4.5 locali - Case in vendita a Gossau Sg

CHF1'050'000.–

5.5 locali95 m²

5.5 locali CHF1'050'000.– 95 m²

"Attraktives 5.5 Zimmer Einfamilienhaus an zentraler Wohnlage"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 überzeugt mit seinem charmanten Charakter, einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Die rund 95 m² Wohnfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende und angenehme Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt in die hellen Wohnräume, die dank grosszügiger Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet werden. Der Wohnbereich bietet reichlich Platz für eine komfortable Sofaecke und lässt sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder für andere Nutzungsmöglichkeiten eignet. Der angrenzende Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Die funktional gestaltete Küche überzeugt mit praktischen Arbeitsflächen, Einbauelementen sowie kurzen Wegen zum Essbereich und unterstützt damit einen komfortablen Alltag. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, welche durch die Dachfenster mit angenehmem Tageslicht versorgt werden und ein helles, wohnliches Ambiente schaffen. Die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten. Ein Badezimmer ergänzt diese Etage sinnvoll. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Balkon, welcher einen wunderschönen Weitblick Richtung Alpstein bietet. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen separaten Wasch- und Technikbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die Wärmeverteilung über Fussbodenheizung. Auch der Aussenbereich überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Balkon sowie die Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein, während der Garten Platz für gemütliche Sitzbereiche oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Für die Bewässerung des Gartens steht zudem ein Regenwassersammelbehälter mit Wasseranschluss zur Verfügung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Geräteraum runden das Angebot ab und schaffen praktischen Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder oder Hobbyequipment. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Liegenschaft verbindet damit ein angenehmes Wohnambiente mit einer alltagstauglichen Lage und guter Erreichbarkeit.Die Liegenschaft an der Aatalstrasse 11A in 9200 Gossau überzeugt durch ihre zentrale und familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Migros ist bereits nach wenigen Schritten erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Coop ergänzen das vielseitige Angebot. Auch Drogerien, medizinische Einrichtungen sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Alltagstauglichkeit dieser Wohnlage bei. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Grünflächen und Spielplätze in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine gute Verbindung innerhalb der Region. Der Bahnhof Gossau ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet komfortable Verbindungen in Richtung St. Gallen und Zürich. Insgesamt verbindet diese Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld und hoher Wohnqualität.

CHF1'550'000.–

7.5 locali

7.5 locali CHF1'550'000.–

"Liebhaberobjekt im Blumenviertel der Stadt"

Das stattliche Wohnhaus befindet sich im "Blumenviertel" Gossaus - fernab von Strassenlärm und doch mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen und unweit des Autobahnanschlusses. Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nachbarschaft und auch Einkaufsmöglichkeiten können zu fuss erreicht werden. Das traumhafte, totalsanierte Wohnhaus in familienfreundlicher Umgebung bietet modernes Wohnerlebnis mit zeitloser Eleganz. Diese eindrucksvolle Liegenschaft aus dem Jahr 1919 wurde 2023 umfassend saniert und präsentiert sich innen wie aussen in neuem Glanz. Grosszügige Räume bieten Platz für eine Familie, hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau und mit besten Lichtverhältnissen. Dank moderner Haustechnik kann mit erneuerbarer Energie umweltfreundlich geheizt und auch gekühlt werden. Grosszügige Nebenräume, teils mit Tageslicht befinden sich im Untergeschoss. Der Aussenbereich bietet sowohl Garten als auch eine grosszügige Terrasse und im Autounterstand gibt es Platz für zwei Autos und für Fahrräder für die ganze Familie. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.