Case in vendita a Contra

CHF1'275'000.–

5.5 locali156 m²

5.5 locali CHF1'275'000.– 156 m²

"Idyllisch am Waldrand mit Morgensonne Haus mit Gästeapp. und Weitblick"

Romantisches Ferienhaus am Waldrand Inmitten alter Kastanienbäume, in ruhiger Hanglage in Contra di sotto einem der charmantesten Flecken im Tessin. Vogelgesang, Waldrauschen und weiter Blick auf den Lago Maggiore: Natur pur, die Körper und Seele zur Ruhe bringt. Das Haus verteilt sich auf drei Etagen: offene Wohnküche mit Kamin, drei Schlafzimmer und eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ideal als Ferienwohnung, Büro oder Gästeapartment. Die Aussicht begeistert in alle Richtungen seitlicher Seeblick auf den Lago Maggiore auf der einen, das wilde Bergpanorama des Verzascatals auf der anderen Seite. Dazu: terrassierter Garten, Pergola mit Weinrebendach, Personenlift ab Parkplatz, Fussbodenheizung und volle Morgensonne das ganze Jahr. Ein Ort für alle, die Natur, Ruhe und Tessiner Lebensqualität suchen. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Romantica casa ai margini del bosco Immersa tra antichi castagni, in una tranquilla posizione collinare a Contra di sotto, uno degli angoli più affascinanti del Ticino. Il canto degli uccelli, il fruscio del bosco e la vista aperta sul Lago Maggiore offrono un contatto autentico con la natura, ideale per ritrovare calma e benessere. La casa si sviluppa su tre livelli: un'accogliente zona giorno con cucina a vista e camino, tre camere da letto e un appartamento indipendente con ingresso separato perfetto come alloggio per ospiti, ufficio o appartamento di vacanza. La vista è spettacolare in ogni direzione: scorci sul Lago Maggiore da un lato e il suggestivo panorama montano della Valle Verzasca dall'altro. Completano la proprietà un giardino terrazzato, una pergola coperta da viti, un ascensore privato dal parcheggio, riscaldamento a pavimento e sole mattutino durante tutto l'anno. Un luogo ideale per chi cerca natura, tranquillità e l'autentica qualità di vita ticinese. res. primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

CHF1'380'000.–

3.5 locali120 m²

3.5 locali CHF1'380'000.– 120 m²

"Modernes Ferienhaus mit Pool (78)"

Ruhige Aussichtslage im Grünen Moderne Haustechnik mit Wärmepumpe Mediterraner Wohlfühlstil Schöner Garten mit Lounge Original Tessiner Dorf mit Grotti und Restaurants Zwei Parkplätze Pool zur Mitbenützung Zweitwohnsitz Contra ist eine Gemeinde im Kanton Tessin in idyllischer Lage, umgeben von den Ufern des Lago Maggiore und einer grandiosen Hügellandschaft. Es liegt etwa 500 m über dem Meeresspiegel und ist ein Ortsteil der Gemeinde Tenero. Im Dorf gibt es neben der Kirche ein Geschäft für den täglichen Bedarf. Einerseits ist Tenero-Contra als wichtiges Industriezentrum bekannt. In der Vergangenheit hat sich die Gemeinde aber auch in einem anderen Bereich hervorgetan, dem Tourismus. In der warmen Jahreszeit strömen jährlich etwa 13.000 Menschen nach Tenero-Contra, darunter etwa 10.000 Urlauber.

CHF1'390'000.–

8 locali208 m²

8 locali CHF1'390'000.– 208 m²

"Haus Aquila"

