4 locali Haus a Ponthaux

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und 900 m2 Grundstück - Ideal für ein Paar

Errichtet in Ponthaux, verbindet diese Villa die Praktikabilität mit der Qualität des Lebens. Die Lage ermöglicht es, die wichtigsten Verkehrswege schnell zu erreichen, während sie gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur Landschaft und vielen Spazierwegen bietet.

Das Innere der Villa wurde 2022 vollständig renoviert und bietet ein modernes, helles und besonders angenehmes Wohnambiente. Die verwendeten Materialien und die durchgeführten Ausbauten tragen zum Komfort und zur Funktionalität des täglichen Lebens bei.

Über drei Ebenen verteilt, bietet diese Villa eine harmonische und gut durchdachte Raumaufteilung, die sich sowohl an die Bedürfnisse eines Paares als auch einer kleinen Familie anpasst und leicht modifizierbare Räume nach individuellen Wünschen und Lebensstilen bietet.

Verteilung

Erdgeschoss
Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
Helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Offene, zeitgenössische Küche, voll ausgestattet, mit Granitarbeitsplatte
Dusche mit WC und Waschbecken
Direkter Zugang zu den beiden Garagen
Technikraum (Wärmepumpe, Wasseraufbereiter und Elektroverteiler)
Abstellraum unter der Treppe

Obergeschoss
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Unabhängiger Raum für die Waschmaschine
Galerie, die als Bibliothek oder Entspannungsbereich genutzt werden kann
Zugang zu einer Terrasse, die nach Wunsch gestaltet werden kann

Dachgeschoss
Schlafzimmer
Büro, Spiel- oder Gästezimmer

Außenbereiche
Garten
Unabhängiges Werkzeuggebäude
Außenparkplätze
Zwei Garagen

Zusätzliche Informationen
Vollständige Innenrenovierung im Jahr 2022
Fenster mit Dreifachverglasung
Wärmepumpe
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper in den Obergeschossen
Vollständig neue Küche
Zwei renovierte Badezimmer
Elektroinstallation im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss vollständig erneuert
Potenzial für Erweiterungen

Zu planen
Dachsanierung
Fassadensanierung