CHF1'490'000.–
7.5 locali396 m²
7.5 locali CHF1'490'000.– 396 m²
B, Rue des Biolles 14, 1964 Conthey
"Villa gemella unica ristrutturata 7,5 locali di 375m2 a Conthey"
Offriamo una villa a schiera molto spaziosa e di carattere, ideale situata in un quartiere residenziale calmo a Plan-Conthey, a proximità immediata di tutte le comodità.Esterni e annessiIl giardino e gli spazi esterni hanno beneficiato di un'amministrazione particolarmente curata, offrendo verde e tranquillità con una vista panoramica imprenable a sud-est. Oltre a una terrazza di 53 m2, un padiglione di 12 m2 offre un luogo di relax ai margini del prato a sud. A est, tre posti auto esterni sono disponibili.Piano terraNon appena si entra nella casa, si è accolti da un ampio ingresso che conduce a una cucina moderna e completamente attrezzata, che comprende un frigorifero americano, una cantina, un'isola centrale di cottura e un angolo pranzo separato.A est, un ampio soggiorno, inondato di luce e dotato di un camino a gas (8 kW), costituisce uno spazio di vita caldo e conviviale. Un bagno completo complementa il livello.Piano superioreLo spazio notte si compone di cinque stanze luminose, oltre a un bagno moderno. Un corridoio polivalente, ideale come studio, complementa il piano.SeminterratoIl seminterrato completamente scavato offre, oltre alla lavanderia, uno studio e un WC. Offre anche numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze (sala giochi, cantina, sala fitness, home cinema, garage, ecc.).Informazioni tecnicheLa villa, costruita nel 1976, ha beneficiato di un'isolamento particolarmente curata (15 cm di lana di vetro, barriera al vapore e lastre Alba spesse 8 cm).Il riscaldamento è assicurato da pavimenti e soffitti elettrici riscaldanti, controllati individualmente da termostati programmabili. Il camino a gas del soggiorno può facilmente riscaldare tutto il piano terra. Il prezzo di vendita include un diritto esclusivo di proprietà e sfruttamento di 150 m2 di pannelli fotovoltaici.RistrutturazioniLa proprietà è stata regolarmente mantenuta e ristrutturata. Le ultime ristrutturazioni sono state effettuate nel 2025.Punti di forzaZona tranquilla (zona 30 km/h)Spazi esterni paesaggistici e curatiVista panoramica e libera a sud-estA soli 7 minuti da SionVicino ai trasporti pubblici e all'ingresso dell'autostradaStanze spaziose e luminoseVilla completamente ristrutturata con curaProduzione di energia solare da 150m2 di pannelli fotovoltaiciUna proprietà rara da scoprire senza ritardo.La nostra agenzia è a vostra disposizione per organizzare una visita a questo luogo eccezionale. Dettagli delle stanze Balcone | LoggiaLavanderia privataCantina | CellaCucina con angolo pranzoIngressoLocale tecnicoSoggiornoTerrazza Camere da letto Camera doppia / camera dei genitori: 1Camera singola / camera dei bambini: 5 Bagni Doccia: 2WC totali: 1WC con lavandino: 1 Numero di garage e posti auto Posto auto esterno 3 Ambiente Tranquillo | pacificoCampagnaVillaggio Vista Libera Esposizione Sud Prossimità NegozioStazione ferroviariaTrasporti pubblici Esterno Paesaggistico Interno Cucina attrezzataLavatriceAsciugatrice Attrezzature principali Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Energia secondaria Energia solare Fotovoltaico Attrezzature tecniche Lavanderia attrezzata Sì Riscaldamento principale Elettrico Internet Sì Lavastoviglie Sì Modalità di riscaldamento Riscaldamento a pavimento Telefono Sì Televisione via cavo A vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una eventuale visita.Dal sogno... alla realtà!