16.7%.

Fonte BFS

SVP

53.6%+13.8 pp

Mitte

16.7%

FDP

10.8%−1.2 pp

GLP

6.5%+0.7 pp

SP

4.2%−1.2 pp

Grüne

3.4%−3.2 pp

EVP

1.4%±0 pp

Altri

0.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 6.6% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.4%

Residenze secondarie6.6%

Dati climatici

Media annuale 10.1°C con 1'291 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.5°C), più freddo a Gennaio (1.1°C). Stazione: Luzern, 454 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.1°C

Media annuale

Media 10.1°C

Pioggia 1291 mm

Sole ≈128 giorni

Luzern · 454 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Luzern è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1871–1900) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m s.l.m. · 1871–2025

1 immobile in Beinwil (Freiamt)

Ihr neues Zuhause - Familienparadies in ruhiger Sackgasse

1 / 9

CHF1'350'000.–

6.5 locali184 m²

6.5 localiCHF1'350'000.–184 m²

5637 Geltwil

"Ihr neues Zuhause - Familienparadies in ruhiger Sackgasse"

Diese liebevoll renovierte Doppelhaushälfte (2025) bietet mit 6.5 hellen Zimmern auf vier Etagen den perfekten Raum für Familien. Eingebettet am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse geniessen Kinder hier unbeschwertes Spielen in einer lebendigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Küche mit Geräten von V -Zug und Miele überzeugt im Alltag wie bei Gästen. Der grosszügige Garten mit Spielhaus, Sandkasten und viel Rasenfläche wird schnell zum Lieblingsort für Gross und Klein - ergänzt durch eine sonnige Terrasse mit Weitblick bis in die Alpen. Ruhig gelegen und doch zentral: Zürich, Zug und Luzern sind in rund 30 Minuten erreichbar. Ein Zuhause, das Familienleben und Lebensqualität ideal verbindet. Das Wichtigste auf einen Blick: \* Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmern am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse in Geltwil AG \* Wohnfläche: 184 m² \* Grundstücksfläche: 297 m² \* Garten mit Spielhaus \* Natursandkasten und Panoramaterrasse \* Renovation 2025 \* Hochwertige V-Zug und Miele Küchengeräte \* Erdsondenheizung \* Glasfaseranschluss \* Rund 50 Kinder in der Nachbarschaft \* Schulbus direkt ab Ort \* Zürich, Zug und Luzern in 30 Minuten erreichbar \* 1 Tiefgaragenparkplatz inklusive (zusätzlich 2 Mietparkplätze vorhanden) \* Gemeindesteuerfuss 50% \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Geltwil ist eine kleine, idyllische Einwohnergemeinde im Bezirk Muri im Kanton Aargau. Eingebettet im oberen Bünztal an der Grenze zu Luzern, geniesst man von hier eine beeindruckende Aussicht vom Reusstal bis hin zu den Zentralschweizer Alpen und dem Säntis. Die Gemeinde zählt etwa 230 Einwohnerinnen und Einwohner. Hier geniessen Sie höchste Privatsphäre und die Freiheit, Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der enge Zusammenhalt der kleinen Gemeinde schafft eine angenehme, vertrauensvolle Nachbarschaft. Trotz des ländlichen Charakters ist Geltwil verkehrstechnisch optimal gelegen und schnell von Zürich, Zug oder Luzern erreichbar. Im nahegelegenen Muri finden Sie zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit grossen Supermärkten wie Migros, Coop und Lidl, Bäckereien, einer grossen Landi sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad, Pumptrack, Sport- und Tennisplätze. Auch das Vereinsleben ist lebendig und bietet zahlreiche Angebote für Jung und Alt.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Beinwil (Freiamt)?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Beinwil (Freiamt) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Beinwil (Freiamt)?

Beinwil (Freiamt) si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Beinwil (Freiamt)?

Beinwil (Freiamt) conta circa 1309 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Beinwil (Freiamt)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Beinwil (Freiamt) è del 98% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Beinwil (Freiamt)?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Beinwil (Freiamt) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Beinwil (Freiamt)?

Beinwil (Freiamt) si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Beinwil (Freiamt)?

Beinwil (Freiamt) conta circa 1309 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Beinwil (Freiamt)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Beinwil (Freiamt) è del 98% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Diese liebevoll renovierte Doppelhaushälfte (2025) bietet mit 6.5 hellen Zimmern auf vier Etagen den perfekten Raum für Familien. Eingebettet am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse geniessen Kinder hier unbeschwertes Spielen in einer lebendigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Küche mit Geräten von V -Zug und Miele überzeugt im Alltag wie bei Gästen. Der grosszügige Garten mit Spielhaus, Sandkasten und viel Rasenfläche wird schnell zum Lieblingsort für Gross und Klein - ergänzt durch eine sonnige Terrasse mit Weitblick bis in die Alpen. Ruhig gelegen und doch zentral: Zürich, Zug und Luzern sind in rund 30 Minuten erreichbar. Ein Zuhause, das Familienleben und Lebensqualität ideal verbindet. Das Wichtigste auf einen Blick: \* Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmern am Ende einer verkehrsfreien Sackgasse in Geltwil AG \* Wohnfläche: 184 m² \* Grundstücksfläche: 297 m² \* Garten mit Spielhaus \* Natursandkasten und Panoramaterrasse \* Renovation 2025 \* Hochwertige V-Zug und Miele Küchengeräte \* Erdsondenheizung \* Glasfaseranschluss \* Rund 50 Kinder in der Nachbarschaft \* Schulbus direkt ab Ort \* Zürich, Zug und Luzern in 30 Minuten erreichbar \* 1 Tiefgaragenparkplatz inklusive (zusätzlich 2 Mietparkplätze vorhanden) \* Gemeindesteuerfuss 50% \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Geltwil ist eine kleine, idyllische Einwohnergemeinde im Bezirk Muri im Kanton Aargau. Eingebettet im oberen Bünztal an der Grenze zu Luzern, geniesst man von hier eine beeindruckende Aussicht vom Reusstal bis hin zu den Zentralschweizer Alpen und dem Säntis. Die Gemeinde zählt etwa 230 Einwohnerinnen und Einwohner. Hier geniessen Sie höchste Privatsphäre und die Freiheit, Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der enge Zusammenhalt der kleinen Gemeinde schafft eine angenehme, vertrauensvolle Nachbarschaft. Trotz des ländlichen Charakters ist Geltwil verkehrstechnisch optimal gelegen und schnell von Zürich, Zug oder Luzern erreichbar. Im nahegelegenen Muri finden Sie zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit grossen Supermärkten wie Migros, Coop und Lidl, Bäckereien, einer grossen Landi sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad, Pumptrack, Sport- und Tennisplätze. Auch das Vereinsleben ist lebendig und bietet zahlreiche Angebote für Jung und Alt.