Dettagli

Tipo di immobileVilla

Superficie abitabile280 m²

Locali7.5

Piano2° piano

Anno di costruzione1973

Ultima ristrutturazione2002

Numero di riferimento1104560 - 98370

Pubblicato il31 marzo 2026

ID annunciofqpjClfp

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 2'350'000

Prezzo al m²CHF 8'393

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media80%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'393/m²

Prezzo / m²

Più caro del 54% a Bourguillon

Più caro del 79% nel cantone Fribourg

CHF 2'350'000

Prezzo totale

Più caro del 90% a Bourguillon

Più caro del 96% nel cantone Fribourg

280 m²

Superficie abitabile

Più grande del 97% a Bourguillon

Più grande del 95% nel cantone Fribourg

1973

Anno di costruzione

Più vecchio del 61% a Bourguillon

Più vecchio del 83% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Villa individuale con 7.5 locali a Friburgo

PROPRIETÀ DI CHARME DI 7.5 LOCALI SITUATA IN UNA ZONA RESIDENZIALE IN UNA STRADA CHIUSA CON VISTA SULLA CAMPAGNA, ASSOLUTO SILENZIO SU UN TERRENO DI 2'000 M2 SITUAZIONELa proprietà si trova nel comune di Bourguillon in una zona residenziale con vista sulle Préalpes e la città di Friburgo in un ambiente verde e calmo. SCUOLEAsili e scuole primarie nella parte bassa della città CO a BelluardTRASPORTI PUBBLICITutte le informazioni sono disponibili su www.tpf.ch ALIQUOTA FISCALE E CONTRIBUTO IMMOBILIAREL'aliquota attuale è del 2,85% del valore fiscale dell'edificio.L'aliquota fiscale della città di Friburgo è dell'80% dell'imposta cantonale di base, sia per il reddito che per la ricchezza. DISTRIBUZIONEPIANO TERRA

Entrata
Ingesso
Bagno per gli ospiti
Cucina attrezzata e abitabile con uscita sulla terrazza e sul giardino
Sala da pranzo/soggiorno
Soggiorno con camino
Ufficio

PRIMO PIANO

Scala in quercia
Corridoio con armadi a muro
Bagno separato
Bagno con doccia
Camera dei genitori con armadi a muro
Bagno
Tre camere da letto, una con armadi a muro

MANSARDA

Mansarda

SEMINATO

Corridoio di distribuzione
Lavanderia
Officina/sala giochi
Cantina
Deposito sotto le scale
Locale riscaldamento con pompa di calore aria-acqua
Riparo PC

GARAGE

Garage per 2 auto con porta motorizzata, volume importante che consente la creazione di un appartamento di 2 o 3 locali

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Camino

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Posteggio

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Posizione soleggiata

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 7 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1722 BourguillonQuesto annuncio

7.5 locali Villa a Bourguillon

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Villa individuale con 7.5 locali a Friburgo

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Leduc SA

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