Haus Aquila Zweifamilienhaus mit Panoramablick – interessante Aufwertungschance In Contra, in privilegierter und sonniger Lage gelegen, genießt die Liegenschaft einen herrlichen, offenen Panoramablick über das gesamte Sopraceneri, mit Sicht auf den See und Ausblicken bis ins nahegelegene Italien. Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten und gemeinsamem Zugang. Die Liegenschaft präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet ein attraktives Potenzial zur individuellen Aufwertung – ideal sowohl als renditestarke Investition als auch stilvoller Erstwohnsitz oder exklusive Ferienresidenz. Die aktuelle Aufteilung umfasst: eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet zudem die attraktive Option, beide Einheiten zu einem großzügigen Einfamilienhaus zu vereinen. 3.5-Zimmer-Wohnung – Erdgeschoss Eingang mit Garderobe, ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Waschküche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Separate, bewohnbare Küche. Das Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, verbunden mit der Terrasse. 4.5-Zimmer-Wohnung – Obergeschoss Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche und Waschküche), zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein drittes, kleineres Zimmer. Eine separate Küche, das Wohnzimmer – Essbereich mit Kamin und Ausgang auf eine große Panoramaterrasse. Die Liegenschaft verfügt über Außenbereiche auf mehreren Ebenen, die verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein kleiner Swimmingpool ist vorhanden, ideal zur Abkühlung in den Sommermonaten. Zum Angebot gehören zudem zwei Garagenplätze, zwei Außenparkplätze sowie ein Bunker-/Schutzraum im Erdgeschoss, nutzbar als Keller oder Abstellraum. Hauptmerkmale: Offene Aussicht und ruhige Lage Zwei unabhängige Wohneinheiten Rendite oder Einfamilienhaus möglich Renovierungs- und Gestaltungspotenzial Erst- und Zweitwohnsitz

CHF2'480'000.–

6.5 locali212 m²

6.5 locali CHF2'480'000.– 212 m²

"Stilvolle Villa in sonniger Aussichtslage (5)"

\- 180-Panoramablick über See & Magadino-Ebene \- Ganzjährig sonnige und ruhige Wohnlage \- Zweitwohnsitz möglich \- Teilrenoviert 2022/23 \- Helle Wohnräume mit grossen Fensterfronten \- Kamin, Holzfussböden & mediterranes Ambiente \- Gepflegter Garten mit Pergola & Terrassen \- Flexible Gäste- und Hobbyräume \- Solarkollektoren & Doppelgarage \- Gute Anbindung nach Locarno und Tenero Contra ist eine Gemeinde im Kanton Tessin in idyllischer Lage, umgeben von den Ufern des Lago Maggiore und einer grandiosen Hügellandschaft. Es liegt etwa 500 m über dem Meeresspiegel und ist ein Ortsteil der Gemeinde Tenero. Im Dorf gibt es neben der Kirche ein Geschäft für den täglichen Bedarf. Einerseits ist Tenero-Contra als wichtiges Industriezentrum bekannt. In der Vergangenheit hat sich die Gemeinde aber auch in einem anderen Bereich hervorgetan, dem Tourismus. In der warmen Jahreszeit strömen jährlich etwa 13.000 Menschen nach Tenero-Contra, darunter etwa 10.000 Urlauber.

CHF690'000.–

3.5 locali65 m²

3.5 locali CHF690'000.– 65 m²

"3.5-Zimmer-Haus / Casa di 3.5 locali"

CHF950'000.–

4.5 locali82 m²

4.5 locali CHF950'000.– 82 m²

"Casa con vista mozzafiato / Haus mit atemberaubender Aussicht"

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In posizione soleggiata a Contra, proponiamo questa interessante casa unifamiliare caratterizzata da una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. La zona giorno, luminosa e accogliente, è valorizzata da ampie vetrate panoramiche che incorniciano il paesaggio come un quadro naturale. Il soggiorno, con camino e travi in legno a vista, dona calore e carattere agli ambienti, mentre le terrazze coperte regalano ulteriore spazio all’aperto per rilassarsi e godere di un panorama splendido in ogni stagione. La cucina separata e perfettamente accessoriata è particolarmente funzionale. Le camere da letto offrono tranquillità e un piacevole scorcio sul verde circostante. Il bagno, rinnovato e moderno, completa elegantemente il piano principale. Al piano inferiore troviamo una cantina dalle proporzioni di tutto rispetto e un ampio portico con vetrate facilmente trasformabile in un locale fitness, locale hobby luminoso o altro. Il giardino privato che circonda la casa, oltre a garantire privacy e tranquillità, dona un tocco armonioso a tutto l’immobile. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona panoramica, a pochi minuti da Tenero e Locarno, senza rinunciare alle comodità. Un posteggio esterno coperto e uno scoperto completano quest’imperdibile offerta. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In sonniger Lage in Contra bieten wir dieses interessante Einfamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge an. Der helle und gemütliche Wohnbereich wird durch grosse Panoramafenster aufgewertet, die die Landschaft wie ein natürliches Gemälde einrahmen. Das Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Holzbalken verleiht den Räumen Wärme und Charakter. Die überdachten Terrassen bieten zusätzlichen Platz im Freien, um sich zu entspannen und die herrliche Aussicht zu jeder Jahreszeit zu geniessen. Die separate, perfekt ausgestattete Küche ist besonders funktional. Die Schlafzimmer bieten Ruhe und einen angenehmen Blick auf die grüne Umgebung. Das renovierte, moderne Badezimmer rundet das Hauptgeschoss elegant ab. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Keller und ein Raum mit Veranda. Der Raum lässt sich leicht in einen Fitnessraum mit grossen Fenstern, einen hellen Hobbyraum oder etwas Ähnliches umwandeln. Der private Garten, der das Haus umgibt, garantiert nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern verleiht der gesamten Liegenschaft eine harmonische Note. Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die in Panoramalage, nur wenige Minuten von Tenero und Locarno entfernt, leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Ein gedeckter und ein ungedeckter Aussenparkplatz runden dieses Angebot ab.

