1 4.5 locali - Case in vendita a Feldis/Veulden

Feldis è una frazione di 129 abitanti del comune svizzero di Domleschg, nella regione Viamala.

Canton: Graubünden
Superficie: 45.9 km²

Abitanti

2'262ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'306

Sfittanza

1.54%

Residenti stranieri

6.9%

Abitazioni

1'364

Posti di lavoro (ETP)

559

Moltiplicatore d'imposta

110%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Feldis/Veulden, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

559 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 185 aziende — i servizi rappresentano il 62% dell'occupazione, l'industria il 11% (2018).

Fonte BFS STATENT

559ETP totale

Primario27.2%

Secondario10.7%

Terziario62.1%

Uso del suolo

3% edificato, 36% agricolo, 51% bosco. Misurato su 4'596 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento3.8%

Agricoltura40.0%

Bosco56.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 27.6%, davanti a SP con il 24.4%.

Fonte BFS

SVP

27.6%+3.6 pp

SP

24.4%−0.6 pp

Mitte

17.0%

FDP

12.9%+0.6 pp

Grüne

7.8%−0.8 pp

GLP

7.4%−3.4 pp

EDU

1.4%

Altri

1.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

74.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 25.6% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie74.4%

Residenze secondarie25.6%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 852 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Chur, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 852 mm

Sole ≈145 giorni

Chur · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bad Ragaz è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Feldis/Veulden

1 / 6

CHF625'000.–

4.5 locali73 m²

4.5 localiCHF625'000.–73 m²

7404 Feldis/Veulden

"RIFUGIO ALPINO CON TERRAZZA SOLEGGIATA"

Alto sopra il paesaggio impressionante di Auen del Hinterrhein si trova l'idillico Feldis, un luogo di riposo e relax. Il villaggio di montagna è accessibile comodamente e in tutta sicurezza tutto l'anno: sia con la funivia da Rhäzüns, la cui stazione di montagna è a soli quattro minuti a piedi dalla casa, sia via la strada cantonale. La casa vacanza accogliente con camino offre una superficie abitabile di oltre 73 m² su due piani e dispone di 4,5 locali. Essa convince con il suo charme accogliente e un'atmosfera di vita confortevole che invita al relax. La casa è completata da un sistema fotovoltaico installato, che sostiene l'approvvigionamento energetico sostenibile e orientato al futuro.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Prima e seconda casa possibile- Locali luminosi con piano d'eta pratico- Due aree di seduta e condivisione di giardino- Pavimenti in parquet nelle camere e pavimento in assi nel soggiorno- Posizione tranquilla, area sciistica nel villaggio- TV satellitare- Stufa a legna per serate conviviali- Riscaldamento elettrico, acqua calda via boiler elettrico via sistema fotovoltaico- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: a Feldis, gli orologi battono un po' diversamente, più tranquillamente. C'è tempo per lasciare che la tua anima si balzi e ricaricare nuova energia lontano dal trambusto della vita quotidiana. Una natura intatta con un'offerta turistica piccola ma fine fa delle vacanze a Feldis un'esperienza per grandi e piccini. Anche un negozio di villaggio e una seggiovia ne fanno parte. Il panorama del mondo montano dei Grigioni è leggendario. Da Feldis, si può vedere, tra l'altro, Piz Beverin, Tödi, Ringelspitz o Calanda.Stato: la casa vacanza è in ottimo stato di manutenzione.Bagni / celle umide: 2 (1 x doccia / lavabo / toilette, 1 x vasca da bagno / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: Legno / Elettrico via sistema fotovoltaicoTrasporti pubblici: Stazione di funivia di Feldis, 400 m / fermata del bus postale, 450 mScuole: Scuola primaria di Feldis / Veulden, 290 mNegozi: Volg Feldis, 600 m

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Feldis/Veulden?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Feldis/Veulden su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Feldis/Veulden?

Feldis/Veulden si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Feldis/Veulden?

Feldis/Veulden conta circa 2262 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Feldis/Veulden?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Feldis/Veulden è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Feldis/Veulden?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Feldis/Veulden su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Feldis/Veulden?

Feldis/Veulden si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Feldis/Veulden?

Feldis/Veulden conta circa 2262 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Feldis/Veulden?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Feldis/Veulden è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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4.5 locali73 m²

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