CHF2'300'000
7 Locali250 m²
7 locali Casa a Fribourg
CHF2'300'000250m²
1700 Fribourg
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile250 m²
Locali7
Pubblicato il29 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'300'000
Prezzo al m²CHF 9'200
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Contesto di mercato
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 38.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'300'000
CHF 1'665'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Descrizione
Elegante proprietà familiare di 250 m² su un terreno di 1'400 m²
Proprietà familiare di 7 locali
UNA PROPRIETÀ DI CHARME IN UN AMBIENTE RESIDENZIALE PRIVILEGIATO
Essa seduce con la sua architettura intemporale, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi allestimenti. Con circa 250 m² abitabili, 325 m² di superficie utile e un terreno recintato di 1'400 m², offre un quadro particolarmente piacevole per la vita di famiglia.
Dotazioni
Come nuovo
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e single · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1700 Fribourg
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
50dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Leduc SA
Rue de Lausanne 37
Case postale 334
1700 Fribourg
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