CHF1'480'000.–

5.5 locali200 m²

5.5 locali CHF1'480'000.– 200 m²

"5 1/2-Zimmer-Villetta mit Aussichtsterrassen, Garten und Weitsicht"

Questa casa di 5 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista panoramica nel comune di Contra, Via alla Costa 7, sopra Locarno. L’edificio a tre piani fu costruita nel 2004 e si trova in buono stato e ben curato. L’entrata principale si trova sul piazzale con due posteggi esterni e da accesso all’ultimo piano della casa. I soffitti inclinati, le ampie vetrate e l’indovinata architettura rendono a questa superficie un carattere moderno, luminoso e confortevole. Su questo piano si trova un ampio soggiorno/angolo da pranzo con termocamino, la cucina e una camera da letto con bagno/wc. Dalla cucina come pure dalla sala da pranzo di ha accesso diretto sulla terrazza coperta con magnifica vista sul Piano di Magadino e montagne circostanti. Una scala porta sul piano inferiore con grande studio, doccia/wc, armadi a muro, e due ulteriori camere con lavanderia. Anche dalle due camere si ha accesso diretto su un’ampia terrazza coperta. Al piano cantina, pure molto luminoso, si trovano grandi locali hobby e ripostiglio, il riscaldamento e l’accesso ad uno spiazzo coperto ed un bel giardino terrazzato. I giardini sono di facile manutenzione e comprendono uno stagno rettangolare. La proprietà è di facile accesso e dispone di due posteggi esterni. In 10 minuti d’auto si giunge a Locarno ed in 20 all’entrata Bellinzona-sud dell’autostrada A2. Fermata Bus (per Locarno) e Autopostale (per Tenero) negozio alimentare e ristorante a ca. 80 metri. *********************************************** Diese 5 ½-Zimmer-Villetta liegt an herrlicher Ausblicklage in Contra im Locarnese. Das dreigeschossige Haus wurde 2004 erstellt und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Von den beiden Aussenparkplätzen gelangt man zum Haupteingang und zur obersten Etage der Villetta. Die abgeschrägten Decken, die hohen Fensterfronten und die stilvolle Architektur geben dieser Etage einen modernen, hellen und wohnlichen Charakter. Auf diesem Stockwerk sind der grosszügige und offene Wohn-/Essbereich mit Cheminée, die Küche und ein Schlafzimmer mit Bad/WC eingebaut. Von der Küche und Esszimmer gelangt man auf die gedeckte Terrasse mit herrlichem Weitblick auf die Magadinoebene und die umliegenden Berge. Eine Treppe führt hinunter zum mittleren Geschoss mit grossem Studiozimmer, Dusche/WC, Einbauschränken und zwei weiteren Zimmern mit Waschküche. Auch hier kann man sich auf der gedeckten Terrasse entspannen und den Ausblick geniessen. In der untersten Etage befinden sich grosse Hobby-und Kellerräume, die Heizung und der Zugang zum teilweise gedeckten Sitzplatz mit dem schönen, terrassierten Garten. Die ganze Gartenanlage ist sehr pflegeleicht und beinhaltet ein grosses Teichbecken. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. 2 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 10 Minuten. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 20 Minuten. Bus (nach Locarno) Postauto (nach Tenero), Einkaufsladen und Restaurant in ca. 80 Metern.