2 3.5 locali - Case in vendita a Gossau SG

Canton: St. Gallen
Superficie: 27.5 km²

Abitanti

18'633ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 62'898

Sfittanza

1.24%

Residenti stranieri

23.3%

Abitazioni

9'032

Posti di lavoro (ETP)

13'292

Moltiplicatore d'imposta

116%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Gossau SG, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

13'292 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'243 aziende — i servizi rappresentano il 65% dell'occupazione, l'industria il 32% (2018).

Fonte BFS STATENT

13'292ETP totale

Primario2.5%

Secondario32.1%

Terziario65.4%

Uso del suolo

23% edificato, 59% agricolo, 16% bosco. Misurato su 2'744 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento23.2%

Agricoltura60.4%

Bosco16.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.2%, davanti a Mitte con il 21.7%.

Fonte BFS

SVP

36.2%+2.8 pp

Mitte

21.7%

FDP

14.4%+0.7 pp

SP

11.7%+0.1 pp

Grüne

6.5%−0.7 pp

GLP

5.6%−1.9 pp

EVP

1.2%±0 pp

Altri

1.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.7%

Residenze secondarie8.3%

Dati climatici

Media annuale 8.7°C con 1'433 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.5°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: St. Gallen, 776 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Media 8.7°C

Pioggia 1433 mm

Sole ≈135 giorni

St. Gallen · 776 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Gossau SG

Renditechance mit Ausbaureserve im dritten Stock

1 / 11

CHF850'000.–

6 locali145 m²

6 localiCHF850'000.–145 m²

9200 Gossau SG

"Renditechance mit Ausbaureserve im dritten Stock"

Diese attraktive Liegenschaft überzeugt mit idealer, zentraler Lage und perfekter Infrastruktur. Die zwei separaten Wohneinheiten (2.5- und 3.5-WHG) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als renditestarke Investition. Lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während der grosse Sitzplatz im Freien zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien, Velos oder Hobbys. Besonders spannend: Die Liegenschaft verfügt über grosses Ausbaupotenzial, etwa für den Einbau einer weiteren Wohnung - eine seltene Chance für kreative Wohnideen oder zusätzliche Einnahmen. Diese Immobilie bietet nicht nur viel Raum und Komfort, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Weiterentwicklung - und das an bester Lage in Gossau SG. Entdecken Sie das Potenzial - und vielleicht Ihr neues Zuhause oder Investitionsobjekt! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ideale und zentrale LagePerfekte InfrastrukturGrosses AusbaupotenzialZwei Wohneinheiten (2.5 + 3.5 WHG)Lichtdurchflutete RäumeFlexible NutzungGrosser SitzplatzPraktisches GartenhausZwei Aussenparkplätze vorhandenBruttowohnfläche 145 m²Nettowohnfläche 126 m²Ausbaureserve im dritten Stock (W3 Zone)Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Oggetto d'amore nel quartiere dei fiori della città

1 / 12

CHF1'550'000.–

7.5 locali

7.5 localiCHF1'550'000.–

Florastrasse 31, 9200 Gossau SG

"Oggetto d'amore nel quartiere dei fiori della città"

La casa residenziale imponente si trova nel "Blumenviertel" Gossaus - lontano dal rumore della strada eppure ben collegata ai trasporti pubblici e vicina all'uscita autostradale. Le scuole e gli asili nido si trovano nel vicinato e le possibilità di shopping possono essere raggiunte anche a piedi. La casa sognata, completamente ristrutturata, in un ambiente familiare offre un'esperienza di vita moderna con un'eleganza senza tempo.Questa proprietà impressionante del 1919 è stata ristrutturata in profondità nel 2023 e si presenta all'interno e all'esterno in un nuovo splendore. Le stanze spaziose offrono spazio per una famiglia, materiali di alta qualità e dettagli ben pensati creano una qualità di vita al livello più alto e con condizioni di illuminazione eccellenti.Grazie alla tecnologia di casa moderna, è possibile riscaldare e raffreddare in modo rispettoso dell'ambiente con energia rinnovabile. Le stanze ausiliarie spaziose, alcune con luce diurna, si trovano nel seminterrato.La zona esterna offre sia un giardino che una terrazza spaziosa, e nel garage c'è spazio per due auto e biciclette per tutta la famiglia. Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questa proprietà interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Gossau SG?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Gossau SG su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Gossau SG?

Gossau SG si trova nel canton St. Gallen.

Quanti abitanti ha Gossau SG?

Gossau SG conta circa 18'633 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gossau SG?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gossau SG è del 116% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Gossau SG?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Gossau SG su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Gossau SG?

Gossau SG si trova nel canton St. Gallen.

Quanti abitanti ha Gossau SG?

Gossau SG conta circa 18'633 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gossau SG?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gossau SG è del 116% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Gossau SG

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CHF850'000.–

6 locali145 m²

6 localiCHF850'000.–145 m²

9200 Gossau SG

"Renditechance mit Ausbaureserve im dritten Stock"

Diese attraktive Liegenschaft überzeugt mit idealer, zentraler Lage und perfekter Infrastruktur. Die zwei separaten Wohneinheiten (2.5- und 3.5-WHG) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als renditestarke Investition. Lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während der grosse Sitzplatz im Freien zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien, Velos oder Hobbys. Besonders spannend: Die Liegenschaft verfügt über grosses Ausbaupotenzial, etwa für den Einbau einer weiteren Wohnung - eine seltene Chance für kreative Wohnideen oder zusätzliche Einnahmen. Diese Immobilie bietet nicht nur viel Raum und Komfort, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Weiterentwicklung - und das an bester Lage in Gossau SG. Entdecken Sie das Potenzial - und vielleicht Ihr neues Zuhause oder Investitionsobjekt! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ideale und zentrale LagePerfekte InfrastrukturGrosses AusbaupotenzialZwei Wohneinheiten (2.5 + 3.5 WHG)Lichtdurchflutete RäumeFlexible NutzungGrosser SitzplatzPraktisches GartenhausZwei Aussenparkplätze vorhandenBruttowohnfläche 145 m²Nettowohnfläche 126 m²Ausbaureserve im dritten Stock (W3 Zone)Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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7.5 localiCHF1'550'000.–

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